Giá bán Swanlake Residences hiện đang là chủ đề được giới đầu tư và khách hàng miền Trung đặc biệt quan tâm. Trong bối cảnh thành phố Vinh đang mở rộng trung tâm hành chính – tài chính cùng hàng loạt dự án hạ tầng lớn như Cầu Lam 3, đại lộ Hùng Vương, trục Vịnh Đảo, quỹ đất ven hồ và ven sông ngày càng trở nên khan hiếm. Chính vì vậy, mức giá bán Swanlake Residences rumor khoảng 60–70 triệu/m² đang được đánh giá là hợp lý so với giá trị tích sản và dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Vậy mức giá này có thực sự xứng đáng với tiềm năng của Swanlake Residences? Cùng Smartland – đại lý phân phối chính thức của Ecopark phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.
NGHỆ AN – THỊ TRƯỜNG BƯỚC VÀO CHU KỲ TĂNG GIÁ MỚI
Nếu Hà Nội đã định hình khu Đông, Đà Nẵng có bờ Tây sông Hàn, thì Vinh đang dần hình thành trung tâm mới phía Nam – nơi hạ tầng và quy hoạch đang đồng loạt chuyển động. Từ Cầu Lam 3, đại lộ Hùng Vương mở rộng, đến trục Vịnh Đảo và Chu Huy Mân, từng tuyến đường đều đang kéo giá trị bất động sản thành Vinh về một mặt bằng mới.
Theo dữ liệu thị trường, giá đất khu trung tâm hành chính mới đã tăng gần 30% trong hai năm qua, nhưng nguồn cung dự án có quy hoạch bài bản và thương hiệu phát triển quốc tế gần như bằng không. Chính vì vậy, sự xuất hiện của Swanlake Residences – sản phẩm trung tầng của Ecopark đầu tiên tại Nghệ An được xem là dấu mốc mở đầu cho phân khúc cao cấp thật sự của khu vực.
Toàn cảnh thành phố Vinh mới – tâm điểm hạ tầng và phát triển giai đoạn 2025–2030
GIÁ BÁN SWANLAKE RESIDENCES CẬP NHẬT MỚI NHẤT 2025
Ngay từ giai đoạn đầu, Swanlake Residences ra mắt bộ sưu tập giới hạn với 5 tòa trung tầng nằm giữa hồ Thiên Nga gần 10ha và dòng sông Lam hiền hòa, đặt nền móng cho dòng căn hộ sinh thái cao cấp đầu tiên của Ecopark tại miền Trung. Đây được xem là bước đi chiến lược của Ecopark trong hành trình kiến tạo không gian sống xanh, sang trọng và bền vững tại thành phố Vinh – trung tâm hành chính, tài chính mới của khu vực Bắc Trung Bộ.
Ở thời điểm hiện tại, giá bán Swanlake Residences được ghi nhận ở mức rumor khoảng 60–70 triệu đồng/m², được đánh giá là mức giá hấp dẫn nếu so sánh với giá trị vị trí trung tâm, hệ tiện ích 5 sao và thương hiệu phát triển của Ecopark. Mức giá này sẽ tùy biến theo loại hình sản phẩm (1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Sky Villa), diện tích và hướng view (hồ Thiên Nga, sông Lam hoặc công viên trung tâm).
Giá bán Swanlake Residences rumor hấp dẫn cho dòng căn hộ trung tầng giới hạn giữa trung tâm thành phố Vinh
Không quá khi nói rằng, giá bán Swanlake Residences Nghệ An đang mở ra cơ hội đầu tư dài hạn và an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm bất động sản trung tầng ven hồ – dòng sản phẩm khan hiếm tại thị trường miền Trung hiện nay. Với vị trí trung tâm đại đô thị Eco Central Park, phong thủy “song thủy tụ long” và bảo chứng thương hiệu Ecopark, Swanlake Residences được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống xanh và cơ hội đầu tư bền vững nhất khu vực.
Sản phẩm và giá bán Swanlake Residences giai đoạn đầu:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích căn (m²) | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|
| 1PN | 41,5 | Từ 2,9 – 3,3 tỷ đồng/căn |
| 2PN view sông – đảo | 67 – 102 | Từ 4,2 – 6,2 tỷ đồng/căn |
| 2PN view hồ Thiên Nga | 70 – 110 | Từ 6,9 – 8,3 tỷ đồng/căn |
| 3PN view đảo – góc | 106 – 138 | Từ 7 – 8,4 tỷ đồng/căn |
| 3PN view hồ Thiên Nga | 110 – 140 | Từ 7,9 – 10,5 tỷ đồng/căn |
| Duplex | 160 – 235 | Từ 9,5 – 16 tỷ đồng/căn |
| Sky Villa | 178 – 244 | Từ 12,6 – 16,8 tỷ đồng/căn |
Với mức giá khởi điểm chỉ từ 2,9 tỷ đồng/căn, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ trung tầng ven hồ đầu tiên tại miền Trung, thừa hưởng trọn vẹn chuẩn sống sinh thái Ecopark cùng hệ tiện ích resort gồm hồ bơi điện phân muối trong nhà, khu gym – yoga – lounge thư giãn, clubhouse riêng, vườn thiền và đường dạo bộ ven hồ.
