MIK Group · Vinhomes King Park · Thành phố Bắc Ninh
MIK Hòa Long Bắc Ninh — căn hộ MIK Group tại Vinhomes King Park (Vinhomes Hòa Long)
MIK Hòa Long Bắc Ninh
Cập nhật tháng 09/2026
Phân khu căn hộ MIK Group tại Vinhomes King Park, thành phố Bắc Ninh
- ~270 haKhu đô thị
- < 20%Mật độ xây dựng
- 57 haCây xanh, mặt nước
- 16.09.2026Đã khởi công
Ngày 16 tháng 9 năm 2026, Vingroup khởi công Vinhomes King Park trên gần 270 ha đất ôm trọn bán đảo Hòa Long, hai mặt giáp sông Cầu. Bốn ngày sau, Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Có những vùng đất chờ hàng thập niên để có một tuần như thế. Và trong khu đô thị ấy, MIK Group đã thông báo sẽ phát triển phân khu căn hộ cao tầng, lần thứ tư MIK đặt căn hộ của mình vào một đại đô thị Vinhomes. Tên gọi và quy mô đang ở những ngày cuối trước khi công bố.
Bốn ngày giữa lễ khởi công và ngày Bắc Ninh lên thành phố
Thời điểm
- 20.052026Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới phía Tây Bắc, Khu 1
- 16.092026Vingroup khởi công Vinhomes King Park trên bán đảo Hòa Long
- 20.092026Bắc Ninh chính thức là thành phố trực thuộc Trung ương
Có những dấu mốc mà người ta chỉ nhận ra tầm vóc của nó khi nhìn lại, và có những dấu mốc mà ai cũng nhận ra ngay lúc nó diễn ra. Tuần thứ ba của tháng 9 năm 2026 ở Bắc Ninh thuộc loại thứ hai. Ngày 16, máy móc xếp hàng trên bán đảo Hòa Long trong lễ khởi công Vinhomes King Park, một trong những công trình được chọn để chào mừng thành lập thành phố. Ngày 20, Nghị quyết 39 của Quốc hội có hiệu lực: vùng đất của tám vị vua triều Lý và những làn Quan họ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Trong quy hoạch đến năm 2050, thành phố ấy được định hướng thành trung tâm công nghiệp điện tử, bán dẫn và trí tuệ nhân tạo của cả nước. Một nơi như vậy cần những khu đô thị xứng tầm để giữ chân người tài. King Park được xây cho đúng nhu cầu đó, và phân khu căn hộ mà MIK Group đã thông báo sẽ phát triển là phần dành cho những người muốn ở giữa khu đô thị ấy mà không cần một khuôn viên riêng.
King Park
Vinhomes King Park: gần 270 ha bên sông Cầu, chưa đến một phần năm dành cho xây dựng
Con số đầu tiên nên đọc ở Vinhomes King Park không phải diện tích, mà là mật độ: chưa đến 20% khu đất được dùng để xây. Phần còn lại là gần 57 ha cây xanh và mặt nước, hơn 70 ha cho một quần thể thể thao, và những khoảng mở nhìn ra sông Cầu ở cả hai phía. Bán đảo Hòa Long, nơi dòng sông uốn quanh ba mặt, được giữ nguyên hình dáng trong quy hoạch thay vì bị san phẳng.
- Cây xanh, mặt nước
- gần 57 ha
- Thể thao
- hơn 70 ha quần thể sân bãi và công viên ven sông
- Tiện ích theo quy hoạch
- trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí
- Sản phẩm
- liền kề, biệt thự và các lô căn hộ cao tầng dọc trục xương sống
Số liệu theo công bố của Vingroup và quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt. Cơ cấu chi tiết theo tài liệu chính thức từng phân khu.
Đây là dự án đô thị thứ hai của Vingroup tại Bắc Ninh, sau Vinhomes Bắc Ninh cùng Vincom và Vinpearl ở cửa ngõ phía Bắc thành phố. Nghĩa là người xây King Park đã ở đây nhiều năm, biết người Bắc Ninh sống thế nào, và lần này xây với quỹ đất gấp nhiều lần.
