PHÂN KHU CĂN HỘ CAO TẦNG ĐẦU TIÊN CỦA CỤM ĐÔ THỊ GLADIA · KỀ THỦ THIÊM
Gladia Khang Điền: căn hộ Gladia Heights, mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức
Gladia Khang Điền là tên gọi quen của cụm đô thị 60 ha do Keppel × Khang Điền phát triển tại Bình Trưng; Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của cụm. Ba tòa căn hộ cao cấp 60ha bên sông — nơi khu thấp tầng cùng chủ đầu tư đã bàn giao hơn 200 căn có sổ và đoạt 2 giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.
Cập nhật tháng 09/2026 · chính sách theo công bố 25/06/2026
cụm đô thị tích hợp
giáp sông
căn hộ + 23 TMDV
cảnh quan · 5 công viên
chiều cao tối đa mỗi tháp
Sở hữu căn hộ resort Gladia Heights chuẩn Singapore
Tổng quan Gladia Heights
Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của cụm đô thị 60 ha do liên doanh Keppel (Singapore) và Khang Điền phát triển tại phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, gồm 3 tòa tối đa 15 tầng với 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ. Dự án ra mắt ngày 12/06/2026, đã có sổ đỏ đất ở đô thị năm 2024 và 2 bảo lãnh ngân hàng, nhận nhà dự kiến tháng 12/2027.
Kiến tạo chuẩn sống Future First tại khu Đông TP.HCM
Quý khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ hội tụ trọn vẹn những giá trị dành cho hiện tại và tương lai? Gladia Heights mang đến 4 lợi thế nổi bật:
- ✦Phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc khu đô thị Gladia by the Waters quy mô 60ha, phát triển bởi Keppel và Khang Điền.
- ✦Không gian sống Future First, nơi thiên nhiên, kiến trúc và hệ tiện ích được kiến tạo để nuôi dưỡng sức khỏe, cân bằng và chất lượng sống mỗi ngày.
- ✦Tâm điểm kết nối khu Đông, ngay mặt tiền Võ Chí Công, liền kề Thủ Thiêm, thuận tiện kết nối trung tâm TP.HCM, Khu Công nghệ cao và sân bay Long Thành.
- ✦Giá trị tài sản bền vững, đón đầu chu kỳ phát triển của khu Đông khi 10 hạ tầng đồng loạt về đích năm 2026 – 2027.
Căn hộ Gladia Heights chính là lựa chọn dành cho những khách hàng tìm kiếm một không gian sống chất lượng, một tài sản truyền đời, gia tăng giá trị bền vững.
VÌ SAO TIN ĐƯỢC MỘT DỰ ÁN CHƯA BÀN GIAO
Chủ đầu tư Keppel – Khang Điền và khu thấp tầng đã bàn giao
Gladia Heights do liên doanh Keppel (Singapore, SGX: BN4) và Khang Điền (HOSE: KDH) phát triển; Khang Điền nắm 51% cổ phần và chịu trách nhiệm triển khai, Savills vận hành. Khu thấp tầng Gladia by the Waters cùng chủ đầu tư đã hoàn thiện 226 biệt thự và nhà liên kế, bàn giao sổ hồng năm 2024 và nhận 2 giải PropertyGuru Vietnam Property Awards, là bằng chứng tiến độ nằm ngay cạnh phân khu căn hộ.
Cam kết tiến độ của CĐT này đã được chứng minh qua hơn 200 căn nhà thật, có sổ — ngay bên cạnh
Khu thấp tầng Gladia by the Waters (GBTW) — 226 biệt thự/liên kế đã hoàn thiện, bàn giao sổ hồng, đoạt 2 giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024: Best High End Housing – HCMC và Best Nature Integrated Development.
Liên doanh Keppel (Singapore, SGX: BN4) × Khang Điền (HOSE: KDH, ~24 năm). Khang Điền nắm 51% cổ phần, chịu trách nhiệm triển khai. Savills vận hành.
Hơn 1.700 khách mời dự sự kiện ra mắt 12/06/2026 · Hơn 1.000 lượt tham quan nhà mẫu ngay tuần khai trương.
