Trong vòng 5 năm trở lại đây, một cụm từ đang ngày càng trở nên quen thuộc trên các mặt báo, diễn đàn lối sống và cả thị trường bất động sản đó là “xu hướng chữa lành”. Không chỉ dừng lại ở những chuyến retreat ngắn ngày, chữa lành đã trở thành một phong cách sống mới, định hình lựa chọn nghỉ dưỡng và an cư của tầng lớp khách hàng trung – thượng lưu. Khi nhu cầu này bùng nổ, bất động sản xanh – đặc biệt là các dự án đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp trở thành “người hưởng lợi” rõ rệt.
Hãy cùng SmartLand khám phá vì sao xu hướng chữa lành lại lên ngôi và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn đến vậy.
XU HƯỚNG CHỮA LÀNH – TỪ NHU CẦU CÁ NHÂN ĐẾN TRÀO LƯU TOÀN CẦU
Sau đại dịch Covid-19 thế giới phải gánh chịu những vết hằn trong kinh tế – xã hội, từ đó làm thay đổi quan niệm về giá trị sống của hàng triệu người. Nếu trước đây, thành công thường được đo bằng mức thu nhập và địa vị, thì ngày nay, sức khỏe tinh thần và sự cân bằng nội tâm mới là “thước đo” được ưu tiên hàng đầu. Chính sự dịch chuyển này đã tạo nên mảnh đất màu mỡ để xu hướng chữa lành vươn mình mạnh mẽ, từ một lựa chọn cá nhân trở thành một trào lưu toàn cầu.
Bản giao hưởng giữa thiên nhiên, văn hóa và công nghệ hiện đại đang là lợi thế giúp Việt Nam hòa vào dòng chảy “xu hướng chữa lành”
Theo báo cáo từ Global Wellness Institute (GWI) đủ để cho thấy sức nóng của xu hướng này: nền kinh tế wellness toàn cầu cán mốc 6,3 nghìn tỷ USD năm 2023 và được dự báo chạm ngưỡng 8,5 nghìn tỷ USD vào năm 2027. Đáng chú ý, du lịch chữa lành (wellness tourism) đang là “ngôi sao sáng” khi tăng trưởng tới 20%/năm, gấp đôi tốc độ của ngành du lịch truyền thống.
6 tháng đầu năm Việt Nam đón 10.7 triệu lượt khách quốc tế khi xu hướng chữa lành gia tăng (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)
Tại Việt Nam, xu hướng này đang lan tỏa ngày càng mạnh mẽ. Theo số liệu từ Tổng cục Du lịch, lượng khách quốc tế liên tục gia tăng, trong đó nhiều du khách lựa chọn Việt Nam để tìm về với thiên nhiên, thiền tĩnh và các liệu pháp chăm sóc sức khỏe. Khi nhu cầu nâng cao đời sống tinh thần ngày một lớn, đây chính là ‘cơ hội vàng’ để thúc đẩy nhiều ngành kinh tế, đặc biệt là bất động sản xanh.
BẤT ĐỘNG SẢN XANH – ĐIỂM ĐẾN CỦA XU HƯỚNG CHỮA LÀNH
Nếu du lịch chăm sóc sức khỏe (wellness tourism) là lựa chọn ngắn hạn, thì bất động sản xanh lại mang đến giải pháp dài hạn cho nhu cầu chữa lành. Một không gian sống tích hợp cây xanh, mặt nước, tiện ích chăm sóc sức khỏe – tinh thần không chỉ thỏa mãn nhu cầu an cư mà còn trở thành điểm đến của xu hướng đầu tư bền vững.
Bất động sản xanh lại mang đến giải pháp dài hạn cho nhu cầu và xu hướng chữa lành với hệ thống tiện ích all-in-one
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng chật hẹp, mô hình đô thị sinh thái và resort retreat ven đô, ven biển đang lên ngôi. Các dự án này thỏa mãn ba tiêu chí vàng:
- Không gian xanh – thiên nhiên chiếm ưu thế: cây xanh, mặt nước, hệ sinh thái rừng – biển.
