DANH SÁCH DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH 2025

Sau sáp nhập, bất động sản Bắc Ninh nổi lên như một “ngôi sao sáng” của thị trường phía Bắc. Cụm từ khóa “dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh” trở thành tâm điểm tìm kiếm, phản ánh cơn khát thông tin từ nhà đầu tư, cư dân và giới chuyên gia. Hàng loạt dự án đô thị, khu nhà ở xã hội, tổ hợp thương mại – dịch vụ quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng đang lần lượt được công bố, biến Bắc Ninh thành một trong những thị trường sôi động nhất Việt Nam.

Vậy có những dự án bất động sản nào đã và sắp triển khai tại Bắc Ninh? Cùng Smartland tìm hiểu bên dưới bài viết này nhé!

TOÀN CẢNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BẮC NINH 2025

Hiện nay, Bắc Ninh đang kêu gọi đầu tư vào 34 dự án trọng điểm, trong đó nổi bật nhất là các dự án đô thị – thương mại – dịch vụ. Nhiều yếu tố hội tụ cùng lúc đang tạo nên sức bật mạnh mẽ cho thị trường:

• Quy hoạch dài hạn: Giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn 2050, Bắc Ninh được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – kinh tế lớn của miền Bắc.
• Hạ tầng liên vùng: Các tuyến huyết mạch như Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cùng mạng lưới kết nối Bắc Ninh – Hải Dương – Hưng Yên giúp rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng khả năng giao thương.
• Dân số trẻ, đô thị hóa nhanh: Bắc Ninh nằm trong nhóm tỉnh có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước, tạo ra nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở và tiện ích đi kèm.
• Sức hút FDI: Sự hiện diện của những tập đoàn toàn cầu như Samsung, Foxconn, Canon, Goertek… biến Bắc Ninh thành “cứ điểm công nghiệp điện tử”, kéo theo nhu cầu an cư cho hàng trăm nghìn chuyên gia và lao động.

Chính nhờ những nền tảng này, việc cập nhật danh sách các dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh không chỉ là nhu cầu thông tin, mà còn là kim chỉ nam quan trọng cho nhà đầu tư và người mua ở thực trong giai đoạn bùng nổ mới.

Toàn cảnh quy hoạch đô thị Bắc Ninh 2025 – nơi tập trung nhiều dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH

Tháng 9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã công bố danh sách các dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh và kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho 3 dự án khu đô thị quy mô lớn với tổng vốn gần 40.000 tỷ đồng. Đây là những dự án mở đầu cho làn sóng đô thị hóa mới:

Cùng thời điểm, Bắc Ninh tiếp tục phê duyệt 7 khu đô thị mới, với tổng diện tích hơn 915 ha, tổng vốn gần 105.000 tỷ đồng. Các dự án nổi bật:

• Khu đô thị mới Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1): 270 ha, vốn hơn 41.000 tỷ đồng.
• Khu đô thị Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3 – tiểu khu 3.1 và 3.2): diện tích gần 100 ha.
• Khu đô thị du lịch – sinh thái – văn hóa – nghỉ dưỡng tại huyện Tiên Du: 299 ha, vốn gần 19.700 tỷ đồng, hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch sinh thái mới.
• Khu đô thị mới phường Đình Bảng, Từ Sơn: 20,5 ha.
• Khu đô thị mới tại Hương Mạc – Phù Khê, Từ Sơn: 30,4 ha.

Những dự án này không chỉ mở rộng không gian đô thị, mà còn góp phần đưa Bắc Ninh trở thành trung tâm đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội.

SUN GROUP BẮC NINH – DẤU ẤN TRONG DANH SÁCH DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH

Năm 2025, Sun Group chính thức đặt dấu ấn tại Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư hơn 28.200 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh nhận được kỳ vọng lớn từ giới đầu tư nhờ tầm vóc và uy tín của tập đoàn này.

Xem thêm: Sun Group đầu tư gần 30.000 tỷ cho dự án KĐT mới tại Bắc Ninh

Không chỉ dừng ở việc phát triển nhà ở, Sun Group còn kiến tạo hệ sinh thái toàn diện gồm khu đô thị hiện đại, trung tâm thương mại, tổ hợp du lịch – giải trí cao cấp. Với kinh nghiệm triển khai thành công tại Quảng Ninh, Đà Nẵng và Phú Quốc, sự hiện diện của Sun Group hứa hẹn nâng tầm Bắc Ninh, đưa thành phố này trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, dịch vụ và bất động sản.