Vì sao là MIK: lần thứ tư MIK Group đặt căn hộ vào một đại đô thị Vinhomes
Có một mô hình mà MIK Group đã làm ba lần và cả ba lần đều đã thành hình: đặt dòng căn hộ Imperia vào giữa một đại đô thị Vinhomes. Imperia Smart City ở Vinhomes Smart City phía Tây Hà Nội. Imperia Ocean City với phân khu The Parkland ở Ocean City phía Đông. Imperia Sài Gòn Park ở Vinhomes Saigon Park, TP.HCM. Mỗi lần, MIK mang theo cách làm căn hộ của mình, còn hạ tầng, trường học, bệnh viện và công viên thì thừa hưởng từ khu đô thị bao quanh.
Nhà phát triển
Imperia Smart City
trong Vinhomes Smart City, Hà Nội
Imperia Ocean City, The Parkland
trong Ocean City
Imperia Sài Gòn Park
trong Vinhomes Saigon Park, TP.HCM
King Park là lần thứ tư, theo thông báo của chính MIK, và là lần đầu tiên ở Bắc Ninh, nơi MIK đã có mặt với Imperia The Regent tại Ngã 6 Bắc Giang. Với người mua, mô hình lặp lại nhiều lần có một giá trị rất cụ thể: anh/chị có thể đến Imperia Smart City hay The Parkland hôm nay, đi dạo một vòng, và hình dung khá chính xác thứ mình sẽ nhận ở Bắc Ninh vài năm nữa.
MIK Group đã thông báo sẽ phát triển phân khu căn hộ tại King Park. Tên thương mại, lô đất và quy mô sẽ được công bố chính thức; nội dung trên chưa phải cam kết về sản phẩm cụ thể.
MIK đã thông báo sẽ làm. Cái còn thiếu là cái tên, và ngày nó được công bố.
Nhận báo giáCảnh quan
Sông Cầu ở King Park, một dòng sông đã có trong dân ca trước khi có trong quy hoạch
Người Bắc Ninh không cần ai giới thiệu sông Cầu. Con sông ấy có mặt trong những làn Quan họ từ trước khi bất kỳ bản quy hoạch nào được vẽ, và Hòa Long, với làng Diềm được xem là nơi Quan họ bắt đầu, là một trong những làng ven sông lâu đời nhất của cả vùng. Bán đảo Hòa Long là nơi dòng sông uốn lại thành một vòng ôm. King Park được đặt vào đúng vòng ôm đó, với hai mặt tiếp giáp sông. Với các tòa căn hộ cao tầng nằm dọc trục chính của khu đô thị, những tầng đủ cao có thể nhìn thấy dòng sông ở cả hai hướng.
Buổi sáng, hơi nước từ sông làm không khí dịu hơn hẳn trong phố. Buổi chiều, hơn 70 ha thể thao và công viên ven sông là nơi cả khu đô thị đổ ra. Đó là nhịp sống mà một căn hộ ở đây được thiết kế để tham gia, chứ không đứng ngoài nhìn.
Phía Bắc phường Kinh Bắc, nơi thành phố mở rộng về phía sông
King Park nằm trên đất Hòa Long cũ, nay thuộc phường Kinh Bắc, ở phía Tây Bắc đô thị Bắc Ninh, trên hướng mà thành phố đang mở rộng. Đó là lý do nhiều người vẫn gọi khu đô thị này là Vinhomes Hòa Long. Từ đây, các trục giao thông liên tỉnh nối về Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài, còn các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh nằm trong bán kính đi làm hằng ngày. Bên trong khu đô thị, quy hoạch bố trí trường học, phòng khám, trung tâm thương mại và khu vui chơi, để phần lớn nhu cầu của một gia đình không cần rời khỏi ranh giới King Park.
Tọa độ
- Trung tâm hành chính
- khu vực phường Kinh Bắc và các cơ quan thành phố
- Công nghiệp
- các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh trong bán kính đi làm
- Liên vùng
- trục về Hà Nội và sân bay Nội Bài
- Văn hóa
- vùng di sản Quan họ, đền chùa và không gian lịch sử Kinh Bắc
Thời gian di chuyển cụ thể theo tài liệu chính thức và điều kiện giao thông thực tế.
Anh/chị thuộc nhóm nào trong bốn nhóm này?
Phù hợp với
Tôi là người Bắc Ninh, muốn một căn hộ tử tế ở quê nhà
Lần đầu tiên, căn hộ chuẩn đại đô thị nằm ngay bên sông Cầu.
Nhiều năm qua, ai ở Bắc Ninh muốn một căn hộ trong khu đô thị có công viên, trường học, trung tâm thương mại đồng bộ đều phải nhìn về Hà Nội. Giờ thì khu đô thị ấy được xây ngay tại đây, gần 270 ha, mật độ xây dựng chưa đến 20%, và MIK Group đã thông báo sẽ phát triển phân khu căn hộ trong đó.
Điều cần biết trước: King Park mới khởi công ngày 16/9/2026. MIK đã thông báo sẽ làm, nhưng tên, quy mô, giá và mốc bàn giao đều chưa công bố. Đây là lúc để có tên trong danh sách chờ, chưa phải lúc để chốt căn.
Tôi là chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp Bắc Ninh
Buổi chiều kết thúc bên sông, không phải trong một khu trọ cao cấp.
Bắc Ninh có hàng chục nghìn kỹ sư và chuyên gia làm việc tại các nhà máy điện tử lớn, và với nhiều người trong số họ, chỗ ở hiện tại mới chỉ giải quyết được câu hỏi "ngủ ở đâu". King Park, với hơn 70 ha thể thao và 57 ha cây xanh, là câu trả lời cho câu hỏi còn lại: sau giờ làm thì đi đâu.
Điều cần cân nhắc: với người thuê, thời điểm dọn vào phụ thuộc mốc bàn giao chưa công bố. Với người mua để cho thuê cho nhóm này, chúng tôi không đưa ra bất kỳ con số tỷ suất nào, vì chưa có giá.
Tôi ở Hà Nội, có gốc gác hoặc công việc ở Bắc Ninh
Cách Hà Nội một chặng cao tốc, và vừa có một vị thế mới.
Với người Hà Nội đã quen với Ocean City hay Smart City, King Park là một phiên bản quen thuộc đặt ở một nơi vừa lên thành phố trực thuộc Trung ương. Cùng cách quy hoạch, cùng hệ tiện ích Vin, và cùng một nhà phát triển căn hộ mà anh/chị có thể đã biết qua Imperia.
Điều chúng tôi sẽ không làm: dự báo giá Bắc Ninh sẽ đi về đâu sau khi lên thành phố. Chúng tôi chỉ đưa những gì đã có: quy hoạch, khởi công, và nghị quyết.
Tôi theo dõi MIK từ các dự án trước
Cùng một mô hình, đặt ở một thành phố mới.
Nếu anh/chị đã ở hoặc đã mua Imperia Smart City, The Parkland hay Imperia Sky Park, anh/chị biết MIK làm căn hộ thế nào. King Park là lần thứ tư MIK vào một đại đô thị Vinhomes theo thông báo của chủ đầu tư, và lần đầu ở Bắc Ninh.
Điều chúng tôi chưa thể trả lời: tên dự án, lô đất, số tòa, số căn và thời điểm ra mắt. MIK đã thông báo sẽ làm nhưng chưa công bố những chi tiết này, và chúng tôi không đoán thay. Danh sách chờ là để anh/chị nhận đúng tài liệu vào đúng ngày nó ra.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ MIK tại Vinhomes King Park
Vinhomes King Park nằm ở đâu?
