QUY HOẠCH CẦU VÂN HÀ BẮC NINH [TOÀN CẢNH CHI TIẾT DỰ ÁN]

Quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai nhằm tăng cường kết nối vùng giữa Bắc Ninh và Bắc Giang. Cây cầu có vị trí chiến lược, bắc qua sông Cầu, nối trực tiếp phường Hòa Long (TP. Bắc Ninh) với xã Vân Hà (huyện Việt Yên, Bắc Giang). Khi hoàn thành, công trình không chỉ giải quyết áp lực giao thông liên tỉnh mà còn mở ra dư địa phát triển đô thị – công nghiệp – thương mại mới, tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực.

Trong bài viết dưới đây, Smartland sẽ cập nhật toàn cảnh về quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh: tiến độ triển khai chi tiết đến năm 2026, quy mô và thông số kỹ thuật, cơ sở pháp lý, nguồn vốn đầu tư, cũng như những tác động trực tiếp đến hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản hai bờ sông Cầu.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN QUY HOẠCH CẦU VÂN HÀ 

Dự án quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh được định hình là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm nhằm tăng cường kết nối liên vùng giữa Bắc Ninh và Bắc Giang. Cây cầu có vị trí chiến lược, bắc qua sông Cầu, nối trực tiếp phường Hòa Long (TP. Bắc Ninh) với xã Vân Hà (huyện Việt Yên, Bắc Giang). Khi hoàn thành, công trình sẽ không chỉ giải quyết áp lực giao thông ngày càng tăng mà còn mở ra động lực phát triển đô thị, công nghiệp và bất động sản cho cả hai bờ.

Quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh không chỉ mang ý nghĩa giao thông, mà còn là đòn bẩy phát triển toàn diện, giúp hình thành trục đô thị – thương mại mới và tạo động lực tăng trưởng bền vững cho khu vực trong giai đoạn 2025–2030.

Vị trí cầu Vân Hà trên bản đồ quy hoạch hạ tầng vùng Bắc Ninh – Bắc Giang, nằm giữa hai trung tâm phát triển công nghiệp lớn.

TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI QUY HOẠCH CẦU VÂN HÀ BẮC NINH MỚI NHẤT 2025

Theo Nghị quyết 11/NQ-HĐND ngày 19/2/2025, HĐND tỉnh Bắc Giang đã chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án cầu Vân Hà, giao UBND tỉnh Bắc Giang làm cơ quan chủ quản, phối hợp cùng Bắc Ninh triển khai. Đây là công trình hạ tầng liên tỉnh có vai trò chiến lược trong việc tăng cường kết nối vùng, giảm tải cho các cầu hiện hữu và thúc đẩy phát triển đô thị – công nghiệp khu vực sông Cầu.

• Ngay sau khi được phê duyệt chủ trương, hai địa phương đã khẩn trương thực hiện công tác chuẩn bị. Trong Quý I/2025, dự án tập trung hoàn thiện hồ sơ thiết kế – kỹ thuật, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập phương án giải phóng mặt bằng.
• Bước sang Quý II/2025, công tác giải phóng mặt bằng tại hai điểm đầu cầu – phường Hòa Long (TP. Bắc Ninh) và xã Vân Hà (huyện Việt Yên, Bắc Giang) – được triển khai đồng bộ. Đây là giai đoạn then chốt, tạo tiền đề để có thể sớm khởi công dự án.
• Theo kế hoạch, đến Quý III/2025, quá trình đấu thầu và lựa chọn nhà thầu thi công sẽ hoàn tất. Các hạng mục chuẩn bị về nhân lực, thiết bị, vật liệu xây dựng cũng sẽ được huy động đầy đủ để sẵn sàng cho khởi công.
• Quý IV/2025 sẽ đánh dấu cột mốc quan trọng khi dự án cầu Vân Hà Bắc Ninh chính thức khởi công. Giai đoạn này tập trung vào việc xử lý nền móng, thi công mố trụ cầu và các hạng mục kỹ thuật nền tảng.

Trong năm 2026, dự án bước vào giai đoạn thi công cao điểm. Quý I–II/2026 sẽ triển khai kết cấu nhịp chính, lắp đặt dầm, bản mặt cầu và xây dựng đường dẫn hai đầu cầu. Đến Quý III/2026, các hạng mục hoàn thiện như lan can, hệ thống chiếu sáng, biển báo và an toàn giao thông sẽ được thực hiện. Dự kiến Quý IV/2026, cầu Vân Hà sẽ hoàn tất nghiệm thu, kiểm định tải trọng và chính thức đưa vào khai thác.

Công trường chuẩn bị mặt bằng xây dựng cầu Vân Hà dự kiến khởi công cuối năm 2025.

Với chiều dài khoảng 360 m, bề rộng 12–13 m, tổng vốn đầu tư 220 tỉ đồng, quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh không chỉ giải quyết tình trạng giao thông ách tắc lâu nay mà còn mở ra một trục phát triển mới cho cả Bắc Ninh và Bắc Giang. Khi hoàn thành, công trình sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, kết nối trực tiếp trung tâm TP. Bắc Ninh với các khu công nghiệp lớn của Việt Yên, đồng thời trở thành “cú hích” cho thị trường bất động sản khu vực Hòa Long – Vân Hà trong giai đoạn 2025–2030.

