Đường Ung Văn Khiêm chỉ là đoạn khá ngắn nhưng lại là 1 trong những tuyến đường giao thông huyết mạch của phường 25 quận Bình Thạnh và sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, view sông, tiện ích ngoại khu đa dạng. Tuy nhiên tuyến đường này hiện đang có độ rộng lòng đường chỉ 8-12m nên đang bị quá tải về giao thông và chờ ngày được mở rộng lên 30m.
Vậy dự án mở rộng đường Ung Văn Khiêm khi nào triển khai? Do ai thực hiện? Nguồn vốn từ đâu? Hiện trên tuyến đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh có các dự án căn hộ nào?,…Cùng Smartland giải đáp tất tần tật thông tin quy hoạch và các dự án trên tuyến đường này ngay sau đây nhé!
Vị trí đường Ung Văn Khiêm trên bản đồ khu vực
QUY HOẠCH MỞ RỘNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH
Quy hoạch chung Bình Thạnh (Giai đoạn đến năm 2025)
| Quận | Bình Thạnh |
| Diện tích | 20,76 km² |
| Quy mô dân số | 520.000 người |
| Mật độ xây dựng | 30 – 60% |
| Quy định độ cao xây dựng | Tối thiểu 2 tầng, tối đa 45 tầng |
Tp.Hồ Chí Minh sẽ triển khai quy hoạch cải tạo, mở rộng lộ giới các trục đường đã được phê duyệt của UBND HCM theo Quyết định số 4963/QĐ-UBQLĐT ngày 30/8/1999 và Quyết định số 6982/QĐ-UBQLĐT ngày 30/8/1995. Cụ thể:
Quy hoạch tuyến đường trên cao tại Bình Thạnh
- Tuyến đường số 1: Chạy dọc kênh Nhiêu Lộc theo Quyết định 101/QĐ-TTg ngày 22/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải của thành phố.
- Tuyến đường số 4: Chạy theo đường Phan Chu Trinh nối dài, nối với tuyến đường trên cao số 1.
Quy hoạch hệ thống giao thông công cộng tại Bình Thạnh
- Tuyến đường sắt đô thị số 1: (đoạn trên cao theo đường rạch Văn Thánh từ Quận 1 về khúc cầu Sài Gòn).
- Tuyến đường sắt đô thị số 3b (đi ngầm): Dọc theo đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc lộ 13 theo Quyết định số 5745/QĐ-UBND ngày 14/12/2009 của UBND HCM về duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ tuyến và công trình Depot.
- Tuyến đường sắt đô thị số 5: Theo hướng đường Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng – Điện Biên Phủ đến cầu Sài Gòn.
- Cầu đường Bình Triệu 2
- Cải tạo khu thương mại – Khu du lịch Văn Thánh – Tân Cảng – cảnh quan bờ sông Sài Gòn.
- Mở rộng đường Chu Văn An, đường Vạn Kiếp,…
Mở rộng đường Ung Văn Khiêm là một tiểu dự án của công trình cầu đường Bình Triệu 2 do Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Thành phố (gọi tắt là Công ty CII) thực hiện.
Theo quyết định số 5337/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị theo tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 25, Bình Thạnh ngày 26/9/2013 của UBND TP HCM.
Thông tin dự án cầu đường Bình Triệu 2
| Tên dự án | Cầu đường Bình Triệu 2 |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP (gọi tắt là Công ty CII) |
| Thông tin quy hoạch được phê duyệt | Gồm 3 tiểu dự án gồm:
|
| Tổng kinh phí | 1.986,6 tỉ đồng (453,4 tỉ đồng xây dựng và thiết bị, còn lại là chi phí đền bù giải tỏa, chi phí tư vấn…) |
| Tiến độ | Chuẩn bị triển khai |
Mở rộng đường Ung Văn Khiêm
Mở rộng đường Ung Văn Khiêm là dự án thành phần (tiểu dự án) của công trình cầu đường Bình Triệu 2 nên có ý nghĩa vô cùng to lớn khi góp phần giải tỏa ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía bắc TP.HCM (gồm Q.Bình Thạnh và Q.Thủ Đức). Thông tin chi tiết về tiểu dự án Mở rộng đường Ung Văn Khiêm này như sau:
| Dự án | Mở rộng đường Ung Văn Khiêm |
| Đoạn nâng cấp và mở rộng | Đoạn từ khu vực ngã năm Đài Liệt sĩ đến khu vực Tân Cảng |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (viết tắt là CII) |
| Chiều dài | 1,7km |
| Thiết kế chiều ngang | 30m với 6 làn xe |
| Tiến độ |
Dự kiến thực hiện vào quý IV-2022, hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB) trong quý IV-2023 |
Đường Ung Văn Khiêm dự kiến sẽ được được triển khai thi công từ năm 2016 đến 2018 tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn thành, dự kiến sẽ thực hiện vào quý IV-2022.
