Số điện thoại

CÁC DỰ ÁN CỦA CAPITALAND TẠI MIỀN BẮC: CẬP NHẬT 2026

Chia sẻ

heritage-west-lake-capitaland

Cập nhật ngày 26/9/2026. Từ hồ sơ công khai của CapitaLand, có thể xác định 7 dự án nhà ở CapitaLand đã hoặc đang phát triển tại miền Bắc, gồm 6 dự án tại Hà Nội và 1 dự án tại Hưng Yên: Mulberry Lane, Seasons Avenue, Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée.

Trong đó, 5 dự án còn gắn trực tiếp với tiến độ bàn giao, xây dựng hoặc kế hoạch thương mại giai đoạn 2026–2029 là Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée. Hai dự án Mulberry Lane và Seasons Avenue thuộc giai đoạn phát triển trước của CapitaLand tại Hà Nội.

Điểm người mua nên quan tâm không chỉ là “CapitaLand có dự án nào”, mà là dự án đang ở trạng thái nào và thông tin nào đã xảy ra, thông tin nào mới là kế hoạch. Lumi Signature đã bắt đầu bàn giao 2.375 căn ngày 8/9/2026, nhưng trang dự án Lumi Hanoi của CapitaLand vẫn ghi trạng thái toàn dự án là Under Development. The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée cũng đang được CapitaLand xếp ở trạng thái phát triển; các mốc 2027–2029 trong bài vì vậy được ghi rõ là dự kiến.

Minh bạch thương mại: Smartland đã công khai việc ký hợp tác phân phối Lumi Hanoi và từng công bố phân phối The Senique Hanoi. Smartland có thể nhận phí/hoa hồng khi khách hàng giao dịch qua đơn vị. Vì vậy, bài viết ưu tiên số liệu từ CapitaLand Development (CLD) và tách rõ thông tin chính thức của chủ đầu tư với thông tin thị trường. Với bất kỳ dự án nào, người mua nên yêu cầu giấy xác nhận đại lý, bảng giá và chính sách áp dụng tại đúng thời điểm giao dịch.

heritage west lake capitaland bên hồ tây hà nội
Heritage West Lake, dự án nhà ở hạng sang đầu tiên của CapitaLand Development tại Hà Nội. Nguồn: CapitaLand Development, phối cảnh minh họa.

CAPITALAND DEVELOPMENT TẠI VIỆT NAM

CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của CapitaLand Group. Trong thông cáo ngày 8/9/2026, CLD cho biết đã hiện diện tại Việt Nam hơn 30 năm; danh mục tại Việt Nam gồm 1 dự án SOHO, 1 dự án phức hợp và hơn 19.000 căn hộ/nhà ở tại 20 dự án.

Trước đó, khi công bố Maison Privée ngày 26/5/2026, CLD nêu mục tiêu nâng danh mục nhà ở tại Việt Nam lên 30.000 căn vào năm 2029. Đây là mục tiêu cập nhật hơn so với con số 27.000 căn vào năm 2028 từng được công bố trong năm 2024.

Với người mua, thương hiệu tập đoàn chỉ là một lớp thông tin. Lớp quan trọng hơn là pháp nhân dự án và bên bán ghi trong hợp đồng. Trang dự án chính thức của CapitaLand hiện công khai pháp nhân phát triển của nhiều dự án, chẳng hạn:

Dự án Pháp nhân được CapitaLand công khai trên trang dự án
Lumi Hanoi Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao
The Senique Hanoi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kinh doanh Bình Minh
The Fullton Công ty TNHH Phát triển Bất động sản LIGHTHOUSE 1
Maison Privée Công ty Cổ phần Phú Gia Tây Hồ
Heritage West Lake Công ty Cổ phần CapitaLand – Hiền Đức / dự án đồng phát triển với Hien Duc Group

Tên pháp nhân trên website là dữ liệu tham khảo hữu ích, nhưng khi ký giao dịch người mua vẫn cần đối chiếu đúng tên bên bán trên hợp đồng mẫu và hồ sơ pháp lý của đợt bán cụ thể.

