So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng [Nên chọn dự án nào?]

So sánh Nobu và The Filmore Đà Nẵng: Nên chọn mua dự án nào? Lựa chọn một dự án bất động sản phù hợp để đầu tư không chỉ đơn thuần là đánh giá giá trị tài sản mà còn cần cân nhắc về mục tiêu, nhu cầu cá nhân và khả năng sinh lời lâu dài. Với hai dự án nổi bật nhất tại Đà Nẵng hiện nay là Nobu Residences Đà Nẵng và The Filmore Đà Nẵng, mỗi dự án mang những ưu điểm và đặc trưng riêng, đáp ứng những mong đợi khác nhau của các nhóm khách hàng.

Trong bài viết này, Smartland sẽ phân tích và so sánh chi tiết các yếu tố quan trọng như pháp lý, tiến độ, thiết kế, tiện ích, giá bán và vị trí của Nobu Đà Nẵng và The Filmore Đà Nẵng. Hy vọng bài viết sẽ giúp quý khách hàng có được cái nhìn toàn diện để đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Xem ngay:

• Tổng quan giá bán căn hộ Nobu DaNang 2025
• Tất tần tật về dự án The Filmore DaNang

SO SÁNH NOBU VÀ THE FILMORE ĐÀ NẴNG VỀ VỊ TRÍ – TIỀM NĂNG

• Nobu Đà Nẵng: nằm ngay bãi biển Mỹ Khê, vị trí “vàng” cho bất động sản nghỉ dưỡng, với tiềm năng lớn trong ngành du lịch cao cấp và cho thuê. Vị trí gần các khu du lịch nổi tiếng và được vận hành bởi Nobu Hospitality tạo ra cơ hội sinh lời cao từ khách du lịch và nhà đầu tư quốc tế.
• The Filmore Đà Nẵng: tọa lạc tại trung tâm quận Hải Châu, bên bờ sông Hàn thơ mộng, và gần các tiện ích hiện đại. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ, với thị trường bất động sản sôi động, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp và các căn hộ hạng sang dành cho khách hàng thượng lưu. Vị trí đắc địa này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn gần các dịch vụ, tiện ích đỉnh cao, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

=> Kết luận: So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về vị trí: hai dự án cách nhau chỉ 3km, khác nhau về view biển và view sông

So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về vị trí: hai dự án cách nhau chỉ 3km, khác nhau về view biển và view sông

SO SÁNH NOBU VÀ THE FILMORE ĐÀ NẴNG VỀ PHÁP LÝ – TIẾN ĐỘ

So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về pháp lý

• Nobu Đà Nẵng: Nobu Đà Nẵng đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý theo quy định, đảm bảo an toàn cho khách hàng. Dự án được phát triển bởi VCRE và vận hành bởi Nobu Hospitality, một thương hiệu quốc tế uy tín. Pháp lý dự án được xác nhận là rõ ràng, bao gồm giấy phép xây dựng, sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.
• The Filmore Đà Nẵng: Dự án này đã chứng minh được sự chuẩn chỉnh về pháp lý thông qua việc dự án đã đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao ngay cho khách hàng. Các cư dân cũng đã được cấp sổ hồng theo đúng lịch hẹn. Chính điều này đã giúp thương hiệu dự án nhận được sự tín nhiệm cao từ khách hàng và nhà đầu tư. 

Kết luận: So sánh Nobu và The Filmore Đà Nẵng về pháp lý thì cả 2 dự án đều có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch 

So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về tiến độ

• NOBU Danang: Dự án đã khởi công và đang được xây dựng theo đúng tiến độ. Dự kiến hoàn thành vào Quý 1 năm 2027. Với thương hiệu quản lý danh tiếng Nobu Hospitality, chất lượng xây dựng và cam kết tiến độ là yếu tố được đảm bảo.
• The Filmore Đà Nẵng: The Filmore Đà Nẵng hiện đã hoàn thiện và đang trong giai đoạn bàn giao, đi vào vận hành. Đây là một trong số ít dự án hạng sang tại trung tâm Đà Nẵng đạt đến đích hoàn thiện sau hơn nửa thập kỷ thị trường bất động sản khu vực chịu nhiều biến động. Dự án đã chính thức được khai trương và thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng cũng như các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, thiết kế cao cấp, và các tiêu chuẩn quốc tế về vận hành và tiện ích

