Tuyến cao tốc trên cao số 3 nằm trong dự án tuyến đường cao tốc trên cao Bắc Nam trọng điểm đang thu hút nhiều sự chú ý trong dư luận thời điểm hiện nay. Nhiều người khá tò mò không biết liệu tuyến đường này có quy hoạch như thế nào, tiến độ xây dựng tới đâu? Có lợi ích gì cho hạ tầng giao thông khu vực mà nó đi qua.
Cùng Smartland tìm hiểu về tuyến cao tốc trên cao số 3 thông qua bài viết chia sẻ dưới đây nhé!
Thông tin tổng quan dự án tuyến cao tốc trên cao số 3
- Chủ đầu tư: CII lập phương án đầu tư.
- Địa điểm xây dựng: Tuyến cao tốc trên cao số 3 bắt đầu từ đường Bắc Hải kéo dài ra Lý Thái Tổ đi qua Nguyễn Văn Cừ dọc kênh Ông Lớn và kết thúc tại đường Nguyễn Văn Linh.
- Đơn vị nghiên cứu: Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM – CII.
- Quy mô: Dài 8,4km với 4 làn xe
- Quyết định xây dựng: Đang cập nhật
Hình minh họa tuyến cao tốc trên cao số 3 TP.HCM
Ý nghĩa, sự cần thiết của tuyến cao tốc trên cao số 3 nói riêng và tuyến cao tốc trên cao Bắc – Nam nói chung
CII cho rằng giao thông nội thành đang tồn tại một thách thức khi các tuyến đường bị hạn chế về bề rộng, không đáp ứng được nhu cầu đi lại cao của người dân và mật độ đường còn thấp. Từ các quận phía Nam, cư dân có thể đi về phía trung tâm thông qua các tuyến đường chính là Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ, đây là các tuyến đường đông đúc do bề ngang hẹp, chưa kể phía Nam có rất nhiều khu dân cư nội thành.
Cảng hàng không Tân Sơn Nhất nằm về phía Bắc thành phố hiện đang là điểm nóng về ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm và các dịp lễ, tết. Hai hướng đường Nguyễn Văn Trỗi và Cách Mạng Tháng 8 là hướng lưu thông thuận tiện nhất từ các quận phía Bắc và sân bay về trung tâm thành phố. Hai tuyến này hiện đã được mở rộng nền đường theo lộ trình quy hoạch được duyệt, nhưng vẫn quá đông đúc, có nhiều ngã ba, ngã tư khiến lượng phương tiện qua lại bị ách tắc.
Tuyến cao tốc trên cao số 3 khi hoàn thành sẽ giải quyết vấn đề đường hẹp, ách tắc giao thông hiện nay
Theo Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ, nước ta hiện có 5 phương thức vận tải là tàu hỏa, đường bộ, đường biển, đường hàng không và kênh nội địa. Tỷ lệ hàng hóa được vận chuyển theo đường bộ là trên 70%, lượng khách là trên 90%. Do vậy, việc xây dựng đường cao tốc là nhu cầu thiết yếu, là một thực tế khách quan.
Theo chuyên gia giao thông, tiến sĩ Nguyễn Hữu Đức – cố vấn cấp cao của Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) với nhiều năm kinh nghiệm – hạ tầng giao thông luôn là yếu tố kích cầu phát triển kinh tế của bất kỳ quốc gia nào. Khi so sánh với các tuyến đường thông thường khác như quốc lộ, tỉnh lộ …, tuyến cao tốc trên cao số 3 và các tuyến cao tốc khác sẽ mang lại lợi ích đáng kể, cho phép các phương tiện di chuyển nhanh hơn, tiết kiệm nhiên liệu, thời gian và giảm ùn tắc giao thông.
Tuyến cao tốc trên cao số 3 nói riêng và đường cao tốc Bắc Nam nói chung, theo chuyên gia phân tích kinh tế PGS.TS. GS.TSKH Ngô Trí Long sẽ là trụ cột của mạng lưới giao thông quốc gia nhờ khả năng tiếp cận rộng rãi của các nhà khai thác. Về lâu dài, tuyến cao tốc trên cao số 3 sẽ tác động không nhỏ đến sự thay đổi cơ cấu kinh tế của các khu vực.
Khi tuyến cao tốc trên cao số 3 được hình thành, tình trạng kẹt xe khu vực mà dự án đi qua sẽ được giảm thiểu
Tiến độ thi công dự án tuyến đường cao tốc trên cao số 3
CII đã lên kế hoạch tự nghiên cứu đầu tư xây dựng tuyến đường trên cao dài 14,1 km giữa Tân Bình và Quận 7 với tổng vốn đầu tư hơn 29.500 tỷ đồng, tức hơn 1,3 tỷ USD vào cuối tháng 11/2021, … UBND TP.HCM đã đồng ý và giao cho CII nhiệm vụ nghiên cứu lập “phương án dự án đường trên cao Bắc – Nam sử dụng vốn của doanh nghiệp theo hình thức đối tác công tư (PPP) trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được giao.
Các dự án BĐS được hưởng lợi khi tuyến cao tốc trên cao số 3 được xây dựng
Khi dự án tuyến cao tốc trên cao số 3 được xây dựng và hoàn thành, khu vực quanh dự án sẽ trở thành cửa ngõ giao thương quan trọng trong sự phát triển kinh tế của TP.HCM. Khoảng cách di chuyển từ quận trung tâm đi ngoại thành sẽ được rút ngắn và quá trình thông thương càng trở nên thuận tiện và dễ dàng. Tất cả những điều này sẽ làm sức nóng của khu dân cư quận trung tâm bùng nổ và được đánh giá sẽ trở thành dự án trọng điểm, gia tăng tiềm năng sinh lời bền vững các BĐS liền kề cho quý khách hàng tinh anh.