7 DỰ ÁN NHÀ Ở CAPITALAND ĐÃ/ĐANG PHÁT TRIỂN TẠI MIỀN BẮC

Dự án Khu vực Quy mô chính Trạng thái cập nhật 26/9/2026
Mulberry Lane Hà Đông, Hà Nội 1.478 căn Dự án đã hoàn thành; được ghi nhận trong hồ sơ danh mục CapitaLand
Seasons Avenue Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội 1.300 căn, 4 tòa 40–41 tầng CapitaLand: Completed and Operational
Heritage West Lake Tây Hồ, Hà Nội 173 căn hộ; quần thể còn có 202 căn SOHO và tháp văn phòng Căn hộ bắt đầu bàn giao từ 9/2024; trang dự án: Completed and Operational
Lumi Hanoi Phía Tây Hà Nội 5,6 ha; 9 tòa 29–35 tầng; gần 4.000 căn 2.375 căn Lumi Signature bắt đầu bàn giao 8/9/2026; toàn dự án vẫn được ghi Under Development
The Senique Hanoi Vinhomes Ocean Park, Hà Nội Khoảng 2,1 ha; 3 tòa 37 tầng; trang dự án hiện ghi 2.152 căn + 24 shop thương mại dịch vụ Under Development; dự kiến hoàn thành/bàn giao năm 2027
The Fullton Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên 25 ha; 342 căn giai đoạn 1 + khoảng 350 căn giai đoạn 2 Under Development; The Fullton Edition dự kiến đón cư dân cuối 2026; giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành 2027
Maison Privée Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội Khoảng 0,8 ha; 2 tòa 35 tầng; 490 căn Under Development; CLD công bố preview dự kiến Q4/2026 và hoàn thành dự kiến Q1/2029

Hai dự án đầu bảng là phần lịch sử quan trọng của CapitaLand tại Hà Nội. Năm dự án còn lại phù hợp hơn với nhu cầu của người đang tìm hiểu giao dịch, tiến độ hoặc kế hoạch bàn giao trong giai đoạn hiện tại.

1. LUMI HANOI: 2.375 CĂN LUMI SIGNATURE ĐÃ BẮT ĐẦU BÀN GIAO

Lumi Hanoi có quy mô khoảng 5,6 ha, gồm 9 tòa cao 29–35 tầng với gần 4.000 căn hộ. Dự án được CLD phát triển trong liên doanh với Mitsubishi Estate và Far East Organization.

Ngày 8/9/2026, CLD xác nhận bắt đầu bàn giao 2.375 căn tại Lumi Signature, phân khu hoàn thiện đầu tiên của Lumi Hanoi. Đây là mốc đã xảy ra, không còn là kế hoạch.

Tuy nhiên, cần phân biệt Lumi Signature đã bàn giao với toàn bộ Lumi Hanoi đã hoàn thành. Trang dự án CapitaLand tại thời điểm kiểm tra vẫn ghi Lumi Hanoi ở trạng thái Under Development. Cách diễn đạt chính xác là: Lumi Hanoi đã bắt đầu bàn giao phân khu đầu tiên, thay vì nói toàn dự án đã bàn giao.

Tiêu chuẩn bàn giao không giống nhau giữa các loại căn

Theo thông cáo bàn giao của CLD:

  • Căn hộ tiêu chuẩn: bàn giao hoàn thiện.
  • Duplex: bàn giao cơ bản.
  • Penthouse: bàn giao thô.

Với người mua chuyển nhượng, điểm này ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách. Một căn duplex hoặc penthouse có giá mua hấp dẫn chưa chắc có tổng chi phí thấp hơn nếu phải đầu tư thêm phần hoàn thiện.

Dự án có quy mô gần 4.000 căn, vì vậy khi tham chiếu giá chuyển nhượng nên so các căn cùng tòa, nhóm tầng tương đương, hướng tương đương và cùng tình trạng nội thất, thay vì lấy một tin rao làm mặt bằng giá chung.

