Số điện thoại

So sánh thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu

Chia sẻ

Thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu đang là điểm dừng chân của du khách và nhà đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều lợi thế vượt trội, nhất là yếu tố gần với thủ phủ kinh tế là Thành phố Hồ Chí Minh. Vậy thị trường thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và thị trường Bà Rịa Vũng Tàu giống hay khác nhau? Thị trường nào tiềm năng và nhiều dư địa phát triển hơn? Các dự án nào nên đầu tư ở hai thị trường này?….

Bài viết dưới đây, Smartland – Đại lý phân phối bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam sẽ so sánh thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu, cùng theo dõi nhé!

ĐIỂM GIỐNG NHAU CỦA THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM VÀ BÀ RỊA VŨNG TÀU

Dưới đây là những điểm giống nhau của thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu:

  • Đều có vị trí cách thành phố Hồ Chí Minh từ 90 – 120 phút di chuyển. Cư dân Sài Gòn vào các ngày cuối tuần có thể cùng gia đình du lịch nghỉ dưỡng tại đây, thậm chí là đi về trong ngày cũng dễ dàng.
  • Cảnh quan thiên nhiên xanh mát cùng bờ biển dài và trong xanh.
  • Khí hậu tương đối giống nhau, ắng ấm quanh năm, nhiệt độ trung bình 25-30 độ C
  • Hưởng lợi từ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cùng hàng loạt dự án như: mở rộng Quốc lộ 51, nâng cấp Quốc lộ 55, sân bay Long Thành, sân bay An Lộc, tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu, hoàn tất cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, ,… nên giá thành các thị trường này sẽ còn tăng trong thời gian tới.
ban-do-hanh-chinh-tinh-ba-ria-vung-tau

Vị trí Hồ Tràm và thành phố Vũng Tàu trên bản đồ tỉnh bà Rịa – Vũng Tàu

ĐIỂM KHÁC NHAU CỦA THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM VÀ BÀ RỊA VŨNG TÀU

Nghỉ dưỡng Hồ Tràm Nghỉ dưỡng Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, cách TP.HCM khoảng 111km  Trung tâm thành phố Vũng Tàu cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 97km
Lợi thế Tài nguyên rừng phong phú, có rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu rộng hơn 11ha và suối khoáng nóng Bình Châu nổi tiếng. Thị trường du lịch đã phát triển mạnh mẽ với lượng du khách khoảng 15-16 triệu lượt/năm, trong đó khách lưu trú trên 3 triệu lượt
Quy mô Quỹ đất còn nhiều, quy hoạch này được đánh giá đồng bộ, thông minh Quỹ đất không còn nhiều
Thị trường bất động sản Tập trung hàng loạt dự án triệu đô. Nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế 5 sao, tập đoàn hàng đầu thế giới trong phát triển – quản lý các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và spa cao cấp.  Chỉ có các nhà nghỉ, khách sạn, rất ít dự án phục vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.
Các dự án nổi bật Ho Tram Complex, NovaWorld Ho Tram, Edenia Resort, The Hamptons Hồ Tràm, Angsana Residences Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Lagoona Bình Châu,… The Maris Vũng Tàu, Vũng Tàu – Chí Linh Center, Charm Long Hải, The Light City, Marine City,…
ban-do-nghi-duong-ho-tram-binh-chau

Bản đồ cung đường “tỉ đô” ven biển, nơi tập trung hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm Bình Châu

ban-do-thanh-pho-vung-tau

Bản đồ thành phố Vũng Tàu

NÊN ĐẦU TƯ NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM HAY NGHỈ DƯỠNG BÀ RỊA VŨNG TÀU?

Dưới đây là phân tích của chúng tôi cho câu hỏi nên đầu tư nghỉ dưỡng Hồ Tràm hay Vũng Tàu giai đoạn 2022 – 2025?

  • Nếu khách hàng có kinh phí hạn chế hơn, muốn đầu tư lâu dài thì nên chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm. Còn Bà Rịa Vũng Tàu là thị trường đã phát triển từ lâu, kinh phí đầu tư cũng lớn và dư địa tăng giá sẽ không nhiều. Vậy nên khách hàng cần căn cứ vào nhu cầu và ngân sách tài chính mà khách hàng thị trường đầu tư phù hợp.
  • Ngoài ra, nếu khách hàng muốn vừa có thể nghỉ dưỡng thường xuyên, vừa có thể kết hợp khai thác cho thuê những lúc không sử dụng thì cũng nên chọn thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hồ Tràm. Hiện một số dự án nghỉ dưỡng Hồ Tràm đang áp dụng các chính sách chia sẻ lợi nhuận tốt, giá bán hợp lý cùng khả năng vận hành ổn định mà khách hàng có thể tham khảo là Ixora Hồ Tràm by Fusion giai đoạn 1, Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2, Charm Resort Hồ Tràm,…

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN TIỀM NĂNG TẠI THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM VÀ THỊ TRƯỜNG BÀ RỊA VŨNG TÀU?