Khu đô thị nằm ở phía Bắc phường Kinh Bắc, phía Tây Bắc đô thị Bắc Ninh, thành phố Bắc Ninh, trên khu đất gần 270 ha có hai mặt tiếp giáp sông Cầu và ôm trọn bán đảo Hòa Long. Tên pháp lý là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, Khu 1; thị trường từng gọi là Vinhomes Hòa Long.
MIK Hòa Long Bắc Ninh là gì?
Là tên làm việc cho phân khu căn hộ cao tầng mà MIK Group đã thông báo sẽ phát triển trong Vinhomes King Park, khu đô thị mà thị trường vẫn gọi là Vinhomes Hòa Long. Tên thương mại chính thức sẽ do MIK công bố.
Vinhomes King Park đã khởi công chưa?
Rồi. Vingroup, đại diện liên danh nhà đầu tư, khởi công ngày 16/9/2026 trong khuôn khổ lễ khởi công các công trình chào mừng thành lập thành phố Bắc Ninh. Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt ngày 20/5/2026.
MIK Group làm gì tại Vinhomes King Park?
MIK Group đã thông báo sẽ phát triển phân khu căn hộ cao tầng trong khu đô thị, theo mô hình đã thực hiện tại Vinhomes Smart City, Ocean City và Vinhomes Saigon Park. Tên thương mại, lô đất và quy mô phân khu chưa được công bố.
Mật độ xây dựng và không gian xanh của King Park ra sao?
Theo Vingroup, mật độ xây dựng toàn khu chưa đến 20%. Gần 57 ha dành cho cây xanh và mặt nước, hơn 70 ha cho quần thể thể thao.
King Park có những loại sản phẩm nào?
Theo quy hoạch được công bố, khu đô thị gồm nhà liền kề, biệt thự và các lô căn hộ cao tầng, cùng trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và công viên.
Khi nào căn hộ MIK tại King Park mở bán?
Chưa có công bố. Anh/chị ghi tên vào danh sách chờ để nhận tài liệu ngay khi MIK phát hành.
Giá bán dự kiến bao nhiêu?
Chưa có bất kỳ mức giá nào được công bố. Các con số đang lưu hành trên mạng đều không có nguồn chính thức, và chúng tôi không đăng lại.
Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương từ khi nào?
Từ ngày 20/9/2026, theo Nghị quyết 39/2026/QH16 của Quốc hội, thành phố Bắc Ninh được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số tỉnh Bắc Ninh.
MIK Group đã làm những dự án nào trong đại đô thị Vinhomes?
Imperia Smart City trong Vinhomes Smart City (Hà Nội), Imperia Ocean City với phân khu The Parkland trong Ocean City, và Imperia Sài Gòn Park trong Vinhomes Saigon Park (TP.HCM). Tại Bắc Ninh, MIK đã có Imperia The Regent ở Ngã 6 Bắc Giang.
Từ King Park đi Hà Nội và các khu công nghiệp thế nào?
Khu đô thị kết nối theo các trục liên tỉnh về Hà Nội và sân bay Nội Bài, các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh nằm trong bán kính đi làm hằng ngày. Thời gian cụ thể theo tài liệu chính thức và điều kiện giao thông.
Về đơn vị phân phối
Smartland
Smartland qua 22 năm cống hiến và phát triển đã vượt qua mọi thách thức, khẳng định mình là một trong những đại lý phân phối bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam. Thành công của Smartland không chỉ đến từ việc cung cấp những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, mà còn từ việc tạo dựng được niềm tin và uy tín trong lòng khách hàng và đối tác, các chủ đầu tư mà chúng tôi lựa chọn tham gia phân phối.
Với MIK Group, Smartland được vinh danh là Đại lý chiến lược năm 2024 và là đại lý phân phối chính thức các dự án Imperia Signature Cổ Loa, gồm The Cosmopolitan và The Continental. Đó là lý do anh/chị nhận được tài liệu King Park từ Smartland ngay khi MIK phát hành.
