Giá bán The TEN hiện đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và khách hàng khi dự án chính thức ra mắt tại khu đô thị MIDORI PARK, phường Bình Dương, TP.HCM. Nhưng không chỉ về giá bán, The TEN mang đến một chuẩn sống thượng lưu độc bản – nơi hội tụ giá trị tích sản, tiềm năng tăng trưởng và trải nghiệm sống chuẩn Nhật.
Vậy giá bán The TEN hiện nay như thế nào? Mắc hay rẻ so với những sự án tại thị trường Bình Dương? Toàn bộ thông tin sẽ được Smartland bật mí ngay trong bài viết sau đây.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE TEN – CĂN HỘ THƯỢNG LƯU ĐỘC BẢN TẠI “SIÊU PHƯỜNG” BÌNH DƯƠNG
Phối cảnh dự án The Ten Bình Dương
The TEN được định vị ở phân khúc high-end, hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm một chuẩn sống khác biệt, bền vững và độc bản mà điều hiếm thấy tại thị trường Bình Dương.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp khan hiếm, mức giá bán The TEN được giới chuyên gia đánh giá là hoàn toàn xứng đáng với giá trị và tiềm năng tăng trưởng mà dự án sở hữu. Đây không chỉ là mức giá để mua một nơi ở, mà là “tấm vé” để bước vào cộng đồng thượng lưu chuẩn Nhật giữa lòng Bình Dương.
| ✅Vị trí | Lô F2, đường Bùi Thị Xuân, khu đô thị MIDORI PARK – Thủ Dầu Một, Bình Dương. |
| ✅Chủ đầu tư | Becamex Tokyu – liên doanh giữa TOKYU Corporation (Nhật Bản) và Becamex IDC (Việt Nam). |
| ✅Quy mô | 2 tòa tháp, cao 10 tầng, tổng cộng 300 căn hộ. |
| ✅Loại hình | Studio, 1, 2, 3, 4 phòng ngủ đến các căn Duplex, Townhouse, Penthouse, Shophouse. |
| ✅Diện tích căn hộ | Diện tích trung bình hơn 100m²/căn mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng |
| ✅Tiện ích nổi bật | Hồ bơi tràn 50m và 32m, Onsen khoáng nóng chuẩn Nhật, phòng gym 250m², sảnh đón cao 9m chuẩn khách sạn 5 sao, vườn trên cao, khu BBQ, phòng vui chơi trẻ em, sân đa năng… |
| ✅Phòng kinh doanh | 0916 25 78 25 |
GIÁ BÁN THE TEN BÌNH DƯƠNG BAO NHIÊU?
Thiết kế Penthous The Ten Bình Dương
Giá bán The TEN dự kiến từ 59 triệu đồng/m². Tùy theo loại căn, diện tích và vị trí, mức giá có thể dao động:
Bảng giá bán The TEN tham khảo theo từng loại hình sản phẩm:
| LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN THE TEN DỰ KIẾN |
| Studio | Từ 44–55m² | Giá từ 2,5 tỷ – 3,2 tỷ |
| Căn 1PN | Từ 53–73m² | Giá từ 3,1 tỷ – 4.3 tỷ |
| Căn 2PN | Từ 88–114m² | Giá từ 5,1 tỷ – 6,7 tỷ |
| Căn 3PN | Từ 109–162m² | Giá từ 6,3 tỷ – 9,5 tỷ |
| Căn 4PN T-Class | Từ 146–149m² | Giá từ 8,6 tỷ – 8,9 tỷ |
| Dulex | Từ 167–168m² | Giá từ 9,8 – 9,9 tỷ |
| Penhouse | Từ 120–251m² | Giá từ 7 tỷ – 14,8 tỷ |
| Townhouse | Từ 133–282m² | Giá từ 7,8 tỷ – 16, 6 tỷ |
| Shophouse | Từ 121–489m² | Giá từ 7,1 tỷ – 28,8 tỷ |
Lưu ý: Giá bán The TEN hiện tại chưa bao gồm VAT, chiết khấu và các chính sách ưu đãi theo tiến độ thanh toán.
