Danh sách căn hộ chung cư quận 2 hot nhất 2018

/, Tin tức/Danh sách căn hộ chung cư quận 2 hot nhất 2018

Thị trường bất động sản quận 2 vốn đã nóng nay lại còn sôi động hơn với sự xuất hiện của hàng loạt dự án chất lượng cao. Chính vì thế việc lựa chọn cho mình một dự án phù hợp là việc vô cùng khó khăn, để giúp cho khách hàng có cái nhìn tổng quát nhất về các dự án căn hộ chung cư tại quận 2, từ đó có sự lựa chọn phù hợp cho bản thân, hãy cùng điểm mặt những dự án chung cư tại quận 2.

Gần chục lựa chọn để mua căn hộ giá 1,5 tỷ đồng ở quận 2

Sau khi “lọc giá ảo” của môi giới, người có nhu cầu vẫn còn một số lựa chọn căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng ở quận 2 (TP HCM). Theo thống kê vừa được công bố bởi Rever – công ty công nghệ chuyên về phân phối thuê mua bất động sản, dù giá căn hộ ở quận 2 còn khá nóng nhưng thực tế người cầm trong tay 1,5 tỷ đồng vẫn còn khoảng 7 dự án để lựa chọn. Đó là những nơi có căn hộ diện tích dao động từ 55m2 đến dưới 70m2, tập trung chủ yếu ở khu vực Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây.

“Với tầm giá dưới 1,5 tỷ, những căn hộ một phòng ngủ và officetel phong cách trẻ trung là sự lựa chọn tốt cho các bạn trẻ còn độc thân hoặc vợ chồng trẻ chưa có con nhỏ”, đơn vị này nhận xét.

Phân khúc 2-3 tỷ đồng mỗi căn và 3-5 tỷ đồng mỗi căn phong phú hơn về nguồn cung. Hiện mỗi phân khúc đang có khoảng 9 lựa chọn để khách hàng cân nhắc. Trong đó, các căn hộ có giá bán khoảng 2-3 tỷ mỗi căn chiếm phần lớn các lựa chọn tại quận 2. Riêng phân khúc căn hộ tầm giá 3-5 tỷ tập trung ở những tuyến đường như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Minh Phương – đại diện truyền thông của Rever, tầm giá dưới 1,5 tỷ vẫn được đông đảo khách hàng quan tâm nhất. Cũng theo vị đại diện, bảng thống kê được thực hiện bằng cách so sánh từ giá bán từ chủ đầu tư (với dự án chưa hoàn thành), giá thứ cấp (giao dịch chuyển nhượng) trên thị trường và đã sàng lọc giá khống của một số môi giới.

BĐS 2018: Xu hướng ‘hot’ vẫn là những căn hộ trung bình với giá dưới 2 tỷ đồng

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2017, dự báo năm 2018 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết: ‘Thị trường năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017, trong đó căn hộ vừa túi tiền 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 2 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc ‘hot’.

Theo HoREA, nhìn tổng thể, thị trường bất động sản năm 2017 đã tăng trưởng trở lại với mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016. Phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền (loại trung cấp và bình dân) đáp ứng nhu cầu thực của người tiêu dùng vẫn là phân khúc chủ đạo, chiếm 74% thị phần, có tính thanh khoản cao và phát triển bền vững, nhưng vẫn trong tình trạng cung không đáp ứng đủ cầu.

HoREA còn nhận định năm 2018, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 2 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản. Còn phân khúc cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua.

Các doanh nghiệp trong nước tiếp tục khẳng định vai trò thống lĩnh thị trường bất động sản, kể cả trong thị trường mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A), thị trường xây lắp. Riêng lĩnh vực môi giới văn phòng cho thuê cao cấp, quản lý dự án bất động sản cao cấp thì lợi thế thuộc về doanh nghiệp nước ngoài.

Bên cạnh đó, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và tỷ lệ giải ngân vốn FDI tăng cao nhất trong 10 năm qua. Trong đó, FDI vào thị trường bất động sản đứng thứ 3 trong toàn quốc và đứng thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh; Nhật Bản đã trở thành nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất vào Việt Nam, vào thành phố Hồ Chí Minh, và vào thị trường bất động sản; Hàn quốc đứng thứ 2 (chỉ thấp hơn Nhật Bản 1,7%). Kiều hối vẫn tiếp tục tăng và luôn giữ được tỷ lệ khoảng 22% đầu tư vào thị trường bất động sản.

Nhìn chung trong giai đoạn 2018-2020, thị trường bất động sản tiếp tục sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung – cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền nhằm đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị.

Căn hộ chung cư cao cấp One Verandah

Phối cảnh dự án căn hộ chung cư cao cấp One Verandah Mapletree quận 2

Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree
Tên dự án: Căn hộ chung cư cao cấp One Verandah quận 2
Tổng diện tích: hơn 1, 7 héc ta
Đơn vị thi công: Conteccons
Tư vấn thiết kế: P&T Consultans
Vị trí dự án: Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM
Quy mô dự án: 779 căn, 5 block: Soleil, Viento, Jardin, Cien, Lumina
Giai đoạn đầu mở bán 2 tòa Jardin và Cien
Các loại hình căn hộ: Căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 50 – 108 m2, Căn hộ Duplex, Penthouse
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
Thời gian bàn giao: Qúy IV năm 2019
website: One Verandah Quận 2

