Phân khu Rừng Phượng Eco Retreat: 325 nhà phố và biệt thự

Vì sao thiên nhiên?

90% “bán kính lang thang” của một đứa trẻ hôm nay đã biến mất.

Ông bà ta lớn lên với cả cánh đồng. Chúng ta lớn lên với con hẻm. Con chúng ta lớn lên với 30cm — khoảng cách từ mắt đến màn hình.

Khoa học gọi đó là Hội chứng thiếu hụt thiên nhiên (Nature Deficit Disorder): ít giao tiếp, khó tập trung, phụ thuộc mạng xã hội. Nghiên cứu của Đại học Aarhus (Đan Mạch) trên dữ liệu toàn quốc: trẻ lớn lên gần không gian xanh giảm 55% nguy cơ gặp các vấn đề sức khỏe tâm thần khi trưởng thành.*

*Nguồn: nghiên cứu Đại học Aarhus về không gian xanh nơi ở thời thơ ấu và sức khỏe tâm thần.

Chọn nơi ở, là chọn tuổi thơ cho con.

Giới thiệu phân khu

Tổng quan phân khu Rừng Phượng

Rừng Phượng Eco Retreat là phân khu thấp tầng 325 căn thuộc đại đô thị Eco Retreat do nhà sáng lập Ecopark phát triển, giáp sông Bến Lức. Phân khu gồm 6 biệt thự đơn lập, 52 biệt thự song lập, 85 nhà phố đại lộ và 182 nhà phố vườn, có trường liên cấp Edison Schools ngay trong ranh và tuyến bus học sinh nội khu.

Cập nhật tháng 09/2026 · nguồn: hồ sơ chủ đầu tư và chính sách bán hàng đợt ra mắt

Tuyến phố giáo dục của đại đô thị Eco Retreat

Phân khu thấp tầng giáp sông Bến Lức, kết nối thẳng đường Nguyễn Hữu Trí và cao tốc TP.HCM – Trung Lương qua trục Đại lộ Quảng Trường rộng 40m. Trong ranh phân khu: trường phổ thông liên cấp Edison Schools và tuyến bus học sinh nội khu.

Toàn cảnh đại đô thị Eco Retreat — hồ trung tâm & mảng xanh (phối cảnh)

325

căn giới hạn toàn phân khu

40m

đại lộ Quảng Trường trung tâm

01

trường liên cấp trong khu

04

dòng sản phẩm thấp tầng

Nhận bảng giá & chính sách mới nhất

Đã nhận thông tin của anh/chị

Chuyên viên sẽ gửi bảng giá & chính sách đợt hiện tại trong thời gian sớm nhất.

Vì sao là Rừng Phượng

Sáu lý do một tuyến phố trở thành nơi con lớn lên

01

Trường trong ranh — con tự đi học

Trường liên cấp Edison Schools nằm ngay trong phân khu, kèm bus học sinh nội khu. Không phải “gần trường 10 phút” — mà là 10 năm đưa đón được hoàn trả cho cha mẹ.

02

Chỉ 325 căn

6 đơn lập · 52 song lập · 85 nhà phố đại lộ · 182 nhà phố vườn. Con số thật, không phải khan hiếm quảng cáo.

03

Đại lộ Quảng Trường 40m

Hai lòng đường 11m, vỉa hè 6m mỗi bên — trục thương mại nối thẳng Nguyễn Hữu Trí và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

04

Chuẩn nhà sáng lập Ecopark

Được phát triển bởi đơn vị đứng sau đại đô thị xanh đã vận hành với cộng đồng cư dân thật — không phải lời hứa trên giấy.

05

Thiên nhiên là “vitamin” của con

Công viên hồ trung tâm, phố phượng vĩ, sân chơi, thư viện ngoài trời, vườn cộng đồng — thiết kế quanh nhịp lớn lên của trẻ.

06

Tài chính nhẹ 24 tháng

Miễn gốc & lãi 24 tháng, lịch thanh toán chuẩn 20 tháng — chuyển nhà trước, trả dần sau.*

Tải bộ thông tin đầy đủ 108 trang của phân khu →

Mặt bằng & vị trí

Vị trí Rừng Phượng trong Eco Retreat

Rừng Phượng nằm trong đại đô thị Eco Retreat, giáp sông Bến Lức, kết nối đường Nguyễn Hữu Trí và cao tốc TP.HCM – Trung Lương qua trục Đại lộ Quảng Trường rộng 40 m. Phân khu là tuyến phố giáo dục của đại đô thị, có trường liên cấp Edison Schools trong ranh; thời gian di chuyển cụ thể từ TP.HCM chưa được công bố chính thức.

