Trong vòng một thập kỷ trở lại đây, “xu hướng du lịch bền vững” đã trở thành một trong những khái niệm được nhắc đến nhiều nhất trên bản đồ du lịch toàn cầu. Sự trỗi dậy mạnh mẽ của khái niệm này không chỉ phản ánh mối quan tâm ngày càng lớn của nhân loại đối với biến đổi khí hậu và bảo tồn môi trường, mà còn gắn liền với những thay đổi chiến lược trong ngành công nghiệp không khói và cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Từ góc nhìn kinh tế, xã hội cho đến môi trường, rõ ràng xu hướng du lịch bền vững không còn là một trào lưu mang tính thời thượng, mà đã trở thành “cuộc chơi mới” định hình tương lai phát triển của cả ngành.
Với vai trò là đơn vị phân phối bất động sản nghỉ dưỡng, SmartLand luôn cập nhật nhanh các xu hướng mới, đặc biệt là xu hướng du lịch bền vững, để giới thiệu tới khách hàng những dự án chuẩn xanh – bền vững, vừa có giá trị đầu tư, vừa phù hợp định hướng phát triển dài hạn.
DU LỊCH TOÀN CẦU: PHỤC HỒI MẠNH MẼ NHƯNG TIỀM ẨN NGHỊCH LÝ
Theo số liệu mới nhất của Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO), năm 2024 ghi nhận hơn 1,4 tỷ lượt khách quốc tế, tăng 11% so với 2023, gần chạm mức trước đại dịch. Khu vực châu Á – Thái Bình Dương đặc biệt ấn tượng khi đón 316 triệu lượt khách, tăng tới 33%. Ngành du lịch toàn cầu đóng góp 11.100 tỷ USD vào GDP, chiếm khoảng 10% tổng GDP thế giới, đồng thời tạo việc làm cho 348 triệu người, theo báo cáo của Hội đồng Du lịch và Lữ hành Thế giới (WTTC).
Tại Việt Nam, bức tranh cũng rực rỡ không kém: năm 2024, cả nước đón hơn 15 triệu lượt khách quốc tế, 100 triệu lượt khách nội địa, tổng thu từ du lịch đạt khoảng 780.000 tỷ đồng, tương đương 9,2% GDP quốc gia. Những con số này cho thấy sức bật mạnh mẽ của ngành sau giai đoạn trầm lắng vì đại dịch.
Những con số phản ánh nghành du lich toàn cầu
Tuy nhiên, đằng sau sự tăng trưởng đó là hàng loạt nghịch lý. Du lịch hiện chiếm khoảng 8% lượng phát thải khí nhà kính toàn cầu, trong đó 40% đến từ hoạt động vận tải, đặc biệt là hàng không. Mỗi du khách trung bình thải ra 1kg rác mỗi ngày, tạo áp lực lớn lên hạ tầng môi trường tại các điểm đến. Nếu tăng trưởng chỉ dừng ở con số, ngành du lịch có thể tự biến mình thành “con dao hai lưỡi”: vừa tạo lợi ích kinh tế, vừa tàn phá môi trường và bản sắc văn hóa địa phương. Chính những mâu thuẫn này đã thúc đẩy sự hình thành và phát triển của xu hướng du lịch bền vững như một lối đi tất yếu.
Ngày càng có nhiều du khách quan tâm đến xu hướng du lịch bền vững
XU HƯỚNG DU LỊCH BỀN VỮNG – TỪ TRIẾT LÝ TOÀN CẦU ĐẾN CHIẾN LƯỢC QUỐC GIA
Theo định nghĩa của UNWTO, du lịch bền vững là quá trình phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu hiện tại mà không làm tổn hại đến cơ hội cho tương lai. Điều này đồng nghĩa, xu hướng du lịch bền vững phải song hành cùng: bảo vệ tài nguyên thiên nhiên, tôn trọng văn hóa – xã hội bản địa và phân phối công bằng lợi ích kinh tế.
Xu hướng du lịch bền vững tại Bhutan nổi tiếng với chính sách “giá trị cao, tác động thấp”
Thực tiễn cho thấy, nhiều quốc gia đã đưa du lịch bền vững thành chiến lược quốc gia. Bhutan nổi tiếng với chính sách “giá trị cao, tác động thấp”: mỗi du khách phải trả phí 250 USD/người/ngày, khoản phí này vừa dùng để bù đắp carbon, vừa tái đầu tư vào cộng đồng. Costa Rica biến 25% diện tích quốc gia thành công viên, biến thiên nhiên thành “tài sản kinh tế”. Ở Fiji, sáng kiến “Giờ Loloma” khuyến khích du khách trồng rừng, dọn rác, học nghề thủ công để vừa trải nghiệm văn hóa vừa tạo tác động tích cực cho môi trường. Những mô hình này cho thấy: khi chiến lược quốc gia kết hợp với ý thức cộng đồng, xu hướng du lịch bền vững không chỉ bảo tồn giá trị mà còn tạo ra nguồn thu lâu dài.
