Tổng quan giá bán dự án Empire City Quận 2 mới nhất 2023

Dự án Empire City Quận 2 do liên minh Keppel Land Việt Nam, Tiến Phước và Gaw Capital Partners làm chủ đầu tư đã tạo nên làn sóng đầu tư sôi động ngay từ những ngày đầu tiên ra mắt. Với nhiều ưu điểm vượt trội về thiết kế, giá bán, không gian sống, vị trí dự án tọa lạc tại lô đất 2b lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm, … dự án này đã hoàn toàn chinh phục mọi nhà đầu tư khó tính.

Cùng Smartland tìm hiểu đại đô thị sở hữu tòa tháp quan sát cao nhất Việt Nam 88 tầng này đã thi công những phân khu nào? Tiến độ thi công Empire City Quận 2 đến đâu? Giá bán ra sao? nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN EMPIRE CITY THỦ THIÊM

• Dự án: Empire City Thủ Thiêm
• Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ thuộc Khu chức năng số 2 (2B) phía Nam khu lõi trung tâm đô thị Thủ Thiêm – Quận 2 – Tp Thủ Đức – TP. HCM.
• Tổng diện tích: Khoảng 657 Ha.
• Diện tích sàn xây dựng: 730.000m2.
• Vốn đầu tư: Khoảng 1,2 tỷ USD
• Sản phẩm: Hơn 3000 căn hộ.
• Tiện ích: Trung tâm thương mại cao cấp, khu khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm, tòa quan sát đa chức năng cao 86 tầng –  Empire Tower.
• Khởi công: Ngày 2/10/2015. 
• Hoàn thành dự kiến: Năm 2022.

Tổng quan dự án Empire City Quận 2 

VỊ TRÍ DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2 – KẾT NỐI GIAO THÔNG

Bốn hướng của dự án Empire City Quận 2 tiếp giáp tới các khu đô thị lớn của Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới của lõi trung tâm Thành phố:

• Phía Tây: Giáp sông Sài Gòn và dự kiến sẽ kết nối thẳng qua khu đô thị Khánh Hội khi cầu Thủ Thiêm 3,4 sắp tới được triển khai
• Phía Đông: Kết nối nhanh chóng qua khu đô thị Sala của CĐT Đại Quang Minh.
• Phía Nam: Khu đô thị Thủ Thiêm đang được đấu thầu chọn CĐT
• Phía Bắc: Giáp khu đô thị Eco Smart City của Lotte.

Vị trí dự án Empire City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

Dự án Empire City Quận 2 nói chung  sở hữu vị trí “cận thị, cận giang, cận lộ” mà bất cứ chủ nhân nào cũng mong muốn sở hữu. Cụ thể:

• Dọc bờ sông Sài Gòn tươi mát.
• Ngay lõi trung tâm Khu Đô Thị mới Thủ Thiêm và rất gần trung tâm Thành phố.
• Khu vực này cực kỳ sầm uất và ngay các trục giao thông quan trọng của khu vực như: Mai Chí Thọ, gần Hầm Thủ Thiêm, đường Nguyễn Duy Trinh, song hành cao tốc HCM- Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội,..

Dự án Empire City Quận 2 được quy hoạch thành tổ hợp rộng lớn, nơi có đầy đủ trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng… Đặc biệt nhất là tòa tháp đa năng cao 88 tầng. Công trình này khi hoàn thành sẽ trở thành điểm nhấn cao nhất khu đô thị Thủ Thiêm, của thành phố HCM khi là tòa nhà cao nhất Việt Nam (vượt trội hơn Landmark 81).

THIẾT KẾ – MẶT BẰNG EMPIRE CITY QUẬN 2

Mặt bằng dự án Empire City Quận 2 chung

Các hạng mục công trình chính của dự án Empire City Quận 2 khiến đây trở thành một trong những đại đô thị đáng sống nhất Việt Nam là:

• Tòa quan sát Empire Tower cao 88 tầng.
• Tổ hợp khách sạn 5 – 6 sao.
• Khu phức hợp Trung Tâm Thương Mại với nhiều nhãn hàng thời trang, nhà hàng ăn uống, mua sắm, giải trí, cafe…
• Khu văn phòng 
• 3000 căn hộ.
• Bãi đậu xe ngầm rộng rãi…
• Phố đi bộ ẩm thực dài 600m. 

Sa bàn dự án Empire City Thủ Thiêm

Thiết kế căn hộ dự án Empire City Quận 2

• Tất cả các căn hộ tại dự án Empire City Quận 2 được bàn giao full nội thất được nhập từ Châu Âu với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại. Cụ thể: Hệ thống bếp, tủ bếp cao cấp, máy lạnh các phòng, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ âm tường các phòng, sàn gỗ
• Tận dụng tối đa không gian để lấy ánh sáng và gió trời vào từng căn hộ, giúp tiết kiệm năng lượng, nâng cao sức khỏe con người.
• An ninh bảo mật nhiều lớp đảm bảo an toàn cho cư dân: Thẻ từ căn hộ, hệ thống intercom, camera giám sát..