Một vị trí — ba bản đồ để kiểm chứng

Bản đồ kết nối vùng: Eco Retreat — TP.HCM, Vành đai 3/4, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, sân bay Long Thành

Bản đồ kết nối vùngVị trí Eco Retreat trên trục Nguyễn Hữu Trí — nút giao Mỹ Yên, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 3 & 4 (theo quy hoạch), hướng đi sân bay Long Thành.

Tổng mặt bằng phân khu Retreat Forest — hồ Thiên Nga, Forest Clubhouse, hệ đại lộ Mùa Thu · Vĩnh Đảo · Công Viên

Mặt bằng phân khuTổng mặt bằng phân khu Retreat Forest thuộc đại đô thị Eco Retreat — hồ Thiên Nga, Forest Clubhouse và hệ đại lộ Mùa Thu · Vĩnh Đảo · Công Viên. Mặt bằng riêng của Rừng Phượng chưa được chủ đầu tư công bố tính đến tháng 09/2026.

Bản đồ tiện ích các phân khu Mùa Xuân – Hạ – Thu: trường học, vườn chủ đề, Sport Park, Tropical Clubhouse, Retreat Center

Bản đồ tiện ích & trường họcChuỗi vườn chủ đề, Sport Park, Tropical Clubhouse, Retreat Center và các trường học trải dọc phân khu Mùa Xuân – Hạ – Thu.

40m

Đại lộ Quảng Trường — trục trung tâm phân khu

Nguyễn Hữu Trí

Kết nối thẳng ra trục giao thông chính

Cao tốc

TP.HCM – Trung Lương qua trục đại lộ

Sông Bến Lức

Phân khu thấp tầng giáp sông, cảnh quan mặt nước

Các tuyến vành đai thể hiện theo quy hoạch được công bố; thời điểm hoàn thành theo lộ trình của cơ quan chức năng. Thời gian di chuyển cụ thể chưa được công bố chính thức.

Nhận bảng giá & mặt bằng chi tiết

Đã nhận thông tin của anh/chị

Chuyên viên sẽ gửi mặt bằng chi tiết & bảng giá đợt hiện tại trong thời gian sớm nhất.

Bốn dòng sản phẩm

325 căn: 4 dòng sản phẩm và diện tích

Rừng Phượng Eco Retreat có 325 căn chia 4 dòng: 6 biệt thự đơn lập đất 216–369,3 m² (mặt cắt 12×18 m, 2 tầng + tum); 52 biệt thự song lập đất 162–270,7 m² (9×18 m); 85 nhà phố đại lộ đất 144–255,9 m² (6×30 m và 7,2×20 m, 3 tầng + tum, tầng trệt cao 6 m); 182 nhà phố vườn đất từ 80 m² với 4 kích thước 5×16, 5×18, 6×13,5 và 6×18 m.

4 dòng sản phẩm Rừng Phượng Eco Retreat · cập nhật tháng 09/2026
Dòng sản phẩm	Số căn	Đất (m²)	Mặt cắt	Tầng
Biệt thự đơn lập	6	216 – 369,3	12×18 m	2 tầng + tum
Biệt thự song lập	52	162 – 270,7	9×18 m	2 tầng + tum
Nhà phố đại lộ	85	144 – 255,9	6×30 m · 7,2×20 m	3 tầng + tum, trệt cao 6 m
Nhà phố vườn	182	từ 80	5×16 · 5×18 · 6×13,5 · 6×18 m	—
Tổng	325	—	—	—

325 căn — bốn cách để về nhà

Chỉ 6 căn

Biệt thự Đơn lập

Đất 216 – 369,3 m² · mặt cắt 12×18m
2 tầng + tum · sàn 206,8 – 236,1 m²
Chỉ 6 căn cho toàn phân khu

52 căn

Biệt thự Song lập

Đất 162 – 270,7 m² · mặt cắt 9×18m
2 tầng + tum · sàn 184,9 m²
52 căn

85 căn mặt tiền 40m Nhà phố đại lộ

Nhà phố Đại lộ

Đất 144 – 255,9 m² · 6×30m & 7,2×20m
3 tầng + tum · tầng trệt cao 6m
Thiết kế cho kinh doanh & cho thuê trên tuyến phố có “dòng khách cố định” từ trường học

