Pháp lý Blanca City Vũng Tàu – Toàn cảnh hồ sơ pháp lý minh bạch từ Sun Group

Trong đầu tư bất động sản, yếu tố pháp lý không chỉ là tấm vé thông hành mà còn là hàng rào bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư trước mọi biến động thị trường. Với Blanca City, dự án đô thị biển trọng điểm do Sun Group phát triển tại Vũng Tàu, yếu tố pháp lý ngay từ đầu đã được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu.

Không chỉ cam kết, Sun Group đã công bố đầy đủ, minh bạch toàn bộ hồ sơ pháp lý Blanca City từ đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch, đến cấp giấy phép xây dựng và nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật.

Vậy pháp lý Blanca City gồm những gì? Tại sao giới đầu tư lại đánh giá đây là dự án sở hữu bộ pháp lý chuẩn chỉnh nhất khu vực Vũng Tàu? Hãy cùng Smartland tìm hiểu ngay dưới đây.

ĐẤU GIÁ CÔNG KHAI – BƯỚC KHỞI ĐẦU CHẮC CHẮN TRONG PHÁP LÝ BLANCA CITY

Ngày 29/4/2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1156/QĐ-UBND, chính thức công nhận Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu, thành viên của Sun Group, là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng 597.475,7m² đất tại phường 10 và phường 11, thành phố Vũng Tàu.

Đây là một trong những phiên đấu giá công khai, minh bạch nhất trên thị trường khu vực thời điểm đó. Kết quả đấu giá không chỉ đảm bảo nguồn gốc đất hợp pháp cho Blanca City mà còn khẳng định tính pháp lý ngay từ bước đầu tiên, loại bỏ hoàn toàn mọi nguy cơ về tranh chấp, khiếu kiện hay rủi ro sở hữu.

Hồ sơ pháp lý Blanca City bắt đầu từ phiên đấu giá công khai quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức ngày 29/4/2025.

GIAO ĐẤT, CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – PHÁP LÝ BLANCA CITY ĐƯỢC XÁC LẬP RÕ RÀNG

Tiếp nối sau đấu giá, ngày 12/5/2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1295/QĐ-UBND, chính thức giao đất và cho thuê đất cho chủ đầu tư.

Theo đó, 191.000,6m² đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm; 406.475,1m² đất dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế được cho thuê trả tiền một lần cho toàn bộ thời hạn sử dụng đất.

Blanca City chính thức được giao đất và cho thuê đất theo Quyết định số 1295/QĐ-UBND ngày 12/5/2025 – cơ sở pháp lý xác lập quyền sở hữu đất cho dự án.

Cùng ngày, Blanca City được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 00619941. Đây là dấu ấn hoàn thiện quyền sở hữu hợp pháp cho chủ đầu tư trên toàn bộ phần đất thương mại, dịch vụ điều kiện cần thiết để phát triển dự án theo quy định pháp luật.

Pháp lý Blanca City hoàn thiện với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 12/5/2025 – minh chứng rõ nét cho tính pháp lý minh bạch.

PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH 1/500 – MỘT PHẦN KHÔNG THỂ THIẾU TRONG PHÁP LÝ BLANCA CITY 

Ngày 26/8/2024, UBND thành phố Vũng Tàu ban hành Quyết định số 7179/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 — tên gọi pháp lý của Blanca City.

Đến ngày 26/11/2024, UBND thành phố tiếp tục ban hành Quyết định số 9122/QĐ-UBND để đính chính và hoàn thiện số liệu, đảm bảo sự chính xác tuyệt đối trong hồ sơ quy hoạch.

Đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Blanca City được UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt ngày 26/8/2024 – căn cứ pháp lý cho toàn bộ quá trình phát triển dự án.

Pháp lý Blanca City vì thế không chỉ dừng ở việc được duyệt quy hoạch tổng thể mà còn được điều chỉnh, hoàn thiện ngay khi có sự cập nhật cần thiết, đảm bảo dự án vận hành đúng pháp luật và định hướng phát triển bền vững của thành phố.

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG – MẢNH GHÉP QUYẾT ĐỊNH HOÀN THIỆN PHÁP LÝ BLANCA CITY 

Pháp lý Blanca City được củng cố thêm với các giấy phép xây dựng cấp cho từng hạng mục, từng giai đoạn phát triển:

• Ngày 15/5/2025, Sở Xây dựng tỉnh cấp Giấy phép xây dựng số 30/GPXD cho toàn bộ hạ tầng kỹ thuật dự án.
• Ngày 30/6/2025, Sở Xây dựng tiếp tục cấp Giấy phép xây dựng số 64/GPXD cho khối thương mại dịch vụ DV02.3 (34 tầng) và Giấy phép số 65/GPXD cho khối DV02.4 (40 tầng).
• Ngày 23/6/2025, Giấy phép xây dựng số 54/GPXD được cấp cho khu nhà ở thấp tầng DV01 với 132 căn biệt thự và nhà phố.

Tất cả đều được cấp đúng quy trình, đúng thời gian, đủ điều kiện pháp luật — là bằng chứng cho hệ thống pháp lý Blanca City đã hoàn thiện, không phát sinh bất kỳ rủi ro pháp lý nào trong quá trình triển khai.

Giấy phép xây dựng số 30/GPXD cấp ngày 15/5/2025, đánh dấu pháp lý Blanca City chính thức đủ điều kiện khởi công hạ tầng kỹ thuật.

KHỞI CÔNG VÀ NGHIỆM THU HẠ TẦNG – BƯỚC THỰC HIỆN HÓA PHÁP LÝ BLANCA CITY 

Ngày 16/5/2025, Blanca City chính thức khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng giấy phép đã được cấp.

Khởi công dự án ngày 16/5/2025 – bước đi khẳng định tiến độ và tính pháp lý đầy đủ của Blanca City trước khi ra mắt thị trường.

Đến ngày 25/6/2025, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 được nghiệm thu đầy đủ, xác nhận bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Tiếp đó, ngày 23/6/2025, chủ đầu tư tiếp tục khởi công khu thấp tầng và các công trình dịch vụ, hoàn thiện pháp lý thực địa cho toàn dự án.

Điều này không chỉ cho thấy pháp lý Blanca City đủ điều kiện triển khai mà còn là bằng chứng cho sự minh bạch trong toàn bộ tiến độ, đúng với các quy định hiện hành.

CHI TIẾT HỆ THỐNG HỒ SƠ PHÁP LÝ BLANCA CITY 

PHÁP LÝ BLANCA CITY – BẢO CHỨNG AN TOÀN VÀ GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG 

Không đơn thuần là tập hợp các văn bản, pháp lý Blanca City là chuỗi hồ sơ đầy đủ, đồng bộ, minh bạch từ đầu đến cuối, được quản lý và giám sát bởi các cơ quan chức năng địa phương.

Pháp lý Blanca City là lý do khiến dự án trở thành một trong số ít khu đô thị tại Vũng Tàu đáp ứng đủ điều kiện chuyển nhượng, đầu tư và khai thác thương mại ngay từ những ngày đầu.

Phối cảnh tổng thể Blanca City – dự án biểu tượng Vũng Tàu với pháp lý đầy đủ, quy hoạch đồng bộ, tiềm năng vượt trội.

Liên hệ ngay với Smartland để được tư vấn chi tiết về pháp lý Blanca City, cập nhật đầy đủ thông tin hồ sơ pháp lý, tiến độ triển khai dự án và những chính sách bán hàng ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư Sun Group!

SMARTLAND PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN BLANCA CITY VŨNG TÀU

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25