VIỆT NAM TRÊN HÀNH TRÌNH BẮT NHỊP XU HƯỚNG DU LỊCH BỀN VỮNG
Với hơn 15 triệu khách quốc tế và 100 triệu khách nội địa năm 2024, Việt Nam đang đứng trước cơ hội vàng để chuyển hướng sang phát triển du lịch bền vững. Tại Sa Pa và Mai Châu, mô hình du lịch cộng đồng giúp du khách trải nghiệm homestay, ẩm thực và nghề thủ công, đồng thời tạo sinh kế ổn định cho người dân. Ở Đồng bằng sông Cửu Long, mô hình du lịch sinh thái gắn với rừng tràm, vườn cây và không gian sông nước cho thấy tiềm năng bảo tồn song hành với phát triển kinh tế.
Xu hướng du lịch bền vững hiện đang phát triển tại Việt Nam
Ngay cả các khu nghỉ dưỡng cao cấp cũng đang tiên phong áp dụng chuẩn xanh: quản lý nước thải, giảm nhựa dùng một lần, sử dụng năng lượng tái tạo. Đây là những tín hiệu cho thấy Việt Nam đang không chỉ chạy theo số lượng khách, mà dần kiến tạo hệ sinh thái du lịch xanh, cân bằng giữa lợi nhuận và trách nhiệm xã hội.
ĐIỀU TẤT YẾU CỦA XU HƯỚNG DU LỊCH BỀN VỮNG
Các chuyên gia nhận định, du lịch bền vững đã vượt ra khỏi phạm trù của một “lựa chọn” để trở thành yêu cầu tất yếu trong kỷ nguyên mới. Ba sức ép lớn dẫn đến biến đổi khí hậu ngày càng khốc liệt, tình trạng khai thác tài nguyên quá mức và nhu cầu gia tăng về những trải nghiệm “xanh” từ phía du khách đang buộc ngành công nghiệp không khói phải thay đổi.
Một điểm đến giờ đây không chỉ cần hạ tầng hiện đại hay dịch vụ tiện nghi, mà còn phải chứng minh được giá trị bền vững: môi trường trong lành và bản sắc văn hóa nguyên vẹn,…. Nếu thiếu những yếu tố này, sự tăng trưởng “nóng” có thể trở thành con dao hai lưỡi, làm suy yếu chính nền tảng phát triển lâu dài của một điểm đến.
Điều đáng chú ý, tác động của xu hướng du lịch bền vững không dừng lại ở phạm vi ngành du lịch. Làn sóng này đang lan tỏa mạnh mẽ sang thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – lĩnh vực vốn gắn chặt với sự dịch chuyển của dòng khách. Khi hành vi và kỳ vọng của du khách thay đổi, các dự án nghỉ dưỡng buộc phải tái cấu trúc để thích ứng, từ đó mở ra “cuộc chơi” mới cho các nhà phát triển và nhà đầu tư.
Nếu anh/chị quan tâm đến xu hướng du lịch bền vững cũng như các dự án phát triển theo định hướng này, vui lòng để lại thông tin bên dưới. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ nhanh chóng liên hệ và cung cấp tư vấn chi tiết, phù hợp nhất cho nhu cầu của anh/chị.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
DU LỊCH BỀN VỮNG: “CÚ HÍCH” TÁI ĐỊNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Trong dài hạn, giới chuyên gia khẳng định: du lịch bền vững đã vượt khỏi phạm vi một xu hướng lựa chọn để trở thành yêu cầu bắt buộc đối với ngành du lịch toàn cầu. Sức ép từ biến đổi khí hậu, tình trạng khai thác tài nguyên quá mức và nhu cầu trải nghiệm “xanh” ngày càng gia tăng từ du khách đang buộc ngành công nghiệp không khói phải chuyển mình. Một điểm đến muốn duy trì sức hút không chỉ cần lợi thế kinh tế, mà còn phải gìn giữ môi trường sống và bản sắc văn hóa cho cộng đồng địa phương.
Tác động lan tỏa của xu hướng này nhanh chóng mở rộng sang thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – lĩnh vực vốn gắn bó chặt chẽ với dòng dịch chuyển của du khách. Khi nhu cầu du lịch thay đổi, mô hình phát triển dự án cũng buộc phải thích ứng. Các công trình xanh – từ resort ứng dụng năng lượng tái tạo, khu đô thị sinh thái ven biển cho đến dự án đạt chứng chỉ quốc tế về tiết kiệm năng lượng – đang trở thành “tấm hộ chiếu” giúp bất động sản nghỉ dưỡng gia tăng giá trị cạnh tranh trên bản đồ đầu tư quốc tế.
DU LỊCH BỀN VỮNG: “CÚ HÍCH” TÁI ĐỊNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Tại Việt Nam, sự dịch chuyển theo hướng du lịch bền vững đang ngày càng rõ nét. Khảo sát của Agoda cho thấy 77% du khách Việt coi yếu tố bền vững là tiêu chí quan trọng khi lựa chọn điểm đến, cao hơn mức trung bình châu Á (68%). Bên cạnh đó, 88% khách nội địa khẳng định sau đại dịch, họ ưu tiên những trải nghiệm gắn liền với thiên nhiên và văn hóa bản địa. Đây là tín hiệu cho thấy “khẩu hiệu xanh” đã trở thành chuẩn mực mới trong hành vi tiêu dùng du lịch.
