Danh sách căn hộ chung cư quận 2 hot nhất 2021

Những dự án căn hộ chung cư quận 2 luôn thu hút sự quan tâm và săn đón nồng nhiệt vì Quận 2 được xem là khu nội thành phát triển liền kề trung tâm Quận 1, được định hướng sẽ là khu vực trung tâm mở rộng của thành phố trong tương lai nhưng giá thành lại rẻ hơn rất nhiều.
Vì thế việc lựa chọn cho mình căn hộ chung cư tại vị trí đẹp nhất với mức giá sao cho phù hợp là yếu tố được đặt lên hàng đầu khi quyết định mua bất động sản. Hãy cùng điểm qua những căn hộ chung cư Quận 2 hot nhất hiện nay nhé!
Xem thêm:
Căn hộ chung cư hot nhất quận 2
Căn hộ cao cấp Quận 7 hot nhất 2020

Không thiếu sự lựa chọn để mua được căn hộ chung cư siêu đẹp chỉ dưới 2 tỷ đồng ở Quận 2

Giữa hàng chục dự án chung cư đã và đang xây dựng tại khu vực Quận 2, dự án nào cũng có lợi thế và điểm thu hút riêng của mình. Nhưng đa phần các dự án tại Quận 2 đều có giá bán rất cao, trung bình từ 2.5 đến trên 5 tỷ đồng/căn. Theo thống kê của Rever, đáng mừng thay là hiện vẫn có những dự án Quận 2 có giá bán rẻ trong khoảng 1 – 2 tỷ đồng/căn để khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn sản phẩm hợp với túi tiền mình. Nhìn chung các ăn hộ có giá dưới 1,5 tỷ đồng tập trung chủ yếu ở các khu vực như Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây. “Với tầm giá dưới 1,5 tỷ, những căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và officetel sẽ là sự lựa chọn tốt cho các bạn trẻ còn độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới.” – Theo đơn vị Rever chia sẻ.

Nhóm chung cư có giá dưới 1,5 tỷ đồng

Nhóm chung cư có giá từ 2 – 3 tỷ đồng

Nhóm chung cư có giá từ 3-5 tỷ đồng

Với nhóm chung cư ở mức giá từ 3-5 tỷ thường tập trung ở những vị trí hoặc tuyến đường chính ở quận 2 như: trục đường xa lộ Hà Nội, đường Song Hành, đường Lương Định Của, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Các căn hộ này đều được đầu tư về mặt thiết kế, sở hữu diện tích lớn thông thường trên 100m2 và có từ 2 – 3 phòng ngủ.

Nhóm chung cư có giá trên 5 tỷ đồng

Với mức ngân sách này, khách hàng có thể lựa chọn những chung cư thuộc dự án cao cấp, hạng sang, được đầu tư tỉ mỉ về mặt thiết kế, tọa lạc ở những vị trí rất đẹp. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể chọn những dự án nằm trong khu compound (khu dân cư biệt lập), sở hữu vị trí đẹp và độc nhất hoặc chọn các loại hình nhà Penthouse, Duplex, Dual-key tại các dự án thuộc phân khúc 2 – 5 tỷ đồng nói trên tùy vào sở thích khách hàng.
Với mức giá từ 2-3 tỷ /căn, khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn vì đây là mức giá chiếm phần lớn trong các dự án tại Quận 2. Các căn hộ nằm trong phân khúc giá này đa phần là những căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 70m2 trở lên, rất phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc các gia đình 2 thế hệ.

Xu hướng BĐS 2020: Nhóm căn hộ nằm trong phân khúc thấp luôn được săn đón nhiều nhất