182 căn

Nhà phố Vườn

Đất từ 80 m² · 4 kích thước (5×16 / 5×18 / 6×13,5 / 6×18)
3 tầng + tum
Điểm vào “mềm” nhất của phân khu — 182 căn

Tiện ích & cuộc sống

Trường Edison trong phân khu

Trường phổ thông liên cấp Edison Schools nằm ngay trong ranh phân khu Rừng Phượng, kèm tuyến bus học sinh nội khu, nên học sinh có thể đi bộ hoặc đi xe nội khu tới trường. Đây là lý do phân khu được gọi là tuyến phố giáo dục của đại đô thị Eco Retreat. Chi tiết cấp học và chương trình chưa được công bố tính đến tháng 09/2026.

Một ngày ở Rừng Phượng

6:45 sáng — con đạp xe đến trường
Con đạp xe đến trường, mẹ vẫn kịp ly cà phê đầu ngày. Bus học sinh nội khu chạy trong ranh phân khu.
Phố thương mại dưới tán phượng
Nhà sách, lớp năng khiếu, quán quen của cả xóm — trên tuyến phố có dòng khách cố định từ trường học.
Công viên hồ trung tâm
Sân khấu của mọi mùa hè — mặt nước, thảm cỏ và sân chơi cho trẻ.
Thư viện ngoài trời & bảng tranh của tụi nhỏ
Tiện ích không nằm trong bảng vẽ, nằm trong ký ức.

“Thiên nhiên không cho con đồ chơi sẵn có. Thiên nhiên dạy con tự kiến tạo thế giới.”

Chính sách

Chính sách bán hàng đợt ra mắt

Chính sách Rừng Phượng Eco Retreat theo công bố tại sự kiện ra mắt: miễn gốc và lãi 24 tháng (không muộn hơn 31/12/2028), lịch thanh toán chuẩn 20 tháng, chiết khấu 12% khi thanh toán sớm 95% trong 15 ngày từ ký hợp đồng mua bán (trước 30/11/2026), cộng 0,5% cho khách hàng Ecopark. Giá bán theo từng dòng chưa công bố tính đến tháng 09/2026.

Chính sách công bố tại sự kiện ra mắt

24

tháng miễn gốc & lãi (không muộn hơn 31/12/2028)

20

tháng — lịch thanh toán chuẩn từ ngày ký HĐMB

12%

chiết khấu khi thanh toán sớm 95% (trong 15 ngày từ ký HĐMB, trước 30/11/2026)

0,5%

chiết khấu thêm cho khách đã sở hữu BĐS của nhà sáng lập Ecopark

*Chính sách theo công bố tại thời điểm ra mắt, có thể điều chỉnh theo từng đợt mở bán. Để lại thông tin để nhận chính sách & bảng giá cập nhật.

Nhận bảng giá & chính sách đợt hiện tại

Đã nhận thông tin của anh/chị

Chuyên viên sẽ gửi chính sách đợt hiện tại & bảng giá trong thời gian sớm nhất.

Góc nhà đầu tư

Nếu anh/chị nhìn Rừng Phượng bằng con mắt đầu tư

Cầu ở thực có sẵn
Sản phẩm gắn trường học tạo dòng khách thuê/mua lại là chính các gia đình có con — nhóm cầu ít nhạy cảm chu kỳ nhất.
Nguồn cung hữu hạn
325 căn cho cả phân khu; dòng nhà phố đại lộ chỉ 85 căn trên trục 40m duy nhất.
Cấu trúc vốn
Miễn gốc & lãi 24 tháng cho phép giữ tài sản qua giai đoạn xây dựng mà không áp lực dòng tiền.*

Điều anh/chị nên cân nhắc

Đây là sản phẩm hình thành trong tương lai tại khu vực đang phát triển hạ tầng; giá trị khai thác phụ thuộc tiến độ lấp đầy cư dân của toàn đại đô thị. Chúng tôi sẵn sàng gửi anh/chị cả dữ liệu để tự thẩm định.

Nhận bài toán dòng tiền chi tiết

Mọi số liệu là kịch bản tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận.

Thương hiệu

Chủ đầu tư: nhà sáng lập Ecopark

Eco Retreat do nhà sáng lập Ecopark phát triển; trước Eco Retreat, đơn vị này đã xây và vận hành đại đô thị Ecopark tại Hưng Yên với cộng đồng cư dân đang sinh sống. Rừng Phượng là phân khu thấp tầng gắn trường Edison Schools trong Eco Retreat; Smartland là đơn vị phân phối chiến lược của phân khu. Tên pháp nhân chủ đầu tư chưa công bố trên trang này.

Không phải lời hứa — là một đại đô thị đã có người sống

Trước Rừng Phượng, nhà sáng lập Ecopark đã xây và vận hành đại đô thị xanh với cộng đồng cư dân hàng chục nghìn người. Rừng Phượng kế thừa nguyên bộ chuẩn đó — từ mật độ cây xanh đến cách vận hành trường học, xe bus, công viên.

Anh/chị đã là cư dân hoặc chủ sở hữu BĐS Ecopark? Anh/chị thuộc nhóm được ưu tiên chính sách riêng — chiết khấu thêm 0,5%. Chọn “Khách hàng Ecopark” khi để lại thông tin.

Nhận ưu tiên cư dân Ecopark

Câu hỏi thường gặp

Tám câu dưới đây là những gì khách hàng hỏi nhiều nhất về Rừng Phượng Eco Retreat: vị trí trong đại đô thị Eco Retreat, quy mô 325 căn với 4 dòng sản phẩm, giá bán chưa công bố, trường liên cấp Edison Schools trong ranh phân khu, chính sách đợt ra mắt và tình trạng pháp lý.

Rừng Phượng Eco Retreat là phân khu thấp tầng thuộc đại đô thị Eco Retreat, giáp sông Bến Lức, kết nối đường Nguyễn Hữu Trí và cao tốc TP.HCM – Trung Lương qua trục Đại lộ Quảng Trường rộng 40 m. Thời gian di chuyển cụ thể từ TP.HCM chưa được công bố chính thức và phụ thuộc tiến độ các tuyến kết nối đang triển khai.

Rừng Phượng Eco Retreat có tổng 325 căn chia 4 dòng: 6 biệt thự đơn lập, 52 biệt thự song lập, 85 nhà phố đại lộ và 182 nhà phố vườn. Biệt thự đơn lập có đất 216–369,3 m², song lập 162–270,7 m², nhà phố đại lộ 144–255,9 m² với tầng trệt cao 6 m, nhà phố vườn đất từ 80 m².

Giá bán từng dòng sản phẩm của Rừng Phượng Eco Retreat chưa được chủ đầu tư công bố tính đến tháng 09/2026; phân khu đang trong giai đoạn nhận đặt chỗ. Chính sách đợt ra mắt gồm miễn gốc và lãi 24 tháng, lịch thanh toán chuẩn 20 tháng và chiết khấu 12% khi thanh toán sớm 95%. Smartland gửi bảng giá ngay khi phát hành.

Trường phổ thông liên cấp Edison Schools nằm ngay trong ranh phân khu Rừng Phượng, kèm tuyến bus học sinh nội khu nên học sinh đi bộ hoặc đi xe nội khu tới trường. Đây là lý do phân khu được gọi là tuyến phố giáo dục của Eco Retreat. Chi tiết cấp học và chương trình chưa được công bố tính đến tháng 09/2026.

Theo công bố tại sự kiện ra mắt: miễn gốc và lãi 24 tháng, không muộn hơn ngày 31/12/2028; lịch thanh toán chuẩn 20 tháng; chiết khấu 12% khi thanh toán sớm 95% trong 15 ngày từ ký hợp đồng mua bán, trước ngày 30/11/2026; cộng thêm 0,5% cho khách hàng Ecopark. Chính sách có thể điều chỉnh theo từng đợt mở bán.

Rừng Phượng Eco Retreat là sản phẩm hình thành trong tương lai thuộc đại đô thị đang phát triển hạ tầng, hiện nhận đặt chỗ và chưa mở bán chính thức tính đến tháng 09/2026. Số hiệu quyết định 1/500, giấy phép xây dựng, tình trạng đủ điều kiện bán và mốc bàn giao chưa được công bố; hồ sơ bản scan gửi để khách tự thẩm định.

Rừng Phượng Eco Retreat phù hợp gia đình ưu tiên môi trường sống xanh và trường học trong khu, hoặc nhà đầu tư nhìn dài hạn theo tiến độ lấp đầy đại đô thị. Phân khu chưa phù hợp nếu người mua cần ở ngay trung tâm TP.HCM hoặc kỳ vọng khai thác dòng tiền cho thuê tức thời trong 1–2 năm tới.

