Sky villa là gì? Bật mí tất tần tật về căn hộ Sky Villa

Sky Villa đang là loại hình nhà ở thu hút thị trường nhất hiện nay. Trước tốc độ phát triển nhanh chóng của nền kinh tế hiện nay, ngày càng có nhiều cá nhân giàu có với khối tài sản trị giá lên đến hàng trăm triệu đô la. Để đáp ứng mong muốn của họ về một lối sống sang trọng, xứng tầm địa vị, loại hình nhà ở “Sky Villa” đã hình thành.

Tại Việt Nam – một trong những quốc gia có tốc độ tăng trưởng người giàu nhanh nhất thế giới – nhu cầu về một không gian an cư tiện nghi, sang trọng, thể hiện đẳng cấp xuất hiện ngày càng cao. Và Sky Villa là một trong những dòng sản phẩm được giới thượng lưu săn lùng nhiều nhất hiện nay. 

Cùng Smartland tìm hiểu về “căn hộ hạng sang dành cho giới thượng lưu” này trong bài viết bên dưới đây nhé!

ĐỊNH NGHĨA LOẠI HÌNH CĂN HỘ SKY VILLA 

Sky Villa được định nghĩa là một căn biệt thự trên không. Bởi vì, loại hình này được xây dựng tại các khu căn hộ cao cấp thay vì trên một khu đất riêng biệt như villa truyền thống.

Vì là một căn biệt thự nên phong cách kiến trúc Sky Villa dựa trên sự kết hợp đặc điểm của một căn biệt thự (villa) và một căn hộ (apartment). Chủ nhân của Sky Villa sẽ được trải nghiệm không gian rộng rãi với sân vườn, bể bơi vô cực giống như một biệt thự đơn lập. Ngoài ra còn có hệ sinh thái của một căn hộ với nhiều tiện ích nội khu và hệ thống an ninh 24/7.

Loại hình sky villa thường chỉ xuất hiện ở các dự án căn hộ cao cấp. Diện tích thường từ 150m2 trở lên để đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cần có của một căn biệt thự: Sân vườn, bể bơi, phòng tập gym,… Thông thường, một căn Sky Villa sẽ trải dài toàn bộ một sàn hoặc 2 đến 3 sàn.

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng như hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng Việt Nam có thể sớm vượt qua các quốc gia khác để trở thành một trong những quốc gia dẫn đầu trong việc kiến tạo các mô hình kiến ​​trúc hiện đại hàng đầu quốc gia. Sự phát triển của các căn hộ Sky Villa không chỉ giúp hiện thực hóa mục tiêu nói trên mà còn nâng cao giá trị và chất lượng tiêu chuẩn sống của khu dân cư giàu có.

Dù đã xuất hiện khá nhiều ở các nước phát triển như Mỹ, Hong Kong, Châu Âu,… nhưng “biệt thự trên không” tại Việt Nam chỉ mới xuất hiện ở một số dự án cao cấp ở như: Sky Villa Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Landmark 81, Sky Villa Vinhomes Skylake (Hà Nội), Flemington Parkson (TP. HCM)… 

Là loại hình căn hộ đẳng cấp và đắt đỏ, Sky Villa được giới thượng lưu Việt Nam săn đón và lựa chọn làm nơi định cư lâu dài.

Phối cảnh căn hộ Sky Villa

Có thể bạn quan tâm:

• Những căn hộ Penthouse sở hữu view tuyệt đẹp
• Duplex là gì? Phân tích ưu – nhược và các lý do nên sở hữu

LỊCH SỬ XUẤT HIỆN CĂN HỘ SKY VILLA

Thuật ngữ Sky Villa lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố Manhattan nước Mỹ. Manhattan được biết đến là một thành phố xa xỉ và sầm uất, là điểm sống và làm việc của các doanh nhân thành đạt, ngôi sao điện ảnh và tài tử giới thượng lưu.

Ngày nay, Sky Villa đã dần được biết đến rộng rãi trên khắp thế giới bởi diện tích lớn, tầm view từ trên cao rộng thoáng, thiết kế tiện nghi và hiện đại,…  phù hợp với cuộc sống cao cấp của các chủ nhân giàu có.

ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ SKY VILLA 

Không chỉ nằm ở vị trí đỉnh tòa nhà, căn hộ “biệt thự trên không” còn đạt chuẩn chất lượng của một căn biệt thự điển hình, thậm chí còn vượt trội hơn với những đặc điểm sau: 

• Diện tích lớn từ 150 – 180m2
• Số lượng cư dân giới hạn, không gian sống biệt lập trên cao
• Có lối đi và sảnh thiết kế riêng, khác biệt hoàn toàn so với các căn hộ thông thường
• Ánh sáng tự nhiên được đảm bảo nhờ thiết kế full kính Low-E
• Không gian thoáng đãng, rộng rãi với thiết kế căn hộ mở
• Tiện nghi được trang bị đầy đủ với đầy đủ cảnh quan sân vườn, hồ bơi….

