Có nên mua chung cư tầng 4? Lựa chọn tiết kiệm hay sai lầm phong thủy

Có nên mua chung cư tầng 4? Việc lựa chọn tầng khi mua chung cư không chỉ ảnh hưởng đến giá cả mà còn tác động lớn đến chất lượng cuộc sống, sự tiện lợi hàng ngày và cả giá trị bất động sản trong tương lai. Trong đó, tầng 4 thường được coi là “vùng xám” – có nhiều ưu điểm vượt trội nhưng cũng khiến không ít người đắn đo, đặc biệt với những ai quan tâm đến phong thủy.

Vậy, tầng 4 là lựa chọn tiết kiệm thông minh hay mang đến các rủi ro vô hình? Hãy cùng Smartland phân tích chi tiết về việc có nên mua chung cư tầng 4 thông qua bài viết dưới đây!

Tại sao nhiều người phân vân có nên mua chung cư tầng 4?

Tại sao nhiều người phân vân có nên mua chung cư tầng 4?

Tầng 4 trong chung cư không quá thấp như tầng trệt và không quá cao như các tầng trên cùng. Tuy nhiên, vị trí này lại gây khá nhiều tranh cãi vì:

• Liên quan đến yếu tố phong thủy, khi số 4 trong tiếng Hán đọc gần giống từ “tử” (cái chết)
• Ảnh hưởng của tâm lý thị trường, khiến nhiều người e ngại khi mua hoặc bán lại.
• Các ưu nhược điểm liên quan đến giá cả, tiện ích và trải nghiệm sống.

Để trả lời câu hỏi có nên mua chung cư tầng 4, cần xem xét kỹ càng các khía cạnh thực tế thay vì chỉ dựa vào quan niệm truyền thống.

Xem ngay:

• Bật mí ý nghĩa của từng con số nên biết
• Xương rồng có ý nghĩa gì? nên đặt ở đâu?

Có nên mua chung cư tầng 4? Ưu điểm nào để chọn mua chung cư tầng 4

Giá cả hợp lý – Phù hợp với ngân sách trung bình

Có nên mua chung cư tầng 4? Một trong những lý do lớn nhất khiến nhiều người lựa chọn tầng 4 là mức giá thường thấp hơn so với các tầng khác. Nguyên nhân chính là do tâm lý tránh tầng 4 của một số người mua vì yếu tố phong thủy. Các căn hộ tầng 4 thường có giá thấp hơn 3-7% so với các tầng trung và tầng cao hơn.

Với cùng một ngân sách, việc chọn căn hộ tầng 4 giúp có cơ hội sở hữu diện tích lớn hơn, thiết kế tốt hơn hoặc nội thất cao cấp hơn. Điều này đặc biệt phù hợp với những người mua nhà lần đầu hoặc các gia đình cần tối ưu chi phí mà vẫn muốn đảm bảo không gian sống chất lượng.

Có nên mua chung cư tầng 4? Chọn mua chung cư tầng 4 có cơ hội sở hữu căn hộ diễn tích rộng hơn, nội thất tốt hơn

Di chuyển dễ dàng – Tiện lợi trong mọi tình huống

Có nên mua chung cư tầng 4? Tầng 4 nằm ở vị trí vừa phải, không quá cao cũng không quá thấp, thuận tiện cho việc di chuyển. Khi sử dụng thang máy, tầng 4 thường không phải chờ lâu như tầng cao, nhất là vào giờ cao điểm.

Trong trường hợp xảy ra sự cố như mất điện hoặc thang máy gặp trục trặc, việc đi bộ từ tầng 4 xuống mặt đất cũng không gây quá nhiều khó khăn, ngay cả với người lớn tuổi hay trẻ nhỏ.

Giảm tiếng ồn và khói bụi so với tầng trệt

Khi quyết đinh có nên mua chung cư tầng 4 thì tiếng ồn và khói bụi cũng là một điều cần cân nhắc. Căn hộ tầng 4 thường tránh được phần lớn tiếng ồn từ xe cộ, các hoạt động trên đường phố và không bị ảnh hưởng nhiều bởi khói bụi như tầng trệt hoặc tầng 1.

Điều này đặc biệt có ý nghĩa khi ở các khu chung cư nằm tại những tuyến đường đông đúc hoặc gần khu công nghiệp, nơi mức độ ô nhiễm không khí và tiếng ồn cao.