Dòng nhà phố đại lộ của Rừng Phượng Eco Retreat gồm 85 căn, tầng trệt cao 6 m, được thiết kế cho kinh doanh và cho thuê trên tuyến phố có dòng khách cố định từ trường Edison Schools. Smartland có thể gửi bài toán dòng tiền theo từng dòng sản phẩm; đây là kịch bản tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận.

Đơn vị phân phối

Đại lý phân phối chính thức

Với vai trò đơn vị phân phối chiến lược, SmartLand sở hữu rổ hàng đẹp — vị trí hiếm — lựa chọn ưu tiên. Hơn 21 năm kinh nghiệm thị trường bất động sản.

Thông tin chính xác, cập nhật nhanh về sản phẩm & chính sách
Tư vấn đúng nhu cầu: ở thực – tích sản – đầu tư dài hạn
Hỗ trợ trọn gói pháp lý, tài chính & chọn căn phù hợp

SmartLand không chỉ bán sản phẩm, mà đại diện quyền lợi và sự an tâm dài hạn cho khách hàng khi lựa chọn Rừng Phượng.

Nhận tư vấn & bảng giá

Eco Retreat chúc mừng đại lý SmartLand đạt TOP 1 booking Retreat Forest

Đăng ký nhận thông tin

Nhận trọn bộ: bảng giá · chính sách đợt hiện tại · mặt bằng · layout từng căn

Bộ tài liệu 108 trang chính thức
Bảng giá & giỏ hàng cập nhật theo đợt
Tư vấn 1-1 chọn căn theo nhu cầu (ở thực / đầu tư / kinh doanh)

Đã nhận thông tin của anh/chị

Chuyên viên sẽ liên hệ gửi bộ tài liệu & bảng giá đợt hiện tại trong thời gian sớm nhất.

Rừng Phượng Eco Retreat325 nhà phố và biệt thự

Tổng quan phân khu Rừng Phượng

Tuyến phố giáo dục của đại đô thị Eco Retreat

Nhận bảng giá & chính sách mới nhất

Đã nhận thông tin của anh/chị

Sáu lý do một tuyến phố trở thành nơi con lớn lên

Trường trong ranh — con tự đi học

Chỉ 325 căn

Đại lộ Quảng Trường 40m

Chuẩn nhà sáng lập Ecopark

Thiên nhiên là “vitamin” của con

Tài chính nhẹ 24 tháng

Vị trí Rừng Phượng trong Eco Retreat

Một vị trí — ba bản đồ để kiểm chứng

Nhận bảng giá & mặt bằng chi tiết

Đã nhận thông tin của anh/chị

325 căn: 4 dòng sản phẩm và diện tích

325 căn — bốn cách để về nhà

Biệt thự Đơn lập

Biệt thự Song lập

Nhà phố Đại lộ

Nhà phố Vườn

Trường Edison trong phân khu

Một ngày ở Rừng Phượng

6:45 sáng — con đạp xe đến trường

Phố thương mại dưới tán phượng

Công viên hồ trung tâm

Thư viện ngoài trời & bảng tranh của tụi nhỏ

Chính sách bán hàng đợt ra mắt

Chính sách công bố tại sự kiện ra mắt

Nhận bảng giá & chính sách đợt hiện tại

Đã nhận thông tin của anh/chị

Nếu anh/chị nhìn Rừng Phượng bằng con mắt đầu tư

Điều anh/chị nên cân nhắc

Chủ đầu tư: nhà sáng lập Ecopark

Không phải lời hứa — là một đại đô thị đã có người sống

Pháp lý và tiến độ

Câu hỏi thường gặp

Rừng Phượng Eco Retreat ở đâu, đi từ TP.HCM mất bao lâu?

Rừng Phượng Eco Retreat có bao nhiêu căn, gồm những dòng nào?

Rừng Phượng Eco Retreat giá bao nhiêu?

Trường Edison trong phân khu là trường gì, dạy cấp nào?

Chính sách thanh toán Rừng Phượng Eco Retreat như thế nào?

Pháp lý và tiến độ Rừng Phượng Eco Retreat thế nào?

Eco Retreat có xa trung tâm không, ai phù hợp và ai chưa phù hợp?

Mua Rừng Phượng Eco Retreat để cho thuê có hợp lý không?

Đại lý phân phối chính thức

Nhận trọn bộ: bảng giá · chính sách đợt hiện tại · mặt bằng · layout từng căn

Gửi cho tôi bộ thông tin

Đã nhận thông tin của anh/chị

Rừng Phượng Eco Retreat
325 nhà phố và biệt thự