CAO TỐC HỒ TRÀM LONG THÀNH: TIẾN ĐỘ VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ NĂM 2025

Cao tốc Hồ Tràm Long Thành đang là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và khu vực Đông Nam Bộ. Với chức năng kết nối trực tiếp từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành đến khu vực Hồ Tràm – Bình Châu – Lộc An, tuyến cao tốc này được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt lớn về du lịch, logistics và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Trong bài viết dưới đây, Smartland sẽ cập nhật đầy đủ tiến độ cao tốc Hồ Tràm Long Thành mới nhất 2025, các nút giao trọng điểm, quy hoạch tuyến đường, thiết kế kỹ thuật và tiềm năng đầu tư đi kèm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CAO TỐC HỒ TRÀM LONG THÀNH 

Cao tốc Hồ Tràm Long Thành là tuyến đường chiến lược kết nối sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) đến khu vực Hồ Tràm – Bình Châu – Lộc An (Bà Rịa – Vũng Tàu). Điểm đầu kết nối với hệ thống giao thông của sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai), điểm cuối tại xã Phước Thuận (huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu), nơi tập trung nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp.

Thông tin tổng quan

Hướng tuyến quy hoạch cao tốc Hồ Tràm Long Thành

Đây là tuyến đường được đưa vào quy hoạch mới nhằm giảm tải áp lực cho quốc lộ 51 và mở ra một trục kết nối ngắn nhất giữa sân bay Long Thành và vùng biển Hồ Tràm – Bình Châu. Khi hoàn thành, cao tốc sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Thành đến Hồ Tràm chỉ còn khoảng 50 phút, thay vì mất từ 2 đến 3 giờ như hiện nay.

Xem ngay: Cập Nhật Thông Tin Maia Resort Hồ Tràm Mới Nhất

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ CAO TỐC HỒ TRÀM LONG THÀNH MỚI NHẤT NĂM 2025

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại buổi làm việc với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 3/5/2025, dự án cao tốc Hồ Tràm Long Thành được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thủ tục và giải phóng mặt bằng, với mục tiêu tổ chức lễ phát động khởi công vào dịp 2/9/2025.

Các cột mốc chính được xác lập:

• Tháng 3/2025: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.
• Tháng 5/2025: Thủ tướng yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 2/9/2025.
• Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thống nhất triển khai theo hình thức PPP, huy động vốn từ khu vực tư nhân.
• Tháng 6/2025: Hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, bổ sung tuyến vào mạng lưới hạ tầng tỉnh.

Dự kiến, dự án sẽ chính thức khởi công vào tháng 1/2026 và hoàn thành, đưa vào vận hành trong quý III/2027 – đúng thời điểm sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 bắt đầu đi vào hoạt động, tạo nên trục giao thông chiến lược kết nối hàng không – du lịch biển tại khu vực trọng điểm phía Nam.

Hướng tuyến cao tốc Hồ Tràm Long Thành đi qua địa hình hồ Đá Đen – vùng đất nông nghiệp có mật độ dân cư thấp, thuận lợi cho giải phóng mặt bằng và triển khai thi công.

HƯỚNG TUYẾN VÀ CÁC NÚT GIAO TRỌNG ĐIỂM TẠI CAO TỐC HỒ TRÀM LONG THÀNH 

Tuyến cao tốc Hồ Tràm Long Thành được thiết kế thông minh, kết nối xuyên suốt nhiều trục giao thông huyết mạch và đô thị vệ tinh tiềm năng. Dưới đây là các khu vực tuyến đi qua và các nút giao chiến lược:

• Điểm đầu: xã Sông Xoài (TP. Phú Mỹ), kết nối với đường Vành đai 4 TP.HCM
• Qua xã Láng Lớn (huyện Châu Đức): khu vực hồ Đá Đen – đất nông nghiệp, dễ GPMB
• Nông trường cao su Bình Ba: giao cắt với Quốc lộ 56
• Ngã sáu xã Đá Bạc: quy hoạch nút giao lớn giữa các tuyến DT992, DT996, DH29F
• Thị trấn Phước Bửu: giao cắt với Quốc lộ 55, kết nối khu dân cư và khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu
• Điểm cuối: đấu nối với tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Thuận (đường DT994, DT999B)

Việc tuyến cao tốc đi qua các vùng có mật độ dân cư thấp sẽ giúp giảm chi phí bồi thường, rút ngắn thời gian triển khai và tránh xung đột quy hoạch với các khu vực đô thị hiện hữu.

