Cao tốc HCM Mộc Bài là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố HCM trong năm 2023. Hiện dự án đã có nghị quyết đồng thuận của tỉnh Tây Ninh thì khi nào dự án sẽ chính thức khởi công? Thiết kế quy hoạch chi tiết tuyến đường này như thế nào? Khi nào hoàn thành dự án? Vốn hóa ra sao? Cùng Smartland tìm hiểu chi tiết về dự án Cao tốc HCM Mộc Bài này nhé!
THÔNG TIN SƠ LƯỢC CAO TỐC HCM MỘC BÀI
Tầm quan trọng của công trình
Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài là một dự án đường cao tốc quan trọng của thành phố khi có vai trò:
- Giảm tải áp lực – bài toán giao thông cho Quốc lộ 22 hiện nay, tạo tuyến đường mới kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với cửa khẩu kinh tế Mộc Bài thuộc địa phận tỉnh Tây Ninh, Việt Nam.
- Góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
- Tăng năng lực vận vận chuyển hàng hoá, hành khách, giảm thiểu tai nạn giao thông so với hiện nay.
- Tăng năng lực khai thác đường liên vận quốc tế nối TP HCM với nước Campuchia cũng như cửa ngõ quốc tế với các nước láng giềng trong khu vực ASEAN.
- Cao tốc HCM Mộc Bài sẽ phát huy lợi thế của các tuyến cao tốc đã – đang được xây dựng trong quy hoạch.
- Tạo bước đột phá để phát triển mạnh mẽ hơn về kinh tế xã hội cũng như đảm bảo an ninh quốc phòng.
Thông tin chung về cao tốc HCM Mộc Bài
| ✅Tên quy hoạch | cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài |
| ✅Điểm đầu | Giao với đường vành đai 3, địa phận huyện Hocmon |
| ✅Điểm cuối | Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, địa phận Tây Ninh |
| ✅Chiều dài | 53,5 km |
| ✅Mặt đường rộng | 17 m |
| ✅Số làn xe | có 4 làn xe (giai đoạn 1), sau mở rộng thành 6 – 8 làn xe bề rộng từ 34,5m đến 42m |
| ✅Vốn hóa |
16.729 tỉ đồng. Nguồn vốn HCM, Tây Ninh và vốn huy động nhà đầu tư |
| ✅Vận tốc thiết kế | 120 km/h |
| ✅Tổng diện tích đất | 435 ha |
| ✅Tiến độ thực hiện toàn tuyến | từ 2024 đến 2027 |
Tuyến cao tốc HCM Mộc Bài trên bản đồ khu vực.
SƠ ĐỒ TUYẾN CAO TỐC TPHCM MỘC BÀI
Tuyến cao tốc HCM Mộc Bài này có điểm đầu giao giữa đường tỉnh 15 với đường vành đai 3 thuộc huyện Củ Chi; điểm cuối kết nối vào quốc lộ 22 (tại km53+850) thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.
Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài đoạn qua địa phận TP.HCM dài tổng cộng 23,7km. Đoạn đi qua địa phận tỉnh Tây Ninh dài tổng cộng 26,3km.
Sơ đồ tuyến cao tốc HCM Mộc Bài.
QUY HOẠCH CHI TIẾT TUYẾN CAO TỐC TPHCM – MỘC BÀI TÂY NINH
Dự án cao tốc HCM – Mộc Bài Tây Ninh sẽ được phân kỳ đầu tư theo hình thức PPP, đây là loại hợp đồng BOT (có sự hỗ trợ của Nhà nước) và chia làm 2 giai đoạn.
Vốn hóa cho giai đoạn 1 cao tốc HCM Mộc Bài là 16.729 tỉ đồng để thực hiện dự án. Trong đó:
- 7.433 tỉ đồng từ ngân sách của TP.HCM và tỉnh Tây Ninh
- 9.296 tỉ đồng từ nhà đầu tư sẽ huy động (chiếm 56% tổng mức đầu tư). Thu phí thời gian hoàn vốn dự kiến là 18 năm 1 tháng.
