Giá bán Gladia by the Waters hiện đang là chủ đề nóng trên thị trường bất động sản cao cấp. Nằm bên dòng sông thơ mộng giữa khu Đông TP.HCM, dự án hợp tác giữa Keppel Land và Khang Điền nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư lẫn những gia đình tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, Gladia không chỉ nổi bật nhờ vị trí chiến lược và hệ tiện ích chuẩn quốc tế, mà còn bởi tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội. Vậy giá bán Gladia hiện nay đang ở mức nào? So với giá trị mà dự án mang lại, con số này có thực sự “xứng tầm”? Cùng Smartland khám phá câu trả lời trong bài phân tích dưới đây.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS – KIỆT TÁC BÊN SÔNG HIẾM CÓ
Gladia by the Waters được định vị ở phân khúc biệt thự và nhà phố cao cấp, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống xanh, riêng tư, bền vững – điều ngày càng hiếm tại TP.HCM.
Trong bối cảnh hiện nay, giá bán Gladia được giới chuyên gia đánh giá là hoàn toàn xứng đáng với giá trị, tiềm năng và vị trí độc bản mà dự án sở hữu. Đây không chỉ là mức giá để mua một căn nhà, mà là “tấm vé” gia nhập cộng đồng tinh hoa bên bờ sông.
Tổng quan dự án Gladia by the Waters nhìn từ trên cao
Thông tin tổng quan:
| Tên dự án | Gladia by The Waters |
| Vị trí | Khu Đông TP.HCM, kết nối nhanh Thủ Thiêm, trung tâm TP và sân bay Long Thành. |
| Chủ đầu tư | Keppel Land & Khang Điền |
| Quy mô | 11,8 ha, mật độ xây dựng 23,3% |
| Loại hình | Nhà liên kế, biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập; khu cao tầng đang phát triển. |
| Tiện ích nổi bật | 5 công viên chủ đề, hồ điều tiết 1.300m², đường chạy bộ 2km, khu BBQ, sân golf mini,… |
| Phòng kinh doanh | 0916 25 78 25 |
GIÁ BÁN GLADIA BY THE WATERS BAO NHIÊU?
Theo cập nhật mới nhất từ phía chủ đầu tư, giá bán Gladia by the Waters chỉ từ 288 triệu đồng/m2. Tùy theo loại hình sản phẩm, diện tích và vị trí, giá bán có thể dao động như sau:
Giá bán Gladia by the Waters theo thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư
| LOẠI HÌNH | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN DỰ KIẾN |
|---|---|---|
| Nhà liên kế sân vườn | 102 – 114m² | Từ 29 – 33 tỷ |
| Nhà liên kế hai mặt tiền | 102m² | Từ 31 – 35 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 240 – 281m² | Từ 70 – 85 tỷ |
| Biệt thự tứ lập view sông | 252m² | Từ 72 – 78 tỷ |
| Biệt thự song lập | 153 – 171m² | Từ 46 – 55 tỷ |
Lưu ý: Giá bán Gladia hiện tại chưa bao gồm VAT, chiết khấu và các chính sách ưu đãi theo tiến độ thanh toán.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
SO SÁNH GIÁ BÁN GLADIA BY THE WATERS VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN
Để biết rõ hơn về giá bán Gladia by the Waters đắt hay rẻ? Hãy cùng Smartland so sánh giá bán Gladia với một số dự án biệt thự ven sông cao cấp tại TP.HCM để khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn về vị thế và giá trị của dự án này. Bảng so sánh giá bán Gladia với các dự án lân cận:
| Dự án | Giá bán trên m² | Giá bán | Ưu thế |
| Gladia by the Waters | trung bình từ 288 triệu/m2 | từ 27 tỷ – 60+ tỷ/căn | dự án ven sông hiếm hoi tại TP.HCM, hợp tác phát triển bởi Khang Điền và Keppel Land |
| The Global City – Khu biệt thự Soho | 300 – 350 triệu đồng/m² | từ 40 – 65 tỷ/căn | đại đô thị 117ha, trung tâm Thủ Đức, hạ tầng đồng bộ. |
| Vinhomes Grand Park – The Manhattan | 260 – 310 triệu đồng/m² | từ 30 – 50 tỷ/căn | thương hiệu Vinhomes, công viên 36ha, cộng đồng lớn. |
| Zeit River Thủ Thiêm | 310 – 340 triệu đồng/m² | từ 45 – 70 tỷ/căn | vị trí Thủ Thiêm trung tâm tài chính mới, tiềm năng tăng giá mạnh. |
Qua bảng so sánh trên có thể thấy, giá bán Gladia by the Waters (288 triệu/m²) thấp hơn The Global City và Zeit River nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn sống xanh – nghỉ dưỡng – compound khép kín. So với The Manhattan (Vinhomes), giá bán Gladia gần tương đồng nhưng nổi trội nhờ 3 mặt giáp sông, mật độ xây dựng chỉ 23,3% và chứng nhận BCA Green Mark Đô Thị Xanh – yếu tố hiếm có tại Việt Nam.
Điều này giúp giá bán Gladia trở thành mức giá “vừa tầm” nhưng giá trị sống lại vượt trội, phù hợp cả an cư lẫn tích sản dài hạn. Từ đó cho thấy, giá bán Gladia by the Waters mang đến cho khách hàng không chỉ một bất động sản ven sông hiếm có, mà còn là cơ hội sở hữu tài sản xanh – bền vững, xứng tầm thượng lưu tại trung tâm Sài Gòn.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GLADIA BY THE WATERS 2025
Chính sách thanh toán Gladia by the Waters mới nhất
Để hỗ trợ quý khách hàng dễ dàng sở hữu biệt thự ven sông đẳng cấp tại Gladia by the Waters, chủ đầu tư Khang Điền – Keppel Land cùng đơn vị phát triển Smartland đã đưa ra những chính sách bán hàng linh hoạt, ưu đãi lớn và quà tặng đặc biệt dành riêng cho giai đoạn đầu.
1. Lịch thanh toán theo tiến độ
- Đặt cọc: 200 triệu đồng
- Ký HĐMB: 20%
- Các đợt tiếp theo: linh hoạt theo tiến độ xây dựng, giãn đến 2026
- Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận Giấy chứng nhận (GCN)
2. Ưu đãi thanh toán
- Thanh toán chuẩn: chia nhỏ theo nhiều đợt, giãn tiến độ đến khi nhận nhà (15/12/2026).
- Thanh toán nhanh 95%: khách hàng sẽ được nhận cashback trực tiếp trên giá trị sản phẩm.
- Thanh toán hỗ trợ lãi suất: chỉ cần 20% vốn tự có, ngân hàng giải ngân 75% còn lại, HTLS 0% trong 18 tháng – không trả lãi/gốc đến khi nhận nhà.
3. Hỗ trợ vay ngân hàng
- Hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị sản phẩm.
- Thời gian vay tối đa 35 năm.
- Lãi suất ưu đãi từ 5,6%/năm.
- Ân hạn nợ gốc và lãi trong 18 tháng đối với gói hỗ trợ lãi suất.
4. Quà tặng đặc biệt
Khách hàng đặt chỗ và ký HĐMB trong giai đoạn đầu sẽ nhận được những ưu đãi hấp dẫn:
- Tặng 200 triệu đồng cho khách đặt chỗ trước 31/07/2025.
- Tặng 100 triệu đồng cho khách đặt chỗ từ 01/08/2025 đến khi đóng booking.
- Miễn phí quản lý 24 tháng.
- Tặng gói Samsung SmartThings (số lượng giới hạn).
Với mức giá bán Gladia by the Waters từ 288 triệu đồng/m², kết hợp cùng chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi lớn, dự án đang mở ra cơ hội hiếm có cho khách hàng sở hữu một bất động sản ven sông đẳng cấp ngay trung tâm TP.HCM.
Gladia by the Waters không chỉ mang đến không gian sống xanh – nghỉ dưỡng – bền vững, mà còn là tài sản tích sản lâu dài, gia tăng giá trị theo thời gian. Đây chính là lý do Gladia được xem là dự án biệt thự ven sông đáng sở hữu nhất trong năm 2025.
Không gian sống chuẩn “nghỉ dưỡng tại gia” với giá bán Gladia hợp lý, tiềm năng tăng giá mạnh.
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Smartland để nhận bảng giá bán Gladia chi tiết, tư vấn sản phẩm phù hợp và cập nhật chính sách ưu đãi mới nhất hôm nay.
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
![SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN BLANCA CITY VŨNG TÀU [TẤT TẦN TẬT THÔNG TIN]](https://smartland.vn/wp-content/uploads/2025/05/blanca-city-vung-tau.jpg)
![CÁC DỰ ÁN CỦA CAPITALAND TẠI MIỀN BẮC [TỔNG HỢP CHO NHÀ ĐẦU TƯ 2025 – 2030]](https://smartland.vn/wp-content/uploads/2021/12/heritage-west-lake-capitaland.jpg)