Danh sách dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Theo thống kê, huyện Xuyên Mộc trong năm 2022 có 83 dự án du lịch còn hiệu lực. Trong đó:

  • 4 dự án nghỉ dưỡng Hồ Tràm đang hoạt động
  • 15 dự án đã và đang triển khai giai đoạn 1, hoặc giai đoạn 2.
  • 33 dự án nghỉ dưỡng Hồ Tràm đã bàn giao mặt bằng và đang triển khai xây dựng.

Chính sự xuất hiện của hàng loạt “ông lớn” tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm đã minh chứng cho sức hấp dẫn của thị trường này trong thập kỷ tới. Các thương hiệu phát triển bất động sản lớn gia nhập thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm phải kể đến: Novaland, Hưng Thịnh, Sun Group, Tuần Châu, Korea Infrastructure, Tanazite International,….

cung-duong-ven-bien-ho-tram-binh-chau

Cung đường ven biển Hồ Tràm Bình Châu mở lối cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm Bình Châu bứt phá

Tên dự án nghỉ dưỡng Hồ Tràm Vị trí Chủ đầu tư Quy mô Tiến độ 2022
Ho Tram Complex Biển Lộc An – Bình Châu, Phước Thuận Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn Sông Ray   7.5ha – 7 block 3,352 căn hộ Đã thi công phần cổng chào.
Phân khu Bình Châu Onsen -NovaWorld Ho Tram Quốc lộ 55, Xuyên Mộc Địa ốc Nova (Novaland) 309ha, phân khu Bình Châu Onsen cung ứng khoảng 500 shophouse và nhà phố Dự kiến hoàn thành vào tháng 03/2024
Edenia Resort Xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc  Công ty Cổ phần Du lịch Biển Xanh (Blue Sea Group) l 40,44 ha khách sạn 8 tầng với hơn 150 căn, 216 căn biệt thự Khởi công từ khởi công vào ngày 26/09/2019
Angsana Residences Hồ Tràm Xã Phước Thuận – Xuyên Mộc Madison Land (Madison Land Ltd.) 6ha – 52 biệt thự- sở hữu bờ biển dài 280m Đã xây xong phần thô 52 biệt thự. Dự kiến bàn giao trong năm 2022
The Hamptons Hồ Tràm – Melia Ho Tram. Xã Phước Thuận,  Xuyên Mộc Tanzanite International 156 căn hộ và 82 biệt thự
The Grand Ho Tram Strip Tổ hợp giải trí lớn nhất Việt Nam tại Ven Biển, Phước Thuận, Xuyên Mộc, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) 164ha quy tụ hàng loạt các thương hiệu danh giá như InterContinental, Holiday Inn Resort, The Bluffs hay Fusion Hotel Group,.. Đang thi công giai đoạn 1 và triển khai giai đoạn 2. Dự kiến hoàn thành toàn khu trong năm 2025
Ixora Hồ Tràm by Fusion Phân khu thứ 5 thuộc quần thể Hồ Tràm Strip, tọa lạc trên tuyến đường Ven Biển 44A, xã Phước Thuận và xã Bông Trang Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) được đầu tư quản lý bởi Lodgis Hospitality – Công ty liên doanh giữa Quỹ đầu tư Warburg Pincus và VinaCapital 5.6ha 210 sản phẩm,1  tháp căn hộ cao 12 tầng, 36 biệt thự vườn Đang thi công và dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý 4/2022
Eco Bangkok villas Mặt tiền Quốc lộ 55, Bình Châu, Xuyên Mộc Kim Tơ Group 12.5ha – Gần 133 sản phẩm Đang cập nhật
Venezia Beach Village đường ven biển  xã Bình Châu, Xuyên Mộc Danh Việt làm chủ đầFu tư và Công ty Cổ Phần Hưng Vượng Developer 72ha – Gần 4,000 sản phẩm Đang cập nhật
Lagoona Bình Châu đường ven biển Bình Châu,  Xuyên Mộc Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh Nhà Đạt Gia 27.5ha chia làm 2 phân khu với tổng cộng 169 sản phẩm Đang thi công, dự kiến bàn giao 2025
Sanctuary Hồ Tràm Xã Phước Thuận – Xuyên Mộc Cty CP Du lịch Hải Vương; Cty CP KD & PT Nhà Nguyên Vũ 17ha – 67 sản phẩm Đang hoạt động
Parami Hồ Tràm Ấp Hồ Tràm, Xuyên Mộc Kim Sa & Thủ Thiêm Group 1.7ha – 57 sản phẩm Đang cập nhật
Coastar Hồ Tràm Đường Ven Biển, Phước Thuận, 21 hecta  gồm 123 biệt thự và 200 căn hộ 21ha – 115 sản phẩm Đang hoạt động ổn định
Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa Đường Ven Biển, xã Phước Thuận, Xuyên Mộc Công ty TNHH Hồ Việt Capital, IFF Hodling phát triển 9.6ha – 63 sản phẩm và khối khách sạn 5 sao hơn 250 phòng Dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2023
Le Palmier Hồ Tràm (tên cũ là Parami Hồ Tràm)  Ấp Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc Đông Tây Holding (thành Viên Đông Tây Land)  17.417 m2 12 căn biệt thự và 45 căn hộ nghỉ dưỡng condotel Đang cập nhật
Charm Resort Hồ Tràm Đường Ven Biển ấp Hồ Tràm, Phước Thuận Charm Group 20 ha với  3.000 phòng đạt chuẩn 5 sao và 100 biệt thự. Chia làm nhiều phân khu mở bán, hiện đang bán phân khu Best Western Premier Charm Resort Ho Tram rộng 7,2ha Đang thi công, chuẩn bị bàn giao phân khu 1

ixora-ho-tram-giai-doan-2

Dự án Ixora Hồ Tràm by Fusion nằm trong quần thể The Grand Ho Tram Strip đang mở bán là một trong những dự án tiềm năng nên đầu tư tại thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Danh sách dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa Vũng Tàu