Căn hộ chung cư cao cấp Masteri Thảo Điền Quận 2

Hình ảnh dự án Masteri Thảo Điền

Tên dự án: Căn hộ Masteri An Phú Quận 2
Tổng diện tích đất: 79,839 m² (gần 8ha). Mật độ xây dựng: 34, 74%
Quy mô dự án: 5 toà tháp đôi căn hộ cao từ 41 đến 45 tầng và khu TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền
Không gian xanh: 60% (bao gồm hồ điều hòa, công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…)
Diện tích căn hộ linh hoạt: 45-100 m²
Hình thức sở hữu căn hộ: Vĩnh viễn
Các loại hình căn hộ: từ 1-3 Phòng, căn hộ ghép diện tích linh hoạt, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse.
Thời gian xây dựng: Từ Quý I/2014
Hoàn thành: Đến Quý IV/2016

Căn hộ chung cư cao cấp Lexington Residence

Hình ảnh dự án Lexington – Residence

Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc Nova (NovaLand Group)
Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ – trong Khu đô thị mới City Horse, P.An Phú, Quận 2, TP.HCM (phía trước căn hộ Imperia An Phú)
Loại hình: Căn hộ, Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng
Qui mô: gồm 4 tháp cao 25 tầng với hơn 1310 căn hộ trong khu đất rộng 21.356m² (có 2 tầng hầm, sử dụng gas trung tâm)
Loại căn hộ: căn hộ 1-3 phòng ngủ diện tích từ: 48, 5 – 102 m2

Dự án căn hộ chung cư cao cấp New City Thủ Thiêm

Hình ảnh thực tế chung cư New City

Tên dự án: Căn hộ chung cư New City Thủ Thiêm Quận 2
Vị trí: 17 Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại Thuận Việt
Đơn vị quản lý: CBRE Vietnam
Diện tích khu đất: 27.393 m2
Quy mô dự án: 4 toà tháp cao 25 – 28 tầng
Tổng số căn hộ: 1229 căn với diện tích từ 45m2 đến 300m2
Bàn giao: Tháng 12 năm 2017

Căn Hộ chung cư D’Edge Thảo Điền

Hình ảnh dự án chung cư D’edge Thảo Điền

Chủ đầu tư: Cty TNHH CapitaLand (90%) – Thanh Niên (10%)
Quản lý dự án: Công ty Quản Lý Bất Động Sản CapitaLand (Vietnam) Ltd.
Thiết kế nội thất: DDED Studio.
Thiết kế cảnh quan: SALAD Dressing PTE LTD.
Vị trí: Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích: 7.900m2.
Số tầng: Khu căn hộ cao 22 tầng.
Số căn hộ: Tổng 273 căn hộ, trong đó tháp Aire có 145 căn tháp Breeze có 128 căn.
Tòa Aire: Căn 1 phòng ngủ có 32 căn, căn 2 phòng ngủ có 48 căn, căn 3 phòng ngủ có 61 căn, căn Duplex 3 căn, căn Penthouse có 1 căn.
Tòa Breeze: Căn 2 phòng ngủ có 62 căn, căn 3 phòng ngủ có 30 căn, căn 4 phòng ngủ có 32 căn, căn Duplex có 2 căn, căn Penthouse có 2 căn.
Tiện ích: 70 tiện tích chăm sóc sức khỏe thể chất & tinh thần.
Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm & 3 tầng khối đế.
Sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Thời gian bàn giao dự kiến: 30/06/2020.

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Diamond Island

Hình ảnh dự án chung cư Diamond Island

Chủ đầu tư: Kusto Home (Singapore)
Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, HCM
Giá bán hiện tại: từ 50 triệu/m2 – 60 triệu/m
Quy mô dự án: 6 block gồm 1200 căn hộ
Tình trạng: Đã bán hết chỉ còn một số căn có diện tích lớn.
Thời gian bàn giao: Tháp Bilirian đã đi có cư dân vào ở, 5 block sẽ đồng loạt bàn giao quý 3/2018

Dự án Water Bay Novaland

Phối cảnh dự án chung cư Water Bay Novaland

Chủ đầu tư: Novaland
Vị trí dự án: 20 Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Quận 2
Tổng diện tích: 300,000m2
Mật độ xây dựng: 23, 6% – 26.500m2
Diện tích sàn xây dựng: 646.000m2
Quy mô dự án: 12 block
Loại hình nhà ở: Căn hộ – khoảng 5000 căn, shophouse khoảng 250 căn và officetel-3000 căn. Với diện tích từ 47m2, 55m2, 66m2 hay rộng hơn khoảng 86m2, 93m2 11m2 hoặc căn hộ có sân vườn riêng
Diện tích của Office: 35,5m2
Số tầng: 1 tầng hầm và 2 tầng shophouse, từ tầng 2-39 là khu căn hộ
Gía bán: 35 – 40tr/m2

Dự án chung cư Sarimi Sala

Dự án Sarimi nằm trong khu đô thị Sala

Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Đại Quang Minh
Tổng diện tích: 1.56 ha
Diện tích xây dựng: 134.266m2
Quy mô: 2 tầng hầm và 12 tầng nổi
Tổng số căn hộ: 464 căn, với diện tích từ 71 – 135 m2
Gía bán:

By | 2018-04-21T02:21:46+00:00 Tháng Mười 27th, 2017|Bất động sản quận 2, Tin tức|0 Comments

About the Author:

Leave A Comment