2024 — GBTW bàn giao sổ & 2 giải PropertyGuru
Đăng ký ngay hôm nay
Nhận hồ sơ năng lực chủ đầu tư & hình ảnh khu đã bàn giao
Gladia Heights dành cho ai
Gladia Heights phù hợp với ba nhóm: người mua để ở cần bàn giao tháng 12/2027 trong cụm đô thị 60 ha đã có cư dân, nhà đầu tư cho thuê nhắm nguồn cầu từ Khu Công nghệ cao và Thủ Thiêm, và nhà đầu tư tích sản chấp nhận nắm giữ trung hạn. Dự án không phù hợp với người cần dòng tiền cho thuê ngay trong 1–2 năm tới.
Khách hàng mua để ở
- ✦Triết lý Future First được hiện thực hóa qua 4 giá trị Grow – Breathe – Relax – Reap, hướng đến sự phát triển toàn diện cho mọi thế hệ.
- ✦Hơn 9ha cảnh quan xanh, 5 công viên chủ đề, 2km đường chạy bộ và đạp xe, cùng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng, mang đến một môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị.
- ✦100% căn hộ sở hữu ban công rộng và khu vực sân phơi riêng biệt, tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên và mở rộng trải nghiệm sống mỗi ngày.
Nhà đầu tư cho thuê
- ✦Liền kề Thủ Thiêm, kết nối nhanh Khu Công nghệ cao, thu hút nhu cầu an cư, thuê ở của cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và đội ngũ quản lý trong nước, quốc tế.
- ✦Chuẩn sống cao cấp được phát triển bởi Keppel và Khang Điền, cùng hệ tiện ích và không gian sống khác biệt, gia tăng sức hút với nhóm khách thuê có yêu cầu cao.
- ✦Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mở rộng khả năng kết nối và góp phần duy trì nhu cầu thuê ổn định trong dài hạn.
Nhà đầu tư tăng giá, tích sản
- ✦Là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của khu đô thị Gladia by the Waters 60ha, sở hữu lợi thế tiên phong trong một đại đô thị được quy hoạch đồng bộ.
- ✦Hưởng lợi trực tiếp từ 10 công trình hạ tầng trọng điểm, rút ngắn kết nối đến Thủ Thiêm, Khu Công nghệ cao, sân bay Long Thành và các đô thị vệ tinh.
- ✦Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, trong khi khu Đông tiếp tục là cực tăng trưởng mới của TP.HCM, tạo nền tảng gia tăng giá trị tài sản trong trung và dài hạn.
MẶT TIỀN VÕ CHÍ CÔNG · KỀ THỦ THIÊM
Vị trí Gladia Heights: Võ Chí Công, Bình Trưng, TP. Thủ Đức
Gladia Heights nằm trên mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, thuộc cụm đô thị 60 ha kề Thủ Thiêm, ba mặt giáp sông với 9 ha cảnh quan. Nút giao Mỹ Thủy kế cận dự kiến hoàn thành Q3/2026; tuyến Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu 8.782 tỷ đồng khởi công 15/01/2026 sẽ tách luồng xe container khỏi trục dân sinh, dự kiến vận hành 2029.
Vào trước khi hơn 10 công trình hạ tầng Khu Đông về đích (dự kiến 2026–2029)
1Nút giao Mỹ Thủy
kế cận, toàn bộ dự kiến Q3/2026
2Vành Đai 3
toàn tuyến dự kiến Q2/2026
3Cao tốc HCM–Long Thành mở rộng
dự kiến Q4/2026
4Nút giao An Phú
dự kiến 2026
5Cầu Cát Lái
khởi công 15/01/2026, dự kiến ~2029
6Tuyến Liên cảng Cát Lái–Phú Hữu 8.782 tỷ
NQ 08/NQ-HĐND 06/02/2026 — khởi công dự kiến Q4/2026
Về cảng Cát Lái — nói thẳng
"Gần cảng" nghe như điểm trừ. Nhưng chính vì có cảng, khu vực được duyệt tuyến đường 8.782 tỷ đồng tách riêng luồng xe container khỏi trục dân sinh — khởi công dự kiến Q4/2026, vận hành dự kiến 2029. Trong khi đó, dự án là ốc đảo 3 mặt sông với 9ha cảnh quan.
F0 thật, không phải khẩu hiệu
Chung cư đầu tiên của cụm đô thị 60ha (~5.000+ sản phẩm khi lấp đầy), vào trước khi hơn 10 công trình hạ tầng về đích (dự kiến 2026–2029).
Nguồn cầu ở thuê nhiều lớp
Chuyên gia Khu Công nghệ cao & Thủ Thiêm; giảng viên – sinh viên các đại học quốc tế bán kính ~5km; chính cư dân cụm 60ha đang lấp đầy.
