Chat with us, powered by LiveChat

Tình hình bất động sản TPHCM đầu năm 2018 và sự phát triển mạnh mẽ về khu Đông và Tây Bắc

//Tình hình bất động sản TPHCM đầu năm 2018 và sự phát triển mạnh mẽ về khu Đông và Tây Bắc
Tình hình bất động sản TPHCM đầu năm 2018 và sự phát triển mạnh mẽ về khu Đông và Tây Bắc
Đánh giá bài viết

Năm 2018, TPHCM sẽ phát triển mạnh mẽ về khu Đông và Tây Bắc đó chính là nhận định chủ tịch hiệp hội BĐS TPHCM ông Lê Hoàng Châu

Tình hình bất động sản TPHCM đầu năm 2018

Tại diễn đàn ” Phát huy vai trò doanh nghiệp bất động sản triển khai thực hiện Đề án Phát triển thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh” diễn ra vào ngày 9/3 tại Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết thị trường bất động sản TPHCM trong năm 2018 sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự hỗ trợ của nhiều yếu tố mà tiêu biểu phải kể đến như: sự ổn định của nền kinh tế vĩ mô, trong năm 2018 mục tiêu phát triển nền kinh tế đạt 6,7%, tăng trưởng tín dụng khoảng 18%. Cũng theo ông Châu, các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn nữa.

Từ lâu, xung quanh khu vực đường Tô Ngọc Vân cũng là “điểm nóng” của nhiều dự án căn hộ, nhà phố do quận Thủ Đức là địa bàn tập trung nhiều dự án hạ tầng cơ sở quy mô khá lớn của TP.HCM.

Về phân khúc thị trường nhà ở, loại căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ vẫn giữ vai trò chủ đạo. Dự báo giá bán nhà ở sẽ không có biến động lớn. Các dự án bất động sản sở hữu mảng xanh, thân thiện với môi trường và môi trường sống tốt sẽ là xu thế lựa chọn cho khách hàng trong thời gian tới.

Tại diễn đàn ông Châu cũng trao đổi thêm, theo nghị quyết số 42 của Quốc Hội, Ngân hàng nhà nước sẽ đẩy mạnh tái cấu trúc các tổ chức tín dụng đồng thời tạo điều kiện nhằm tái khởi động lại các dự án bất động sản “trùm mền” đang là tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu, sẽ góp phần tạo thêm nhiều hàng hóa cho thị trường M&A, mà điển hình là dự án Sài Gòn One Tower đã được VAMC xử lý vừa qua.

Năm 2018 cũng là năm đầu tiên thực hiện nghị quyết 54 của Quốc Hội về cơ chế chính sách đặc thù phát triển thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố sẽ đẩy mạnh thực hiện cải tạo các dự án, xây dựng lại các chung cư cũ, hư hỏng, di dời nhà ven và trên kênh rạch. Bên cạnh đó sẽ chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, đô thị.

Sự phát triển mạnh mẽ về khu Đông và Tây Bắc

“Ngoài ra, sẽ hình thành khu đô thị sáng tạo phía đông thành phố Hồ Chí Minh bao gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức với Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, Khu công nghệ cao thành phố, Công viên phần mềm Quang Trung là hạt nhân thực hiện cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 của thành phố. Nghiên cứu bổ sung hướng quy hoạch phát triển đô thị về khu vực cao hướng Tây Bắc của thành phố”

Bên cạnh những thuận lợi, bất động sản TPHCM trong năm 2018 cũng sẽ đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức về tài chính – vốn, cung – cầu, thủ tục hành chính và tiếp cận quỹ đất. Nhưng trước hết là khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng  do Ngân hàng Nhà nước đang tiếp tục thực hiện lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đây cũng được xem là động lực các doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm giải pháp để khắc phục.

2018-03-09T11:03:15+00:00