Thông tin chi tiết dự án Lumi Hanoi

lumi hanoi capitaland bàn giao lumi signature 2026
Lumi Hanoi bắt đầu bàn giao 2.375 căn Lumi Signature ngày 8/9/2026. Nguồn: CapitaLand Development.

2. THE SENIQUE HANOI: ĐANG PHÁT TRIỂN, DỰ KIẾN BÀN GIAO NĂM 2027

The Senique Hanoi nằm tại Vinhomes Ocean Park, khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án có diện tích khoảng 2,1 ha, gồm 3 tòa cao 37 tầng. Thông cáo ban đầu của CLD mô tả khoảng 2.150 căn; trang dự án hiện tại ghi cụ thể 2.152 căn hộ và 24 shop thương mại dịch vụ.

Tổng giá trị phát triển được CLD công bố khoảng 600 triệu đô la Singapore. Dự án được phát triển cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development.

CLD khởi công The Senique Hanoi ngày 17/10/2024 và tiếp tục ghi mốc hoàn thành/bàn giao dự kiến vào năm 2027. Trang dự án hiện ghi trạng thái Under Development.

Người mua nên kiểm tra gì?

Mốc “2027” là kế hoạch công bố của chủ đầu tư, không thay thế điều khoản hợp đồng. Trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng, nên kiểm tra:

  • mốc bàn giao của đúng tòa và đúng căn;
  • lịch thanh toán có gắn với tiến độ thực tế hay không;
  • tiêu chuẩn bàn giao;
  • điều khoản xử lý khi chậm bàn giao;
  • hồ sơ pháp lý áp dụng cho đúng đợt bán.

Chi tiết dự án The Senique Hanoi

the senique hanoi capitaland vinhomes ocean park gia lâm
The Senique Hanoi trong Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm. Nguồn: CapitaLand Development, phối cảnh minh họa.

3. HERITAGE WEST LAKE: DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH VÀ VẬN HÀNH

Heritage West Lake nằm tại lô D7, khu đấu giá đất 18,6 ha, đường Lạc Long Quân, khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Đây là dự án nhà ở hạng sang đầu tiên của CLD tại Hà Nội.

Tòa căn hộ có 173 căn. Quần thể Heritage West Lake còn có 202 căn SOHO và một tháp văn phòng. Dự án được CLD đồng phát triển với Hien Duc Group.

CLD bắt đầu bàn giao căn hộ từ tháng 9/2024. Trang dự án hiện ghi trạng thái Completed and Operational.

Với dự án đã vận hành, người mua có lợi thế là có thể kiểm tra trực tiếp chất lượng thực tế thay vì chỉ dựa vào phối cảnh. Khi xem một căn chuyển nhượng, nên kiểm tra:

  • hiện trạng căn và nội thất;
  • hồ sơ sở hữu của đúng căn;
  • phí quản lý/vận hành;
  • chỗ đỗ xe;
  • lịch sử cho thuê nếu mục tiêu là khai thác dòng tiền;
  • các nghĩa vụ tài chính còn lại của bên bán, nếu có.
căn duplex heritage west lake capitaland tây hồ
Phối cảnh căn duplex Heritage West Lake. Nguồn: CapitaLand Development, phối cảnh minh họa.

4. THE FULLTON: DỰ ÁN THẤP TẦNG ĐẦU TIÊN CỦA CLD TẠI MIỀN BẮC

The Fullton nằm trong Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên. CLD khởi công dự án ngày 6/6/2025 và công bố tổng giá trị phát triển khoảng 800 triệu USD.

Dự án rộng 25 ha, được phát triển cùng Far East Organization và chia thành hai giai đoạn:

  • Giai đoạn 1 – The Fullton Edition: 342 căn trên khoảng 12 ha; CLD cho biết sẽ tiếp tục đón cư dân trong những tháng cuối năm 2026.
  • Giai đoạn 2: khoảng 350 căn trên khoảng 13 ha; CapitaLand công bố mốc hoàn thành dự kiến năm 2027.