- Tiện ích chữa lành: spa, yoga, osen, thiền, detox, thể thao ngoài trời.
- Giá trị đầu tư bền vững: quỹ đất giới hạn, phù hợp nhu cầu ở thực và nghỉ dưỡng cao cấp.
Đây chính là lý do nhiều “ông lớn” như Sun Group, VinGroup, Eco Park… không chỉ dừng lại ở việc xây dựng cơ sở hạ tầng hay các tiện ích cơ bản, mà đã đầu tư hệ sinh thái wellness, thiết kế môi trường sống xanh, tiện ích chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa để bắt nhịp xu hướng chữa lành của khách hàng.
SO SÁNH & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN XU HƯỚNG XANH CHỮA LÀNH
Nếu bất động sản truyền thống thường xoay quanh ba yếu tố “vị trí – tiện ích – giá trị gia tăng”, thì với bất động sản xanh xu hướng chữa lành, thước đo thành công lại mở rộng hơn nhiều: môi trường tự nhiên có thực sự nguyên bản, hệ sinh thái dịch vụ có đáp ứng trải nghiệm an dưỡng lâu dài, và cam kết vận hành có bền vững hay không. Chính sự khác biệt này tạo nên một “chuẩn chơi” mới trên thị trường, nơi giá trị không chỉ dừng lại ở lợi nhuận mà còn ở chất lượng sống mà sản phẩm mang lại.
Môi trường sống xanh an lành dành cho những chủ nhân tinh hoa
Điểm đáng chú ý là, trong khi phân khúc căn hộ đô thị cao tầng đang bộc lộ dấu hiệu dư cung ở nhiều thành phố lớn, bất động sản gắn với yếu tố chữa lành lại cho thấy sức hấp thụ ổn định hơn. Nhiều khảo sát độc lập được báo chí trong nước công bố gần đây cho thấy, tệp khách hàng sẵn sàng chi trả cao hơn cho không gian xanh và dịch vụ sức khỏe có xu hướng ngày càng mở rộng, đặc biệt ở những trung tâm du lịch hoặc đô thị vệ tinh. Điều này đặt ra sự phân hóa rõ rệt giữa sản phẩm “xanh thực chất” và sản phẩm chỉ dừng ở khẩu hiệu.
Khoảnh khắc bình yên chính là giá trị cốt lõi của bất động sản xanh theo xu hướng chữa lành
Tuy nhiên, cũng không thể phủ nhận những rào cản: đầu tư vào hạ tầng xanh và dịch vụ wellness khiến chi phí phát triển đội lên, đồng thời yêu cầu quỹ đất lớn và thời gian hoàn vốn dài hơn. Vì vậy, nhà đầu tư cá nhân khi cân nhắc rót vốn vào phân khúc này cần nhìn xa hơn lợi nhuận ngắn hạn, thay vào đó là khả năng duy trì giá trị tài sản và mức độ an toàn trong trung – dài hạn.
Ở góc độ này, thị trường bất động sản xanh chữa lành trở thành một “bài kiểm tra” thực sự cho năng lực và uy tín của chủ đầu tư. Và cũng chính tại đây, nhà đầu tư được đặt trước lựa chọn quan trọng: đi theo xu hướng bằng mọi giá, hay chọn lọc kỹ lưỡng để đồng hành cùng những dự án thật sự mang lại trải nghiệm an lành, bền vững?
Xu hướng chữa lành: kết nối với thiên nhiên để nuôi dưỡng tinh thần.
