CHỨNG CHỈ XANH BREEAM COMMUNITIES – BÍ MẬT PHÍA SAU “TẤM HỘ CHIẾU XANH” MÀ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ ĐANG CHINH PHỤC

Trong bức tranh phát triển đô thị toàn cầu, có một “tấm hộ chiếu xanh” được xem như thước đo khắt khe nhất để một siêu dự án bước ra sân chơi quốc tế – đó chính là Chứng chỉ xanh BREEAM Communities. Xuất phát từ Anh Quốc, hệ thống chứng chỉ này không chỉ đo lường yếu tố “xanh” trong xây dựng, mà còn đặt ra những tiêu chuẩn nghiêm ngặt về xã hội và kinh tế, trở thành minh chứng cho sự bền vững ở cấp độ cộng đồng.

Tại Việt Nam, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – siêu đô thị 11 tỷ USD quy mô 2.870 ha đang tiên phong đặt mục tiêu đạt Chứng chỉ xanh BREEAM Communities. Động thái này không chỉ khẳng định khát vọng kiến tạo một “thiên đường xanh” mà còn mở ra cơ hội để dự án vươn mình trở thành biểu tượng đô thị quốc tế, sánh ngang với những thành phố hàng đầu thế giới như Singapore, London hay Dubai.

CHỨNG CHỈ XANH BREEAM COMMUNITIES – “TẤM HỘ CHIẾU XANH” CỦA THẾ GIỚI HIỆN ĐẠI

Ra đời từ Anh Quốc dưới sự phát triển của Hội đồng Nghiên cứu Xây dựng (BRE), Chứng chỉ xanh BREEAM Communities được coi là một trong những hệ thống đánh giá toàn diện và uy tín bậc nhất trên thế giới về quy hoạch đô thị bền vững. Khác với các hệ thống chỉ tập trung thẩm định công trình riêng lẻ, chứng chỉ này hướng tới những dự án quy mô lớn như khu đô thị mới, cộng đồng tích hợp đa chức năng,…

Điều làm nên giá trị cốt lõi của Chứng chỉ xanh BREEAM Communities là cách tiếp cận toàn diện. Bộ tiêu chuẩn này đánh giá đồng thời ba trụ cột: môi trường – xã hội – kinh tế. Nhờ đó, những dự án đạt chuẩn không chỉ “xanh” ở bề nổi, mà còn thực sự kiến tạo giá trị dài hạn cho cộng đồng cư dân và hệ sinh thái tự nhiên. Chính vì vậy, nhiều chuyên gia gọi đây là “kim chỉ nam” cho quy hoạch đô thị bền vững trong thế kỷ 21.

Một dự án khi đạt Chứng chỉ xanh BREEAM Communities sẽ sở hữu “tấm hộ chiếu xanh” để bước vào bản đồ những siêu đô thị toàn cầu, nơi bền vững không chỉ là cam kết, mà là minh chứng thực tiễn.

VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – THAM VỌNG VƯỢT CHUẨN XANH QUỐC TẾ

Nằm giữa khu dự trữ sinh quyển thế giới rộng hơn 75.000 ha được UNESCO công nhận, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu vị thế độc bản: trước mặt là biển, sau lưng là rừng ngập mặn. Với tổng mức đầu tư 11 tỷ USD và quy mô 2.870 ha, dự án không chỉ đơn thuần là một khu đô thị ven biển, mà còn mang sứ mệnh trở thành siêu đô thị ESG++ tiên phong của Việt Nam.

Được tư vấn bởi Boston Consulting Group (BCG) – top 3 tập đoàn tư vấn quản lý quốc tế – dự án đặt mục tiêu song song: đạt Chứng chỉ xanh BREEAM Communities và chuẩn ISO 37122 về đô thị thông minh. Đây là bộ đôi chứng chỉ hiếm hoi mà ngay cả nhiều siêu đô thị trong khu vực Đông Nam Á cũng chưa chạm tới.

Với tham vọng đó, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ xây dựng một khu đô thị sinh thái, mà còn muốn định hình một biểu tượng quốc tế, nơi con người và thiên nhiên cùng chung sống trong một hệ sinh thái xanh, thông minh và tái sinh bền vững.

Quy hoạch xanh – từ nền móng đến vận hành

Điểm khác biệt then chốt giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có cơ hội đạt Chứng chỉ xanh BREEAM Communities chính là triết lý quy hoạch xanh. Hơn một nửa diện tích dự án được dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái. Những “lá phổi” tự nhiên này không chỉ tạo vi khí hậu trong lành, mà còn giúp cân bằng hệ sinh thái, giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu.

Đặc biệt, dự án áp dụng hệ thống tuần hoàn nước: thu gom và tái sử dụng nước mưa, xử lý nước thải để phục vụ cảnh quan và tưới tiêu. Giải pháp này không chỉ tiết kiệm tài nguyên mà còn giảm phát thải carbon, phù hợp với yêu cầu khắt khe của Chứng chỉ xanh BREEAM Communities.

Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng bền vững, có thể tái chế cũng được ưu tiên ngay từ giai đoạn thiết kế. Đây là minh chứng rõ ràng rằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ “xanh” trong ý tưởng, mà còn xanh trong từng chi tiết vận hành.

Giao thông xanh và năng lượng tái tạo – hướng tới Net Zero

Một tiêu chí quan trọng của Chứng chỉ xanh BREEAM Communities là giao thông và năng lượng. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tiên phong phát triển hệ thống giao thông xanh nội khu gồm xe buýt điện, đường dành cho xe đạp và không gian đi bộ. Điều này vừa khuyến khích lối sống lành mạnh, vừa giảm thiểu khí thải giao thông.

Đặc biệt, kế hoạch đầu tư điện gió ngoài khơi cách bờ 20 km được xem là bước đi táo bạo, hiếm có tại Việt Nam. Đây sẽ là nguồn cung năng lượng sạch ổn định, đảm bảo dự án vận hành bền vững, đồng thời gia tăng điểm cộng khi xét duyệt Chứng chỉ xanh BREEAM Communities.

Chính sự kết hợp giữa giao thông xanh và năng lượng tái tạo giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tiến gần hơn đến mục tiêu Net Zero – xu thế phát triển tất yếu của các siêu đô thị trong tương lai.

Quản lý đô thị thông minh – AI, IoT và Big Data

Không chỉ dừng ở yếu tố sinh thái, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities còn đề cao khả năng quản lý và vận hành. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ dự kiến ứng dụng các công nghệ tiên tiến như AI, IoT và Big Data trong toàn bộ hoạt động.

Nhờ đó, hệ thống có thể giám sát chất lượng không khí, tối ưu hóa sử dụng năng lượng, quản lý an ninh, điều phối giao thông và nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân. 

VÌ SAO VINHOMES GREEN PARADISE CHỌN BREEAM THAY VÌ LEED, EDGE HAY LOTUS?

Trong bức tranh công trình xanh toàn cầu, ngoài Chứng chỉ xanh BREEAM Communities còn có LEED (Mỹ), EDGE (IFC – World Bank Group) hay Lotus (Việt Nam). Tuy nhiên, điểm khác biệt lớn nhất là BREEAM đánh giá ở cấp độ tổng thể đô thị, thay vì từng công trình riêng lẻ.

Nếu LEED thiên về tòa nhà thương mại, EDGE tập trung vào tiết kiệm chi phí tài nguyên, còn Lotus mang tính bản địa hóa, thì Chứng chỉ xanh BREEAM Communities bao quát toàn bộ hệ sinh thái một siêu dự án. Với quy mô 2.870 ha và hàng loạt hạ tầng xanh – thông minh, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ lựa chọn BREEAM là điều tất yếu để khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế.

Theo báo cáo Knight Frank, các dự án đạt chứng chỉ xanh thường có giá trị cao hơn 5–15% so với trung bình. Với Chứng chỉ xanh BREEAM Communities, lợi thế này còn nhân lên bởi uy tín quốc tế của hệ thống.

Cư dân tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ được hưởng lợi từ:

• Môi trường sống trong lành, tiện ích giáo dục – y tế chuẩn quốc tế.
• Chi phí sinh hoạt giảm 20–30% nhờ hệ thống tiết kiệm năng lượng và tài nguyên.
• Trải nghiệm đô thị thông minh, an toàn, hiện đại, hội nhập chuẩn quốc tế.

Đối với nhà đầu tư, việc gắn thương hiệu với Chứng chỉ xanh BREEAM Communities là bảo chứng mạnh mẽ về giá trị dài hạn. Đây cũng là yếu tố giúp dự án trở thành điểm đến hấp dẫn với dòng vốn quốc tế.

Trong bối cảnh toàn cầu đang chạy đua để đạt mục tiêu Net Zero vào năm 2050, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities được xem là “tấm hộ chiếu xanh” mở ra cánh cửa để những siêu đô thị khẳng định vị thế quốc tế. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, với quy hoạch xanh – thông minh – tái sinh và sự đồng hành của Boston Consulting Group, đang có đầy đủ điều kiện để hiện thực hóa khát vọng này.

Không chỉ dừng lại ở vai trò của một dự án bất động sản thông thường, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn là tuyên ngôn mạnh mẽ của Việt Nam về định hướng phát triển bền vững trong kỷ nguyên xanh. Khi chính thức đạt Chứng chỉ xanh BREEAM Communities, dự án sẽ trở thành biểu tượng ESG++ tiên phong, khẳng định vị thế đô thị xanh mang tầm vóc quốc tế.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án và mong muốn đón đầu cơ hội sở hữu, vui lòng liên hệ với SmartLand để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25