Trang dự án hiện ghi The Fullton ở trạng thái Under Development.

“The Fullton Regal” có phải tên chính thức của giai đoạn 2?

Đến ngày 26/9/2026, tên The Fullton Regal đã xuất hiện trên nhiều website bán hàng và nội dung thị trường. Tuy nhiên, trên trang dự án và các thông cáo chính thức của capitaland.com mà chúng tôi đối chiếu, CapitaLand vẫn gọi phần này là “giai đoạn 2” và chưa dùng tên The Fullton Regal.

Vì vậy, bài viết này không coi “The Fullton Regal” là tên đã được CLD xác nhận công khai. Nếu người mua nhận tài liệu sử dụng tên này, nên kiểm tra tài liệu phát hành trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc pháp nhân dự án.

Tổng quan The Fullton Edition Hưng Yên

the fullton capitaland vinhomes ocean park 3 hưng yên
The Fullton trong Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên. Nguồn: CapitaLand Development, phối cảnh minh họa.

5. MAISON PRIVÉE: DỰ ÁN HẠNG SANG MỚI TẠI CIPUTRA

Maison Privée được CLD công bố ngày 26/5/2026, nằm trong khu đô thị Ciputra, khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Dự án có diện tích khoảng 0,8 ha, gồm 2 tòa 35 tầng với 490 căn hộ, tổng giá trị phát triển ước tính khoảng 450 triệu USD.

CLD phát triển Maison Privée cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development. Trang dự án hiện ghi pháp nhân phát triển là Công ty Cổ phần Phú Gia Tây Hồ và trạng thái Under Development.

Thông cáo ngày 26/5/2026 đưa ra các mốc kế hoạch:

  • khởi công dự kiến: Q3/2026;
  • sự kiện preview độc quyền dự kiến: Q4/2026;
  • hoàn thành dự kiến: Q1/2029.

Tài liệu đào tạo đại lý ngày 26/8/2026 ghi mốc bàn giao dự kiến Q4/2029. Hai mốc “hoàn thành” và “bàn giao” không nhất thiết đồng nghĩa. Vì vậy, trước khi hợp đồng mua bán được phát hành, không nên tự quy đổi Q1/2029 thành ngày người mua chắc chắn nhận nhà.

Maison Privée đã có giá chính thức chưa?

Trong các trang công khai của CapitaLand mà chúng tôi kiểm tra đến ngày 26/9/2026, chưa có bảng giá bán chính thức được đăng công khai.

Nếu người mua nhận được mức giá, booking hoặc chính sách từ thị trường, nên hỏi:

  1. Văn bản phát hành ngày nào?
  2. Do chủ đầu tư/pháp nhân dự án phát hành hay do đại lý tổng hợp?
  3. Áp dụng cho đợt bán và mã căn nào?
  4. Điều kiện chiết khấu và lịch thanh toán là gì?

Một mức giá trên tin rao không nên được dùng để đại diện cho “giá chính thức toàn dự án”.

WELL: cần phân biệt “hướng tới” với “đã đạt”

Thông cáo của CLD mô tả Maison Privée là dự án hướng tới/pursuing WELL for Residential Pre-Certification và đặt mục tiêu trở thành dự án tiên phong tại Việt Nam ở tiêu chuẩn này.

Điều đó không đồng nghĩa dự án đã được cấp chứng nhận cuối cùng. Khi so sánh với dự án khác, cần phân biệt rõ:

  • đang hướng tới/đang theo đuổi chứng nhận;
  • đã đạt tiền chứng nhận;
  • đã đạt chứng nhận chính thức.

Dự án Maison Privée CapitaLand tại Ciputra

phối cảnh maison privée capitaland tại khu đô thị ciputra hà nội
Phối cảnh Maison Privée tại Ciputra. Nguồn: CapitaLand Development, hình ảnh minh họa.