Theo nhận định mới nhất trong báo cáo vừa công bố của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, các đô thị Việt Nam giống như các quốc gia đang phát triển khác, đang phải đối mặt với tình trạng mất cân bằng giữa nguồn cung nhà ở sẵn có với việc đáp ứng nhu cầu thực tế. Cụ thể, tổng nguồn cung căn hộ đã hoàn thành tại TP HCM tính đến quý IV/2019 đạt 201.707 căn, tương đương với tỷ lệ 17 căn hộ trên mỗi 1.000 dân.
Trong khi, mật độ căn hộ cao cấp là ba căn trên mỗi 1.000 dân, gần bằng Bangkok, Kuala Lumpur, Manila và cao hơn Jakarta. Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho biết các dự án nhà ở bình dân và trung cấp có tốc độ bán hàng nhanh và ổn định nhờ nhu cầu ở thực và sự quan tâm của nhà đầu tư ngoại.
Cũng theo JLL, các căn hộ vừa túi tiền thu hút nguồn vốn đáng kể trong tổng số hàng trăm triệu USD đang chờ đổ về Việt Nam ở tất cả các phân khúc. Đứng đầu trong danh sách các nhà đầu tư quốc tế quan tâm thị trường nhà giá rẻ Việt Nam có thể kể đến Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và đặc biệt là Trung Quốc. Không phải tự nhiên mà các nhà đầu tư dồn sự quan tâm đến phân khúc phải chăng, động lực thúc đẩy đến từ nhu cầu lớn của người tiêu dùng.
Lý do thứ nhất các thành phố tại Việt Nam đang chứng kiến luồng dịch chuyển lao động từ nông thôn lên thành thị, người dân tại các tỉnh bị hút vào đô thị với mong muốn có nhiều cơ hội việc làm, mức sống tốt hơn, được hưởng những lợi ích về cơ sở giáo dục, cơ sở hạ tầng, nhu cầu cơ bản tốt hơn.. Ngân hàng Thế Giới dự kiến mỗi năm dân số thành thị tại Việt Nam sẽ tăng khoảng 2,4% cho đến năm 2025, đạt tỷ lệ cao nhất trong khu vực Đông Nam Á.
Lý do thứ hai bắt nguồn từ thế hệ “millennial” (những người sinh trong khoảng 1980-2000) sẽ là tầng lớp thúc đẩy cho phân khúc nhà ở bình dân trong những năm tiếp theo. Nhóm nhân khẩu học này sẵn sàng chi trả thêm để nâng cấp lên phân khúc trung cấp, có kết nối tốt hơn với khu vực trung tâm và các cơ sở tiện ích như trường học, bệnh viện và công viên” – ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc JLL Việt Nam đánh giá.
Ông cũng khuyến nghị các nhà đầu tư bất động sản nên tập trung vào thị trường nhà ở đại chúng vì đây là phân khúc có nhu cầu nhà ở thực sự, bên cạnh đó tỷ lệ căn hộ trên đầu người tương đối thấp.
Từ số liệu thống kê thực tế của hãng nghiên cứu thị trường này cho thấy đa số các dự án nằm trong phân khúc bình dân và trung cấp đều có tỷ lệ bán thành công tốt và ổn định, riêng trong năm vừa qua đến 70% số căn hộ tiêu thụ đều được đến từ phân khúc trung cấp với giá giao dịch 1.200-1.700 USD mỗi m2.
Bổ sung cho kết quả trên, ông Nguyễn Bá Sáng – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty An Gia (một doanh nghiệp bất động sản trong nhóm phân khúc trung cấp) cho biết An Gia từng có những dự án bán 70-80% giỏ hàng chỉ trong 2-3 tháng gần như không phụ thuộc vào diễn biến thị trường.
“Với nhiều dự án, chúng tôi thậm chí phải hủy buổi bán hàng tập trung vì giỏ hàng hầu hết đã có chủ trước đó. Đánh trúng nhu cầu của thị trường cũng là một trong những lý do chính giúp An Gia có được sự đồng hành từ Creed Group – một trong những quỹ đầu tư hàng đầu tại Nhật Bản”- ông Sáng chia sẻ.
Điều này cho thấy nhóm chung cư có giá vừa túi tiền luôn có tỷ lệ hấp thụ cao, dù thị trường có đang ở thời kỳ khủng hoảng hay tăng trưởng đi nữa. Tuy nhiên, mặc dù có tốc độ bán tốt hơn so với các phân khúc khác, nhưng nguồn cung căn hộ bình dân và trung cấp tại TP. Hồ Chí Minh lại tăng trưởng chậm hơn so với các dự án cao cấp. Theo JLL, trở ngại lớn với hầu hết các chủ đầu tư là khả năng tiếp cận quỹ đất.
Những quỹ đất “sạch” (đã hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn tất thanh toán chi phí sử dụng đất, có quyền sử dụng đất và có kế hoạch phát triển tốt) là rất hiếm. Đây là một lợi thế cạnh tranh đặc biệt cho những doanh nghiệp đã nắm trong tay quỹ đất sẵn sàng triển khai cũng là tiềm năng tạo động lực tăng giá cho căn hộ vừa túi tiền trong thời gian tới.