Toàn cảnh khu vực xã Sông Xoài, TP. Phú Mỹ – nơi dự kiến đặt điểm đầu tuyến cao tốc Hồ Tràm Long Thành, kết nối trực tiếp với đường Vành đai 4 TP.HCM.

VAI TRÒ CHIẾN LƯỢC CỦA CAO TỐC HỒ TRÀM LONG THÀNH 

1. Tăng tốc kết nối sân bay – biển

Cao tốc Hồ Tràm Long Thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay quốc tế Long Thành đến khu du lịch Hồ Tràm từ hơn 2 giờ xuống còn 50 phút. Điều này giúp thu hút dòng khách quốc tế và chuyên gia cao cấp, tạo điều kiện phát triển hệ sinh thái nghỉ dưỡng – giải trí – bất động sản tại Xuyên Mộc, Phước Bửu, Bình Châu.

Tuyến cao tốc Hồ Tràm Long Thành được kỳ vọng sẽ trở thành trục kết nối chiến lược giữa sân bay quốc tế Long Thành và trung tâm du lịch nghỉ dưỡng Hồ Tràm.

2. Tạo động lực phát triển đô thị vệ tinh

Các khu vực nằm trên trục cao tốc như TP. Phú Mỹ, huyện Châu Đức, thị trấn Phước Bửu sẽ trở thành các đô thị vệ tinh mới, được kết nối nhanh với vùng trung tâm (TP.HCM – Đồng Nai – Long Thành), mở ra cơ hội phát triển logistics, kho vận, thương mại và hạ tầng xã hội.

Thị trấn Phước Bửu – đô thị vệ tinh tiềm năng dọc tuyến cao tốc Hồ Tràm Long Thành, kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay Long Thành.

3. Thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng bứt tốc

Dự án cao tốc được xem là “cú hích hạ tầng” giúp thị trường bất động sản khu vực Hồ Tràm – Xuyên Mộc tăng trưởng mạnh. Hiện tại, nhiều tập đoàn lớn như Novaland, Sun Group, Hưng Thịnh, Vingroup đã triển khai dự án quy mô lớn tại khu vực ven tuyến.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HƯỞNG LỢI RA SAO TƯ CAO TỐC HỒ TRÀM LONG THÀNH?

Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất tại khu vực Hồ Tràm – Xuyên Mộc đã tăng trung bình 15–20% trong 12 tháng qua, đặc biệt tại các trục đường dự kiến giao cắt với tuyến cao tốc trong tương lai.

Dự kiến trong giai đoạn từ nay đến năm 2026, khi dự án chính thức khởi công, mặt bằng giá đất tại khu vực ven cao tốc sẽ còn tiếp tục thiết lập mặt bằng mới. Đây được đánh giá là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư dài hạn lựa chọn sản phẩm có tiềm năng tăng giá bền vững.

Các loại hình bất động sản đang thu hút sự quan tâm gồm: biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, shophouse mặt tiền du lịch, căn hộ du lịch có pháp lý sở hữu lâu dài, và các tổ hợp wellness compound đón đầu xu hướng sống xanh hậu Covid.

Giá đất quanh trục cao tốc Hồ Tràm Long Thành đang ghi nhận mức tăng 15–20%, mở ra cơ hội đầu tư sớm tại các khu vực ven biển và đô thị du lịch vệ tinh.

Xem thêm:

• Blanca City – Thành phố Trắng bên bờ đại dương được kiến tạo bởi Sun Group 
• Ixora Hồ Tràm – biệt thự nghỉ dưỡng bên bờ biển
• Gold Coast Vũng Tàu [Tất tần tật thông tin 2025]

Cao tốc Hồ Tràm – Long Thành là một trong những tuyến hạ tầng trọng điểm, không chỉ giúp hoàn chỉnh kết nối liên vùng Đông Nam Bộ mà còn tạo cú huých cho toàn bộ khu vực ven biển phía Nam bứt phá. Với tiến độ rõ ràng, chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ, đây chính là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tiên phong lựa chọn tài sản có vị trí chiến lược trước khi mặt bằng giá thiết lập đỉnh mới.

Liên hệ ngay với Smartland để được tư vấn chi tiết về các dự án nổi bật nằm dọc theo tuyến cao tốc Hồ Tràm Long Thành và vùng phụ cận – nơi hội tụ tiềm năng phát triển đô thị, du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu miền Nam. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng anh/chị trong hành trình sở hữu những tài sản khác biệt – bền vững – sinh lời thực tế.

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25