Thanh Đa ở đâu? Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được xem là ốc đảo xanh độc đáo ven sông Sài Gòn. Đây là nơi sở hữu không gian sông nước với những hàng cây xanh đặc trưng của làng quê được định hướng trở thành đô thị thông tin kiểu mẫu tại TP.HCM. Vậy Thanh Đa ở đâu? Hãy cùng Smartland tìm hiểu vị trí, lịch sử, quy hoạch và tiềm năng phát triển của Thanh Đa qua bài viết dưới đây nhé!
TỔNG QUAN THÔNG TIN VỀ THANH ĐA
Thanh Đa ở đâu? Bán đảo Thanh Đa nằm tại phường Bình Quới, TP.HCM.
Thanh Đa ở đâu? Thanh Đa là tên gọi quen thuộc của bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, thuộc Phường Bình Quới (sáp nhập từ phường 27 và phường 28 quận Bình Thạnh, có hiệu lực từ 01/07/2025). Khu vực này có diện tích khoảng 423,6ha, nằm cách trung tâm thành phố chỉ từ 5 đến 6,5 km.
| Thành phố | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Phường | Phường Bình Quới |
| Tổng diện tích quy hoạch | ~ 550ha |
| Diện tích đất liền | ~ 423,6ha |
| Diện tích mặt nước | ~ 125,8ha |
| Dân số | 46.200 người (số liệu sau sáp nhập). |
| Khoảng cách đến trung tâm | Chỉ ~ 5-6,5 km tùy điểm đo |
Sau khi sắp xếp hành chính, khu vực này thuộc Phường Bình Quới có diện tích khoảng 6,34 km² và quy mô dân số khoảng 46.200 người. Đồng thời là quỹ đất ven sông hiếm hoi của TP.HCM, mang nhiều giá trị về sinh thái, văn hóa và quy hoạch đô thị trong tương lai.
Nguồn gốc lịch sử của Thanh Đa và ý nghĩa tên gọi
Trước kia, khu vực này gồm các thôn Thạnh Đa và Bình Quới Tây thuộc tỉnh Gia Định thời Nguyễn. Tên gọi “Thanh Đa” xuất hiện do biến âm và cách ghi chép trên bản đồ thời Pháp thuộc.
Thanh Đa ở đâu? Nguồn gốc lịch sử của Thanh Đa.
Năm 1897, người Pháp đào kênh Thanh Đa dài khoảng 1km, rộng 40m, sâu 6m để rút ngắn tuyến thủy lộ, vô tình biến nơi đây thành bán đảo biệt lập như hiện nay. Sau năm 1976, khi quận Bình Thạnh được thành lập, Thanh Đa chính thức trở thành một phần của Phường Bình Quới (sau sáp nhập từ 01/07/2025).
Đặc biệt, vào năm 1972, Cư xá Thanh Đa được xây dựng với 23 lô nhà theo mô hình tiểu khu kiểu mới, trở thành một trong những biểu tượng kiến trúc tập thể tại Sài Gòn. Hình ảnh các khối nhà vuông vắn, hành lang dài, không gian sinh hoạt chung đã gắn liền với ký ức của nhiều thế hệ.
Xem thêm:
THANH ĐA Ở ĐÂU? CHI TIẾT VỀ VỊ TRÍ BÁN ĐẢO THANH ĐA
Thanh Đa ở đâu? Bán đảo Thanh Đa có hình vòng cung ôm trọn một nhánh sông lớn, phía Tây Nam giáp trung tâm quận Bình Thạnh cũ
- Phía Nam hướng sang phường An Khánh – Thủ Thiêm
- Phía Đông Bắc tiếp giáp khu đô thị Trường Thọ
- Phía Bắc nối với Quốc lộ 13 qua cầu Kinh Thanh Đa.
Nhờ vị trí nằm cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 5km, lại được bao quanh bởi dòng sông hiền hòa, Thanh Đa vừa vừa giữ vai trò cửa ngõ giao thoa giữa nội đô hiện hữu và các khu đô thị mới phía Đông thành phố.
Liên kết vùng từ Thanh Đa
Nhờ vị trí trung tâm và được bao quanh bởi sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa có khả năng kết nối nhanh chóng đến nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM.
Thanh Đa ở đâu? Vị trí Thanh Đa trên bản đồ khu vực.
Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để đến trung tâm quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm và hầm sông Sài Gòn; dễ dàng di chuyển đến Thảo Điền, An Phú (TP.Thủ Đức) qua Xa lộ Hà Nội hoặc cầu Sài Gòn.
Đồng thời thuận tiện kết nối với các quận Phú Nhuận, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất thông qua Quốc lộ 13, đường Đinh Bộ Lĩnh và bến xe Miền Đông.
Trong tương lai, khu vực còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường ven sông Sài Gòn và các cây cầu mới nối trực tiếp Bình Quới – Thanh Đa với Thủ Thiêm và khu Đông.