HAI DỰ ÁN CAPITALAND ĐÃ HOÀN THÀNH TỪ GIAI ĐOẠN TRƯỚC TẠI HÀ NỘI

Mulberry Lane

Mulberry Lane tại Hà Đông là một trong những dự án nhà ở đầu tiên của CapitaLand tại Hà Nội. Hồ sơ danh mục của CapitaLand ghi dự án có 1.478 căn và đã hoàn thành.

Bổ sung Mulberry Lane vào bài giúp tránh một lỗi thường gặp: coi Heritage West Lake hoặc Lumi Hanoi là điểm khởi đầu của CapitaLand tại thị trường nhà ở Hà Nội.

Seasons Avenue

Seasons Avenue tại khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông gồm 1.300 căn trong 4 tòa cao 40–41 tầng. Trang CapitaLand hiện ghi trạng thái Completed and Operational.

Hai dự án này không phải trọng tâm giao dịch sơ cấp năm 2026, nhưng cần có mặt nếu tiêu đề bài là “các dự án của CapitaLand tại miền Bắc” theo nghĩa lịch sử danh mục.

NÊN CHỌN DỰ ÁN CAPITALAND NÀO?

Khác biệt lớn nhất giữa các dự án hiện nay là trạng thái sản phẩm.

Dự án Trạng thái thực tế Phù hợp với ai Câu hỏi cần kiểm tra trước khi xuống tiền
Heritage West Lake Đã hoàn thành và vận hành Người cần xem căn thực tế, ưu tiên khu Tây Hồ Hồ sơ sở hữu của căn? Phí vận hành? Tình trạng nội thất?
Lumi Hanoi Lumi Signature đã bàn giao; toàn dự án vẫn đang phát triển Người muốn ở phía Tây và muốn kiểm tra chất lượng thực tế Căn thuộc phân khu nào? Đã bàn giao chưa? Tiêu chuẩn bàn giao gì?
The Senique Hanoi Đang phát triển; dự kiến 2027 Người chấp nhận thời gian chờ Mốc bàn giao ghi trong hợp đồng? Lịch thanh toán? Hồ sơ pháp lý đợt bán?
The Fullton Đang phát triển; Edition dự kiến đón cư dân cuối 2026 Người tìm nhà thấp tầng ở khu Đông Căn thuộc giai đoạn nào? Mốc bàn giao cụ thể? Pháp nhân bên bán?
Maison Privée Đang phát triển; preview dự kiến Q4/2026 Người nhắm phân khúc hạng sang Ciputra Bảng giá có phải văn bản chính thức? Mốc bàn giao nào ghi trong hợp đồng?

Bài viết không gán tỷ suất sinh lời hoặc lợi nhuận kỳ vọng cho từng dự án vì chưa có một bộ dữ liệu giao dịch và cho thuê đủ đồng nhất để so sánh đáng tin cậy.

4 VIỆC CẦN KIỂM TRA TRƯỚC KHI MUA DỰ ÁN CAPITALAND

1. Kiểm tra đúng pháp nhân bên bán

Tên CapitaLand là thương hiệu tập đoàn. Nghĩa vụ pháp lý trực tiếp trong giao dịch nằm ở bên bán được ghi trong hợp đồng. Người mua nên đối chiếu tên doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp, quyền phát triển/bán sản phẩm và hồ sơ dự án.

2. Tách mốc đã xảy ra khỏi mốc dự kiến

Ví dụ:

  • Heritage West Lake đã bàn giao từ 9/2024.
  • 2.375 căn Lumi Signature đã bắt đầu bàn giao ngày 8/9/2026.
  • The Fullton Edition dự kiến tiếp tục đón cư dân cuối 2026.
  • The Senique dự kiến bàn giao/hoàn thành năm 2027.
  • Maison Privée dự kiến hoàn thành Q1/2029 theo thông cáo tháng 5/2026.

Các mốc truyền thông không thay thế mốc bàn giao và chế tài ghi trong hợp đồng.

3. Chỉ coi giá là “chính thức” khi biết nguồn phát hành

Một dự án có thể có nhiều bảng giá theo tòa, tầng, hướng, loại căn, đợt mở bán và phương án thanh toán.