Quỹ đất lõi khan hiếm
Gần như không còn quỹ đất lớn kề Thủ Thiêm; vị trí mặt sông không tái tạo được.
"Người vào đầu tiên của một cụm đô thị luôn có vị thế mà người đến sau phải trả thêm để có."
14/06/2026 — Nhà mẫu khai trương
HẠ TẦNG KẾT NỐI · VỀ ĐÍCH 2026–2029
Hạ tầng khu Đông về đích 2026–2029
Quanh Gladia Heights có hơn 10 công trình hạ tầng dự kiến hoàn thành 2026–2029: nút giao Mỹ Thủy kế cận dự kiến xong Q3/2026, tuyến Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu 8.782 tỷ đồng tách luồng container khỏi trục dân sinh (khởi công 15/01/2026, dự kiến 2029), Võ Chí Công mở rộng 12 làn và tuyến Metro số 6 theo Nghị quyết 08/NQ-HĐND ngày 06/02/2026. Mốc là dự kiến theo văn bản đã công bố.
Lộ trình về đích cụ thể của các công trình trọng điểm
616 CĂN HỘ · 23 TMDV · TỐI ĐA 15 TẦNG
Sản phẩm: 616 căn hộ, 3 tòa, 2 hình thức bàn giao
Gladia Heights gồm 3 tòa căn hộ tối đa 15 tầng với 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, là phân khu cao tầng đầu tiên của cụm đô thị 60 ha. 70% căn có hướng thoáng hoặc hướng xanh. Tháp đầu tiên bàn giao hoàn thiện; hình thức bàn giao 2 tháp còn lại và diện tích từng loại căn chưa công bố tính đến tháng 09/2026.
| Hạng mục | Số liệu | Nguồn/mốc |
|---|---|---|
| Quy mô cụm đô thị | 60 ha | Hồ sơ chủ đầu tư |
| Số căn hộ | 616 căn | Công bố ra mắt 12/06/2026 |
| Căn thương mại dịch vụ | 23 căn | Công bố ra mắt 12/06/2026 |
| Số tòa · số tầng | 3 tòa · tối đa 15 tầng | Quy hoạch 1/500 đã duyệt |
| Mật độ xây dựng | ≈40% (mật độ lô tháp) | Hồ sơ chủ đầu tư |
| Pháp lý đất | Sổ đỏ đất ở đô thị | Cấp năm 2024 |
| Bảo lãnh ngân hàng | 2 (VietinBank, BIDV) | 07/11/2024 · 31/12/2024 |
| Bảng giá chính thức | Chưa công bố | Dự kiến Q3/2026 |
| Nhận nhà | Dự kiến 12/2027 | Công bố của chủ đầu tư |
Ba tháp — hai lựa chọn bàn giao, một chuẩn thiết kế
B1 The Future
Bàn giao hoàn thiện
Phù hợp
Gia đình an cư
B2 The First
Bàn giao hoàn thiện — tháp đầu tiên của cụm
Phù hợp
Người vào sớm
B3 The Advanta
Bàn giao thô — tối ưu vốn, tự thiết kế
Phù hợp
Người muốn tự hoàn thiện
Chi tiết từng loại căn hộ
Danh mục bàn giao thương hiệu
Mặt bằng chi tiết & bảng hàng chính thức dự kiến công bố Q3/2026 — đăng ký để nhận sớm.
08/2026 — Mở bán dự kiến
Đăng ký ngay hôm nay
Nhận bảng giá & mặt bằng chi tiết
Tiện ích Gladia Heights và cụm đô thị 60 ha
Gladia Heights có hơn 60 tiện ích nội khu, đặt trong cụm đô thị 60 ha có 3 mặt giáp sông, 9 ha cảnh quan và 5 công viên. Hệ tiện ích được bố trí theo nhu cầu của gia đình ba thế hệ, từ khu vui chơi trẻ em đến không gian thể chất và nghỉ ngơi cho người lớn tuổi. Savills là đơn vị quản lý vận hành, miễn phí quản lý 12 tháng đầu.
60+ tiện ích — thiết kế cho một ngày của cả ba thế hệ
Cho con
Ươm mầm thế hệ tương lai trong môi trường phát triển toàn diện. Hệ tiện ích ngay ngưỡng cửa kết hợp chuỗi chương trình phát triển năng khiếu và mạng lưới hơn 15 trường học trong bán kính 5km giúp trẻ phát triển cân bằng về thể chất, tư duy và kỹ năng ngay từ những năm đầu đời.