Đây chính là minh chứng rõ ràng cho giá trị vượt trội mà giá bán Swanlake Residences mang lại, không chỉ cho nhu cầu an cư, mà còn cho tầm nhìn đầu tư dài hạn khi thành phố Vinh đang bước vào giai đoạn bứt phá hạ tầng và thiết lập mặt bằng giá mới trong giai đoạn 2025–2030.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ GIÁ BÁN SWANLAKE RESIDENCES CÓ GÌ?
Chính sách ưu đãi giá bán Swanlake Residences – thanh toán chỉ 25% đến khi nhận nhà
Tóm tắt chính sách ưu đãi giá bán Swanlake Residences:
- Thanh toán tiêu chuẩn: Khách hàng chỉ cần thanh toán 25% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (năm 2027), phần còn lại thanh toán khi bàn giao.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu lên đến 10% khi khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ trước ngày 15/12/2025.
- Ưu đãi thân thiết: Chiết khấu thêm 0,5% dành cho khách hàng sở hữu bất động sản Ecopark.
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng đối tác hỗ trợ vay tối đa 70%, miễn lãi và gốc 24 tháng (đến 31/12/2027), giúp tối ưu dòng tiền cho cả khách hàng đầu tư lẫn mua ở thực.
- Ưu đãi đặc biệt: Tặng 12 tháng phí quản lý cho khách hàng đặt cọc và ký thỏa thuận trong tháng 11/2025.
Chính sách này mang lại sự linh hoạt và an toàn tài chính trong giai đoạn đầu, đồng thời mở ra cơ hội sở hữu căn hộ trung tầng ven hồ đầu tiên tại Nghệ An – một sản phẩm vừa hiếm, vừa mang tính tích sản lâu dài.
GIÁ BÁN SWANLAKE RESIDENCES CÓ HỢP LÝ SO VỚI CÁC DỰ ÁN TRÊN THỊ TRƯỜNG?
Xét trong tương quan mặt bằng giá khu vực miền Trung, giá bán Swanlake Residences ở mức rumor 60–70 triệu/m² được đánh giá là “vùng giá vàng”, khi so sánh với các dự án cao cấp đang mở bán:
| Dự án | Vị trí | Giá trung bình (triệu/m²) | Điểm so sánh |
|---|---|---|---|
| Sun Cosmo Residence – Đà Nẵng | Ven sông Hàn | 100–120 | Cùng phong cách sinh thái – cao cấp, nhưng giá cao gần gấp đôi. |
| The Filmore – Đà Nẵng | Trung tâm sông Hàn | 130–150 | Đẳng cấp tương đương, nhưng không gian nhỏ hơn và giá vượt trội. |
| Ariyana Smart Condotel – Đà Nẵng | Biển Mỹ Khê | 90–100 | Cùng dòng nghỉ dưỡng, nhưng tính tích sản thấp hơn Swanlake |
Không chỉ có lợi thế về giá, Swanlake Residences còn nổi bật nhờ mô hình trung tầng giới hạn – chỉ 5 tòa, 108 căn hộ hướng đến cộng đồng tinh hoa đề cao sự riêng tư và chất lượng sống. Cùng với đó là chuẩn tiện ích resort gồm hồ bơi điện phân muối, clubhouse riêng, khu gym – yoga, lounge thư giãn, vườn thiền và đường dạo bộ ven hồ, những tiện ích hiếm khi xuất hiện trong một dự án trung tầng.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
VÌ SAO SWANLAKE RESIDENCES LÀ CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ?
Làn sóng hạ tầng bứt phá tại thành phố Vinh
Từ năm 2025–2030, Nghệ An đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng mạnh mẽ nhất trong một thập kỷ. Hàng loạt công trình chiến lược như Cầu Lam 3, đại lộ Hùng Vương mở rộng, trục Vịnh Đảo – Chu Huy Mân, và tuyến đường ven sông Lam đang được triển khai, hình thành mạng lưới giao thông kết nối trực tiếp Vinh – Cửa Lò – Nghi Xuân – Thanh Chương.
Đây chính là đòn bẩy quan trọng giúp giá trị bất động sản khu vực trung tâm Eco Central Park và đặc biệt là Swanlake Residences tăng tốc trong những năm tới.
