Giá bán Global Gate bao nhiêu? Đắt hay rẻ? Nên mua ở hay đầu tư?

Quý khách đang tìm kiếm cơ hội sở hữu những dự án tiềm năng bật nhất Đông Anh? Hãy để Global Gate trở thành lựa chọn của quý khách, dự án đang được xem là biểu tượng mới của phong cách sống đẳng cấp! Với vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, Global Gate không chỉ mang lại không gian sống hoàn hảo mà còn là cơ hội sinh lời hấp dẫn. Vậy giá bán Global Gate hiện nay ra sao? Hãy cùng Smartland khám phá ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhé!

Thông tin sản phẩm đang mở bán tại phân khu Tinh Hoa & Thịnh Vượng

Tổng quan dự án Global Gate Đông Anh

Xem thêm: Dự Án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Hà Nội [Bảng Giá 2024]

Cập nhật giá bán Global Gate mới nhất năm 2024

Giá bán Global Gate bao nhiêu? Global Gate chính thức ra mắt vào ngày 06/09/2024, tại Gia Lâm thuộc Thủ đô Hà Nội với đa dạng các loại sản phẩm như nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tam lập – tứ lập.

Giá bán Global Gate phân khu Thịnh Vượng

Hiện dự án đang mở bán phân khu Tinh Hoa và phân khu Thịnh Vượng với mức giá giao động từ 17.2 tỷ đồng/ căn cho dòng sản phẩm nhà phố có diện tích từ 62.5 – 100 m2. Với vị trí vàng cùng hệ thống tiện ích vượt trội, dự án không chỉ nâng tầm cuộc sống mà còn khẳng định giá trị xứng tầm chủ nhân tinh hoa.

Giá bán Global Gate phân khu Tinh Hoa

*Đối với giá bán Global Gate sẽ được tính tổng giá theo công thức: tổng diện tích xây * đơn giá xây. 

Để dễ dàng nắm bắt chính xác giá trị căn hộ mong muốn, quý khách hàng hãy để lại thông tin liên hệ bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn Smartland sẽ nhanh chóng cung cấp thông tin chi tiết từ vị trí, tiện ích, tầm view đến bài toán đầu tư cụ thể cho từng căn. 

Giá bán Global Gate tại Đông Anh – Đắt hay rẻ?

Để đánh giá chính xác giá bán Global Gate đắt hay rẻ, chúng ta hãy cùng phân tích bài toán đầu tư với loại sản phẩm nhà phố tại phân khu Thịnh Vượng. Liệu mức giá hiện tại có tương xứng với những gì mà quý khách sẽ nhận được không nhé.

1. Thông tin tổng quan

• Nhà phố mã căn TD7-03 & TD7-05 vị trí liền kề Hồ Trung Tâm 32ha
• Diện tích đất: 187 m²
• Diện tích sử dụng: 760 m²
• Giá bán: 74 tỷ VND (bao gồm VAT)

Giá bán Global Gate loại sản phẩm nhà phố căn TD7-03 & TD7-05

2. Giá trị BĐS khu vực

Tại khu phố cổ, giá hiện tại là từ 600 triệu đến 1 tỷ/m². Với mức giá thấp nhất là 600 triệu/m² vậy: 

=> Giá trị hiện tại: 600 triệu/m² x 187 m² = 112.2 tỷ VND

3. Dự đoán giá trị tăng trưởng

Dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng 10% trong 10 năm tới.

=> Giá trị tương lai (sau 10 năm): 112.2 tỷ VND x (1 + 10%)^10 ≈ 112.2 tỷ VND

4. Lợi nhuận từ cho thuê

Với giá cho thuê 25$/tháng/m² và diện tích sử dụng 760 m²:

• Doanh thu cho thuê hàng năm: 25$ x 760 m² x 12 tháng ≈ 475 triệu VND/tháng
• Doanh thu cho thuê trong 9 năm: 475 triệu VND/tháng x 12 tháng x 9 năm ≈ 51.3 tỷ VND

4. Tăng giá của chủ đầu tư

Nếu chủ đầu tư tăng giá 3% mỗi năm:

