Khi chất lượng cuộc sống của con người ngày càng trở nên đa dạng thì việc lựa chọn cho mình một tổ ấm để an cư lạc nghiệp trở thành mối quan tâm hàng đầu. Chính vì thế việc chọn mua nhà hay chung cư khiến nhiều người băn khoăn. Dưới đây là một vài gợi ý về ưu nhược điểm của hai loại hình này, hy vọng sẽ cung cấp những thông tin hữu ích để cho bạn đọc.

Ưu và nhược điểm của nhà ở

Ưu điểm

Khi sở hữu nhà ở thì việc bán hay ở thuộc toàn quyền quyết định của chủ nhà, bạn sẽ không phải lo lắng hay quan tâm đến vấn đề pháp lí để hợp thức hóa việc mua bán của mình. Thêm vào đó, một ưu điểm vượt trội khi mua nhà đó là bạn có toàn quyết quyết định đối với tài sản của mình, sửa chữa và xây dựng theo ý thích. Ngoài ra việc trang trí nội thất hay thiết kế cũng nằm trong tầm tay của bạn.

Thay vì hàng tháng phải trả khoản chi phí nhất định thì khi mua nhà bạn sẽ không phải trả bất kì chi phí nào để bảo trì thang máy, gửi xe, cây xanh, ánh sáng và rất nhiều chi phí phát sinh khác nữa. Thêm vào đó, bạn có thể thoải mái tận hưởng khoảng không gian riêng tư cùng với người người thân mà không bị ảnh hưởng bởi căn hộ xung quanh.

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, trước khi mua nhà cũng cần phải tìm hiểu thật kĩ

Nhược điểm

Vấn đề về an toàn khi ở nhà cũng là yếu tố mà người mua cần lưu ý, trước khi chọn mua phải tìm hiểu kĩ khu đó có an ninh không, vấn đề trộm cướp có được xử lí triệt để hay không. Thêm vào đó, không phải nhà nào cũng sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu nổi trội, nhiều căn nhà cách xa trung tâm, trường học, bệnh viện, chợ, do đó gây khó khăn trong quá trình sinh hoạt.

Đối với những người có thu nhập thấp thì việc sở hữu căn nhà không chỉ có vị trí đẹp mà còn thuận tiện trong việc di chuyển là điều khó khăn. Mua nhà ở trung tâm thành phố thường phải tốn một khoản tiền rất lớn, thêm vào đó chi phí xây dựng và nội thất bên trong cũng là một vấn đề cần phải xem xét. Còn nếu mua nhà ở trong hẻm thường thì việc đi lại khá là khó khăn. Sở hữu những căn hộ ở vùng ven sẽ trở thành nỗi ám ảnh lớn cho người mua nhà nếu công việc hàng ngày của bạn đòi hỏi phải di chuyển trong trung tâm thành phố.

Ưu và nhược điểm của căn hộ chung cư

Ưu điểm

Nếu bạn có trong tay số tiền từ 1, 2 đến 1, 5 tỷ thì việc mua nhà ở mặt tiền rộng rãi ở các quận trung tâm, thêm vào đó có thể đi lại thuận lợi là điều không thể. Do đó, mua chung cư trở thành giải pháp hữu ích, cũng là số tiền đó bạn có thể sở hữu một căn chung cư ngay trên mặt phố, đi lại thuận tiện và dịch vụ đầy đủ. Thêm vào đó, hầu hết các chủ đầu tư đều có những chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng của mình, thay vì trả tiền liền một lần, khách hàng có thể trả theo đợt và nhận được nhiều chiết khấu từ dự án. Thêm vào đó chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ cho vay tùy theo điều kiện kinh tế của từng gia đình.

Sở hữu căn hộ chung cư khách hàng sẽ không phải lo lắng về vấn đề an ninh

Nếu bạn ở tầng 8 trở đi, không khí sẽ rất thoáng mát và thoáng đãng, ngoài ra từ vị trí này bạn có thể ngắm nhìn khoảng không bất tận và tận hưởng cảnh đẹp từ trên cao. Không chỉ dừng lại ở đó, nếu ở chung cư các vấn đề về lụt lội, ruồi muỗi cũng không đáng lo. Thêm vào đó khi dự án được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng thường đi kèm các dịch vụ tiện ích như công viên, phòng tập thể thao, khu vui chơi. Đặc biệt mỗi tòa chung cư đều có an ninh giám sát tòa nhà và camera 24/24, đảm bảo an toàn cho toàn bộ chung cư, do đó bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề an ninh khu vực.

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm, ở chung cư cũng có nhiều vấn đề đáng bận tâm. Tiêu biểu phải kể đến như vấn đề ô nhiễm tiếng ồn, vì nhà san sát nhau nên những âm thanh không mong muốn có thể khiến gia đình bạn phiền lòng. Không chỉ dừng lại ở đó, nhiều chung cư được xây dựng ở khu vực ít cây xanh, quy hoạch chật chội lại thiếu chỗ vui chơi cho trẻ em. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng có thể xuống cấp theo thời gian do nhiều cư dân cùng sử dụng do đó có thể giảm giá trị của tài sản.

Nếu bạn ở chung cư cao tầng thì việc đợi thang máy cũng là vấn đề tốn nhiều thời gian. Ngoài ra, vấn đề đảm bảo an toàn cũng đáng lo ngại khi ngày càng nhiều chung cư được xây dựng một cách máy móc, không đảm bảo an toàn về chất lượng công trình, hệ thống sở hữu chung cư báo cháy hành lang thoát hiểm không được thiết kế đúng quy định dễ gây nguy hiểm khi có tình huống xấu xảy ra.

Việc chọn mua chung cư hay nhà còn phải xem xét nhiều đến yếu tố ngoại cảnh như khu đất đó có quy hoạch hay không, có môi trường sống tốt không, có gần bệnh viện, trường học hay có khu vui chơi trẻ em hay không. Để đảm bảo lựa chọn được căn hộ hợp lí, bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn hay các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín.