2 tỉ đồng đầu tư vào bất động sản nào tại Nhà Bè vừa có nhà ở vừa có tài sản tích lũy?

2 tỉ đồng đầu tư vào bất động sản nào tại Nhà Bè vừa có nhà ở vừa có tài sản tích lũy?

Trước thông tin lên quận và những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, Nhà Bè đang trở thành điểm đến xu hướng đầu tư BĐS năm 2021.

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho biết, “biến số” Covid-19 của năm 2020 đã ít nhiều làm thay đổi khẩu vị của giới đầu tư BĐS. Tuy vậy, tâm lý đầu tư nhà đất vẫn tồn tại do nhu cầu ở thực vẫn duy trì ở mức cao từ năm 2018 đến nay.

Thậm chí vì dịch bệnh, nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn càng trở nên mạnh mẽ. Vì vậy, bất chấp giá nhà đất đã leo thang và thiết lập mặt bằng giá mới suốt mùa dịch, một số chuyên gia khẳng định nhiều người sẽ tiếp tục đổ tiền vào bất động sản trong năm 2021, nhất là sản phẩm căn hộ.

Nhìn nhận về khả năng sở hữu, các chuyên gia BĐS cho rằng người mua chỉ cần từ 2 tỉ đồng là có thể chọn được dự án căn hộ tiềm năng để an cư & đầu tư tại khu vực ven trung tâm TP HCM. Tức là, so với năm ngoái, “hầu bao” người mua tăng từ 200 – 500 triệu đồng (năm 2020 trung bình chỉ từ 1,5 – 1,8 tỉ đồng/sản phẩm).

Mặt khác, quỹ đất khu vực nội đô thành phố đã gần hết. Các đô thị vệ tinh sẽ là tâm điểm đầu tư mới, chẳng hạn như Đồng Nai, Long An, Nhà Bè, Bình Dương,… nhờ quỹ đất tương đối thoải mái, không gian thoáng đãng do mật độ dân cư chưa quá dày đặc.

Thực tế, một số huyện vùng ven đô được HoREA dự báo sẽ sớm được chuyển đổi lên quận trong 10 năm tới. Trong đó, huyện Nhà Bè có diện tích mảng xanh rộng và kênh rạch dày đặc, hạ tầng liên tục được mở rộng nâng cấp sẽ là điểm nóng mà các nhà đầu tư kinh doanh BĐS quan tâm với tiềm năng phát triển cũng như tăng giá rất hấp dẫn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA kỳ vọng, với rất nhiều lực đẩy như vậy, thị trường BĐS năm 2021 sẽ phục hồi mạnh mẽ và có rất nhiều cơ hội cho nhà đầu tư sở hữu nhà ở giá vừa túi tiền, lợi ích “đôi đường” vừa an cư vừa tích lũy thành tài sản giá trị trong tương lai.

Những lợi thế khi đầu tư BĐS căn hộ tại khu vực Nhà Bè, TP HCM

  • Vị trí gần trung tâm, kết nối với các Quận 1, 4, 7 bằng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ với đầy đủ tiện ích ngoại khu như trường học, UBND, bệnh viện, chợ, siêu thị chỉ mất từ 5 – 10 phút di chuyển;
  • Hạ tầng khu vực Đông Nam thành phố được chú ý cải tạo nâng cấp những năm gần đây giúp đi lại dễ dàng, thuận lợi lưu thông và kết nối;
  • Quỹ đất tại Nhà Bè còn rộng rãi, mật độ dân cư không quá dày đặc, không khí khoáng đạt cùng diện tích khoảng xanh rộng lớn;
  • Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đạt chuẩn cao cấp, gồm: siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, gym, spa, cafe,… nhưng mức giá bán căn hộ hợp túi tiền của số đông;
  • An ninh khu vực đảm bảo, tình trạng lưu thông hiếm khi quá tải;
  • Dư địa tăng giá của Nhà Bè rất tốt do quỹ đất & tiềm năng phát triển còn nhiều.

>>> Celesta Rise chính thức cháy hàng trong lần đầu ra mắt thị trường 

Nhà Bè – đô thị xanh giữa lòng thành phố

ban-do-dia-ly-huyen-nha-be
Bản đồ phân vùng địa lý huyện Nhà Bè

Với lộ trình chuyển mình từ huyện lên quận trong năm 2025, Nhà Bè sẽ vẫn duy trì các mảng xanh tự nhiên vốn có, đảm bảo việc xây dựng Nhà Bè trở thành một “đô thị xanh” giữa lòng thành phố.

Nằm tại phía Đông Nam thành phố, nhìn chung hiện tại, Nhà Bè chỉ còn một số điểm ngập do triều cường, cụ thể là đoạn đường Lê Văn Lương hướng về rạch Long Kiểng.

Riêng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ những khi mưa lớn chỉ xảy ra tình trạng đọng nước do thoát nước không kịp, ngoài ra không có tình trạng ngập sâu, ngập nặng khiến xe chết máy. Được biết, dự án chống ngập giai đoạn 1 có tổng vốn gần 10.000 tỉ đồng sẽ góp phần giải quyết tình trạng ngập do triều cường tại đây.

Nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ vốn đầu tư hơn 830 tỉ đồng đã khởi công giai đoạn 1 hồi tháng 4/2020. Công trình sẽ thúc đẩy việc kết nối toàn thành phố thông qua sự kết hợp giữa các trục Bắc – Nam và Đông – Tây, làm giảm tải đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông tại Nhà Bè.

ban-do-quy-hoach-nut-giao-nguyen-huu-tho-nguyen-van-linh
Bản đồ quy hoạch nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh 

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng vừa phê duyệt chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 – 8 làn xe; xây dựng cầu số 1, cầu số 2, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm. Trục đường Lê Văn Lương cũng sẽ được mở rộng thêm 15m và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm.

So với các khu vực khác, Nhà Bè được biết đến là thị trường mới mẻ, thừa hưởng nhiều lợi thế từ Nam Sài Gòn, trong đó nổi bật là điều kiện sinh thái lý tưởng với nhiều mảng xanh và hệ thống kênh rạch dày đặc, Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, huyện Nhà Bè đang trở thành cái tên “chọn mặt gửi vàng” cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư bất động sản năm 2021.

Đầu tư vào Celesta Rise – 365 ngày nghỉ dưỡng ngay tại TP HCM

Một số ý kiến cho rằng, đầu tư BĐS từ 2 tỉ đồng sẽ dễ dàng thu hồi lại vốn, hoặc chưa có ý định bán lại có thể dùng để ở dài hạn. Đặc biệt, khách hàng ngày nay không chỉ cần một nơi để ở mà còn để nghỉ dưỡng – giải trí và tận hưởng cuộc sống.

Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, cung đường huyết mạch kết nối khu Nam với trung tâm TP HCM qua trục Bắc – Nam, Celesta Rise là dự án đang thu hút nhiều sự chú ý trong xu hướng tích hợp phong cách nghỉ dưỡng vào nhà ở. Đây là dự án thành phần nằm trong khu dự án căn hộ cao cấp Celesta có tổng diện tích 6,2 ha do Keppel Land và Phú Long hợp tác phát triển tại Nam Sài Gòn.

phoi-canh-du-an-can-ho-celesta-rise-nha-be
Celesta Rise Nhà Bè là lựa chọn đúng đắn cho nhà đầu tư và người mua ở với tầm tài chính chỉ từ 2 tỉ đồng

Trên quy mô 2,8 ha, Celesta Rise bao gồm 5 tòa tháp cao 20 tầng cung cấp ra thị trường 923 căn hộ. Giá bán thô chỉ từ 55 triệu đồng/m2/căn diện tích hơn 40m2. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 35% và dành đến 65% để phát triển hàng loạt tiện ích theo chuẩn resort.

Bên cạnh thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, các hồ bơi tại dự án Celesta Rise thiết kế theo chuẩn Olympics với chiều dài đường bơi lên đến 50m. Xung quanh hồ bơi, đơn vị thiết kế khéo léo sắp đặt những chiếc ghế phơi nắng, chòi thư giãn, khu vui chơi Kính Vạn Hoa với nhà cây,… để các cư dân nhí có không gian riêng cho mình nhưng vẫn trong tầm mắt của phụ huynh.

tien-ich-ho-boi-chuan-olympic-trong-celesta-rise
Tiện ích hồ bơi chuẩn Olympic tại Celesta Rise

Phòng khách và tất cả phòng ngủ của mỗi căn hộ đều có mặt hướng ra ngoài để đón ánh nắng và gió trời, mang đến nguồn năng lượng tươi mới mỗi ngày. 100% căn hộ của Celesta Rise đều có ban công, tất cả phòng tắm đều có cửa sổ thông thoáng.

noi-that-du-an-can-ho-celesta-rise
Nội thất căn hộ sang trọng, mỗi phòng được thiết kế thông minh đón trọn nắng, gió và khí tươi

Gia chủ có thể tự mình xây dựng một khu vườn trên cao hoặc bố trí góc thưởng trà nho nhỏ tại ban công, cùng người thân nhâm nhi ly cà phê đón ánh bình minh hay ngả lưng bên trang sách mỗi buổi hoàng hôn.

chu-dau-tu-du-an-celesta-rise
Keppel Land vốn nổi tiếng nhờ chất lượng bàn giao luôn chuẩn chỉnh, thậm chí đẹp hơn hình ảnh phối cảnh ban đầu (Ảnh chụp thực tế dự án Estella Heights của Keppel Land)

Yếu tố cuối cùng để hoàn thiện một trải nghiệm sống nghỉ dưỡng là các vật liệu nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu quốc tế. Dự kiến căn hộ Celesta Rise sẽ trang bị sẵn chậu rửa và vòi rửa chén Malloca, bếp, máy hút mùi, khóa điện tử và thiết bị vệ sinh Hafele,… nhằm mang đến trải nghiệm sống tiện nghi trên “từng milimet” cho cư dân.

Celesta Rise nói riêng, các dự án căn hộ nói chung tại Nhà Bè sẽ tiếp tục đón nhận lực cầu mạnh mẽ trong năm 2021. Với tầm tài chính ban đầu để sở hữu chỉ từ 2 tỉ đồng, vừa có nhà để ở, vừa tích lũy thành tài sản tiềm năng tăng giá hấp dẫn & dễ dàng chuyển nhượng; vì vậy, khách hàng nên sở hữu Celesta Rise ngay trong Quý 1/2021 để được hưởng mức giá cũng như đảm bảo sinh lời tốt nhất.  

Phân phối chính thức dự án căn hộ Celesta Rise: Công ty TNHH Bất động sản Smarland 

Hotline: 0937 837 888

Tham khảo thông tin dự án tại đây. 

0/5 (0 Reviews)


    0937.837.888