=> Kết luận: So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về tiến độ thì The Filmore Đà Nẵng vượt trội hơn vì dự án đã hoàn thành và có thể nhận nhà ngay

So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về tiến độ thì The Filmore Đà Nẵng vượt trội hơn vì dự án đã hoàn thành và có thể nhận nhà ngay

SO SÁNH NOBU VÀ THE FILMORE ĐÀ NẴNG VỀ THIẾT KẾ – TIỆN ÍCH

• Nobu Đà Nẵng: Nobu Residences Đà Nẵng mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống đẳng cấp với loạt tiện ích sang trọng. Từ Nhà hàng Nobu nổi tiếng thế giới, Tsukimidai Sky Bar trên không với tầm nhìn đẹp, đến Trung tâm Spa & Chăm sóc sức khỏe và Hồ bơi nước ấm Katamochi, tất cả đều phục vụ nhu cầu thư giãn, chăm sóc sức khỏe và giải trí. Dự án còn nổi bật với Phòng tập thể thao trên không, giúp cư dân duy trì lối sống năng động. Đây là một không gian lý tưởng, mang lại sự tiện nghi và sang trọng bậc nhất tại Đà Nẵng.

• The Filmore Đà Nẵng: The Filmore Đà Nẵng gây ấn tượng mạnh mẽ với một loạt tiện ích đẳng cấp, mang đến phong cách sống hiện đại và tiện nghi. Hồ nước tràn vô cực mang đến không gian thư giãn tuyệt vời, trong khi sảnh đón khách sang trọng tạo nên sự chào đón đầy ấn tượng. Dự án đặc biệt chú trọng đến những gia đình có trẻ nhỏ với khu vui chơi sáng tạo và hồ bơi vảy rồng, chia tách riêng biệt cho cả người lớn và trẻ em. Đối với những ai yêu thích tổ chức tiệc và không gian giải trí, khu BBQ ngoài trời và phòng thưởng rượu, cigar là những điểm nhấn lý tưởng.

Thêm vào đó, cư dân có thể thư giãn và rèn luyện sức khỏe tại khu tập thể dục trên mây, trong khi phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ kết nối cư dân lại gần nhau hơn trong những hoạt động chung.

=> Kết luận: So sánh Nobu và The Filmore Đà Nẵng về thiết kế thì NOBU Da Nang ấn tượng hơn nhờ thiết kế mang tầm vóc biểu tượng, view biển vĩnh viễn 360 độ không bị che khuất, tiện ích cũng nổi bật hơn nhờ nhà hàng NOBU đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam

So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng thì NOBU Da Nang ấn tượng hơn nhờ thiết kế mang tầm vóc biểu tượng, view biển vĩnh viễn 360 độ không bị che khuất

SO SÁNH NOBU VÀ THE FILMORE ĐÀ NẴNG VỀ GIÁ BÁN – THANH TOÁN

• Nobu Đà Nẵng: Dự án Nobu Đà Nẵng có mức giá từ 5,1 tỷ đồng/căn (tương đương 120 triệu đồng/m²). Chính sách thanh toán tại đây linh hoạt, bao gồm 5% thanh toán ban đầu, hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng. Nếu thanh toán nhanh 70%, khách hàng sẽ được hỗ trợ 10%, và chiết khấu 95% cho những khách hàng thanh toán nhanh. Dự án cũng cam kết 12% cho thuê trong 2 năm đầu cho nhà đầu tư.
• The Filmore Đà Nẵng: The Filmore Đà Nẵng có mức giá từ 5,3 tỷ đồng/căn (khoảng 110 triệu đồng/m²). Chính sách thanh toán của dự án này cũng rất linh hoạt, với hỗ trợ vay vốn lên đến 70% và chính sách ân hạn nợ gốc theo quy định của ngân hàng. Chủ đầu tư còn cung cấp nhiều ưu đãi và chương trình khuyến mãi cho khách hàng.