Cho cha mẹ
Căn hộ Keppel và Khang Điền mặt tiền Võ Chí Công tái tạo năng lượng sau mỗi ngày bận rộn. Hơn 60 tiện ích trải dài 3 tầng trải nghiệm với 2 clubhouse, 2 hồ bơi, hồ bơi Ngân Hà dài 50m chuẩn Olympic, Jacuzzi nổi, màn mưa, cầu bộ hành phun sương… mang đến không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe và gắn kết gia đình mỗi ngày.
Cho ông bà
Tận hưởng cuộc sống an yên giữa thiên nhiên. Thừa hưởng 9ha mảng xanh, hệ cảnh quan cùng 5 công viên của khu đô thị 60ha hiện hữu, mang đến môi trường sống trong lành, không gian tản bộ, nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe bền vững cho nhiều thế hệ.
"Nhà rộng đo bằng mét vuông. Tuổi thơ đo bằng những buổi chiều được tự do."
CHÚNG TÔI TƯ VẤN ĐỂ ANH CHỊ TỰ QUYẾT — KHÔNG PHẢI ĐỂ CHỐT NHANH
Phù hợp nếu
- Cần nơi ở chuẩn cao cho gia đình 3–7 năm tới
- Coi trọng pháp lý & chủ đầu tư đã có bằng chứng bàn giao
- Muốn vị thế người vào đầu tiên của cụm 60ha
- Chấp nhận nhận nhà dự kiến 12/2027
Cân nhắc kỹ nếu
- Cần nhà ở ngay trong năm nay
- Muốn phố xá sầm uất sát cửa (tiện ích ngoài khu cần 3–5 năm phát triển đồng bộ)
- Ngân sách quá mỏng với đòn bẩy cao
3 điều chưa có, nói trước
Bảng giá chính thức (dự kiến Q3/2026)
Biểu phí quản lý Savills (miễn 12 tháng đầu, biểu phí công bố sau)
Mốc hạ tầng là "dự kiến", có thể điều chỉnh
CHÍNH SÁCH GIAI ĐOẠN RA MẮT · CẬP NHẬT 25/06/2026
Giá bán và chính sách thanh toán Gladia Heights
Bảng giá chính thức Gladia Heights dự kiến công bố Q3/2026, chưa có giá niêm yết tính đến tháng 09/2026. Chính sách giai đoạn ra mắt công bố ngày 25/06/2026: thanh toán 10% đến khi nhận nhà, chiết khấu 2% theo điều kiện của chủ đầu tư, miễn phí quản lý Savills 12 tháng đầu; các điều khoản có thể điều chỉnh theo đợt và căn cứ cuối cùng là hợp đồng mua bán.
Vào 10% đến khi nhận nhà — dòng tiền được thiết kế để không phải gồng
Chuẩn
- 30% trước bàn giao (dàn theo quý)
- 65% khi bàn giao
- 5% khi cấp sổ
Nhanh 50%
- Hoàn tiền 9%
Nhanh 70%
- Hoàn tiền 12%
Ưu đãi đặc biệt
- Vào 10% đến khi nhận nhà
- Vay tới 75%
- Hỗ trợ lãi suất 0% — 24 tháng
- Ân hạn gốc & lãi 24 tháng
Chính sách theo đợt công bố của Chủ đầu tư, có thể điều chỉnh. Căn cứ cuối cùng là Hợp đồng mua bán. Trang này không cam kết lợi nhuận hay hiệu quả đầu tư.
12/2027 — Bàn giao dự kiến
HỒ SƠ PHÁP LÝ — CẬP NHẬT 25/06/2026
Pháp lý Gladia Heights
Gladia Heights đã có sổ đỏ đất ở đô thị cấp năm 2024, quy hoạch phân khu 1/2000 theo Quyết định 8253/QĐ-UBND và hai bảo lãnh ngân hàng cho nhà ở hình thành trong tương lai: VietinBank chi nhánh Hà Nội ngày 07/11/2024 và BIDV chi nhánh TP.HCM 2 ngày 31/12/2024. Số hiệu quyết định 1/500 và giấy phép xây dựng chưa công bố tính đến tháng 09/2026; hồ sơ bản scan được cung cấp khi khách đăng ký.