Có nên mua chung cư tầng 4? Căn hộ tầng 4 sẽ hạn chế được tiếng ồn giờ cao điểm so với các căn hộ tầng trệt hoặc tầng 1

An toàn hơn trong trường hợp khẩn cấp

Tầng 4 được đánh giá cao về khả năng thoát hiểm trong các tình huống như cháy nổ hoặc động đất. Khoảng cách từ tầng 4 xuống đất đủ gần để cư dân có thể thoát hiểm nhanh chóng mà không mất nhiều sức lực, đặc biệt quan trọng đối với người già và trẻ em, đây cũng là một lý do để lựa chọn có nên mua chung cư tầng 4

Hạn chế nhiệt độ cực đoan và chi phí năng lượng

Ngoài các yếu tố trên, tầng 4 không chịu tác động trực tiếp của ánh nắng như các tầng cao, giúp không gian mát mẻ hơn trong mùa hè. Đồng thời, tầng 4 cũng không bị ảnh hưởng bởi độ ẩm cao và nguy cơ ngập úng như tầng trệt.

Điều này góp phần giảm chi phí sử dụng điều hòa, máy hút ẩm, cũng như bảo vệ nội thất trong căn hộ khỏi hư hại do nhiệt độ hoặc độ ẩm.

Những lo ngại khi cân nhắc có nên mua chung cư tầng 4?

Yếu tố phong thủy và tâm lý người mua

Theo quan niệm phong thủy Á Đông, số 4 có phát âm gần giống với âm “tử” trong tiếng Hán, mang ý nghĩa tiêu cực. Điều này khiến cho nhiều người lo ngại về việc có nên mua chung cư tầng 4, đặc biệt là những gia đình coi trọng yếu tổ tâm linh.

Tuy nhiên, phong thủy hiện đại cho rằng chất lượng không gian sống phụ thuộc nhiều vào hướng nhà, thiết kế nội thất và cách bố trí ánh sáng hơn là số tầng. Với các giải pháp như sử dụng cây xanh, vật phẩm phong thủy, tâm lý e ngại này có thể được hóa giải.

Tầm nhìn bị giới hạn hơn so với các tầng cao

Có nên mua chung cư tầng 4? Một nhược điểm của tầng 4 là không có tầm nhìn thoáng đẹp như các tầng cao. Đặc biệt, tại các khu vực đô thị hoặc chung cư có nhiều cây xanh, tòa nhà lân cận, view từ tầng 4 thường bị che khuất, không đáp ứng được nhu cầu ngắm cảnh của một số cư dân.

Chung cư tầng 4 thường có tầm nhìn hạn chế hơn so với các tầng cao (tầm view từ tầng The Metropole Thủ Thiêm)

Côn trùng và ảnh hưởng từ môi trường xung quanh.

Vì không cách mặt đất quá xa, tầng 4 dễ bị ảnh hưởng bởi các loại côn trùng như muỗi, kiến hoặc gián nếu chung cư không được vệ sinh hoặc bảo trì tốt. Đây là vấn đề cần lưu ý khi chọn mua căn hộ tại các tòa nhà không đảm bảo chất lượng quản lý.

Tính thanh khoản thấp

Chung cư tầng 4 thường có tính thanh khoản thấp hơn so với các tầng khác, do tâm lý e ngại của người mua. Khi có nhu cầu bán lại hoặc cho thuê, chủ sở hữu có thể phải giảm giá để thu hút khách hàng chọn mua.

Đây là yếu tố khá quan trọng trong việc cân nhắc có nên mua chung cư tầng 4, vì với một số người mua căn hộ không chỉ để ở mà còn để đầu tư hoặc kinh doanh, cho thuê.

Các yếu tố quyết định có nên mua chung cư tầng 4?

Chất lượng chung cư

Một chung cư có chất lượng cao sẽ giảm thiểu các vấn đề môi trường và nâng cao chất lượng sống. Hệ thống vệ sinh, bảo trì và quản lý rác thải cần được vận hành chuyên nghiệp để hạn chế tác động của côn trùng và giữ không gian sạch sẽ, an toàn.

Chất lượng chung cư là một trong những yếu tố nên cân nhắc để mua chung cư tầng 4 (phối cảnh tại căn hộ Gem Park Hải Phòng đang gây sốt thị trường cuối năm 2024)

Ngoài ra, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, thang máy và lối thoát hiểm phải đáp ứng tiêu chuẩn nghiêm ngặt, đảm bảo cư dân có thể an tâm sinh sống, đặc biệt ở các tầng trung như tầng 4.

