Cầu Thủ Thiêm 2 là một trong số các công trình trọng điểm của thành phố khi kết nối quận 1 và thành phố Thủ Đức (quận 2) qua sông Sài Gòn. Với số vốn lên đến hơn 4.200 tỷ đồng, sau gần 6 năm thi công, dự án đã gần về đích và đã hợp long (thông xe kỹ thuật) 2 đầu cầu vào ngày 31/8/2021.
Cùng cập nhật những thông tin mới nhất về công trình điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn này trong bài viết hôm nay của Smartland nhé!
Thông tin quy hoạch chi tiết cầu Thủ Thiêm 2
- Tên dự án: Cầu Thủ Thiêm 2
- Vị trí dự án: Điểm đầu giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, Quận 1 & Điểm cuối là Đại lộ Vòng Cung (Tuyến R1), Quận 2.
- Nhà đầu tư: Công ty CP đầu tư địa ốc Đại Quang Minh
- Thời gian phê duyệt: Năm 2014.
- Khởi công: Ngày 3 tháng 2 năm 2015.
- Kiểu cầu: Cầu dây văng bất đối xứng dài gần 900m. – Trụ tháp chính mang kiến trúc giống cầu Rồng.
- Tổng chiều dài: 1,4 km bao gồm 6 làn xe.
- Bắc qua: Sông Sài Gòn.
- Cao: 113 m.
- Nhịp chính: 885 m.
- Cầu có quy mô 6 làn xe: Gồm 4 làn ôtô và 2 làn xe hỗn hợp.
Phối cảnh 3D cầu Thủ Thiêm 2
Cụ thể:
- Đường dẫn phía quận 1 gồm có 3 nhánh. Nhánh chính dài 437m và rộng 17,5m, thiết kế dầm hộp bê tông cốt thép dự ứng lực, gồm 4 làn xe qua nút giao Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Thánh Tôn và kết nối với nút giao Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng.
- Nhánh N1 dài 195,5m có 2 làn xe rộng 7m. Xe nếu đi từ quận 1, hướng đường Công trường Mê Linh chạy dọc đường Tôn Đức Thắng thì sẽ kết nối vào cầu chính đi sang Quận 2.
- Nhánh N2 dài 193m và bề rộng 7m. Hướng cầu chạy dọc theo cầu dẫn nhánh chính phía Quận 1, nối xuống đường Tôn Đức Thắng trước nút ngã ba Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng. Nhánh này cho xe lưu thông từ Quận 2 rẽ phải vào đường Nguyễn Hữu Cảnh để vào quận 1. Nếu rẽ trái sẽ vào đường Lê Thánh Tôn.
Đầu cầu Phía Quận 1
Đầu cầu Phía Quận 2
- Đường dẫn phía TP.Thủ Đức sẽ được kết nối vào Đại lộ Vòng cung, dài 140m và rộng 36,2m. Nền đất yếu được xử lý triệt để bằng phương pháp trụ đất và gia cố xi măng.
Tiến độ thi công cầu Thủ Thiêm 2 hiện đã đến đâu?
TTO – Trưa 14/7, ông Lê Hòa Bình, phó chủ tịch UBND TP.HCM đã cùng các sở ngành đi kiểm tra tiến độ thi công dự án cầu Thủ Thiêm 2. Trong tình hình diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19, ông Bình đánh giá cao nỗ lực của nhà đầu tư, nhà thầu khi đã linh hoạt chuyển phương án thi công “3 tại chỗ” để vừa đảm bảo tiến độ thi công, vừa an toàn phòng chống dịch.
Ông Lê Hòa Bình tặng quà cho các công nhân tại công trường ngày 14/7/2021 và tin tưởng cầu Thủ Thiêm 2 hợp long trước 2/9
Ông Xavier – giám đốc dự án Cầu Thủ Thiêm 2 cũng cho biết thêm, với cầu chính nhịp dây văng, các phân đoạn phụ của dầm thép được gia công tại nhà máy ở Hải Phòng, được vận chuyển 1.500km đường biển đến nhà máy tại Vũng Tàu. Sau khi tổ hợp các đốt dầm thép hoàn chỉnh mới được vận chuyển về công trường để triển khai lắp đặt.
Đến ngày 31/8/2021, ghi nhận tiến độ mới nhất là nhà thầu đã lắp đốt dầm thứ 17 và kết nối 2 bờ. Vậy là cầu Thủ Thiêm 2 hợp long (thông xe kỹ thuật) sớm hơn dự kiến 2 ngày (dự kiến 2/9).
Cầu Thủ Thiêm 2 hợp long
Sở Giao thông vận tải TP cho biết thêm, sau khi cầu Thủ Thiêm 2 hợp long – thông xe kỹ thuật, dự kiến công trình sẽ chính thức đưa vào khai thác vào quý 2 năm 2022.
Bất động sản Quận 1 hưởng lợi từ công trình cầu Thủ Thiêm 2 như thế nào?