VAI TRÒ CHIẾN LƯỢC CỦA QUY HOẠCH CẦU VÂN HÀ BẮC NINH

Tăng cường kết nối liên tỉnh, mở rộng không gian phát triển

Quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh sẽ tạo ra tuyến giao thông huyết mạch bắc qua sông Cầu, kết nối trực tiếp TP. Bắc Ninh với huyện Việt Yên (Bắc Giang). Khi đi vào khai thác, cầu sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai trung tâm kinh tế – công nghiệp lớn, giảm tải cho các cây cầu hiện hữu như Như Nguyệt hay cầu Hồ. Đây chính là một trong những công trình hạ tầng then chốt, tăng tính liên kết vùng và mở rộng không gian phát triển đô thị từ Bắc Ninh sang Bắc Giang.

Hình thành trục phát triển mới hai bờ sông Cầu

Không chỉ là cây cầu phục vụ giao thông, cầu Vân Hà còn mở ra hành lang phát triển đô thị – thương mại – công nghiệp hoàn toàn mới. Phía Bắc, xã Vân Hà (Việt Yên) đang nằm trong trung tâm công nghiệp sôi động với hàng chục nghìn chuyên gia, lao động. Phía Nam, phường Hòa Long (Bắc Ninh) là cửa ngõ đô thị đang được quy hoạch mở rộng. Sự xuất hiện của cây cầu sẽ là chất xúc tác để hai khu vực này liên kết, thúc đẩy hình thành các đô thị vệ tinh, khu dịch vụ – thương mại và không gian công nghiệp hiện đại ven sông Cầu.

Đòn bẩy cho thị trường bất động sản

Sự hiện diện của quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh ngay từ giai đoạn công bố đã tạo hiệu ứng mạnh mẽ lên thị trường bất động sản khu vực. Giá đất tại Hòa Long và Vân Hà đã bắt đầu ghi nhận xu hướng tăng, đặc biệt ở các vị trí gần điểm đầu – cuối cầu. Trong tương lai, khi cầu hoàn thành, khu vực này được kỳ vọng trở thành “điểm nóng” mới của thị trường, với tiềm năng bùng nổ các loại hình bất động sản dịch vụ, nhà ở cho chuyên gia, cũng như các dự án thương mại – logistics phục vụ trực tiếp cho khu công nghiệp Việt Yên và đô thị Bắc Ninh.

Các khu dân cư và dự án đô thị mới quanh trục Hòa Long – Khắc Niệm – điểm hưởng lợi lớn khi cầu Vân Hà hoàn thành.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HƯỞNG LỢI TỪ QUY HOẠCH CẦU VÂN HÀ BẮC NINH

Việc quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh chính thức được phê duyệt và chuẩn bị khởi công trong năm 2025 đang tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khu vực. Với vị trí chiến lược nối phường Hòa Long (TP. Bắc Ninh) và xã Vân Hà (huyện Việt Yên, Bắc Giang), cây cầu này được xem là “đòn bẩy hạ tầng” mới, mở ra hành lang phát triển kinh tế – đô thị – thương mại hoàn toàn mới hai bên bờ sông Cầu.

Những khu vực nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp như Hòa Long, Khắc Niệm (Bắc Ninh) và Vân Hà, Quang Châu, Vân Trung (Bắc Giang) đã bắt đầu ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh của giới đầu tư. Bên cạnh lợi thế kết nối liên tỉnh, khu vực này còn sở hữu hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn, dân cư đông đúc, nhu cầu ở thực và dịch vụ thương mại cao – yếu tố tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường.

Trong giai đoạn 2025–2030, khi cầu Vân Hà hoàn thành và đi vào khai thác, mặt bằng giá đất khu vực được dự báo sẽ tăng đáng kể, đặc biệt tại các trục đường kết nối với cầu và khu vực giáp ranh khu công nghiệp. Các loại hình bất động sản tiềm năng bao gồm nhà phố thương mại, đất nền dịch vụ, nhà ở cho chuyên gia và shophouse ven sông, phục vụ nhu cầu của lực lượng lao động và chuyên gia đang sinh sống – làm việc tại Việt Yên, Quang Châu, cũng như cư dân TP. Bắc Ninh mở rộng.

Xem thêm: Tổng quan các dự án bất động sản mới nhất tại Bắc Ninh 2025

Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và định hướng phát triển đô thị – công nghiệp song hành, quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ trở thành cú hích mới cho thị trường bất động sản vùng giáp ranh Bắc Ninh – Bắc Giang, tương tự như cách mà cầu Nhật Tân hay cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành từng làm thay đổi cục diện khu vực phía Bắc sông Hồng.

Liên hệ ngay với Smartland để được tư vấn chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch cầu Vân Hà Bắc Ninh – nơi hội tụ trọn vẹn tiềm năng tăng giá, phát triển đô thị và thương mại dịch vụ trong giai đoạn 2025–2030.

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25