Lumi Hà Nội – Tiềm năng sinh lời từ vị trí kim cương [phân tích]

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, Lumi Hà Nội là dự án căn hộ cao cấp mang tầm vóc quốc tế của chủ đầu tư CapitaLand Development. Với tổng giá trị phát triển dự kiến hơn 1 tỷ đô la Singapore (18 nghìn tỷ đồng), Lumi Hanoi hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực phía Tây Hà Nội.

Lumi Hà Nội sở hữu vị trí vàng hiếm có, liền kề với các tiện ích hiện đại như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới. Cư dân Lumi Hanoi chỉ mất 20 phút lái xe để đến trung tâm thành phố và 40 phút lái xe để đến sân bay quốc tế Nội Bài. Trong tương lai, việc kết nối sẽ trở nên thuận tiện hơn khi tuyến Metro số 5, 6 và 7 đi vào hoạt động.

Lumi Hà Nội được quy hoạch trên tổng diện tích 5,6 ha, với quy mô 9 tòa tháp cao từ 29 đến 35 tầng. Dự án cung ứng ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ cao cấp, đa dạng về diện tích và thiết kế, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Xem ngay: Tổng quan + giá bán dự án Lumi Hanoi Capitaland 2024

LỢI THẾ TỪ VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMI HANOI CAPITALAND

Vị trí dự án Lumi Hà Nội

Dưới đây là một số phân tích chi tiết hơn về các ưu điểm của vị trí dự án Lumi Hà Nội:

Ưu điểm Lumi Hanoi về giao thông

Dự án Lumi Hà Nội tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Đại Lộ Thăng Long (trục giao thông huyết mạch của thành phố, nối trung tâm thành phố với các tỉnh phía Tây Hà Nội), liền kề với các trục đường lớn khác, bao gồm:

• Trục đường 70: Đây là tuyến đường kết nối Đại Lộ Thăng Long với các khu vực phía Nam Hà Nội.
• Trục đường 72: Đây là tuyến đường kết nối Đại Lộ Thăng Long với các tỉnh phía Tây Bắc Hà Nội.

Vị trí trên Đại Lộ Thăng Long giúp cư dân Lumi Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, đi các tỉnh phía Tây Hà Nội, cũng như đi sân bay Nội Bài. Thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố chỉ khoảng 30 phút, đi sân bay Nội Bài chỉ khoảng 15 phút.

Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tuyến đường giao thông trọng điểm khác, bao gồm:

• Cầu vượt Tây Mỗ: Đây là cầu vượt giúp kết nối Đại Lộ Thăng Long với các tuyến đường khác, giúp giảm tải giao thông cho Đại Lộ Thăng Long.
• Tuyến Metro số 5, 6 và 7: Trong tương lai, khi các tuyến Metro này đi vào hoạt động, việc di chuyển từ dự án Lumi Hanoi sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Đặc biệt, việc nằm gần cầu vượt Tây Mỗ giúp giảm thời gian di chuyển và tắc nghẽn giao thông. Cầu vượt Tây Mỗ là một trong những công trình giao thông quan trọng của thành phố, giúp kết nối Đại Lộ Thăng Long với các tuyến đường khác như đường Lê Trọng Tấn, đường Hàm Nghi,… Nhờ đó, cư dân Lumi Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh mà không phải chịu cảnh tắc nghẽn giao thông.

Ưu điểm Lumi Hanoi về tiện ích

Vị trí đối diện đại đô thị Vinhomes Smart City giúp cư dân Lumi Hà Nội có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng các tiện ích hiện đại tại đây. Vinhomes Smart City là một đại đô thị đẳng cấp quốc tế, có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện,…

Xung quanh dự án Lumi Hà Nội có rất nhiều địa điểm ăn uống và vui chơi giải trí hấp dẫn. Dưới đây là một số gợi ý:

Ăn uống:

• Vincom Mega Mall Smart City: Đây là trung tâm thương mại lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội, với hàng trăm gian hàng ẩm thực từ các nền văn hóa khác nhau.
• AEON Mall Hà Đông: Một trung tâm thương mại khác cũng có nhiều lựa chọn ẩm thực đa dạng.
• Khu đô thị Vinhomes Smart City: Trong nội khu khu đô thị Vinhomes Smart City có nhiều nhà hàng, quán ăn phục vụ các món ăn từ Âu sang Á.
• Chợ Phùng Khoang: Chợ truyền thống với nhiều món ăn ngon và giá cả bình dân.