TIỆN ÍCH DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2

Tiện ích nội khu Empire City Quận 2

Không chỉ sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa ngay lõi trung tâm Quận 2 mà dự án căn hộ cao cấp Narra Residences Empire City còn sở hữu nguyên một hệ thống  tiện ích – dịch vụ hoàn hảo và vượt trội tiêu chuẩn quốc tế 5* như:

 Hồ bơi, hồ bơi trẻ em và người lớn, khu vực thư giãn, các lối dạo bộ

• Sân vườn, hồ tiểu cảnh sang trọng và tươi mát.
• Khu vui chơi trẻ em được đầu tư đa dạng và bố trí ngoài trời
• Khu vực tiệc tùng BBQ ngoài trời
• Sân tennis chất lượng cao, đường chạy bộ, phòng tập gym
• Phòng đa chức năng và khu vực phòng giải trí
• Quảng trường trung tâm, khu mua sắm, siêu thị, coffee shop.

Mặt bằng tiện ích dự án Empire City Thủ Thiêm

Không gian xanh tươi mát chỉ có tại Empire City Thủ Thiêm

Hầu như mọi nhu cầu dịch vụ đời sống đều được đáp ứng trọn vẹn khi trở thành chủ nhân của căn hộ Narra Residences Empire City.

Ngoại khu dự án Empire City Quận 2

Nằm ngay trung tâm lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm nên chắc chắn cư dân Narra Residences Empire City sẽ thừa hưởng được mọi lợi thế đến từ tiện ích ngoại khu có sẵn và đang được đầu tư mỗi ngày như:

• Y tế: Hệ thống bệnh viện quốc tế như Vinmec, bệnh viện Phúc An Khang, bệnh viện Quận 2,…
• Giáo dục: Trường học các cấp, các trường học quốc tế Úc, Mỹ,…
• Thương mại – mua sắm – giải trí: Landmark 81, chuỗi tiện ích tại trung tâm Thành phố,…
• Hành chính: UBND Quận 2, tòa án,…

Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của dự án Empire City Quận 2

PHÁP LÝ – NĂNG LỰC CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ 5 SAO EMPIRE CITY 88 TOWER

  Tỷ lệ góp vốn phát triển dự án Empire Thủ Thiêm Quận 2:

• Tập đoàn Keppel Land (Chiếm 40%) .
• Công Ty BĐS Tiến Phước (Chiếm 15%).
• Tập đoàn tài chính Gaw Capital Partners (Chiếm 30%).
• Công Ty BĐS Trần Thái (Chiếm 15%).

 Dành đến 1.2 tỷ USD để phát triển dự án Empire City Quận 2, chủ đầu tư Keppel Land và các đối tác đã dành nhiều tâm huyết trong quá trình triển khai để đảm bảo mang đến một đô thị cao cấp dành cho tầng lớp khách hàng tinh hoa.

UBND thành phố đã phê duyệt dự án Empire City Quận 2 với mục đích trở thành trung tâm mới, hiện đại mang tầm cỡ khu vực và quốc tế trong tổng diện tích 657 ha. Trong đó:

•  215 ha đất xây trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại.
•  159 ha đất cho giao thông.
•  281 ha đất trồng cây xanh phục vụ công cộng.

 Ngoài ra, UBND TP. HCM cũng đã chính thức trao Giấy Chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương thực hiện Tháp quan sát trong vào cuối tháng 6/2015.

Hiện tại, liên doanh chủ đầu tư dự án Empire City Quận 2 đã thực hiện ký quỹ 35 triệu USD cho Tp.HCM. Dự kiến khi hoàn thành tổng thể, dự án này sẽ kiến tạo một diện mạo mới đầy đột phá kiến trúc nổi bật tại TP. Hồ Chí Minh nói chung và mở lối cho thành phố vươn lên tầm quốc tế.

Chủ đầu tư dự án Empire City Quận 2 : Liên Doanh giữa Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước và Quỹ BĐS Gaw Capital Partners (Anh Quốc).

Những dự án trọng điểm của các chủ đầu tư đã triển khai thành công:

• Keppel Land: The Estella, Estella Heights Quận 2, Trung Tâm Thương Mại Takashimaya, Riviera Vove, The View Riviera Point Quận 7.
• Công Ty BĐS Tiến Phước: Khách sạn 5 sao Le Meridien Saigon, The Estella Quận 2, Greenfield Village,…
• Công Ty TNHH BĐS Trần Thái: Các dự án gồm The Shell Resort And Spa,  Trần Thái Village, 
• Gaw Capital Partners: Các dự án gồm Twincity Namsan Seoul, Khách sạn 5 sao Intercontinental Hong Kong. dự án Jockey tại Macau Trung Quốc.