Nếu đặt Việt Nam cạnh những thị trường đã phát triển mạnh về BĐS theo xu hướng chữa lành như Bali (Indonesia) hay Phuket (Thái Lan), dễ thấy chúng ta mới chỉ ở giai đoạn khởi đầu. Tại Bali, bất động sản gắn với xu hướng chữa lành chiếm hơn 15% tổng giao dịch bất động sản du lịch trong năm 2023. Phuket cũng ghi dấu với hơn 1 triệu lượt khách mỗi năm, kéo giá trị bất động sản nghỉ dưỡng tăng trung bình 8–12%/năm. Trong khi đó, Việt Nam hiện mới ghi nhận tỷ lệ đóng góp khiêm tốn, nhưng tốc độ tăng trưởng của wellness tourism lại đạt tới 20%/năm – mức cao hơn trung bình châu Á.
Đặt trong bức tranh toàn cầu, có thể thấy thị trường Việt Nam mới ở giai đoạn khởi đầu. So với những điểm đến đã định hình rõ phân khúc này như Bali hay Phuket, dư địa phát triển trong nước còn rất lớn.
Xem thêm: Wellness Living – xu hướng mới của ngành du lịch nghỉ dưỡng
TOP 3 DỰ ÁN BĐS MANG XU HƯỚNG CHỮA LÀNH
1.Haus Da Lat
Trong bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vốn quen thuộc với các tiện ích giải trí và lưu trú, Haus Da Lat xuất hiện như một điểm nhấn khác biệt khi đặt yếu tố chăm sóc sức khỏe và trị liệu làm giá trị cốt lõi. Dự án ghi dấu ấn bằng sự hợp tác với Chiva-Som – thương hiệu wellness nhiều lần được Condé Nast Traveler vinh danh là “Điểm đến chăm sóc sức khỏe tốt nhất thế giới” – để kiến tạo Haus Wellness Center có quy mô gần 7.000m² ngay giữa rừng thông và Hồ Xuân Hương Đà Lạt.
Không gian tại Haus Đà Lạt giúp cư dân phục hồi và tái tạo năng lượng
Tại đây, cư dân và du khách được trải nghiệm một hành trình chăm sóc sức khỏe toàn diện, kết hợp y học hiện đại với trị liệu thiên nhiên, dinh dưỡng hữu cơ và những công nghệ tiên tiến như trị liệu hồng ngoại hay giường dẫn lưu bạch huyết. Không chỉ dừng lại ở một không gian nghỉ dưỡng cao cấp, Haus Da Lat còn đại diện cho xu hướng BĐS chăm sóc sức khỏe và trị liệu tại Việt Nam, gắn liền với lối sống lành mạnh, tinh thần cân bằng và giá trị bền vững cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư.
Xem thêm:
2. Eco Retreat
Trong bối cảnh bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ sang xu hướng “wellness living” – sống xanh, sống khỏe, sống cân bằng, sự xuất hiện của Eco Retreat nhanh chóng tạo nên sức hút đặc biệt. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 19,5%, phần lớn diện tích còn lại (hơn 56ha) dành cho cảnh quan, mặt nước và hệ sinh thái đa tầng, mang lại không gian trong lành hiếm có ngay giữa vùng đất cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Dự án Eco Retreat được phủ xanh bởi thiên nhiên đa tầng
Điểm nhấn quan trọng khiến Eco Retreat (Long An cũ) khác biệt là việc cam kết lấy wellness làm triết lý phát triển. Không chỉ dừng lại ở việc kiến tạo mảng xanh, chủ đầu tư còn ấp ủ khát vọng hình thành một trung tâm trị liệu quy mô 50ha, nơi hội tụ đa dạng liệu pháp từ tắm khoáng, trị liệu thiên nhiên, thiền – yoga đến chăm sóc sức khỏe tinh thần. Đây chính là những trải nghiệm “xu hướng chữa lành” chuyên sâu, đáp ứng nhu cầu tái tạo năng lượng, cân bằng cảm xúc.