Phối cảnh khu đô thị Sun Group Bắc Ninh – điểm nhấn trong danh sách dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh

VINHOMES, HANAKA, BELHOMES – NHỮNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH TỪ THƯƠNG HIỆU LỚN

Song hành cùng Sun Group, nhiều ông lớn bất động sản khác cũng đang góp mặt trong danh sách dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh, mang đến diện mạo đô thị đa dạng và hiện đại:

• Vinhomes Hòa Long (TP Bắc Ninh): đại đô thị quy mô 268 ha, hứa hẹn trở thành dự án biểu tượng, tiếp nối thành công của Vinhomes tại nhiều tỉnh thành.
• Hanaka Paris Ocean Park (Từ Sơn): tổ hợp đô thị – thương mại phong cách Pháp, kiến tạo không gian sống và kinh doanh mang dấu ấn châu Âu.
• Belhomes Từ Sơn: khu đô thị đồng bộ, định vị phân khúc trung lưu và chuyên gia, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững.

Sự xuất hiện của các thương hiệu lớn này giúp Bắc Ninh không chỉ đa dạng về sản phẩm – từ shophouse, liền kề, biệt thự, căn hộ cao tầng – mà còn củng cố niềm tin cho nhà đầu tư khi lựa chọn những dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh 2025.

NHÀ Ở XÃ HỘI – MẢNG GHÉP QUAN TRỌNG TRONG DANH SÁCH DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH

Không chỉ phát triển các khu đô thị cao cấp, Bắc Ninh còn đặc biệt chú trọng đến phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Giai đoạn 2025–2027, tỉnh đặt mục tiêu bổ sung hơn 10.686 căn NOXH, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của lực lượng lao động và cư dân địa phương.

Một số dự án tiêu biểu:

• Khu NOXH tại Nam Sơn, Đại Phúc, Tân Hồng (Từ Sơn).
• Các dự án nhà ở xã hội tại KCN Yên Phong, Quế Võ, Tiên Du.

Việc phát triển song song giữa phân khúc cao cấp và NOXH giúp Bắc Ninh xây dựng một thị trường bất động sản cân bằng, bền vững: vừa phục vụ chuyên gia, công nhân trong các khu công nghiệp, vừa tạo cơ hội an cư phù hợp cho cư dân địa phương. Đây cũng là điểm nhấn quan trọng trong danh sách dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh, thể hiện tầm nhìn dài hạn của tỉnh trong chiến lược phát triển đô thị.

Khu nhà ở xã hội Bắc Ninh giai đoạn 2025–2027 – góp phần cân bằng thị trường bất động sản

BẢNG TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH 2025

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ Ở CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT BẮC NINH

Thị trường bất động sản Bắc Ninh 2025 đang hội tụ nhiều động lực tăng trưởng mạnh mẽ:

• Hạ tầng bứt phá: Các tuyến huyết mạch như Vành đai 4, cao tốc mới cùng tuyến metro Hà Nội – Bắc Ninh sẽ rút ngắn khoảng cách, đưa Bắc Ninh trở thành cửa ngõ kết nối trực tiếp với Thủ đô.
• Công nghiệp tạo lực đẩy: Với hơn 400.000 lao động ngoại tỉnh và hàng nghìn chuyên gia quốc tế đang làm việc tại các khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở tại Bắc Ninh tiếp tục bùng nổ.
• Định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương: Đây là cú hích lớn, không chỉ nâng cao vị thế hành chính mà còn tạo ra lực hút mạnh mẽ cho các dòng vốn đầu tư.
• So sánh thị trường: Giá đất Bắc Ninh hiện vẫn thấp hơn Hà Nội và một số tỉnh lân cận như Bắc Giang, cho thấy dư địa tăng trưởng còn rất rộng mở.

Chính vì vậy, việc sở hữu các dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh không chỉ là đón đầu xu thế thị trường, mà còn là chiến lược tích sản dài hạn đầy tiềm năng.

Các tuyến hạ tầng lớn như Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang thúc đẩy giá trị dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh

Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn bùng nổ chưa từng có, với hàng loạt dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng được triển khai. Từ những khu đô thị mới, tổ hợp dịch vụ – du lịch mang thương hiệu Sun Group, đại đô thị Vinhomes, cho tới các dự án nhà ở xã hội phục vụ hàng chục nghìn cư dân, tất cả đang góp phần định hình diện mạo một đô thị hiện đại, thịnh vượng và đáng sống.

Để được cập nhật danh sách dự án bất động sản mới nhất Bắc Ninh, bảng giá chi tiết cùng những cơ hội đầu tư tiềm năng, quý khách hàng vui lòng liên hệ Smartland, chúng tôi cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong hành trình đón đầu quy hoạch, nắm bắt cơ hội và gia tăng giá trị bền vững tại Bắc Ninh.

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25