Pháp lý hiếm có trong phân khúc: xem bằng văn bản, không nghe bằng lời
Sổ đỏ đất ở đô thị
2024
Sổ đỏ đất ở đô thị
2024
QH phân khu 1/2000 số 6
QĐ 8253/QĐ-UBND (15/06/2025)
QH phân khu 1/2000 số 6
QĐ 8253/QĐ-UBND (15/06/2025)
QH chi tiết 1/500
QĐ 4183/QĐ-UBND (06/11/2025)
QH chi tiết 1/500
QĐ 4183/QĐ-UBND (06/11/2025)
Giấy phép xây dựng chung cư cao tầng
02/2026
Giấy phép xây dựng chung cư cao tầng
02/2026
2 bảo lãnh ngân hàng
VietinBank CN Hà Nội (07/11/2024) · BIDV CN TP.HCM 2 (31/12/2024)
2 bảo lãnh ngân hàng
VietinBank CN Hà Nội (07/11/2024) · BIDV CN TP.HCM 2 (31/12/2024)
Cam kết sổ hồng riêng từng căn
Được duyệt sở hữu nước ngoài (đợt 6)
Cam kết sổ hồng riêng từng căn
Được duyệt sở hữu nước ngoài (đợt 6)
02/2026 — GPXD chung cư cao tầng
Đăng ký ngay hôm nay
Nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý Gladia Heights
Tiến độ và mốc nhận nhà
Gladia Heights ra mắt ngày 12/06/2026 với hơn 1.700 khách tham dự, mở nhà mẫu căn 2PN và 3PN từ 14/06/2026 với hơn 1.000 lượt tham quan tuần đầu. Bảng giá và bảng hàng chính thức dự kiến Q3/2026; thời điểm nhận nhà dự kiến tháng 12/2027 theo công bố của chủ đầu tư. Khu thấp tầng cùng cụm đã bàn giao sổ từ 2024.
Đừng tin lời quảng cáo — đến xem hai thứ bằng mắt
(1) Căn hộ mẫu 2PN "Modern Luxury" và 3PN "Serene Spark" — mở cửa từ 14/06/2026, hơn 1.000 khách tham quan ngay tuần đầu. (2) Khu thấp tầng cùng chủ đầu tư ngay kế bên — hơn 200 căn đã bàn giao, có sổ, có người ở.
Hơn 1.000 lượt tham quan ngay tuần khai trương · Cuối tuần thường kín lịch sớm — nên đặt trước khung giờ.
Gia đình đưa bé theo được — có khu trẻ em tại nhà mẫu.
HỎI THẲNG, ĐÁP THẲNG
Câu hỏi thường gặp
Mười câu dưới đây là những gì khách hàng hỏi nhiều nhất về Gladia Heights: chủ đầu tư Keppel – Khang Điền, quy mô 616 căn trong 3 tòa, bảng giá dự kiến Q3/2026, mốc nhận nhà 12/2027, bộ pháp lý gồm sổ đỏ 2024 và 2 bảo lãnh ngân hàng, khác biệt với khu thấp tầng Gladia by the Waters và điều kiện mua cho người nước ngoài.
Những câu hỏi anh chị thường hỏi trước khi quyết định.
Gladia Heights là dự án gì, của ai?
Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của cụm đô thị 60 ha tại phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, do liên doanh Keppel (Singapore, SGX: BN4) và Khang Điền (HOSE: KDH) phát triển. Khang Điền nắm 51% cổ phần và chịu trách nhiệm triển khai, Keppel là cổ đông chiến lược, Savills đảm nhận quản lý vận hành sau bàn giao.
Gladia Heights có bao nhiêu căn?
Gladia Heights có 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, bố trí trong 3 tòa cao tối đa 15 tầng. Khoảng 70% căn có hướng thoáng hoặc hướng xanh và 100% căn từ 2 phòng ngủ có ban công cùng sân phơi riêng. Diện tích chi tiết từng loại căn chưa được chủ đầu tư công bố tính đến tháng 09/2026.
Gladia Heights giá bao nhiêu, bao giờ có bảng giá?
Bảng giá chính thức Gladia Heights chưa được công bố tính đến tháng 09/2026 và dự kiến phát hành trong Q3/2026. Chính sách giai đoạn ra mắt công bố ngày 25/06/2026 gồm thanh toán 10% đến khi nhận nhà, chiết khấu 2% theo điều kiện của chủ đầu tư và miễn phí quản lý Savills 12 tháng đầu. Đăng ký để nhận bảng giá ngay khi phát hành.
Gladia Heights bao giờ nhận nhà?