“Xu hướng chữa lành” tại Vườn thiền – một trong những tiện ích nổi bật tại dự án Eco Retreat
Với tầm vóc và kinh nghiệm phát triển các đô thị xanh, Ecopark đã thể hiện khả năng “biến hóa” đáng kinh ngạc: chỉ trong vài tháng, diện mạo một resort xanh quy mô đã dần thành hình, mở ra viễn cảnh về một cộng đồng văn minh, nơi con người sống chậm lại, tận hưởng sự bình yên giữa thiên nhiên.
Không gian xanh thực tế nơi thiên nhiên và mặt nước mang lại sự an yên, chữa lành tại Eco Retreat
Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết bảng giá từng loại hình sản phẩm và chính sách độc quyền khi mua Eco Retreat trong năm 2025, vui lòng để lại thông tin bên dưới:
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
3. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Sau những năm tháng đô thị hóa nhanh chóng, áp lực từ khói bụi, tiếng ồn và nhịp sống căng thẳng khiến nhu cầu tìm về thiên nhiên, tìm một chốn “chữa lành” trở thành xu hướng tất yếu của người dân thành phố lớn. Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng ngắn hạn, khách hàng ngày càng tìm kiếm những không gian sống có thể mang lại sự cân bằng lâu dài cho sức khỏe thể chất và tinh thần.
Chính trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ra đời, như một “thiên đường xanh” liền kề TP.HCM, hội tụ trọn vẹn các yếu tố nghỉ dưỡng, sinh thái và sức khỏe chữa lành.
Với quy mô gần 2.870 ha, dự án dành phần lớn diện tích cho rừng ngập mặn, hồ nước và công viên sinh thái – nơi được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Chỉ với khoảng 19–20% diện tích dành cho xây dựng, Green Paradise khác biệt hoàn toàn so với những đô thị ven biển khác vốn ưu tiên phát triển mật độ cao. Chính sự khan hiếm quỹ đất và hệ sinh thái tự nhiên nguyên bản đã mang lại cho dự án giá trị đặc biệt: vừa gần trung tâm TP.HCM, vừa sở hữu môi trường biển – rừng hiếm thấy trên toàn thị trường.
Điểm nhấn then chốt khiến Green Paradise tiệm cận chuẩn wellness quốc tế chính là hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe: bệnh viện quốc tế Vinmec Cần Giờ hợp tác cùng Cleveland Clinic (Mỹ), chuỗi công viên ven biển, đường đi bộ, không gian thiền và yoga, spa trị liệu, hồ cảnh quan nội khu. Với những hạng mục này, cư dân không chỉ tận hưởng môi trường sống xanh, mà còn có thể tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng quốc tế và các hoạt động hỗ trợ cân bằng ngay tại ngưỡng cửa
Thiên nhiên bao bọc, quy hoạch hiện đại, kiến tạo chuẩn mực bất động sản xanh xu hướng chữa lành
Trong bối cảnh quỹ đất ven biển liền kề TP.HCM ngày càng hạn chế, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise không chỉ giải tỏa nhu cầu nghỉ dưỡng và xu hướng chữa lành của cư dân đô thị, mà còn mở ra một cơ hội đầu tư bền vững. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới, nơi giá trị an cư song hành cùng tiềm năng sinh lời dài hạn.
Thực tế, không ít dự án trên thị trường vội vàng “gắn mác” retreat hay wellness chỉ bằng vài điểm nhấn cảnh quan đơn giản, thiếu sự đầu tư chiều sâu về trải nghiệm và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Những khái niệm “thời thượng”, “độc bản” đôi khi chỉ được dùng để hợp lý hóa mức giá bán cao, trong khi giá trị thực tế chưa chắc đã tương xứng. Chính vì vậy, để hiểu rõ đâu là những dự án thật sự đi theo xu hướng chữa lành, mang lại giá trị sống và đầu tư bền vững, khách hàng nên tìm đến nguồn thông tin uy tín.
Liên hệ SmartLand ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và chính xác nhất, giúp anh chị lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu và tiềm năng dài hạn.
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
