Việt Nam đang trải qua đợt sóng đại dịch lần thứ 4, đợt sóng nghiêm trọng nhất từ trước tới nay. Ảnh hưởng của nó tác động sâu sắc tới mọi mặt của đời sống xã hội. Đặc biệt là nền kinh tế. Hầu hết các ngành sản xuất, dịch vụ đều bị đình trệ. Đời sống, thu nhập của người lao động bị ảnh hưởng nặng nề.
Vậy đây có phải là một thời điểm tốt để đầu tư bất động sản? Hãy cùng tìm câu trả lời trong bài viết sau đây của Smartland.
Thị trường bất động sản trong “cơn sóng đen” Covid-19
Theo nội dung báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam về thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm thì thị trường đang suy yếu, ít giao dịch và đã có hiện tượng cắt lỗ.
Theo báo cáo này, phân khúc căn hộ cao cấp có tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 9,2%, một con số rất nhỏ so với thị trường toàn sản phẩm chung cư phân khúc trung cấp và cao cấp. Theo các chuyên gia, xu hướng cắt lỗ, hạ giá bất động sản là điều tất yếu khi dịch COVID-19 tác động đến thị trường hơn 1 năm nay.
Thị trường bất động sản đang gặp nhiều kho khăn do đại dịch covid-19
Đáng chú ý là tác động của làn sóng dịch bệnh lần thứ 4 khiến thị trường một số nơi rơi vào tình trạng “đóng băng”. Nhiều ông chủ bất động sản không thể cầm cự, buộc phải hạ giá để thu lại dòng tiền, trang trải các chi phí cấp bách khác.
Covid-19 đã tác động sâu rộng tới toàn bộ nền kinh tế và thị trường bất động sản tất nhiên cũng chịu nhiều tác động tiêu cực. Số lượng các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (gồm cả chủ đầu tư, môi giới) đăng ký mới giảm, số lượng tạm dừng hoạt động hoặc giải thể tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái; nhiều môi giới không có thu nhập; các chủ đầu tư tạm hoãn hoặc hủy kế hoạch bán hàng, nhà đầu tư bất động sản cá nhân cũng hạn chế giao dịch… Số lượng dự án bất động sản mở bán mới cũng tương đối ít trong quý này.
Cơ hội nào cho các nhà đầu tư bất động sản?
Thị trường bất động sản đang bị ảnh hưởng tiêu cực bởi đợt bùng phát thứ tư, cũng là đợt dịch nghiêm trọng nhất do các chủng vi rút mới lây lan nhanh hơn và nguy hiểm hơn. Mặc dù đại dịch kéo dài và tác động không nhỏ lên một số phân khúc, nhưng thị trường nhìn chung vẫn cho thấy những tín hiệu tích cực. Ở một góc độ nào đó, nhà đầu tư bất động sản hoàn toàn có thể coi bất động sản là một kênh đầu tư an toàn và tìm thấy những cơ hội sinh lời tốt trong giai đoạn này.