Thời điểm nhận nhà Gladia Heights dự kiến tháng 12/2027 theo công bố của chủ đầu tư. Dự án ra mắt ngày 12/06/2026 và mở nhà mẫu 2PN, 3PN từ ngày 14/06/2026. Khu thấp tầng Gladia by the Waters cùng cụm đô thị đã bàn giao sổ hồng từ năm 2024, là mốc đối chiếu năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Gladia Heights có pháp lý gì rồi?
Gladia Heights đã có sổ đỏ đất ở đô thị cấp năm 2024, quy hoạch phân khu 1/2000 theo Quyết định 8253/QĐ-UBND, quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng chung cư cao tầng và 2 bảo lãnh ngân hàng của VietinBank ngày 07/11/2024 và BIDV ngày 31/12/2024, cùng cam kết sổ hồng riêng từng căn. Đất dự án đang thế chấp theo mô hình phát triển thông thường, đã có văn bản giải chấp từng phần.
Gladia Heights khác Gladia by the Waters thế nào?
Gladia by the Waters là khu thấp tầng đã hoàn thiện 226 biệt thự và nhà liên kế, bàn giao sổ hồng năm 2024 và đoạt 2 giải PropertyGuru Vietnam Property Awards. Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của cùng cụm đô thị 60 ha, cùng chủ đầu tư Keppel – Khang Điền, gồm 616 căn hộ trong 3 tòa, nhận nhà dự kiến tháng 12/2027.
Gần cảng Cát Lái có ồn, kẹt xe container không?
Tuyến Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu vốn 8.782 tỷ đồng đã được duyệt để tách riêng luồng xe container khỏi trục dân sinh, khởi công ngày 15/01/2026 và dự kiến vận hành năm 2029. Nút giao Mỹ Thủy kế cận dự kiến hoàn thành Q3/2026. Bản thân cụm đô thị là ốc đảo ba mặt giáp sông với 9 ha cảnh quan tách khỏi trục vận tải.
Người nước ngoài mua Gladia Heights được không?
Được. Gladia Heights đã được duyệt sở hữu nước ngoài đợt 6, người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ theo quy định hiện hành về tỷ lệ căn dành cho tổ chức, cá nhân nước ngoài trong một dự án. Quỹ căn thuộc diện này có giới hạn theo từng tòa; đại lý phân phối kiểm tra tình trạng còn lại khi khách chọn căn.
Phí quản lý Gladia Heights bao nhiêu?
Gladia Heights được miễn phí quản lý 12 tháng đầu theo chính sách công bố ngày 25/06/2026. Biểu phí quản lý do Savills, đơn vị vận hành dự án, phát hành và chưa được công bố tính đến tháng 09/2026. Mức phí sau thời gian miễn sẽ áp theo biểu phí được thống nhất tại hội nghị nhà chung cư và ghi trong hợp đồng.
Gladia Heights dành cho ai?
Gladia Heights phù hợp với người mua để ở chấp nhận nhận nhà tháng 12/2027 trong cụm đô thị đã có cư dân sinh sống, nhà đầu tư cho thuê nhắm nguồn cầu từ Khu Công nghệ cao và Thủ Thiêm, và nhà đầu tư tích sản nắm giữ trung hạn. Dự án không phù hợp với người cần dòng tiền cho thuê ngay trong 1–2 năm tới.
Đại lý phân phối F1
Smartland
Đối tác phân phối chính thức Gladia Heights
Mang bên mình hành trình 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối bất động sản cao cấp, Smartland là đối tác phân phối chính thức dự án Gladia Heights. Thường xuyên góp mặt trong Top đại lý xuất sắc, Smartland quy tụ đội ngũ tư vấn chuyên sâu, theo sát khách hàng xuyên suốt hành trình từ lựa chọn sản phẩm, hoàn thiện pháp lý đến quản lý tài sản sau đầu tư.
- Quy trình tư vấn chuyên nghiệp, chuẩn mực và nhất quán
- Thông tin minh bạch, cập nhật liên tục và chính xác
- Nguồn hàng chất lượng, ưu tiên lựa chọn những vị trí căn hộ đẹp nhất
Nhận trọn bộ: bảng giá từng căn · chính sách CK 2% · hồ sơ pháp lý · lịch tham quan nhà mẫu
- Hơn 200 căn nhà thật, có sổ — ngay bên cạnh
- 2 bảo lãnh ngân hàng: VietinBank · BIDV
- 2 giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024
Đăng ký trước mở bán chính thức 08/2026 — nhận suất ưu tiên đợt 1 & lịch tham quan sớm.