Đặc điểm biệt thự trên không

ƯU ĐIỂM CỦA CĂN HỘ SKY VILLA

Không phải tự nhiên mà mức giá của một căn “biệt thự trên không” tại Thành phố Hồ Chí Minh đang dao động từ 5.000 – 7.000 USD/m2, thậm chí có một số dự án căn hộ hạng sang có giá chạm đỉnh 23,000$/m2. Sau đây là những ưu điểm làm nên đẳng cấp của loại hình này:

Diện tích

Sky Villa, như đã đề cập ở trên, đều phải có diện tích tối thiểu từ 150m2 trở lên. Dù là loại hình căn hộ nhưng mang trong mình thiết kế của một căn biệt thự cho nên đòi hỏi Sky Villa phải có một khoảng không rộng lớn mới có thể xem là “sky villa”. Ngoài không gian sinh hoạt bên trong, sky villa sẽ luôn có những khoảng không ngoại thất để trang bị thêm những tiện ích như bể bơi, sân vườn, khu tắm nắng,… để phục vụ riêng cho những gia chủ của căn hộ. 

Sky Villa sở hữu diện tích rộng rãi

Kiến trúc

• Ngoại thất: So với các loại căn hộ thông thường, ngoại thất của “biệt thự trên không” thường được bố trí thêm bể bơi, sân vườn, khu tiệc nướng,… thay vì chỉ có ban công hay logia.
• Hạ tầng: Để đảm bảo tính rộng rãi của một căn biệt thự, sky villa thường được thiết kế thông tầng và sử dụng full kính để đón ánh sáng tự nhiên, cũng như “phô bày” được tầm nhìn đắt giá của loại căn hộ hình căn hộ.
• Nội thất: So với các loại hình nhà ở khác, Sky Villa cũng không có quá nhiều khác biệt. Ngoài các không gian chính như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, loại “căn hộ dành cho giới siêu giàu” nàyđược bố trí thêm phòng làm việc, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng thay đồ,… nhằm phục vụ cũng như làm cho tính xa xỉ và địa vị của gia chủ thêm rõ nét hơn. 

Kiến trúc hiện đại của Sky Villa

Tiện nghi bên trong

Thiết kế nội thất của sky villa được xem là thành công khi thể hiện được cá tính và màu sắc của chủ sở hữu. Tuy không bắt buộc nhưng nội thất ở sky villa phải phản chiếu được sự giàu có, đẳng cấp và sang trọng. Để đảm bảo yêu cầu này, các chất liệu, trang thiết bị trong nhà đều là đồ đắt tiền, được chọn lọc kỹ lưỡng và phù hợp với phong cách của chủ nhân mới được lựa chọn. Còn về lối kiến trúc đối với sky villa thì không hề kén do ít có sự hạn chế về vị trí hay diện tích. 

Vì vậy, “biệt thự trên không” luôn được xem chỉ dành cho tầng lớp thượng lưu.

Mức giá

Tùy vào diện tích tòa tháp, vị trí và phân khúc của dự án mà sky villa sẽ có nhiều mức giá khác nhau. Giá sản phẩm tối thiểu cũng không dưới 5000 USD/m2.

Tiện ích

Ngoài những tiện ích có sẵn hay cố định như thang máy, lối đi hay hồ bơi riêng,… thì gia chủ vẫn có thể tự do bố trí thêm để phục vụ nhu cầu của bản thân như: sân vườn nhiều cây xanh, quán cà phê “tại gia”, vườn BBQ, khu tắm nắng,….

SO SÁNH SỰ KHÁC NHAU GIỮA SKY VILLA VÀ PENTHOUSE

Đều là phân khúc nhà ở hạng sang, cùng nằm trên tầng cao nhất của một tòa nh nên nhiều khách hàng lẫn hay nhầm lẫn giữa 2 loại hình này. Tuy nhiên, sky villa và penthouse có những đặc điểm khác nhau rõ ràng như sau:

• Vị trí: Penthouse luôn nằm ở tầng áp mái của tòa chung cư. Tuy nhiên, sky villa đôi khi được xây dựng bên dưới tầng áp mái.
• Tiện ích: Penthouse thường sử dụng chung tiện ích với các cư dân khác như hồ bơi, phòng gym,… Trong khi sky villa luôn luôn có hồ bơi vô cực, vườn phòng gym view thành phố,…. Ngoài ra, các chủ nhân Penthouse sẽ phải dùng chung thang máy nếu có từ 2 căn trở lên trong cùng 1 tầng, còn sky villa thì sẽ không.
• Quy mô: “Biệt thự trên không” sẽ được xây dựng bằng đúng diện tích một tầng, thậm chí là 2-3 tầng. Còn riêng penthouse đôi khi phải chia sẻ vì còn 2-4 căn hộ khác cùng tầng. Do vậy sky villa thường sẽ có nhiều mặt thoáng và diện tích rộng hơn.

Sky Villa được thiết kế sang trọng và đẳng cấp

Hy vọng với chia sẻ của Smartland về “biệt thự trên không”, khách hàng đã có thêm nhiều thông tin về loại hình căn hộ mà mình muốn sở hữu trong tương lai. Liên hệ ngay cho smartland để được tư vấn bởi đội ngũ chuyên viên dày dặn và có cơ hội trở thành chủ nhân của những căn Sky Villa hiếm có này nhé!

> Xem thêm: Condotel là gì? Có nên đầu tư condotel trong năm 2022 hay không?

Để biết thêm thông tin về “biệt thự trên không” vui lòng liên hệ:

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25