Vui chơi giải trí:

• Vincom Mega Mall Smart City: Trung tâm thương mại này có nhiều khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em và người lớn.
• AEON Mall Hà Đông: Tương tự như Vincom Mega Mall Smart City.
• Công viên Trung tâm Hà Đông: Công viên rộng lớn với nhiều hoạt động vui chơi giải trí như đạp vịt, chèo thuyền,…
• Đền Sóc: Một di tích lịch sử văn hóa nổi tiếng của Hà Nội.

Ngoài ra, trong bán kính 3 km xung quanh dự án Lumi Hà Nội cũng có đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,… giúp cư dân có thể dễ dàng đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

• Hồ Gươm: Hồ nước trung tâm của thủ đô Hà Nội, nơi có nhiều di tích lịch sử và các hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn.
• Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: Di tích lịch sử quan trọng của Việt Nam, nơi an nghỉ của Chủ tịch Hồ Chí Minh.
• Bảo tàng Lịch sử Quốc gia: Bảo tàng lưu giữ nhiều hiện vật lịch sử quan trọng của Việt Nam.
• Vườn hoa Bách Thảo: Vườn hoa lớn nhất Hà Nội, nơi có nhiều loài hoa đẹp và các hoạt động vui chơi giải trí.

Ưu điểm về hạ tầng

Dự án “Lumi Hanoi” nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển và đồng bộ bậc nhất của thủ đô. Trong bán kính 3 km xung quanh dự án có đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,…

Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, The Manor Central Park,… giúp cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh.

Với những ưu điểm về vị trí kể trên, dự án Lumi Hà Nội được đánh giá là một dự án có tiềm năng phát triển lớn. Cư dân Lumi Hà Nội sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và thuận tiện ngay trong lòng thủ đô.

TIỀM NĂNG SINH LỜI DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI THẾ NÀO?

Tiềm năng sinh lời theo hình thức cho thuê

Giá bán của các dự án xung quanh dự án Lumi Hà Nội có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chủ đầu tư. Tuy nhiên, nhìn chung, giá bán của các dự án này dao động trong khoảng từ 40 – 60 triệu đồng/m2.

Dưới đây là một số dự án xung quanh dự án Lumi Hà Nội có giá bán tương đương:

• Vinhomes Smart City: Đây là đại đô thị đẳng cấp quốc tế với đầy đủ các tiện ích hiện đại. Giá bán căn hộ tại Vinhomes Smart City dao động từ 40 – 60 triệu đồng/m2.
• Masteri West Heights: Đây là dự án cao cấp với thiết kế sang trọng, hiện đại. Giá bán căn hộ tại Masteri West Heights dao động từ 45 – 55 triệu đồng/m2.
• NHS Trung Văn: Đây là dự án trung cấp với tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Giá bán căn hộ tại NHS Trung Văn dao động từ 35 – 45 triệu đồng/m2.

Lumi Hà Nội tọa lạc tại khu vực có dân cư đông đúc, bao gồm nhiều chuyên gia, người lao động và sinh viên. Đây là những đối tượng có nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt là những căn hộ cao cấp, tiện nghi.

Với giá bán từ 40 – 60 triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ tại khu vực này có thể dao động từ 15 – 25 triệu đồng/tháng. Như vậy, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại đây có thể đạt từ 7 – 10%/năm.

Đăng ký nhận bảng giá căn hộ Lumi Hà Nội qua Email:

Tiềm năng sinh lời theo hình thức đầu tư bán lại

Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và chủ đầu tư uy tín, Lumi Hà Nội hứa hẹn sẽ có giá trị gia tăng cao trong tương lai. Theo các chuyên gia, giá bán căn hộ tại Lumi Hanoi có thể tăng từ 20 – 30% trong vòng 5 năm. Như vậy, tỷ suất lợi nhuận đầu tư bán lại căn hộ tại Lumi Hanoi có thể đạt từ 20 – 30%.

Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Lumi Hà Nội

Dự án Lumi Hà Nội được đánh giá sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS Hà Nội giai đoạn cuối năm 2023 đầu năm 2024 và chuẩn bị được ra mắt và Smartland phân phối sẽ phân phối chính thức dự án này, liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn. Hãy viết lại cho hay hơn đi.

Tìm hiểu về thông tin về dự án Lumi Hà Nội vui lòng liên hệ:

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25