Tại sao lại nói đại lộ Nguyễn Văn Linh có ý nghĩa quan trọng cho việc thúc đẩy BĐS khu Nam? Những dự án nào đáng để đầu tư tại nơi đây?
Cùng tìm hiểu chi tiết thông tin về tuyến đường này trong bài viết dưới đây của Smartland nhé!
Thông tin về đại lộ Nguyễn Văn Linh
Đại lộ Nguyễn Văn Linh thuộc đường Vành Đai 2, bắt đầu từ đường Huỳnh Tấn Phát và kết thúc tại quốc lộ 1A. Tổng chiều dài của đại lộ là 17,8km với 10 làn xe và do công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng xây dựng từ năm 2007.
Hình ảnh Đại Lộ Nguyễn Văn Linh từ trên cao
Tên của công trình được lấy từ tên của vị anh hùng Nguyễn Văn Linh, đồng thời dọc đại lộ cũng có sự góp mặt của 10 cây cầu. Đại lộ Nguyễn Văn Linh từ ngày được xây dựng đã trở thành tuyến đường quan trọng trong nhiều mặt: phát triển kinh tế, kết nối giao thông trọng điểm và thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực.
Dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh là sự góp mặt của 10 cây cầu.
Cái tên 10 cây cầu nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh: Thầy Tiêu (14 làn xe), Tư Dinh (14 làn xe), Ông Lớn (10 làn xe), Ông Bé (10 làn xe), Xóm Củi (10 làn xe), Rạch Ngang (10 làn xe), Bà Lớn (10 làn xe), Cầu Sập (10 làn xe), Mã Voi (10 làn xe), Cần Giuộc (10 làn xe).
Đại lộ Nguyễn Văn Linh tác động gì đến BĐS khu Nam?
Khởi công từ cuối năm 1996 đến năm 2007 đại lộ đã trở thành con đường hiện đại nhất Thành phố Hồ Chí Minh, tổng vốn đầu tư lên đến 100 triệu USD.
Kết nối giao thông khu vực:
Từ đại lộ có thể kết nối được đến các công trình trọng điểm sau: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu chế xuất Tân Thuận, nhà máy điện Hiệp Phước, KĐT Cảng hiệp Phước, cầu Phú Mỹ,… Đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, miền tây.
Đồng thời cũng góp phần trở thành tuyền vành đai chủ đạo, tạo mạng lưới giao thông từ Nam Sài Gòn đến các quận trung tâm các tỉnh miền tây. Khi cầu Phú Mỹ hoàn thành giúp kết nối quận 7 quận 2 và quận 9 dễ dàng hơn.
Hình ảnh Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Đặc biệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh cũng đã được quy hoạch trước nhắm tới sự phát triển của các tuyến metro. Mạng lưới giao thông của kđt Phú Mỹ Hưng (nội thị đại lộ) cũng được quy hoạch đồng bộ, vỉa hè thông thoáng.
Trong tương lai, một đoạn đường của Đại lộ cũng sẽ tiếp tục được mở rộng từ 6 lên 10 làn xe, đoạn từ Nguyễn Thị Thập đến KCN Tân Thuận dài khoảng 2km. Sau khi mở rộng, giao thông khu vực sẽ ngày càng thuận lợi hơn.
Giao thông thuận tiện- thúc đẩy BĐS
Chính nhờ những kết nối giao thông hiện hữu mà đại lộ Nguyễn Văn Linh đem lại, thị trường bất động sản nơi đây cũng ngày càng khởi sắc. Đi đôi với việc dịch chuyển đô thị hóa ra các tỉnh vùng ven, giãn dân để giải quyết vấn đề chỗ ở cũng tạo điều kiện cho các nhà phát triển tập trung về con đường huyết mạch này.
Nhu cầu nhà ở của người dân tăng cao, thu nhập trung bình cũng đang được cải thiện kết hợp với chính sách giãn dân là điều kiện để hạ tầng giao thông ngày càng được phát triển. Kết nối từ trung tâm thành phố đến các huyện Nhà Bè, quận 7 cũng được cải thiện rõ rệt.
Theo chia sẻ của Phó Tổng Giám đốc DKRA Vietnam: “Xu hướng bùng nổ nguồn cung tại khu vực này sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh trong vài năm tới, nhất là mảng văn phòng cho thuê. Một phần do khu Nam đang được TP.HCM chú trọng đầu tư nhiều dự án giao thông khá lớn. Giúp kết nối toàn vùng với khu trung tâm TP, phần khác nơi đây được thụ hưởng sự phát triển sẵn có của KĐT Phú Mỹ Hưng như mảng xanh, tiện ích ngoại khu, nhiều tuyến đại lộ lớn…”
Nút giao thông Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ
Nếu nói đại lộ Nguyễn Văn Linh là cửa ngõ thông thương miền Tây với các quận TPHCM thì Nguyễn Hữu Thọ cũng được kỳ vọng là con đường huyết mạch. Hai tuyến đường này kết hợp, đặc biệt ngay tại nút giao Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ tạo thành nút giao quan trọng của khu Nam.
Theo như báo cáo hàng năm, giá bất động sản khu vực ngày càng được đẩy mạnh, nhất là các dự án ở dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ. Nếu nhìn ảnh từ trên cao có thể thấy các dự án mọc lên san sát nhau. Những dự án BĐS trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được các nhà đầu tư quan tâm rất nhiều, biên độ tăng giá cũng không thua đại lộ Nguyễn Văn Linh là bao.
Vị trí khu căn hộ cao cấp Celesta so với Nguyễn Văn Linh
Trong đó, có thể kể đến dự án căn hộ cao cấp Celesta Heights ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, cách nút giao Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ chỉ 5 phút. Dự án là sản phẩm của hai chủ đầu tư Keppel Land và Phú Long, đã ra mắt giai đoạn 1 Celesta Rise trước đó và bán được hơn 90% giỏ hàng.
Dự kiến giai đoạn 2 Celesta Heights cũng sẽ hot không kém giai đoạn 1, bởi đầu tư cao cấp và nhiều tiện ích hơn. Đồng thời, từ dự án cũng có thể kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm, các tỉnh miền tây và các công trình trọng điểm xung quanh khu vực.
Smartland là đại lý phân phối chính thức dự án Celesta Heights. Khách hàng quan tâm dự án này vui lòng liên hệ:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0937837888
