So sánh thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu

Thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu đang là điểm dừng chân của du khách và nhà đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều lợi thế vượt trội, nhất là yếu tố gần với thủ phủ kinh tế là Thành phố Hồ Chí Minh. Vậy thị trường thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và thị trường Bà Rịa Vũng Tàu giống hay khác nhau? Thị trường nào tiềm năng và nhiều dư địa phát triển hơn? Các dự án nào nên đầu tư ở hai thị trường này?….

Bài viết dưới đây, Smartland – Đại lý phân phối bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam sẽ so sánh thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Bà Rịa Vũng Tàu, cùng theo dõi nhé!

ĐIỂM GIỐNG NHAU CỦA THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM VÀ BÀ RỊA VŨNG TÀU

Cả Hồ Tràm và TP. Vũng Tàu đều đang là “điểm đến vàng” trong xu hướng du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng ven đô:

• Khoảng cách gần TP.HCM: chỉ mất từ 90–120 phút di chuyển bằng cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoặc quốc lộ 51.
• Thiên nhiên ưu đãi: bờ biển dài, nước biển trong xanh, khí hậu ôn hòa quanh năm (nhiệt độ trung bình 25–30°C).
• Đòn bẩy hạ tầng: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu, cao tốc Bến Lức – Long Thành… giúp tăng tốc phát triển du lịch & bất động sản nghỉ dưỡng toàn vùng.
• Định hướng phát triển: Bà Rịa – Vũng Tàu đặt mục tiêu trở thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng phía Nam đến năm 2030.

Vị trí Hồ Tràm và thành phố Vũng Tàu trên bản đồ tỉnh bà Rịa – Vũng Tàu

ĐIỂM KHÁC NHAU CỦA THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM VÀ BÀ RỊA VŨNG TÀU

Bản đồ cung đường “tỉ đô” ven biển, nơi tập trung hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm Bình Châu

Bản đồ thành phố Vũng Tàu

NÊN ĐẦU TƯ NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM HAY NGHỈ DƯỠNG BÀ RỊA VŨNG TÀU?

Dưới đây là phân tích của chúng tôi cho câu hỏi nên đầu tư nghỉ dưỡng Hồ Tràm hay Vũng Tàu giai đoạn 2025 – 2030?

Nếu khách hàng đang tìm kiếm một thị trường giá còn mềm, dư địa tăng giá dài hạn và quy hoạch còn nhiều đất phát triển, thì nghỉ dưỡng Hồ Tràm là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Khu vực này đang quy tụ hàng loạt dự án cao cấp như Ixora by Fusion (giai đoạn 2), Charm Resort Hồ Tràm, Hyatt Regency, NovaWorld Ho Tram… cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành, tuyến ven biển Vũng Tàu – Bình Châu. Hồ Tràm đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư muốn kết hợp nghỉ dưỡng lâu dài và khai thác cho thuê vận hành.

Trong khi đó, thành phố Vũng Tàu là thị trường đã phát triển từ lâu, hạ tầng hoàn thiện, du lịch ổn định với lượng khách lớn quanh năm. Các dự án như Blanca City, Gold Coast Vũng Tàu, Marine City, The Maris, The Light City… đang được thị trường quan tâm nhờ vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác dòng tiền tốt. Tuy nhiên, giá sản phẩm tại Vũng Tàu đã ở mức cao, biên độ tăng giá không còn nhiều như các thị trường mới nổi.

Vì vậy, khách hàng nên căn cứ vào mục tiêu đầu tư và tài chính cá nhân để lựa chọn thị trường phù hợp:

• Nếu ưu tiên đón sóng tăng giá, sở hữu dài hạn, nên chọn nghỉ dưỡng Hồ Tràm.
• Nếu ưu tiên khai thác cho thuê nhanh – thanh khoản tốt, Vũng Tàu là lựa chọn phù hợp.

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN TIỀM NĂNG TẠI THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM VÀ THỊ TRƯỜNG BÀ RỊA VŨNG TÀU?

Danh sách dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Tính đến giữa năm 2025, khu vực Hồ Tràm – Xuyên Mộc đang ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc về quy mô và chất lượng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Không còn là thị trường mới nổi như giai đoạn 2020–2022, Hồ Tràm hiện nay đang bước vào giai đoạn định hình là một trong những trung tâm wellness-resort ven biển cao cấp hàng đầu phía Nam.

Theo tổng hợp từ Sở Xây dựng và UBND huyện Xuyên Mộc, đến thời điểm quý II/2025:

• Có hơn 50 dự án nghỉ dưỡng – du lịch đang triển khai thực tế (bao gồm các giai đoạn mới, phân khu mở rộng).
• Trong đó, trên 20 dự án đã hoàn thiện hạ tầng chính, một số phân khu đã bàn giao và đưa vào vận hành.
• Nhiều dự án lớn bắt đầu bước sang giai đoạn 2 với quy mô mở rộng hàng chục héc-ta và vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.
• Tiêu biểu như: The Grand Ho Tram Strip, Ixora Hồ Tràm by Fusion (giai đoạn 2), Charm Resort Hồ Tràm – The Six Premier, Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa, Venezia Beach Bình Châu 

Cung đường ven biển Hồ Tràm Bình Châu mở lối cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm Bình Châu bứt phá

Dự án Ixora Hồ Tràm by Fusion nằm trong quần thể The Grand Ho Tram Strip đang mở bán là một trong những dự án tiềm năng nên đầu tư tại thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Danh sách dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa Vũng Tàu

Theo cập nhật đến quý II/2025, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những địa phương thu hút mạnh vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm, tỉnh đã ghi nhận thêm 9 dự án nghỉ dưỡng mới được phê duyệt chủ trương đầu tư, với tổng vốn đăng ký đạt hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó có 4 dự án có vốn đầu tư FDI đến từ các tập đoàn Singapore, Hàn Quốc và Nhật Bản.

Mặc dù số lượng dự án mới vẫn khiêm tốn hơn so với khu vực nghỉ dưỡng Hồ Tràm – Bình Châu, nhưng thị trường Vũng Tàu lại ghi điểm với tính thanh khoản tốt, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và lượng du khách ổn định quanh năm. Đây cũng là khu vực có biên lợi nhuận hấp dẫn, nhờ mức độ phát triển dịch vụ – du lịch – thương mại cao, phù hợp với nhóm nhà đầu tư ưu tiên vận hành ngay và dòng tiền ổn định.

Nói cách khác, trong giai đoạn 2025–2030, Vũng Tàu vẫn được xem là “vùng an toàn” để tích lũy tài sản nghỉ dưỡng – cho thuê – khai thác thương mại, đặc biệt tại các dự án đã vận hành hoặc sắp bàn giao như Blanca City, The Maris, Marine City, The Light City, Lavida Residences…

Thị trường bất động sản Vũng Tàu đã phủ kín các dự án nghỉ dưỡng phục vụ dụ lịch

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm và Vũng Tàu vui lòng liên hệ: 

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25