Lancaster Legacy quận 1
Dự án Lancaster Legacy sẽ ra mắt vào nửa cuối năm 2022 đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà.
Chung cư cao cấp Lancaster Legacy là dự án mới nhất trong chuỗi dự án căn hộ cao cấp Lancaster thành công trải dài từ Nam ra Bắc, với những cái tên như Lancaster Lê Thánh Tôn, Lancaster Lincoln, Lancaster D4,… Dự án Lancaster Legacy Nguyễn Trãi sắp được khởi công xây dựng, tọa lạc ngay trung tâm Sài Gòn.
Dự án này mang đến một làn sóng mạnh mẽ và vô cùng kiêu hãnh cho sự phát triển của thành phố, khẳng định vị thế của chủ đầu tư và tiềm năng sinh lời thông qua các luồng giao thương kinh tế mạnh mẽ xung quanh. Hơn hết, bất động sản này đã thu hút sự quan tâm trên thị trường căn hộ Quận 1 nhờ tích hợp các tiện ích quốc tế.
Đặc biệt, vị trí và hạ tầng đang là hai yếu tố giúp giá trị Lancaster Legacy được nâng cao khi dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, cách tuyến cao tốc trên cao số 3 1km tương đương với 6 phút di chuyển. Kết hợp với phân khu chức năng số 1, dự án cải thiện môi trường nước Bến Nghé – Tàu Hũ và ga Bến Thành hiện hữu, Lancaster Legacy sẽ trở thành “hòn ngọc bảo” giữa lòng thành phố, gia tăng tiềm năng sinh lời một cách ưu việt mà hiếm có dự án nào sánh được.
Lancaster Legacy quận 1 được hưởng lợi nhờ dự án tuyến cao tốc trên cao số 3
One Central Sài Gòn
Yếu tố vị trí và hạ tầng của dự án luôn là điều quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư khi mua BĐS, nhất là khi thị trường Việt nam đang bước vào giai đoạn phục hồi sau dịch bệnh.
One Central SaiGon là một ví dụ điển hình, One Central là khu dân cư phức hợp cao cấp tại Quận 1 kết hợp thương mại và dịch vụ nằm trên 4 mặt tiền: Calmette, Phó Đức Chính, Phạm Ngũ Lão, Lê Thị Hồng Gấm và đối diện chợ Bến Thành. Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise HomesS đã đầu tư vào dự án với hai tòa tháp 48 và 55 tầng.
Hình dáng kiến trúc của hai tòa tháp hiện đại nhưng vẫn giữ được vẻ truyền thống của đất nước. Hai tòa tháp của One Central có hình dáng giống như hai con rồng biểu tượng của Việt Nam, với mỗi “con rồng” cung cấp một góc nhìn toàn cảnh của thành phố. Ngoài ra, dự án còn có chuỗi dịch vụ, tiện ích nội khu hiện đại, đầy đủ bao gồm TTTM, hồ bơi tràn bờ Panorama, khu khách sạn, công viên nội khu, spa, yoga và phòng gym cao cấp,….
Vị trí của dự án One Central Saigon sở hữu 4 mặt tiền trung tâm hứa hẹn sẽ nâng tầm giá trị của dự án theo thời gian. Vị trí này nằm trong quy hoạch khu chức năng số 1, là khu trung tâm của TP.HCM. Đây là phân khu tài chính – thương mại (CBD) có quy mô lên đến 92 ha. Đặc biệt, từ One Central Saigon đến tuyến cao tốc trên cao số 3 chỉ mất 3 phút di chuyển vì chỉ cách dự án 500m.
Khi tuyến đường cao tốc trên cao số 3 này hoàn thành kết hợp với ga Bến Thành và phân khu chức năng số 1, One Central SaiGon sẽ trở thành một trong những dự án có tiềm năng sinh lời vượt bậc, được săn đón nồng nhiệt trên thị trường BĐS miền Nam..
One Central Saigon được hưởng lợi nhờ dự án tuyến cao tốc trên cao số 3
Hy vọng với những chia sẻ của Smartland về dự án xây dựng tuyến cao tốc trên cao số 3 cũng như là những dự án BĐS được hưởng lợi từ việc quy hoạch hạ tầng này mà quý khách hàng đã có thêm nhiều kiến thức bổ ích về thị trường. Từ đó có thể đưa ra những lựa chọn đầu tư phù hợp và sáng suốt.
Là đơn vị phân phối chiến lược của 2 dự án One Central Saigon và Lancaster Legacy, Smartland chúng tôi sẽ đem đến giỏ hàng sở hữu những cặp căn có vị trí đẹp nhất, đắc địa nhất cho những khách hàng có nhu cầu an cư hợp thời và kênh đầu tư chiến lược.
>> Xem thêm: Phân tích 7 tiềm năng sinh lời One Central Saigon Quận 1
>> Xem thêm: Tổng quan, tiến độ, giá bán dự án Lancaster Legacy Quận 1 mới nhất 2022
Để biết thêm thông tin về dự án tuyến cao tốc trên cao số 3, căn hộ hạng sang Lancaster Quận 1 và căn hộ thượng lưu One Central Saigon vui lòng liên hệ:
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