Xem xét lại nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình mình

Có nên mua chung cư tầng 4? Nếu mục tiêu chính là tiết kiệm chi phí, tầng 4 là lựa chọn hợp lý với mức giá thấp hơn so với các tầng khác, đồng thời vẫn đảm bảo sự tiện nghi.

Đối với gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ, chung cư tầng 4 mang lại sự tiện lợi trong di chuyển. Độ cao vừa phải giúp việc đi lại dễ dàng hơn, đặc biệt khi thang máy gặp sự cố.

Đánh giá khả năng thanh khoản trước khi mua 

Có nên mua chung cư tầng 4? Đối với mục tiêu đầu tư, người mua cần cân nhắc kỹ khả năng thanh khoản của căn hộ tầng 4. Hãy khảo sát trước nhu cầu của thị trường và đánh giá khả năng bán lại hoặc cho thuê trong tương lai.

Tìm hiểu mức độ quan tâm của khách hàng trong khu vực. Nếu thị trường có tâm lý tránh tầng 4, điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị đầu tư. Tuy nhiên, với mức giá hợp lý, căn hộ tầng 4 có thể phù hợp cho nhóm khách hàng ưu tiên chi phí thấp.

Hóa giải tâm lý e ngại phong thủy

Để khắc phục tâm lý e ngại về mặt phong thủy trong việc có nên mua chung cư tầng 4, có thể áp dụng các giải pháp thiết kế nội thất như sử dụng cây xanh, gương hoặc đá phong thủy. Những vật phẩm này không chỉ hóa giải năng lượng tiêu cực mà còn tăng thêm vẻ đẹp và sự hài hòa cho không gian sống.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên và bố trí không gian thoáng mát, gọn gàng để tạo cảm giác tích cực, thoải mái cho căn hộ.

Việc có nên mua chung cư tầng 4 sẽ phụ thuộc vào sự cân nhắc kỹ lưỡng vào các yếu tố trên. Khi xem xét cần cẩn thận kiểm tra về chất lượng chung cư, như cầu sử dụng và các giải pháp hóa giải lo ngại, tầng 4 vẫn có thể trở thành lựa chọn hợp lý, đặc biệt với những ai ưu tiên vào sự tiện lợi và giá thành hợp lý.

Vậy có nên mua chung cư tầng 4?

Có nên mua chung cư tầng 4 không? Câu trả lời là Quyết định có nên mua chung cư tầng 4 sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và ưu tiên của từng cá nhân. Tầng 4 là lựa chọn phù hợp nếu ưu tiên chi phí hợp, sự thuận tiện trong di chuyển và không gian sống an toàn. 

Tuy nhiên, nếu quá chú trọng vào yếu tố phong thủy hoặc muốn tầm nhìn thoáng đãng, thì tầng 4 có thể không phải là lựa chọn lý tưởng. Dù vậy, với cách nhìn nhận thực tế và các giải pháp phù hợp, tầng 4 vẫn có thể trở thành nơi an cư lý tưởng hoặc khoản đầu tư tiềm năng trong tương lai. 

Mua chung cư chất lượng cao ở đâu?

Dự án Lancaster Legacy di sản trong lòng quận 1

Nếu quý khách đang tìm kiếm một dự án căn hộ chất lượng cao, liên hệ ngay với Smartland – với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối bất động sản cao cấp, Smartland đã khẳng định được vị thế dẫn đầu trên thị trường. Chúng tôi không chỉ cung cấp các dự án chất lượng trên toàn quốc mà còn cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp giúp khách hàng lựa chọn những căn hộ đáp ứng tối ưu nhu cầu sống và đầu tư. 

Xem thêm: 

• Căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang Haus Đà Lạt 
• Gem Park Hải Phòng – Căn hộ phong cách Hàn giữa lòng thành phố Cảng
• Nobu Đà Nẵng – Căn hộ hàng hiệu trực diện biển Mỹ Khê
• The OpusK Thủ Thiêm – Vị trí độc tôn trung tâm Sài Gòn

Hãy liên hệ ngay với Smartland để nhận được thông tin chi tiết về các dự án chung cư chất lượng cao cũng như giải đáp câu hỏi “có nên mua chung cư tầng 4?”

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25