Căn hộ chung cư cao cấp One Verandah

Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree.
Tên dự án: Căn hộ chung cư cao cấp One Verandah Quận 2.
Tổng diện tích: hơn 1, 7 héc ta.
Đơn vị thi công: Conteccons.
Tư vấn thiết kế: P&T Consultans.
Vị trí dự án: Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM.
Quy mô dự án: 779 căn, 5 block: Soleil, Viento, Jardin, Cien, Lumina.
Giai đoạn đầu mở bán 2 tòa Jardin và Cien.
Các loại hình căn hộ: Căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 50 – 108 m2, Căn hộ Duplex, Penthouse.
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.
Thời gian bàn giao: Qúy IV năm 2019.
Website: One Verandah Quận 2

Dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: Công ty đầu tư và phát triển bất động sản Refico.
Tên dự án: Dự án Căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm.
Tổng diện tích: hơn 1,5 héc ta.
Đơn vị thiết kế thi công: COFICO, DAPA & David Kelinberg Design Associates.
Tư vấn thiết kế: P&T Consultans.
Vị trí dự án: Lo 3.15 + 3.16 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2,TP.HCM
Quy mô: 3 tháp với 2 tháng 18 tầng và 1 tháp 12 tầng, tổng số căn hộ là 525 căn
Các loại hình căn hộ: căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 57m2, 2 phòng ngủ với diện tích từ 22-82m2, 3 phòng ngủ với diện tích 119-125m2, 4 phòng ngủ với diện tích 185m2 và Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas) 245m2.
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.
Thời gian bàn giao: Qúy IV năm 2021
Website: The River Thủ Thiêm

Dự án căn hộ cao cấp D’Lusso

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thành viên Công ty Điền Phúc Thanh).
Tên dự án: Dự án Căn hộ cao cấp D’Lusso.
Tổng diện tích: hơn 1,15 héc ta.
Tư vấn thiết kế: Green Design.
Vị trí dự án: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
Quy mô: 2 tháp với 2 tháng 22 tầng trong đó block A (8 căn/sàn) và block B (17 căn/sàn), tổng số căn hộ là 461 căn.
Các loại hình căn hộ: 74 căn Duokey 2-3 phòng ngủ , 375 căn. hộ 12 phòng ngủ, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
Thời gian bàn giao: Qúy IV năm 2021.

Căn Hộ chung cư D’Edge Thảo Điền

Chủ đầu tư: Cty TNHH CapitaLand (90%) – Thanh Niên (10%)
Quản lý dự án: Công ty Quản Lý Bất Động Sản CapitaLand (Vietnam) Ltd.
Thiết kế nội thất: DDED Studio.
Thiết kế cảnh quan: SALAD Dressing PTE LTD.
Vị trí: Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích: 7.900m2.
Số tầng: Khu căn hộ cao 22 tầng.
Số căn hộ: Tổng 273 căn hộ, trong đó tháp Aire có 145 căn tháp Breeze có 128 căn.
Tòa Aire: Căn 1 phòng ngủ có 32 căn, căn 2 phòng ngủ có 48 căn, căn 3 phòng ngủ có 61 căn, căn Duplex 3 căn, căn Penthouse có 1 căn.
Tòa Breeze: Căn 2 phòng ngủ có 62 căn, căn 3 phòng ngủ có 30 căn, căn 4 phòng ngủ có 32 căn, căn Duplex có 2 căn, căn Penthouse có 2 căn.
Tiện ích: 70 tiện tích chăm sóc sức khỏe thể chất & tinh thần.
Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm & 3 tầng khối đế.
Sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Thời gian bàn giao dự kiến: 30/06/2020.

Dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm

Tên dự án: Dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư: Liên minh giữa Sonkim Land & HongKong Land
Vị trí Metropole Thủ Thiêm: Ngay cầu Thủ Thiêm 2, view sông nhìn qua Quận 1 Giá bán The Metropole: từ 4000$/m2
Quy mô dự án: 508 căn hộ hạng sang và 33 căn Shophouse
Tình trạng: Mới bắt đầu triển khai vào tháng 4/2018.
Thời gian bàn giao: Quý 2/2021
Ưu điểm: Quy hoạch căn hộ hạng sang, vị trí như Quận 1 khi ngay cầu Thủ Thiêm 2 và giáp ngay sông.

Dự án Eco Smart City

Tên dự án: Eco Smart City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc)
Tổng vốn đầu tư: Gần 1 TỶ ĐÔ LA
Vị trí: Ngay bên cạnh hầm Thủ Thiêm Quận 2 giáp sông Sài Gòn .
Diện tích khu đất: 5,12 ha
Số lượng căn hộ: Diện tích sàn 505.000 m2 với khoảng 12.500 căn hộ cao cấp (Dự kiến)
Thời gian khởi công: Quý 1/2019
Thời gian bàn giao: Bàn giao 1 phần là 2021 – bàn giao toàn bộ khu đô thị 2024 (dự kiến). Đến cuối năm 2022 sẽ bàn giao hoàn chỉnh.

Dự án căn hộ cao cấp CitiGrand

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú.
Tổng diện tích: hơn 1,52 héc ta.
Đơn vị xây dựng: COSACO
Tư vấn thiết kế: MIA từ Singapore
Vị trí dự án: trung tâm KĐT Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TPHCM
Quy mô: 2 block cao 25 tầng với tổng số 666 căn hộ.
Các loại hình căn hộ: Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 56,32 – 60,30m2, căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế chiều cao tầng 5,4m diện tích 56,32 – 60,30m2.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
Thời gian bàn giao: Quý IV/2022

Dự án căn hộ Mozac Quận 2

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Oxley MK Holdings Việt Nam.
Tổng diện tích:2800m2.
Đơn vị xây dựng: COSACO
Tư vấn thiết kế: MIA từ Singapore
Vị trí dự án: Số 1, đường 38, phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
Quy mô: 1 block cao 25 tầng với tổng số 270 căn hộ.
Các loại hình căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 43m2, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 66m2, căn hộ 3 phòng ngủ 89m2, 3 phòng thang máy riêng:129,5m2, 4 phỏng thang máy riêng 154m2.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài.
Hình thức bàn giao: hoàn thiện, nội thất cao cấp.
Thời gian bàn giao: Quý II/2021.

Dự án căn hộ Sunshine Venicia

Chủ đầu tư: Tập đoàn SunShine Group.
Tổng diện tích: 2,7 ha.
Đơn vị xây dựng:nhà thầu Hòa Bình.
Tư vấn thiết kế: một đơn vị đến từ nước Ý.
Vị trí dự án: thuộc KĐT Sala Thủ Thiêm – quận 2 – TP Hồ Chí Minh.
Quy mô: 1 block căn hộ chung cư hạng sang cao 36 tầng.
Các loại hình căn hộ: Căn hộ chung cư cao cấp 1 phỏng ngủ diện tích 50m2, căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 80m2, căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 120m2, căn 4 phòng ngủ diện tích khoảng 150m2, Sky Villas, Penthouse.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài.
Hình thức bàn giao: hoàn thiện, nội thất cao cấp.
Thời gian khởi công: Quý II/2019.
Thời gian bàn giao: Quý IV/2021.

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm
Tổng diện tích: 5320m2.
Đơn vị xây dựng: Công ty xây dựng An Phong
Tư vấn thiết kế:  Green Design
Vị trí dự án: khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B nằm ven sông Sài Gòn, thuộc Phường Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Quy mô: 2 block (Block A & Block B) cao 23 tầng, tổng số căn hộ 275 căn.
Các loại hình căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 48m2, căn hộ 2 phỏng ngủ diện tích 79m2, căn hộ 3 phỏng ngủ diện tích 93m2.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài.
Hình thức bàn giao: hoàn thiện về nội thất.
Thời gian khởi công: Quý I/2018.
Thời gian bàn giao: Quý II/2020.
Xem thêm: Danh sách dự án căn hộ Thủ Thiêm hot nhất 2020