Khi nhận một bảng giá, nên kiểm tra:

  • ngày phát hành;
  • đơn vị phát hành;
  • đợt bán;
  • mã căn;
  • điều kiện chiết khấu;
  • tiến độ thanh toán.

4. Đọc đúng trạng thái của chứng nhận

Các cụm “hướng tới”, “pursuing”, “pre-certification” và “certified” không đồng nghĩa.

Với Maison Privée, cách diễn đạt an toàn là dự án đang theo đuổi/hướng tới WELL for Residential Pre-Certification. Chỉ nên viết “đã đạt” khi có xác nhận tương ứng từ tổ chức cấp chứng nhận hoặc chủ đầu tư.

CAPITALAND ĐANG MỞ RỘNG DANH MỤC TẠI VIỆT NAM NHƯ THẾ NÀO?

Theo thông tin CLD công bố trong năm 2026, danh mục tại Việt Nam đã vượt 19.000 căn hộ và nhà ở tại 20 dự án, bên cạnh 1 dự án SOHO và 1 dự án phức hợp; mục tiêu nhà ở được công bố là 30.000 căn vào năm 2029.

Ở miền Bắc, danh mục hiện cho thấy ba nhóm sản phẩm rõ:

  • Căn hộ quy mô lớn tại khu đô thị mới: Lumi Hanoi, The Senique Hanoi.
  • Nhà thấp tầng: The Fullton.
  • Nhà ở hạng sang tại khu vực đô thị đã hình thành: Heritage West Lake, Maison Privée.

Năm 2026 cũng là mốc quan trọng về khả năng kiểm chứng tiến độ: Lumi Signature đã đi từ giai đoạn bán hàng sang bàn giao thực tế. CLD cho biết đợt bàn giao này nằm trong kế hoạch bàn giao gần 3.000 nhà ở trên toàn Việt Nam trong năm 2026, cùng các đợt dự kiến tại The Fullton Edition và Orchard Hill.

Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

CapitaLand có bao nhiêu dự án nhà ở tại miền Bắc?

Từ hồ sơ công khai của CapitaLand mà chúng tôi đối chiếu đến 26/9/2026, có thể xác định 7 dự án nhà ở đã hoặc đang phát triển tại miền Bắc: Mulberry Lane, Seasons Avenue, Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée. Sáu dự án nằm tại Hà Nội; The Fullton nằm tại Hưng Yên.

CapitaLand có những dự án nào đang đáng chú ý trong năm 2026?

Năm dự án gắn trực tiếp với tiến độ/giao dịch hiện tại là Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée. Mulberry Lane và Seasons Avenue là hai dự án hoàn thành từ giai đoạn trước.

Lumi Hanoi đã bàn giao chưa?

Có, nhưng mới là phân khu đầu tiên. CLD bắt đầu bàn giao 2.375 căn Lumi Signature ngày 8/9/2026. Trang CapitaLand vẫn ghi Lumi Hanoi ở trạng thái Under Development, nên không nên nói toàn dự án đã hoàn thành.

The Senique Hanoi khi nào bàn giao?

CLD công bố mốc dự kiến năm 2027. Đây là mốc kế hoạch; người mua phải đối chiếu ngày bàn giao cụ thể trong hợp đồng của căn/tòa mình mua.

The Fullton Edition khi nào bàn giao?

Trong thông cáo ngày 8/9/2026, CLD cho biết sẽ tiếp tục đón cư dân The Fullton Edition trong những tháng cuối năm 2026.

Giai đoạn 2 The Fullton có phải tên The Fullton Regal không?

Tên The Fullton Regal đang được sử dụng trên nhiều website thị trường. Tuy nhiên, đến 26/9/2026, các trang chính thức của capitaland.com mà chúng tôi đối chiếu vẫn gọi đây là giai đoạn 2. Vì vậy, nên xem “The Fullton Regal” là tên cần xác minh thêm bằng tài liệu phát hành trực tiếp từ chủ đầu tư.

Maison Privée đã có giá chính thức chưa?