Đây chính là phương án được UBND TP.HCM đề xuất trong công văn do chính ông Phan Văn Mãi – chủ tịch UBND TP.HCM đã ký gửi cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc HCM Mộc Bài.
| Nội dung triển khai | Thiết kế mặt đường tương ứng | |
| Giai đoạn 1 |
|
|
| Giai đoạn 2 (hoàn thiện) |
|
|
4 dự án thành phần của cao tốc HCM Mộc Bài
UBND TP.HCM dự kiến phân chia dự án cao tốc HCM Mộc Bài thành 3 dự án thành phần:
| Công việc | Tổng mức đầu tư | Chủ đầu tư chị trách nhiệm | |
| Dự án thành phần 1 | Xây dựng theo phương thức đối tác công tư (PPP) – loại hợp đồng BOT | 10.421 tỉ đồng (không bao gồm kinh phí GPMB) | UBND TP.HCM có thẩm quyền ký hợp đồng dự án với nhà đầu tư. |
| Dự án thành phần 2 | Xây dựng đường gom dân sinh và cầu vượt ngang đường cao tốc. | 2.422 tỉ đồng | UBND TP.HCM |
| Dự án thành phần 3 | Bồi thường, hỗ trợ tái định cư đoạn qua TP.HCM | 5.270 tỉ đồng | UBND TP.HCM |
| Dự án thành phần 4 | Bồi thường, hỗ trợ tái định cư đoạn qua tỉnh Tây Ninh | 1.504 tỉ đồng | UBND tỉnh Tây Ninh |
Những đoạn cao tốc cao tốc HCM Mộc Bài đi qua khu dân cư hiện hữu được tính toán xây dựng thêm các tuyến đường gom dân sinh, đáp ứng 1 làn xe, rộng 3,5 m. Cụ thể:
- 19 vị trí giao cắt gồm tổng cộng 6 nút giao khác mức liên thông
- 12 vị trí giao trực thông
- 1 vị trí cuối tuyến giao bằng với đường Quốc lộ 22.
Đối với tuyến nối từ điểm cuối cao tốc HCM Mộc Bài đến cửa khẩu Mộc Bài, trong giai đoạn 1 đang được kiến nghị sẽ tận dụng đoạn Quốc lộ 22 hiện hữu nhằm giảm kinh phí xây dựng, sau đó mới mở rộng lên theo thiết kế quy hoạch đã phê duyệt.
Xem ngay:
TIẾN ĐỘ CAO TỐC HỒ CHÍ MINH MỘC BÀI TÂY NINH MỚI NHẤT
UBND TP.HCM đặt tiến độ thực hiện dự án đường cao tốc TP.HCM Mộc Bài với các mốc thời gian dự kiến như sau:
- Quý 3-2022 – Trình cấp thẩm quyền phê duyệt các chủ trương đầu tư.
- Quý 3-2023 – Lập, thẩm định và tiến hành phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Quý 2-2024 – Lựa chọn nhà đầu tư và sau đó ký kết hợp đồng dự án.
- Quý 4-2023 đến quý 3-2025 – Giải phóng mặt bằng.
- Từ quý 3-2024 đến năm 2027 – Hoàn thành công trình đưa vào khai thác.
Quốc lộ 22 hiện đang quá tải giao thông
Kế hoạch ban đầu, cao tốc HCM Mộc Bài dự kiến tháng 3/2021 thi công để dự án hoàn thành khai thác vào dịp 30/4/2025, góp phần chào mừng 50 năm thống nhất đất nước.
Về tiến độ triển khai, theo thông tin từ Ban Giao thông TP.HCM, hiện tại mới chỉ có 2 trong tổng số 4 dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc được thông qua.
Cụ thể, gồm hạng mục giải phóng mặt bằng và tái định cư tại khu vực TP.HCM (dự án thành phần số 3), cùng với phần tuyến đi qua địa phận tỉnh Tây Ninh (dự án thành phần số 4). Tuy nhiên, đây mới là bước phê duyệt phương án tổng thể ở cấp thành phố; các phương án đền bù, hỗ trợ và bố trí tái định cư cụ thể vẫn đang chờ cấp huyện xem xét và thông qua.
Sơ đồ các tuyến vành đai 2,3,4 và cao tốc HCM Mộc Bài.