• Tăng giá do chủ đầu tư: 74 tỷ VND x 3% x 9 năm ≈ 2.2 tỷ VND

5. Tổng giá trị tương lai

• Giá trị hiện tại: 112.2 tỷ VND
• Giá trị tương lai (sau 10 năm): 290.0 tỷ VND
• Giá trị cho thuê: 51.3 tỷ VND
• Tăng giá của chủ đầu tư: 2.2 tỷ VND

=> Tổng giá trị tương lai: 112.2 tỷ + 112.2 tỷ + 51.3 tỷ + 2.2 tỷ = 277.9 tỷ VND

Với mức giá chỉ 74 tỷ VND trong giai đoạn mở bán đầu tiên, khách hàng có cơ hội sở hữu một căn nhà phố tại Global Gate với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ lên đến 277.9 tỷ VND – mức giá này chỉ tương đương 27% giá trị tương lai. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tỷ suất sinh lời cao, đặc biệt với căn nhà phố TD7-03 & TD7-05 nằm tại vị trí đắc địa liền kề Hồ Trung Tâm 32ha, hứa hẹn biên độ tăng giá bền vững.

Giá bán Global Gate hưởng lợi từ vị trí siêu kết nối

Đông Anh hiện nay đang là tâm chấn của thị trường bất động sản khu vực Thủ đô. Tương lai dòng tiền đổ về đây rất lớn nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc, đặc biệt là sự xuất hiện của những dự án “khủng” với tiện ích đẳng cấp. Vậy, rõ ràng mức giá hiện tại không chỉ không đắt, mà còn là một khoản đầu tư cực kỳ hợp lý cho những ai muốn đón đầu xu hướng và nắm bắt cơ hội sinh lời lớn.

Với giá bán Global Gate nên mua ở hay đầu tư?

Có thể thấy với mức giá chỉ 74 tỷ VND trong giai đoạn mở bán đầu tiên, dự án Global Gate không chỉ là một lựa chọn hoàn hảo để an cư với cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời đột phá. Dù quý khách lựa chọn mua để ở hay đầu tư, Global Gate đều đáp ứng tốt các nhu cầu với tiềm năng tăng giá vượt trội và môi trường sống đẳng cấp.

Biệt thư với thiết kế tinh tế, sang trọng, mang đến giá trị sống thượng lưu và lợi nhuận bền vững cho chủ nhân tương lai

Dự án mang đến đa dạng sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ cao cấp, phù hợp với mọi phong cách sống và kỳ vọng đầu tư. Hãy để lại thông tin ngay hôm nay để đón đầu tương lai và tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích đẳng cấp nhất tại Global Gate.

Ưu đãi đặc biệt – Phương thức thanh toán giai đoạn 1 phân khu Tinh Hoa & Thịnh Vượng:

• Nhận ngay chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm, giúp tối ưu hoá lợi ích đầu tư.
• Chương trình Vinclub với hàng loạt ưu đãi độc quyền và trải nghiệm đẳng cấp.
• Tận hưởng 24 tháng miễn phí dịch vụ giúp quý khách trải nghiệm không gian sống tiện nghi, hiện đại mà không lo chi phí.
• Hỗ trợ vay ngân hàng 0% lãi suất trong suốt 18 tháng.

Tại sao nên chọn đơn vị phân phối Smartland? 

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Smartland đã trở thành cái tên uy tín và đáng tin cậy trên khắp cả nước từ Bắc vào Nam. Không chỉ là đơn vị phân phối, Smartland còn là đối tác chiến lược của hàng loạt các “ông lớn” trong ngành như Vinhomes, Sun Group, CapitaLand, Gamuda Land.

Tại Smartland, quý khách hàng luôn được ưu tiên với dịch vụ tư vấn chuyên sâu, giải pháp tài chính linh hoạt và hậu mãi toàn diện. Mỗi giao dịch không chỉ là hợp đồng, mà còn là sự cam kết đồng hành lâu dài.

Ngày 18.9, Smartland đã chính thức nhận chứng nhận phân phối dự án Vinhomes Global Gate tại văn phòng MIK Group.

Để tư vấn chi tiết, đặc biệt là giá bán Global Gate quý khách vui lòng liên hệ: 

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25