Việt Nam là 1 trong 5 quốc gia quan tâm hàng đầu đến xu hướng du lịch bền vững
Nắm bắt xu thế, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng đã chủ động chuyển dịch. Sun Group với hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Hạ Long, Sa Pa, Đà Nẵng,… đã liên tục triển khai mô hình gắn với bảo tồn thiên nhiên và văn hóa bản địa, từ công viên Sun World cho đến các khu nghỉ dưỡng ven biển đạt chuẩn quốc tế. Trong khi đó, Vinhomes nổi bật với định hướng ESG, đặc biệt là dự án Vinhomes Green Paradise, nơi áp dụng năng lượng tái tạo, phương tiện vận hành điện 100% và bảo tồn rừng ngập mặn ven biển.
Sự tham gia của những tên tuổi này không chỉ cho thấy tính khả thi của xu hướng, mà còn tạo ra “cuộc chơi mới” trên bản đồ đầu tư quốc tế. Các dự án nghỉ dưỡng xanh vì thế đang trở thành “điểm đến kép”: vừa hấp dẫn dòng vốn từ nhà đầu tư toàn cầu, vốn ngày càng đề cao chuẩn ESG, vừa chinh phục nhóm du khách cao cấp tìm kiếm những trải nghiệm gắn liền với trách nhiệm và giá trị. Điều này khẳng định, du lịch bền vững đã vượt khỏi vai trò một khẩu hiệu, để trở thành “chìa khóa” định hình tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Xem thêm: XU HƯỚNG CHỮA LÀNH LÊN NGÔI – BẤT ĐỘNG SẢN XANH HƯỞNG LỢI RA SAO?
VINHOMES GREEN PARADISE: BIỂU TƯỢNG CỦA CHUẨN ESG++
Trong làn sóng dịch chuyển của xu hướng du lịch bền vững, Vinhomes Green Paradise nổi lên như một dự án tiên phong. Điểm nhấn lớn nhất nằm ở việc tích hợp bộ tiêu chí ESG++ vào toàn bộ quá trình quy hoạch, xây dựng và vận hành.
ESG trong xu hướng du lịch bền vững được xem là tiêu chuẩn bắt buộc cho dự án BĐS
Dự án khai thác năng lượng từ cánh đồng điện gió ngoài khơi cách bờ 20 km, giúp loại bỏ sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch. Hệ thống vận hành bằng 100% phương tiện điện – từ xe tải, xe cứu hỏa đến cano tuần tra – đưa dự án tiến gần mục tiêu không phát thải ròng. Bên cạnh đó, nguồn nước sạch đạt chuẩn uống tại vòi giúp giảm rác thải nhựa, còn quỹ đất bảo tồn rừng ngập mặn và hệ sinh thái biển góp phần cân bằng giữa phát triển và tái sinh tự nhiên.
Xu hướng du lịch bền vững áp dụng vào hệ thống giao thông “xanh”
Không những thế, Vinhomes Green Paradise tạo hàng chục nghìn việc làm trong lĩnh vực du lịch sinh thái, logistics và công nghệ xanh. Các chương trình đào tạo nghề bảo đảm người dân địa phương không bị gạt ra ngoài tiến trình phát triển, mà trở thành một phần trong hệ sinh thái du lịch mới – phù hợp khuyến nghị của Liên Hợp Quốc về phân bổ công bằng lợi ích kinh tế.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hệ trở thành biểu tượng bất động sản ESG ven biển, dẫn đầu xu hướng du lịch bền vững
Bên cạnh đó, Vinhomes Green Paradise áp dụng nền tảng Smart City 2.0 với IoT, AI và Big Data để giám sát giao thông, an ninh và tiện ích. Hệ thống này tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế như BREEAM Communities (Anh) hay ISO 37122 (đô thị thông minh). Giới chuyên gia đánh giá, Green Paradise đang tiệm cận các mô hình tiên phong như Masdar City (UAE) hay Songdo (Hàn Quốc).
Từ những phân tích trên có thể thấy, xu hướng du lịch bền vững đã trở thành định hướng tất yếu của ngành du lịch toàn cầu. Sự dịch chuyển này không chỉ bảo vệ môi trường và cộng đồng, mà còn mở ra “cuộc chơi mới” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Những dự án tích hợp tiêu chí xanh như Vinhomes Green Paradise không chỉ nâng cao giá trị cạnh tranh, mà còn khẳng định vị thế của Việt Nam trên bản đồ phát triển bền vững toàn cầu.
Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí vàng thuận tiện khai thác năng lượng từ cánh đồng điện gió ngoài khơi cách bờ 20 km
Đây không chỉ là cơ hội sở hữu một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, mà còn là lời khẳng định gắn bó với xu hướng du lịch bền vững – xu thế tất yếu định hình tương lai ngành công nghiệp không khói và bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Quý khách quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ với Smartland để được đội ngũ chuyên gia tư vấn chi tiết cũng như cập nhật những chính sách mới nhất.
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