Vị trí trung tâm tăng trưởng mới của thành phố Vinh
Định hướng quy hoạch đến 2030, Vinh sẽ trở thành trung tâm tài chính – thương mại – công nghệ của Bắc Trung Bộ, thu hút dòng vốn FDI lớn và tầng lớp chuyên gia, trí thức trẻ. Trong đó, đại đô thị Eco Central Park được xem là hạt nhân của trung tâm hành chính – tài chính mới, còn Swanlake Residences – nằm giữa hồ Thiên Nga 10ha và sông Lam chính là tọa độ vàng hội tụ sinh khí và thịnh vượng.
Theo báo cáo quy hoạch vùng, tốc độ tăng trưởng GRDP của Nghệ An trong 9 tháng đầu năm 2025 đạt hơn 9,2%, nằm trong nhóm cao nhất miền Trung. Điều này không chỉ tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Vinh bứt phá, mà còn củng cố tiềm năng tăng giá rõ rệt của Swanlake Residences – sản phẩm trung tầng sinh thái hiếm hoi tại trung tâm đô thị mới.
Giá bán Swanlake Residences khởi điểm hợp lý, cơ hội chọn căn view hồ Thiên Nga và hưởng trọn ưu đãi tài chính lớn nhất năm 2025
Biên độ tăng giá tiềm năng
Tại các khu đô thị Ecopark Hưng Yên, dòng sản phẩm trung tầng cùng phân khúc từng ghi nhận mức tăng giá 200–400% sau 10 năm, nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hoàn thiện. Với Swanlake Residences, tiềm năng tăng giá trong giai đoạn 2025–2030 được đánh giá cao, nhờ:
- Giá khởi điểm hợp lý: chỉ từ 60–70 triệu/m², thấp hơn 30–50% so với mặt bằng các đô thị tương tự tại Hà Nội, Đà Nẵng.
- Nguồn cung khan hiếm: chỉ 108 căn hộ giữa đại đô thị gần 200ha.
- Hệ tiện ích resort – vận hành chuẩn quốc tế, gia tăng giá trị sống và tính tích sản.
Nguồn cung khan hiếm – dòng sản phẩm sưu tầm
Trong bối cảnh thị trường miền Trung thiếu vắng các dự án cao cấp quy hoạch bài bản, Swanlake Residences trở thành lựa chọn hiếm hoi cho giới đầu tư và khách hàng thượng lưu. Sản phẩm trung tầng – ven hồ – thương hiệu Ecopark không chỉ mang giá trị ở hiện tại, mà còn là tài sản sưu tầm có khả năng tăng giá bền vững khi thành phố Vinh hoàn thiện hạ tầng và định hình trung tâm hành chính mới.
Giá bán Swanlake Residences hợp lý khi sản phẩm trung tầng hiếm hoi, kết hợp kiến trúc hiện đại và giá trị sưu tầm lâu dài.
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 – CƠ HỘI SỞ HỮU SWANLAKE GIÁ TỐT NHẤT
Theo giới chuyên gia, giai đoạn mở bán đầu tiên năm 2025 chính là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ Swanlake Residences với mức giá khởi điểm hấp dẫn nhất. Đây là giai đoạn chủ đầu tư Ecopark công bố mức giá ưu đãi và chính sách tài chính linh hoạt, trước khi điều chỉnh tăng theo tiến độ xây dựng và sức hút thị trường.
Hiện tại, khách hàng có thể đặt cọc giữ chỗ sớm để ưu tiên chọn căn view hồ, sông hoặc công viên trung tâm. Song song đó, chính sách thanh toán 25% đến khi nhận nhà, hỗ trợ vay 70% và miễn lãi – gốc 24 tháng giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền và giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Với mức giá rumor chỉ từ 60–70 triệu/m², Swanlake Residences đang ở “vùng giá nền” hấp dẫn cho cả nhà đầu tư săn biên độ lợi nhuận F1 lẫn khách hàng mua ở thực tìm kiếm không gian sống xanh – biệt lập – đẳng cấp. Đây chính là cơ hội hiếm có trước khi mặt bằng giá khu vực trung tâm Vinh mới bứt phá cùng hạ tầng đại đô thị.
Liên hệ ngay Smartland – Đại lý phân phối chính thức Swanlake Residences – Eco Central Park Nghệ An để nhận bảng giá chi tiết, chính sách ưu đãi và cơ hội chọn căn view đẹp nhất trong đợt mở bán đầu tiên.
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
![Siêu phẩm trung tầng Swanlake Residences – Eco Central Park Vinh [Tổng quan + Giá bán]](https://smartland.vn/wp-content/uploads/2025/10/phoi-canh-swanlake-residences-5.jpg)