Đường Ung Văn Khiêm thường xuyên kẹt xe vào giờ cao điểm
Đường Ung Văn Khiêm được mở rộng chính là mong chờ của hầu hết những người dân Bình Thạnh vì tuyến đường này thuyền xuyên bị quá tải lưu lượng xe vào các khung giờ cao điểm. Nhu cầu lưu thông cao cũng cho thấy mật độ dân cư khu vực này cực kỳ đông đúc và các tuyến đường này hiện không đáp ứng đủ nhu cầu lưu thông.
DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ TRÊN ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH
Căn hộ Bình Thạnh – Căn hộ Rosena
| Tên thương mại |
Rosena Bình Thạnh |
| Chủ đầu tư | Tập Newcity Group |
| Vị trí | Số 48 Ung Văn Khiêm, p25, Quận Bình Thạnh. |
| Diện tích | 1.435m2 |
| Mật độ xây dựng | 38% |
| Thiết kế | 1 block cao 18 tầng |
| Sản phẩm | 98 căn |
| Diện tích căn hộ | Từ 50.75 m2 – 55.74m2 – 61.32m2- 74.95m2 – 85.72m2 |
| Tiến độ | Đã hoàn thành |
Căn hộ Rosena Bình Thạnh trên đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh
Căn hộ Bình Thạnh – Samland Riverside
Samland Riverside có vị trí khá đắc địa khi tọa lạc mặt tiền đường Ung Văn Khiêm và gần sát bờ sông Sài Gòn. Trong tương lai gần, khi dự án mở rộng đường Ung Văn Khiêm lên 30m, đây thực sự là một dự án an cư lý tưởng mà cư dân có thể lựa chọn.
| Tên thương mại | Samland riverside |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần địa ốc Sacom (SAMLAND) |
| Tổng điện tích đất | 1.798,4 m2 |
| Đất giao thông – cây xanh | 1.000,4 m2 |
| Đất công trình | 798 m2 |
| Mật độ xây dựng | 44,4 % |
| Quy mô | 1 tòa tháp 19 tầng nổi và tầng thượng |
| Sản phẩm | 138 căn |
| Diện tích căn hộ | 46m2 – 91m2, 1PN – 3PN |
| Thực trạng | Đã hoàn thành |
Samland riverside đường Ung Văn Khiêm được thiết kế sang trọng với kết cấu như sau:
- Tầng trệt: sảnh căn hộ và bố trí tiện ích nội khu
- Tầng 1 – 3: Khu văn phòng
- Tầng 4 – 21: Khu căn hộ.
Căn hộ Samland Riverside đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh
Căn hộ Bình Thạnh – Elite Park
| Tên thương mại |
Elite Park |
| Chủ đầu tư | CTCP Xuất Nhập Khẩu Tổng Hợp Miền Nam (Geliximco). |
| Vị trí | Số 2W Đường Ung Văn Khiêm và ngay ngã 3 Sông Sài Gòn, BT. |
| Diện tích | 18.490,4 m2. |
| Mật độ xây dựng | 19,2 % (10.237,4 m2 diện tích công viên, bờ sông và cây xanh) |
| Thiết kế | 2 tháp căn hộ 22 tầng, có 3 tầng thương mại dịch vụ |
| Sản phẩm | 208 căn |
| Diện tích căn hộ | Căn 2Pn từ 61,83m2, 88,77m2, 90,18m2, 99,3m2 và căn 3PN từ 122,69 m2 |
| Hiện trạng | Đã hoàn thành |
Dự án căn hộ Elite Park trên đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh
Tiện ích dự án cũng đã hoàn thành và phục vụ cho cư dân tại dự án Elite Park như: Trung tâm thương mại, Hồ bơi, Công viên, khu vui chơi, phòng Gym, Spa, Siêu thị, Trường học, bãi đậu xe hơn 5000m2….
Suối Tiên Tân Cảng
| Tên thương mại | Suối Tiên Complex (chưa chính thức) |
| Vị trí | Đường Ung Văn Khiêm khu vực Tân Cảng, phường 25 Quận Bình Thạnh. |
| Quy mô | Khoảng 2ha |
| Thiết kế | Spark Architects – Singapore |
| Chủ đầu tư | Suối Tiên Group |
| Mật độ xây dựng | khoảng 35 % |
| Thiết kế | 5 block cao 45 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ 45m2-90m2 |
| Tiến độ | Chuẩn bị triển khai |
Phối cảnh tham khảo dự án Suối Tiên Tân Cảng (Suối Tiên Plaza)
Xung quanh dự án Suối Tiên Tân Cảng trên đường Ung Văn Khiêm đang được rào tôn và sắp được chủ đầu tư Suối Tiên Group công bố chính trong thời gian tới. Vậy nên các thông tin bên trên dự án chỉ mang tính chất tham khảo. Smartland sẽ cập nhật tin tức mới nhất về dự án đến quý khách hàng trong thời gian sớm nhất.
Xem thêm: Chủ đầu tư Suối Tiên Group là ai? Năng lực thế nào? Uy tín không?
Xem thêm thông tin về quy hoạch đường Ung Văn Khiêm và các dự án trên tuyến đường này vui lòng liên hệ:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