Dự án cầu Thủ Thiêm 2 (nối quận 2 – TP Thủ Đức và quận 1) là công trình trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh khi nằm trong mục tiêu kép vừa phòng chống dịch Covid -19, vừa phát triển kinh tế – xã hội của Thành phố. Khi cầu Thủ Thiêm 2 hợp long và đưa vào sử dụng, công trình được kỳ vọng sẽ kết nối giao thông 2 khu đô thị lớn của thành phố, giảm kẹt xe vào giờ cao điểm – bớt áp lực giao thông cho cầu Sài Gòn và đường hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn.
Về góc nhìn thị trường bất động sản, việc công trình cầu Thủ Thiêm 2 hợp long và sắp đi vào hoạt động mở ra rất nhiều tiềm năng sinh lời cho các dự án 2 bên đầu cầu. Dự án căn hộ mới nhất nằm ngay đầu cầu phía Quận 1 hưởng lợi trực tiếp từ việc cầu Thủ Thiêm 2 hợp long phải kể đến Grand Marina Saigon.
Grand Marina Saigon
Do Masterise Home làm chủ đầu tư, dự án này có quy mô hơn 10ha với 8 tòa tháp tọa lạc tại quỹ đất kim cương 2 mặt tiền là Tôn Đức Thắng là Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Bến Nghé Quận 1. Đây là siêu phẩm căn hộ được chờ đón nhất tại Quận 1 khi là sản phẩm căn hộ hàng hiệu quy mô lớn nhất Thế giới mang thương hiệu Marriott. Thiết kế thời thượng, tiện ích ấn tượng, vận hành chuyên nghiệp là những điều giới đầu tư nghĩ đến khi nhắc tới dự án này.
Grand Marina Saigon là dự án được kỳ vọng sẽ bứt phá đầu tiên khi cầu Thủ Thiêm 2 hợp long
Từ dự án cư dân không chỉ rất dễ dàng để đến cầu Thủ Thiêm 2 mà còn cực kỳ đắc địa khi liền kề ga ngầm của tuyến Metro số 1 ở vị trí Cảng Ba Son cũ. Thuận lợi về giao thông chính là yếu tố quyết định đến tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư nên thời điểm này khách hàng có thể cân nhắc sở hữu ngay dự án này để tích lũy và gia tăng tài sản.
The Metropole Thủ Thiêm
Còn phía đầu cầu Thủ Thiêm tại Quận 2, một dự án cũng khá đình đám đang nhận được nhiều đánh giá tốt từ thị trường là The Metropole Thủ Thiêm. Được phát triển bởi SonKim Land, dự án rộng 7.6 ha gồm 4 hợp phần: The Galleria Residence và The Crest Residence (đã bán hết), The Opera Residence và Branded Residence. Giá bán của căn hộ hạng sang này giao động từ khoảng 7000 – 8000 USD/m2. Lợi thế giáp sông, liền kề trung tâm thành phố nên tầm nhìn từ căn hộ cũng cực kỳ đẹp.
Phối cảnh tòa The Opera Residence của dự án The Metropole – dự án hưởng lợi trực tiếp khi cầu Thủ Thiêm 2 hợp long
The River Thủ Thiêm
Gần Metropole Thủ Thiêm còn có dự án rất tiềm năng đang thi công là The River Thủ Thiêm. Dự án sở hữu quỹ đất 15378 m2 ở giữa cầu Thủ Thiêm 2 và cầu Thủ Thiêm 1 nên cực kỳ lý tưởng để an cư lẫn đầu tư. Được mở bán rất thành công vào năm 2019 – 2020, hiện dự án này đang gần hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay. Dự án này do CII và Refico làm chủ đầu tư làm mưa làm gió trên thị trường nhờ thiết kế đẳng cấp chuẩn hạng sang nhưng giá thành rất hấp dẫn chỉ từ 6000$/m2. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc thì có thể nói The River Thủ Thiêm vượt trội hơn cả.
Phối cảnh căn hộ The River Thủ Thiêm
Còn về mặt bằng chung, giá bất động sản ở hai đầu cầu Thủ Thiêm đã tăng trưởng tốt trong nhiều năm qua. Quận 2 dẫn đầu về số lượng dự án mới ra mắt và mặt bằng giá liên tục tăng trung bình khoảng 12%/năm, giá cho thuê căn hộ tăng từ 5-7%/năm. Tuy không bằng Quận 1 nhưng cũng rất cao so các quận liền kề.
Đặc biệt, nhiều dự án đã bàn giao đi vào hoạt động cũng ghi nhận mật độ dân cư về ở kín trên 60%. Đây là một dấu hiệu tích cực dành cho những nhà đầu tư đang quan tâm BĐS dọc công trình này.
Chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về Cầu Thủ Thiêm hợp long và thời gian khánh thành của công trình này trong các bài viết sau.
Tìm hiểu thêm thông tin cầu Thủ Thiêm 2 hợp long, khách hàng vui lòng liên hệ:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0937837888