BẤT ĐỘNG SẢN HƯỞNG LỢI TỪ CAO TỐC MỘC BÀI TÂY NINH
Dự án đường cao tốc HCM Mộc Bài hiện vẫn đang được các sở ngành của TP.HCM và tỉnh Tây Ninh hoàn thiện thủ tục đầu tư nhưng giá đất dọc tuyến cao tốc này đang bị đẩy lên cao, thị trường giao dịch diễn ra sôi động.
Theo cập nhật, So với năm ngoái, giá đất tại huyện Bến Cầu tỉnh Tây Ninh đã tăng từ 30% – 50%, tăng mạnh nhất là lô đất nằm trong quy hoạch dọc tuyến cao tốc HCM Mộc Bài.
Ông Kiều Công Minh – Nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường (TN&MT) tỉnh Tây Ninh cho biết: Trong 6 tháng đầu năm 2022, hồ sơ đất đai được Sở TN&MT tiếp nhận tăng đột biến. Cụ thể, trong hơn 134.500 hồ sơ tiếp nhận, Sở đã giải quyết hơn 128.700 hồ sơ. Hồ sơ trễ hạn lên đến 4.700 hồ sơ. Vẫn còn gần 5.800 hồ sơ chưa giải quyết.
Vinhomes Green City – Đô thị sinh thái đầu tiên tại vùng CBD Tây Bắc TP.HCM
Vinhomes Green City khu đô thị quy mô 197,2ha do chủ đầu tư Vinhomes phát triển tại Đức Hòa (Long An). Tọa lạc tại tâm điểm kết nối sau sự kiện Long An và Tây Ninh sáp nhập, dự án mang đến hệ sinh thái bất động sản đa dạng gồm biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ cao tầng, được quy hoạch theo chuẩn đô thị hiện đại với trung tâm là tổ hợp công viên, hồ cảnh quan và chuỗi tiện ích thể thao, giáo dục, thương mại đồng bộ.
Vinhomes Green City – Đô thị sinh thái đầu tiên tại vùng CBD Tây Bắc TP.HCM
Vị trí Vinhomes Green City nằm liền kề Quốc lộ 22 và trục ĐT.825, cách điểm kết nối cao tốc Mộc Bài chỉ vài phút di chuyển, Vinhomes Green City được hưởng trọn ưu thế từ hạ tầng giao thông đồng bộ. Không chỉ mở rộng không gian sống cho cư dân nội đô, dự án còn đón đầu xu hướng dịch chuyển giãn dân và phát triển đô thị về phía Tây Bắc, nơi được dự báo là trung tâm tăng trưởng mới trong 5 – 10 năm tới.
Vị trí dự án Vinhomes Green City 197,2ha.
Với hệ sinh thái đẳng cấp gồm Vincom Mega Mall, công viên trung tâm 36ha, hồ cảnh quan, trường học liên cấp Vinschool và chuỗi tiện ích thể thao – giải trí, Vinhomes Green City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “mảnh đất vàng” cho các nhà đầu tư săn tìm giá trị gia tăng theo hạ tầng.
Xem thêm:
Có thể nói, Tây Ninh đang thay đổi từng ngày, hoàn thiện đô thị theo hướng hiện đại, văn minh. Với hạ tầng không ngừng phát triển, quỹ đất lại dồi dào và đã đang khoác lên mình diện mạo mới, đây chính là “miền đất hứa” cho nhiều người trẻ muốn “an cư lạc nghiệp” lẫn giới đầu tư dành sành sỏi biết nắm bắt thời cơ.
Cùng với nhờ lợi thế liền kề khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn, thị trường nhà đất Tây Ninh nói chung và khu vực cao tốc HCM Mộc Bài đi qua nói riêng sẽ còn sôi động và phát triển hơn nữa trong thời gian tới.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
Xem thêm thông tin về dự án cao tốc HCM Mộc Bài vui lòng liên hệ:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
![Phân khu The Forest – Công viên rừng sinh thái tại Vinhomes Green City [Tất tần tật]](https://smartland.vn/wp-content/uploads/2025/06/vi-tri-phan-khu-the-forest.jpg)