=> Kết luận: So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về giá thì giá bán 2 dự án không quá chênh lệch nhau nhưng Nobu ấn tượng hơn nhờ có chính sách cho thuê và nhiều đặc quyền cho chủ sở hữu

So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về giá thì giá bán 2 dự án không quá chênh lệch nhau nhưng Nobu ấn tượng hơn nhờ có chính sách cho thuê và các đặc quyền dành cho chủ sở hữu

SO SÁNH NOBU VÀ THE FILMORE ĐÀ NẴNG VỀ ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG

• Nobu Đà Nẵng: Đối tượng khách hàng chủ yếu là các Nhà đầu tư quốc tế, doanh nhân thành đạt, những người tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và có tiềm năng sinh lời từ du lịch. Khách hàng của Nobu Đà Nẵng có xu hướng chú trọng đến các cơ hội đầu tư dài hạn, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án này phù hợp với những ai muốn sở hữu một căn hộ hoặc khách sạn cao cấp nằm trong một khu vực du lịch đẳng cấp quốc tế, mang lại dòng thu nhập thụ động ổn định.
• The Filmore Đà Nẵng: Những người thuộc phân khúc thượng lưu, có nhu cầu tìm kiếm không gian sống sang trọng, tiện nghi và hiện đại tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Khách hàng của The Filmore Đà Nẵng hướng đến nhu cầu sinh sống lâu dài hoặc nghỉ dưỡng ngắn hạn trong một không gian sống cao cấp, với các tiện ích hiện đại và vị trí thuận tiện. Đây là lựa chọn của các gia đình, cá nhân thành đạt hoặc chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng. 

=> Kết luận: So sánh NOBU và The Filmore Đà Nẵng về đối tượng KH thì hai dự án cách nhau chỉ 3km, nên đối tượng khách hàng cũng khá tương đồng nhau

SO SÁNH NOBU VÀ THE FILMORE ĐÀ NẴNG, NÊN CHỌN MUA DỰ ÁN NÀO?

Khi so sánh Nobu và The Filmore Đà Nẵng, quyết định lựa chọn giữa hai dự án này sẽ phụ thuộc vào mục tiêu và nhu cầu của khách hàng:

• Nobu Đà Nẵng là sự lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Với vị trí ngay bãi biển Mỹ Khê, dự án này mang lại tiềm năng lớn từ dòng khách quốc tế, đặc biệt là cho thuê căn hộ ngắn hạn. Đây là dự án phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn mong muốn khai thác thị trường du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.
• Trong khi đó, The Filmore Đà Nẵng thích hợp cho những ai tìm kiếm một nơi ở sang trọng tại trung tâm thành phố hoặc những nhà đầu tư mong muốn sự ổn định lâu dài. Nằm tại khu vực trung tâm Đà Nẵng, dự án này nhắm đến nhu cầu nhà ở cao cấp và các cơ hội cho thuê dài hạn. Những khách hàng hướng đến sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong thị trường bất động sản thành phố sẽ tìm thấy cơ hội đầu tư tốt tại đây.

Tóm lại , Nobu Đà Nẵng là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào thị trường du lịch nghỉ dưỡng quốc tế, với tiềm năng lớn từ khách du lịch cao cấp. Trong khi đó, The Filmore Đà Nẵng nhắm đến những khách hàng tìm kiếm sự ổn định và khả năng tăng giá lâu dài từ bất động sản cao cấp tại trung tâm thành phố. Khi so sánh Nobu và The Filmore Đà Nẵng, mỗi dự án đều có những ưu thế riêng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư, giúp các nhà đầu tư cũng như quý khách hàng đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.

SMARTLAND – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC NOBU DANANG VÀ FILMORE DANANG

Với hơn 20 năm kinh nghiệm strong lĩnh vực bất động sản, Smartland tự hào là đối tác phân phối chính thức của hai dự án Nobu Đà Nẵng và The Filmore Đà Nẵng. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của Smartland luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn để giúp quý khách hàng và nhà đầu tư chọn lựa dự án phù hợp nhất, tối ưu hóa cơ hội đầu tư và an cư.

Hãy liên hệ với Smartland ngay hôm nay để khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn từ hai dự án này! 

Công ty TNHH Bất động sản Smartland

• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Website: https://smartland.vn
• Hotline: 0916 25 78 25