Theo cập nhật, thời điểm quý I/2022, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã thu hút 8 dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến hơn 144 triệu USD. Trong đó, có 3 dự án có vốn đầu tư FDI và 5 dự án vốn đầu tư trong nước.

Tuy ít hơn thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm nhưng Vũng Tàu vẫn còn nhiều hấp dẫn nhờ với việc biên lợi nhuận cao – tính thanh khoản tốt. Nói cách khác, đây chính là những điểm sáng giúp thị trường nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục được kỳ vọng là bến đỗ an toàn cho khách hàng và nhà đầu tư trong năm 2022.

Tên dự án Vị trí Chủ đầu tư Quy mô Tiến độ
The Maris Vũng Tàu đường 3/2, Phường 10 Vượng Thành – Trùng Dương. 23 hecta, 943 phòng, 59 shophouse

từ 1,8tỷ/căn hộ. từ 22tỷ/căn biệt thự

Hoàn thành trong năm 2022
The Light City vòng xoay 3/2, Phường 12 Hodeco 50 hecta, giai đoạn 1 với quy mô 27hecta (970 căn nhà phố, 213 căn biệt thự, 400 căn hộ

 4,7 tỷ/căn nhà phố, biệt thự từ 9tỷ/căn

Đang cập nhật
Lavida Residences đường 3/2, Phường 12 Đông Dương 34,7hecta, 600 căn nhà phố, 400 căn biệt thự.

5,2 tỷ/căn nhà phố, biệt thừ từ 9 tỷ

Hoàn thành trong 2023
Charm Long Hải Đường Võ Thị Sau, Thị trấn Long Hải Charm Group 4,7hecta, gồm 972 căn hộ, 24 căn biệt thự nghĩ dưỡng, 17 căn shophouse.

58tr/m2 đến 65tr/m2m, biệt thự từ 27tỷ/căn đến 34tỷ/căn.

Đang cập nhật
Marine City mặt tiền đường ven biển Quốc Gia, thuộc Xã Phước Tỉnh, Huyện Long Điền Nam Hải 28,3hecta, sản phẩm gồm nhà liền kế, biệt thự song và đơn lập.

nhà phố nguyên căn từ 4,5 tỷ/căn (đã VAT), biệt thự từ 8tỷ/căn (đã VAT).

Đang cập nhật
Vũng Tàu – Chí Linh Center Mặt tiền đường 2 tháng 9 (Bình Giã) và Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Nguyễn An Ninh DIC Corp 7.428 m2, 2 Block giá từ 40 – 45 triệu/m2 Dự kiến Năm 2024
Fiveseason Homes  300 đường Phan Chu Trinh, phường 2, Tập đoàn Hưng Thịnh 11.578 m2, gồm 3 block 877 căn hộ, cao 21 tầng với 2 tầng hầm. Mở bán trong năm 2022, hoàn thành 2024
The Meraki  Đường 3/2, phường 10, Cổ phần Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á (Cotec Asia)  rộng 3.038 m2 và nằm trong dự án Aria Vũng Tàu 7,6 ha. Giá từ 30 triệu đồng/m2 Đang cập nhật
Miami Homes 300 Phan Chu Trinh, phường 2 Tập đoàn Hưng Thịnh 11.578 m2 với mật độ xây dựng 30%, được thiết kế xây dựng với 3 block căn hộ, cao 21 tầng và 2 tầng hầm.877 căn hộ Đang cập nhật
Chí Linh Center đường 2/9, phường Nguyễn An Ninh,  DIC Corp thuộc dự án Khu trung tâm đô thị Chí Linh. Dự án Chí Linh Center có tổng diện tích đất là 7.482,07 m2

1 block căn hộ 595 căn hộ

Khởi công tháng 3/2022 và dự kiến hoàn thành vào Tháng 04/2024
CSJ Tower biển Bãi Sau, số 169 Thùy Vân, phường 8 DIC Corp  2.069 m2, 31 tầng nổi 1 tầng hầm,  372 căn hộ du lịch. Giá tham khảo từ  42 – 55 triệu/m2 Đang cập nhật
bat-dong-san-vung-tau

Thị trường bất động sản Vũng Tàu đã phủ kín các dự án nghỉ dưỡng phục vụ dụ lịch

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Vũng Tàu vui lòng liên hệ: 

  • Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
  • Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
  • Hotline: 0916 25 78 25

Chia sẻ:

Rate this post