The TEN nổi bật với những giá trị độc bản mà từ thiết kế thượng lưu chuẩn Nhật với trần cao 3,5m, tỷ lệ kính Low-E 70%, hệ tiện ích wellness độc bản như Onsen khoáng nóng, hồ bơi tràn 50m – 32m, đến vị trí trung tâm khu đô thị MIDORI PARK – mức giá bán The TEN này được đánh giá là hoàn toàn hợp lý và tương xứng với giá trị tích sản lâu dài.
Đặc biệt The TEN mang đến nhiều loại hình sản phẩm – từ studio, 1–4 phòng ngủ, duplex, penthouse, townhouse đến shophouse, giúp quý khách hàng dễ dàng chọn lựa theo nhu cầu ở thực hoặc đầu tư, phù hợp nhiều tầm tài chính khác nhau.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE TEN MIDORI PARK
Theo thông tin thị trường, giá bán The TEN dự kiến từ 59 triệu đồng/m². Tùy theo loại căn, diện tích và vị trí, mức giá có thể dao động:
LỊCH THANH TOÁN CƠ BẢN DỰ ÁN THE TEN BÌNH DƯƠNG
- Đặt cọc: 100 triệu VNĐ.
- Ký hợp đồng: Thanh toán 20% (10/2025).
- Đợt 2: Thanh toán 15% (01/2026).
- Đợt 3: Thanh toán 15% (02/2026).
- Đợt 4: Thanh toán 45% khi bàn giao (05/2026).
- Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng khi nhận sổ hồng.
ƯU ĐÃI & QUYỀN LỢI ĐẶC BIỆT DỰ ÁN THE TEN BÌNH DƯƠNG
- Hỗ trợ lãi suất: 0% trong 24 tháng theo phương thức Cashback.
- Tỷ lệ hỗ trợ vay: Lên đến 80% giá trị căn hộ, giúp khách hàng tối ưu nguồn vốn ban đầu.
- Tặng ngay 100 triệu VNĐ cho khách hàng booking căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
- Sổ hồng cho người nước ngoài áp dụng cho các loại căn T, D, PH và giới hạn căn 3 phòng ngủ.
Theo thông tin thị trường, giá bán The TEN dự kiến từ 59 triệu đồng/m² cùng chính sách bán hàng linh hoạt
SO SÁNH GIÁ BÁN THE TEN VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN TẠI BÌNH DƯƠNG – GÓC NHÌN ĐẦU TƯ CHUYÊN SÂU
Hiện tại, giá bán The TEN dự kiến từ 58 triệu đồng/m², mức giá này thoạt nhìn không phải “rẻ” nhưng khi đặt lên bàn cân so với giá trị dự án mang lại, đây là con số hợp lý và đầy tiềm năng sinh lời.
So sánh tổng thể, giá bán The TEN tuy cao hơn một số dự án tầm trung tại Bình Dương, nhưng hoàn toàn cạnh tranh trong nhóm high-end khi xét về:
1. YẾU TỐ KHAN HIẾM VÀ ĐỘC BẢN
Khan hiếm là yếu tố then chốt quyết định giá trị bất động sản cao cấp. Ở The TEN, số lượng giới hạn chỉ 300 căn cho toàn dự án, đi kèm mỗi loại sản phẩm chỉ vài chục căn hoặc ít hơn. Với phân khúc high-end tại Bình Dương vốn đã thiếu nguồn cung, điều này giúp giá bán The TEN có dư địa tăng trưởng mạnh khi dự án bước vào giai đoạn bàn giao.
2. VỊ TRÍ – NỀN TẢNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ
Tọa lạc tại lõi MIDORI PARK – khu đô thị kiểu mẫu của Becamex Tokyu, The TEN không chỉ kết nối nhanh với trung tâm Thủ Dầu Một, TP.HCM và sân bay Long Thành, mà còn nằm trong khu vực được bao quanh bởi các KCN lớn, trường quốc tế, bệnh viện và sân golf. Đây là yếu tố giúp dự án vừa phù hợp ở thực, vừa dễ khai thác cho thuê, đặc biệt với nhóm chuyên gia Nhật – Hàn – Âu đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương.
3. TIỀM NĂNG CHO THUÊ – KÊNH DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
The TEN không chỉ hấp dẫn ở giá trị tích sản dài hạn mà còn nổi bật ở khả năng khai thác cho thuê nhờ vị trí lõi đô thị MIDORI PARK – trung tâm của Thành phố mới Bình Dương. Nguồn khách thuê ổn định: Chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu làm việc tại các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước… Với tiện ích wellness chuẩn Nhật, an ninh khép kín, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp – yếu tố giữ chân khách thuê lâu năm.
Giá thuê dự kiến: Căn 2 phòng ngủ: 20 – 25 triệu đồng/tháng và căn 3 phòng ngủ: 35 – 50 triệu đồng/tháng.Tỷ suất sinh lời cho thuê: 6 – 8%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm và nhiều kênh đầu tư tài chính khác.
SO SÁNH GIÁ BÁN THE TEN SO VỚI NHỮNG DỰ ÁN LÂN CẬN TẠI BÌNH DƯƠNG
- The GLORY: Khoảng 50 triệu/m, với hiết kế và hệ tiện ích chủ yếu ở mức tiêu chuẩn, không có tiện ích wellness chuẩn Nhật như Onsen khoáng nóng, sảnh đón 9m hay hồ bơi tràn 50m.
- Giá bán Orchard Grand (CapitaLand): Dự kiến 58 triệu/m2, hướng đến tiện ích wellness và tiêu chuẩn quốc tế, nhưng số lượng căn lớn hơn nhiều, thiếu tính giới hạn và sự riêng tư.
Với những yếu tố này, giai đoạn hiện tại chính là “thời điểm vàng” để sở hữu trước khi mặt bằng giá bán The TEN mới được thiết lập khi hạ tầng và chính sách sáp nhập hoàn thiện.
Với mức giá bán The TEN từ 59 triệu đồng/m², dự án mang đến một chuẩn sống thượng lưu chuẩn Nhật, số lượng giới hạn chỉ 300 căn, tiện ích the TEN wellness độc bản và vị trí lõi đô thị MIDORI PARK – những giá trị mà hiếm dự án nào tại Bình Dương hiện có.
So với các dự án lân cận, The TEN không chỉ cạnh tranh về giá trong phân khúc high-end, mà còn vượt trội ở chất lượng bàn giao, tính khan hiếm và tiềm năng tăng giá, kết hợp khả năng khai thác cho thuê sinh lời 6–8%/năm.
Tiện ích nổi bật nâng tầm gái bán The TEN so với các dự án tại Bình Dương
MUA DỰ ÁN THE TEN Ở ĐÂU?
Để đảm bảo nhận thông tin giá bán The TEN chính xác, bảng hàng mới nhất và toàn bộ chính sách ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư, khách hàng nên giao dịch thông qua đơn vị phân phối chính thức.
Smartland đại lý phân phối dự án The TEN với hơn 21 năm kinh nghiệm phân phối các dự án cao cấp từ Nam ra Bắc với cam kết thông tin minh bạch, đội ngũ tư vấn chuyên sâu, đảm bảo quyền lợi tối đa cho quý khách hàng
Đội ngũ nhân viên kinh doanh của Smartland tại sự kiện Kick dự án The TEN
Liên hệ ngay Smartland để được tư vấn chi tiết, chọn căn đẹp và hưởng trọn ưu đãi trong giai đoạn vàng của The TEN.
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
![DỰ ÁN MIDORI PARK THE GLORY BÌNH DƯƠNG [TẤT TẦN TẬT THÔNG TIN 2025]](https://smartland.vn/wp-content/uploads/2025/05/phoi-canh-Midori-Park-The-Glory-1.jpg)