QUY HOẠCH VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN BÁN ĐẢO THANH ĐA
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành Văn bản số 8169/SXD-KHĐT nhằm phản hồi kiến nghị cử tri tại kỳ họp thứ 20, HĐND TP khóa X. Theo đó, Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa vốn được UBND TP phê duyệt từ Quyết định số 3408/QĐ-UBND ngày 13/7/2015 đến nay vẫn chưa triển khai do gặp nhiều vướng mắc.
Thành phố từng nhiều lần kêu gọi đầu tư, nhưng quy mô dự án quá lớn, vốn đầu tư cao cùng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phức tạp khiến tiến độ bị kéo dài.
Để tháo gỡ khó khăn, UBND TP quyết định tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch – kiến trúc cho toàn khu vực bán đảo. Kết quả chính thức đã được phê duyệt tại Quyết định số 6085/QĐ-UBND ngày 17/2/2025.
Phân chia đơn vị ở và tính chất quy hoạch
Thanh Đa ở đâu? Theo định hướng mới, bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch thành 03 đơn vị.
Theo định hướng mới, bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch thành 03 đơn vị ở gắn với các chức năng đô thị:
- Đơn vị ở số 1: 116,70 ha, khoảng 18.000 người, phát triển khu dân cư kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội.
- Đơn vị ở số 2: 155,22 ha, dân số khoảng 20.000 người, hình thành cộng đồng cư dân chất lượng sống cao, nhiều tiện ích.
- Đơn vị ở số 3: 151,68 ha, quy mô 16.000 người, nhấn mạnh cảnh quan ngập nước và bến du thuyền.
Tổng thể khu vực có quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người. Đồ án xác định nơi đây sẽ trở thành trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước, phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, đan xen các công viên, vùng sinh thái, trung tâm cao tầng và các chức năng hỗn hợp như thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn, hành chính, văn hóa – du lịch ven sông.
Thanh Đa ở đâu? Bán đảo Thanh Đa được định hình phát triển thành đô thị xanh kiểu mẫu (Ảnh sưu tầm).
Đơn vị lập điều chỉnh quy hoạch hiện đang là UBND phường Bình Quới; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh (cũ) làm chủ đầu tư; và Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc TP.HCM đảm nhiệm tư vấn lập đồ án.
Tiềm năng phát triển Thanh Đa
Thanh Đa ở đâu? Bán đảo Thanh Đa – Bình Quới trong tương lai (Ảnh sưu tầm).
Thanh Đa ở đâu? UBND TP định hướng phát triển Thanh Đa theo mô hình đô thị sinh thái bền vững, hài hòa với thiên nhiên và bám sát phương án đoạt giải nhất trong cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch – kiến trúc. Một số yêu cầu chính được nhấn mạnh:
- Không gian xanh: Bố trí tối thiểu 200 ha đất cây xanh và mặt nước cấp đô thị, ưu tiên cho các không gian công cộng.
- Tái định cư: Quy hoạch hợp lý, tập trung, vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa hài hòa cảnh quan toàn khu vực.
- Khu chức năng công cộng: Bổ sung các công trình quy mô lớn như Trung tâm hành chính cấp thành phố, Trung tâm chiếu phim quốc gia 3.000 chỗ.
- Hạ tầng kỹ thuật: Phát triển không gian ngầm đa chức năng, tích hợp hệ thống hạ tầng hiện đại. Giao thông hướng đến xanh sạch kết nối hiệu quả, bao gồm cả đường bộ, đường thủy và giao thông công cộng.
Động lực từ các nhà đầu tư lớn
Song song với dự án Bình Quới – Thanh Đa, Sun Group cũng đã đề xuất nhiều dự án quy mô lớn tại TP.HCM, nhằm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Các kiến nghị này được Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được ghi nhận trong cuộc họp nghe báo cáo của Tập đoàn.
KẾT LUẬN
Vậy Thanh Đa ở đâu? Câu trả lời: Đây là bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, thuộc phường Bình Quới, TP.HCM, cách trung tâm chỉ 6 km, nổi bật với cảnh quan sông nước bao quanh. Dù hiện tại còn nhiều tồn tại, nhưng Thanh Đa đang đứng trước cơ hội lột xác thành khu đô thị sinh thái – công viên ngập nước lớn của thành phố.
Trong tương lai gần, Thanh Đa không chỉ là nơi để cư dân tìm về với ký ức và thiên nhiên, mà còn có thể trở thành biểu tượng phát triển bền vững của TP.HCM. Với định hướng quy hoạch rõ ràng, sự tham gia của các nhà đầu tư chiến lược và sự quyết tâm của chính quyền, Thanh Đa hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng mới trên bản đồ phát triển đô thị Việt Nam.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
Liên hệ với Smartland để được tư vấn chi tiết về thị trường BĐS:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