Các trang công khai của CapitaLand được kiểm tra đến 26/9/2026 chưa đăng bảng giá bán chính thức. Nếu nhận bảng giá hoặc booking từ đại lý, người mua nên yêu cầu văn bản phát hành, ngày áp dụng và mã căn cụ thể.

CapitaLand và CapitaLand Development khác nhau thế nào?

CapitaLand Group là tập đoàn. CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản. Ở từng dự án, pháp nhân phát triển/bên bán có thể là một công ty dự án cụ thể, vì vậy tên trên hợp đồng cần được kiểm tra độc lập với thương hiệu CapitaLand.

SMARTLAND VÀ CÁC DỰ ÁN CAPITALAND

Smartland đã công khai ký hợp tác với CLD để phân phối Lumi Hanoi từ tháng 12/2023 và từng công bố phân phối The Senique Hanoi.

Khi làm việc với bất kỳ đại lý nào, khách hàng nên yêu cầu bảng giá, chính sách, giấy xác nhận phân phối/ủy quyền và hồ sơ áp dụng cho đúng thời điểm giao dịch. Nếu cần đối chiếu một căn Lumi Hanoi, The Senique, The Fullton hoặc thông tin Maison Privée, khách hàng có thể để lại thông tin tại form trong bài hoặc liên hệ Smartland.

Xem thêm

NGUỒN ĐỐI CHIẾU

Nguồn chính thức CapitaLand / CapitaLand Development

Dữ liệu trong bài được đối chiếu đến ngày 26/9/2026. Các mốc tương lai là kế hoạch/dự kiến và có thể được chủ đầu tư cập nhật.


Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
Văn phòng giao dịch: Tầng 2, Tòa Nhà Đại Dũng, 92 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0916 25 78 25

Chia sẻ:

Các câu hỏi thường gặp

  • Từ hồ sơ công khai của CapitaLand mà chúng tôi đối chiếu đến 26/9/2026, có thể xác định 7 dự án nhà ở đã hoặc đang phát triển tại miền Bắc: Mulberry Lane, Seasons Avenue, Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée. Sáu dự án nằm tại Hà Nội; The Fullton nằm tại Hưng Yên.

  • Năm dự án gắn trực tiếp với tiến độ/giao dịch hiện tại là Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, The Fullton và Maison Privée. Mulberry Lane và Seasons Avenue là hai dự án hoàn thành từ giai đoạn trước.

  • Có, nhưng mới là phân khu đầu tiên. CLD bắt đầu bàn giao 2.375 căn Lumi Signature ngày 8/9/2026. Trang CapitaLand vẫn ghi Lumi Hanoi ở trạng thái Under Development, nên không nên nói toàn dự án đã hoàn thành.

  • CLD công bố mốc dự kiến năm 2027. Đây là mốc kế hoạch; người mua phải đối chiếu ngày bàn giao cụ thể trong hợp đồng của căn/tòa mình mua.

  • Trong thông cáo ngày 8/9/2026, CLD cho biết sẽ tiếp tục đón cư dân The Fullton Edition trong những tháng cuối năm 2026.

  • Tên The Fullton Regal đang được sử dụng trên nhiều website thị trường. Tuy nhiên, đến 26/9/2026, các trang chính thức của capitaland.com mà chúng tôi đối chiếu vẫn gọi đây là giai đoạn 2. Vì vậy, nên xem “The Fullton Regal” là tên cần xác minh thêm bằng tài liệu phát hành trực tiếp từ chủ đầu tư.

  • Các trang công khai của CapitaLand được kiểm tra đến 26/9/2026 chưa đăng bảng giá bán chính thức. Nếu nhận bảng giá hoặc booking từ đại lý, người mua nên yêu cầu văn bản phát hành, ngày áp dụng và mã căn cụ thể.

  • CapitaLand Group là tập đoàn. CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản. Ở từng dự án, pháp nhân phát triển/bên bán có thể là một công ty dự án cụ thể, vì vậy tên trên hợp đồng cần được kiểm tra độc lập với thương hiệu CapitaLand.

Rate this post