Khi nhiều đô thị Việt Nam phải đối mặt với cảnh ngập úng sau mỗi trận mưa lớn – hệ thống hạ tầng cứng dần “đuối sức” trước sức ép của bê tông hóa và biến đổi khí hậu thì khái niệm “Thành phố bọt biển là gì?” đang được nhắc đến như một lời giải mới cho tương lai phát triển đô thị bền vững.
Khác với cách tiếp cận truyền thống là xây dựng các hệ thống thoát nước quy mô lớn để “chống lại” thiên nhiên, mô hình “thành phố bọt biển” hướng tới việc “sống cùng” và “hòa hợp với” thiên nhiên. Ở đó, nước mưa không bị xem là gánh nặng mà được hấp thụ, lưu trữ, lọc và tái sử dụng đúng như quy luật vận hành tự nhiên vốn có.
Tại Nha Trang, tư duy này đang được hiện thực hóa thông qua dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang do Sun Group phát triển. Không chỉ là một công trình hạ tầng, đây còn là bước đi tiên phong cho mô hình đô thị sinh thái thế hệ mới, nơi cảnh quan, con người và môi trường được tái kết nối. Một đô thị biết “thở”, biết hấp thụ và tái tạo, mang đến không gian sống bền vững, thích ứng với khí hậu và tôn trọng giá trị tự nhiên.
THÀNH PHỐ BỌT BIỂN LÀ GÌ? TẠI SAO LẠI LÀ XU HƯỚNG
Thành phố bọt biển là gì? Khái niệm “thành phố bọt biển” (tên tiếng Anh: Sponge City) được hiểu là một đô thị được thiết kế và vận hành như một miếng bọt biển khổng lồ, khi mưa xuống, thay vì để nước trôi đi nhanh hoặc qua hệ thống thoát tràn, đô thị này sẽ hấp thu, giữ lại, làm sạch và tái sử dụng nước mưa.
Thành phố bọt biển là gì? Giáo sư Yu Kongjian người sáng lập mô hình Thành phố bọt biển
Được khởi xướng tại Trung Quốc bởi Giáo sư Yu Kongjian – Đại học Bắc Kinh, mô hình đã nhanh chóng lan rộng và trở thành lời giải cho bài toán ngập lụt và đô thị hóa chồng chất.
Thay vì đô thị chỉ quan tâm tới hệ thống “xám” (ống cống, tường chắn nước), “thành phố bọt biển là gì” mang lại bước ngoặt: đô thị hướng tới hệ thống “xanh – sinh thái – thấm” để giảm thiểu rủi ro ngập, làm dịu vi khí hậu, tái tạo nguồn nước ngầm và nâng cao chất lượng sống.
MỤC TIÊU LỚN HƠN NGẬP LỤT PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ BỀN VỮNG
Khi hiểu rõ “thành phố bọt biển là gì”, sẽ thấy rõ: mục tiêu không chỉ là chống ngập ở chỗ này, chỗ kia, mà là xây dựng đô thị biết “thở”, nơi công trình, đường phố, công viên, cây xanh và mặt nước tạo thành một thể thống nhất sống. Mô hình này hướng tới sự cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo tồn môi trường, giữa công trình nhân tạo và hệ sinh thái tự nhiên, giữa con người và không gian sống.
Thành phố bọt biển là gì? Một giải pháp đô thị bền vững giúp giảm ngập, tiết kiệm nước và cải thiện vi khí hậu đô thị.
Thay vì “chiến đấu” với nước, đô thị được thiết kế để sống cùng, hấp thụ và tái tạo từ đó tái kiến tạo môi trường sống hiện đại nhưng thân thiện và bền vững.
CÁCH “BỌT BIỂN HÓA” MỘT ĐÔ THỊ
Để trả lời cho câu hỏi “thành phố bọt biển là gì” một cách cụ thể hơn, ta cần nhìn vào ba trụ cột chính:
- Hạ tầng xanh: Công viên, vườn mưa, mái nhà xanh, mặt lát thấm nước, cây xanh dọc đường… Những mảng xanh này không chỉ là cảnh quan, mà còn là “túi chứa tự nhiên” giúp hấp thu và lọc nước mưa.
- Hạ tầng nước: Hồ điều hòa, kênh thoát tự nhiên, vùng đầm lầy (wetland), ao sinh học được quy hoạch tại lõi đô thị để giữ nước, điều tiết dòng chảy, và làm mát vi khí hậu.
- Cấu trúc sinh thái tổng thể: Khi tỷ lệ cây xanh và mặt nước chiếm ưu thế, nhiệt độ trung bình đô thị có thể giảm từ 1–2°C, nguồn nước ngầm được tái tạo, cư dân được sống trong môi trường khoáng đạt và trong lành hơn.
Thành phố bọt biển là gì mà giúp tiết kiệm hàng triệu USD mỗi năm chi phí vận hành hệ thống thoát nước?
Theo các nghiên cứu quốc tế, mô hình Sponge City có thể giúp giảm đến 80% rủi ro ngập, tiết kiệm hàng triệu USD mỗi năm chi phí vận hành hệ thống thoát nước và đồng thời tăng giá trị bất động sản từ 10–20% nhờ cảnh quan sinh thái và chất lượng sống cao.
HÀNH TRÌNH “BỌT BIỂN HÓA” VIỆT NAM BẮT ĐẦU TỪ NHA TRANG
Việt Nam được xếp vào nhóm 10 quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi biến đổi khí hậu và nước biển dâng. Theo số liệu của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, khoảng 70% đô thị trong cả nước đang đối mặt nguy cơ ngập úng hằng năm – đặc biệt là các thành phố ven biển.
Trong bối cảnh ấy, mô hình “thành phố bọt biển là gì” được nhắc đến như lời giải cho bài toán đô thị Việt Nam: thích ứng với thiên nhiên, phát triển bền vững, chứ không chỉ đơn thuần là mở rộng mặt bằng xây dựng. Đáng chú ý, Nha Trang với địa hình bằng phẳng, hệ thống sông – biển đan xen và quỹ đất phát triển đang được xem là điểm khởi đầu lý tưởng cho hành trình “bọt biển hóa” tại Việt Nam.
DỰ ÁN TIÊN PHONG: KHU ĐÔ THỊ HỖN HỢP NHA TRANG CỦA SUN GROUP
Tọa lạc tại trung tâm phường Nam Nha Trang, nơi được ví là “trung tâm của trung tâm” thành phố biển, dự án quy mô 226 ha (vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng) do Sun Group phát triển đang là biểu tượng tiên phong cho mô hình “thành phố bọt biển” tại Việt Nam.
Thành phố bọt biển là gì? Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang nguyên cứu áp dụng mô hình thành phố bọt biển
Dự án được bao bọc bởi hai dòng sông Quán Trường và sông Tắc, hình thành quần thể ba đảo chức năng kết nối bởi các tuyến giao thông – cảnh quan:
- Đảo 1 (68 ha): trung tâm hành chính – thương mại.
- Đảo 2 (116.2 ha): giải trí & trung tâm kinh tế đêm, với hồ trung tâm 7 ha, khu wetland sinh thái, công viên chợ nổi.
- Đảo 3 (42,2 ha): dành cho khu an cư sinh thái — biệt thự, townhouse, căn hộ cao tầng nằm sát công viên và hồ điều hòa, tạo nên không gian sống hòa cùng thiên nhiên.
Thành phố bọt biển là gì? Dự án quy hoặc 3 đảo liên kết chặt chẽ với nhau
Một trong những giá trị nổi bật của dự án là mật độ cây xanh và mặt nước lên tới 80% – vượt trội so với tiêu chuẩn nhiều đô thị hiện đại. Con số này không chỉ là thông số quảng cáo mà phản ánh triết lý phát triển: “lấy thiên nhiên làm trung tâm”, tạo nên không gian sống trong lành, thư thái và đẳng cấp.
Thành phố bọt biển là gì? 80% dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang là cây xanh và mặt nước
Khác với nhiều dự án đô thị truyền thống sắp xếp các tòa cao tầng và đường sá trong môi trường bê tông hóa, dự án của Sun Group ở Nha Trang chọn hướng đi khác: hạ tầng hiện đại nhưng không đánh đổi môi trường, kiến tạo để con người và thiên nhiên cùng tồn tại trong sự cân bằng.
Thành phố bọt biển là gì? Sắp ra mắt phân khu cao tầng đầu tiên tại Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang
Từ quy hoạch ba đảo đến hệ thống mặt nước – cây xanh, từ không gian an cư đến khu giải trí – thương mại, tất cả được đặt trong bối cảnh “thành phố bọt biển là gì” tức là đô thị biết hấp thu và tái sinh, chứ không chỉ chạy đuổi theo diện tích xây dựng hay chiều cao tòa nhà.
Quý khách quan tâm vui lòng đăng ký thông tin để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí đẹp nhất tại dự án.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
HƯỚNG TỚI ĐÔ THỊ ĐÁNG SỐNG TẦM KHU VỰC
Khi Nha Trang đặt mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, phát triển toàn diện vào năm 2040, thì sự xuất hiện của khu đô thị này không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản. Đó là biểu tượng của kỷ nguyên đô thị bọt biển tại Việt Nam – nơi thiên nhiên, con người và kiến trúc cùng giữ vai trò ngang nhau trong một môi trường bền vững.
Từ một thành phố du lịch phụ thuộc vào bờ biển trung tâm, Nha Trang đang tái sinh trong hình hài của một đô thị bọt biển – đô thị đảo sinh thái – biểu tượng sống xanh mới của miền Trung.
Quý khách quan tâm xin liên hệ để nhận bộ tài liệu chi tiết, trải nghiệm dự án và trở thành chủ nhân đầu tiên của không gian sống nơi sự cân bằng thiên nhiên và hiện đại trở thành hiện thực.
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