 GIÁ BÁN EMPIRE CITY EMPIRE CITY QUẬN 2

Từng giai đoạn triển khai, giá bán dự án Empire City Quận 2 Thủ Thiêm sẽ có sự khác nhau.

Hiện giai đoạn 1 và 2 của dự án Empire City Quận 2 đã bàn giao trong năm 2020-2021. Vào thời điểm mở bán 2017, giá khởi điểm của dự án chỉ là từ 2500 – 2800 USD/m2 (khoảng 70-90 triệu đồng)/m2 nhưng hiện đã vọt lên 115-130 triệu đồng/m2, (tương đương tăng 44,4-64,2%).

Giai đoạn 3 và 4 của dự án này cũng có giá khởi điểm 120-140 triệu đồng/m2, nhưng đến thời điểm cuối năm 2021 đã chạm ngưỡng 160-180 triệu đồng/m2 (tương đương tăng 28,5-33%). 

→ Dự án Empire City Quận 2 ghi nhận đỉnh tăng giá đạt trên 64% sau nửa thập niên mở bán.

Giá bán hiện nay của dự án Empire City giao động từ 6.000 – 9.300 USD/m2 (từ 130 triệu – 210 triệu/m2). Liên hệ ngay cho chúng tôi để cập nhật giá bán chi tiết từng tòa nhé!.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN CĂN HỘ EMPIRE CITY Q2

Dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm được chia làm 4 giai đoạn thi công chính.

Thực tế căn hộ Empire City Thủ Thiêm

– Giai Đoạn 1: Linden Residences, ký hiệu MU4 (mở bán 2016) và Phân khu Tilia Residences, ký hiệu MU7 (mở bán 2017) đã bàn giao.

+ Sản phẩm: 490 Căn hộ và khu thương mại dịch vụ cao cấp

+ Quy mô 130.000 m2 sàn xây dựng. Có 6 căn hộ, 2 thang khách, 1 thang tải/sàn.

+ Loại căn 1 PN: 50 – 55 m2, 2 PN: 90 – 100m2, 3PN: 120 – 150m2, 4PN: 160 – 170m2, Duplex: 160m2, Penthouse Empire City: 300m2.

Thực tế các phân khu Tilia Residences, ký hiệu MU7 đã bàn giao

Thực tế các phân khu Empire City đã bàn giao

Phân khu Linden Residences tháp 4 đã hoàn thiện

– Giai đoạn 2: Phân khu Cove Residences, ký hiệu MU11 (mở bán 2018) và Phân khu Narra Residences, ký hiệu MU8 (mở bán 2019)

Đã xong phần thô tháp số 11, đang thi công tháp 8.

Phân khu Cove Residences Empire City đã hoàn thiện

– Giai đoạn 3 (Xây dựng tòa tháp số 9 +10).

Sắp mở bán.

– Giai đoạn 4 (Xây dựng tòa tháp số 1 + 2 + 3) chính là Khối trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn 6 sao.

Sắp triển khai.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ EMPIRE CITY Q2 THỦ THIÊM

Theo từng giai đoạn bán hàng, chính sách thanh toán sẽ có sự thay đổi. Dưới đây là phương thức thanh toán chung mà khách hàng có thể tham khảo:

1. Booking đặt chỗ căn hộ 100 triệu/căn hộ (có hoàn lại )
2. Thanh toán 10% trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt chỗ
3. Đợt tiếp theo: Thanh toán 10% – Ký HĐMB
4. Cứ 6 tháng tiếp thanh toán 10%.
5. Chỉ thanh toán 50% là nhận nhà.

TIẾN ĐỘ BÁN HÀNG DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2 THỦ THIÊM

Thông báo tiến độ, tình hình của dự án Empire City Quận 2 cập nhật Tháng 2/2022:

• 10/12/2016: Đã mở bán thành công tòa MU 4.
• Quý 2/2017: Khai trương và mở cửa đón khách vào nhà mẫu. Đã mở bán thành công tòa tháp MU7 (Tilia)

Nhà mẫu dự án Empire City Quận 2

• Ngày 8/7/2017 mở bán thành công tòa căn hộ Tilia.
• Quý 2/2018 mở bán tòa MU11 (tòa sát sông). Hiện đã hoàn thiện phần thô.
• Quý 2/2019 mở bán tòa MU8 – Nara residences. Hiện đang thi công

Thông tin mới nhất về phân khu dự án Empire City thuộc dự án Thủ Thiêm Empire City sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật trong thời gian tới.

Xem thêm: Tổng quan, giá bán The Global City Quận 2 CĐT Masterise Homes

Để biết thêm thông tin về hỏi đáp dự án Empire City Quận 2 vui lòng liên hệ: