Tổng quan dự án Lovera Vista Bình Chánh Khang Điền

Dự án Lovera Vista Bình Chánh tọa lạc trên đường Trịnh Quang Nghị, sở hữu 3 mặt tiền đường, thuộc khu dân cư Phong Phú 4. Được phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền – ông lớn trong ngành đầu tư bất động sản ở Việt Nam. Lovera Vista thừa hưởng nhiều tiện ích của KDC Phong Phú 4 như công viên cây xanh, trường học, trạm y tế, hồ bơi, phòng gym..

TỔNG QUAN DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH

• Tên dự án: Lovera Vista 
• Chủ đầu tư: Khang Điền
• Đơn vị xây dựng: An Phong
• Vị trí: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM
• Diện tích: 1,8 hecta
• Quy mô: 1310 căn hộ trong đó có 15 căn Duplex, diện tích 51 – 82m2 ( 1 – 3PN).
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
• Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.
• Mở bán đợt cuối Tháng 6/2020, tháng 7/2021 bàn giao toàn dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA VISTA

Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta. Từ khu căn hộ Lovera Vista, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 7, quận 8 và trung tâm thành phố qua những tuyến đường đường như: Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, Phạm Hùng. Cư dân dễ dàng di chuyển:

• Phú Mỹ Hưng – 12 km (tương đương 20 phút) theo tuyến đường Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh.
• Quận 5 – 9,5 km (tương đương với 15 phút) theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nhị Thiên Đường – Tùng Thiện Vương – cầu Chà Và.
• Quận 1 ( chợ Bến Thành) – 16 km tương đương 27 phút theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Dương Bá Trạc – Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo

Vị trí của căn hộ Lovera Vista Bình Chánh còn sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá bởi đây là khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, trí thức,,… Dự án nằm liền kề các khu dân cư cao cấp nên thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, kiến tạo cuộc sống thịnh vượng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH

Dự án Lovera Vista Bình Chánh có quy mô lên tới 1.8 hecta, bao gồm hơn 1310 căn hộ có diện tích từ 51 – 82 m2 gồm căn 1 – 3PN. Dự án sở hữu 3 mặt tiền đường: Đường số 14 lộ giới 20m, Đường 19 lộ giới 30m và Đường số 12 lộ giới 52m.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện ích nội khu nổi bật:

• Hồ bơi
• Siêu thị mini
• Công viên cây xanh
• Phòng Gym
• Shop House
• Coffee House, khu BBQ
• Sân chơi cho trẻ em
• ….

Tiện ích ngoại khu

• Hệ thống trường học, trường quốc tế: Trường Đại học RMIT, Làng Đại học khu Nam: trường ĐH Kinh tế, ĐH Mật mã, Trường ĐH Văn Hiến, trường quốc tế Việt Úc, trường quốc tế Anh Việt, Trường Quốc Tế AIS, trường Song ngữ quốc tế Singapore, Trường Quốc Tế BVIS,…
• Hệ thống trường học liên cấp ngay trong khu dân cư Phong Phú 4, cách dự án 500m từ tiểu học đến THPT
• Hệ thống TTTM, chợ: Lotte Mart, SC Vivo City, Chợ Phú Lợi 1 và 2, chợ Lò Than, Chợ đầu mối Bình Điền, chợ An Đông, chợ Kim Biên
• Bệnh Viện Pháp Việt, Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện phụ sản QT

HẠ TẦNG KHU VỰC

1. Liền kề đại lộ Nguyễn Văn Linh

Đại lộ Nguyễn Văn Linh là tuyến đường đô thị lớn nhất, hiện đại nhất của TP.HCM, vẫn nổi tiếng là một cung đường huyết mạch vô cùng sầm uất, kết nối Đông – Tây thành phố và lưu thông một lượng rất lớn xe cộ. Thông qua tuyến đường này, cư dân dự án Lovera Vista Bình Chánh có thể thuận tiện di chuyển đến Khu đô thị hiện đại bậc nhất thành phố – Phú Mỹ Hưng hoặc tiếp tục đi qua cầu Phú Mỹ để đến khu Đông Sài Gòn. Hay đi ngược lại tiếp cận Vòng xoay Quốc lộ 1A để về các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

2. Nằm trong khu tổng thể quy hoạch Nam thành phố

Dự án Lovera Vista Bình Chánh nằm trong khu quy hoạch khu đô thị mới của phía Nam thành phố, thừa hưởng toàn bộ hạ tầng, tiện ích và môi trường sống của khu vực, đặc biệt là khu đô thị được mệnh danh là “khu phố Châu Á” ở bờ Nam Sài Gòn

Bên cạnh đó, Khu làng ĐH khu Nam đang dần được hình thành, và quy hoạch theo mô hình khép kín đạt chuẩn quốc tế với khu dân cư, khu thương nghiệp, dịch vụ địa phương và các công trình công cộng.

3. Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Theo như kế hoạch, đầu năm 2020 sắp tới sẽ  triển khai xây dựng dự án hầm chui 3 tầng tại nút giao Nguyễn Văn Linh –  Nguyễn Hữu Thọ, và sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2022. Dự án được đầu tư với tổng mức chi phí hơn 850 tỷ đồng.
Ban quản lý dự án công trình giao thông thành phố Hồ Chí Minh cho biết, khi xây dựng nút giao thông này sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc thường xuyên tại khu vực giao lộ Nguyễn Hữu Thị – Nguyễn Văn Linh, và còn góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh.

Phối cảnh hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Dự án sẽ xây mới 2 hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh với tổng chiều dài mỗi hầm khoảng 480m, mặt cắt ngang đảm bảo 3 làn xe; kết cấu bằng bê tông cốt thép và bê tông cốt thép dự ứng lực.

• Đối với hầm ký hiệu HC1: Phần hầm kín dài 60m; phần cầu chìm dài 36m (xử lý giao cắt với tuyến metro số 4 theo quy hoạch); phần hầm hở phía Khu chế xuất Tân Thuận dài 200m, phía quốc lộ 1 dài 184m.
• Đối với hầm ký hiệu HC2: Phần hầm kín dài 64m; phần cầu chìm 36m (xử lý giao cắt với tuyến metro số 4 theo quy hoạch); phần hầm hở phía Khu chế xuất Tân Thuận dài 200m, phía quốc lộ 1 dài 180m.

4. Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành được phát lệnh khởi công xây dựng tháng 7 năm 2014, dự kiến hoàn thành năm 2020.Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 57,8km, có 4 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc thiết kế 100km/h, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 31.320 tỉ đồng, nối huyện Bến Lức, Long An với huyện Long Thành, Đồng Nai.

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành được phát lệnh khởi công xây dựng tháng 7 năm 2014, dự kiến hoàn thành năm 2020.

Khi hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, dự án cũng góp phần làm giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời gian đi từ Long An đến Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

5. Cầu Thủ Thiêm 4

Cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng với độ dài khoảng 2.1km, được thiết kế theo kiểu cầu dây văng trong đó cây cầu chính nối từ Quận 7 đến cuối Quận 2 có 6 làn xe rộng 28m, chịu được động đất cấp độ 7 với tổng chi phí lên tới 5000 tỷ.
Công trình bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư. Cầu tiếp tục cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, rồi nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4.
Việc xây dựng là điều cần thiết nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông khu vực, là điều kiện thúc đẩy và phát triển nhanh chóng không chỉ của khu đô thị mới Thủ Thiêm mà còn là khu đô thị phía Nam thành phố, góp phần thúc đẩy sự đi lên trong kinh tế xã hội thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, đây là khu vực được Nhà nước chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng giao thông với các dự án:

• Mở rộng đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 60m.
• Mở rộng Quốc lộ 50 lộ giới 40m (trong ranh Khu đô thị Nam Sài Gòn) và 34m (ngoài ranh Khu đô thị Nam Sài Gòn).
• Xây dựng đường Song hành Quốc lộ 50 lộ giới 34m, đoạn qua dự án Phong Phú 4 lộ giới 52m và cầu Bình Tiên.
• Xây cầu Phú Định thuộc dự án khép kín Vành đai 2 để nối liền các khu đô thị phía Nam và Tây thành phố, thông ra Đại lộ Võ Văn Kiệt và kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

Đặc biệt, khi tuyến đường Song hành Quốc lộ 50 được đưa vào hoạt động, từ vị trí dự án Lovera Vista Khang Điền đến đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ còn 5.5km, thời gian di chuyển về trung tâm thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.

CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN

Khang Điền là một chủ đầu tư sở hữu nhiều quỹ đất sạch và rộng, đã có 18 năm thành lập và phát triển, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản với hơn 20 dự án, chủ yếu là các căn hộ cao cấp, biệt thự và căn hộ liền kề tại Quận 2 và Quận 9.

Trong quá trình phát triển của mình, Khang Điền được khách hàng và các đối tác biết đến với những dự án có pháp lý rõ ràng, chuẩn chỉnh, xây dựng và bàn giao đúng tiến độ, đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng và đặc biệt là giá cả vô cùng hợp lý. Bên cạnh đó, những dự án của Khang Điền luôn nằm ở những vị trí đặc địa, giao thông thuận tiện và hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện cho những cư dân tương lai của những dự án của Khang Điền.
Những dự án tiêu biểu của Khang Điền: Verosa Park, The Venica, Melosa Garden, Mega Village, Lucasta,…

TẠI SAO NÊN SỞ HỮU LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH NGAY TỪ BÂY GIỜ?