Đường Tôn Đức Thắng – cung đường huyết mạch của Quận 1 chạy dọc theo bờ sông Sài Gòn, đối diện với bờ Tây là Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vốn bất động sản trên trục đường đã đắt đỏ nay càng “phi mã” hơn nữa nhờ “bệ phóng” các quy hoạch giao thông hạ tầng sắp hoàn thành.
Cùng Smartland tìm hiểu vị trí đắc địa của tuyến đường Tôn Đức Thắng, các quy hoạch mới nhất của Thành phố trong bài viết dưới đây nhé!
Vị trí và tầm quan trọng của tuyến đường Tôn Đức Thắng
Vị trí
Đường Tôn Đức Thắng dài khoảng 3km nối từ Cầu Khánh Hội (địa phận Quận 4) tới đường Lê Duẩn, giao với những cung đường “triệu đô” của Trung tâm Thành phố như Hàm Nghi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Huệ, Nguyễn Hữu Cảnh, Đinh Tiên Hoàng,…
Kết nối giao thương
Đối với người dân Thành phố Hồ Chí Minh, không ai là không biết được sự đắt giá của đường Tôn Đức Thắng khi đây là tuyến đường nội đô, đại diện cho bộ mặt của Thành phố.
Từ đường Tôn Đức Thắng, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hàng loạt điểm đến nổi tiếng và mang tính biểu tượng của thành phố như: Chợ Bến Thành, phố đi bộ, Bitexco, Bưu điện Thành phố, dinh Độc Lập, nhà hát thành phố,… Đây đồng thời cũng là nơi quy tụ hàng loạt các thương hiệu nhà hàng, khách sạn và những dịch vụ cao cấp hàng đầu Thế giới.
Liên kết vùng tại tuyến đường này rất thuận tiện, không chỉ đường bộ (qua các Quận lân cận như Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7, Quận 2, Quận 9, Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận,…) mà còn thông qua đường sắt (tuyến Metro số 1) và di đường sông (bến du thuyền).
Đón hàng loạt giao thông hạ tầng ngàn tỷ
Cầu Thủ Thiêm 2
Cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn nối Quận 2 – thành phố Thủ Đức đến Quận 1 ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng. Cầu được khởi công từ 2015, quy mô 6 làn xe, tổng chiều dài 1.465m. Phần cầu dài tổng cộng 885m và được thiết kế dây văng, trụ tháp chính mang hình dáng kiểu kiến trúc tựa “cầu rồng” cao 113m, nghiêng về phía Thủ Thiêm.
Tiến độ thi công cầu Thủ Thiêm 2
Cùng với thiết kế chiếu sáng mỹ thuật, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật ban ngày lẫn ban đêm trên sông Sài Gòn và giữa 2 Thành phố. Tuy nhiên khoảng tháng 8-2020, cầu Thủ Thiêm 2 phải ngừng thi công vì vướng đền bù giải tỏa mặt bằng.
Đến tháng 4 năm nay, Quận 1 đã bàn giao mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công phần nhánh cầu chính và nhánh N2. Còn mặt bằng nhánh N1 và vỉa hè dự kiến sẽ được bàn giao trong tháng 6-2021. Nhìn chung, toàn dự án đã đạt khoảng 70% khối lượng công việc. Mục tiêu hoàn thành và đi vào hoạt động trước ngày 30/4/2022.
Nhà ga ngầm Ba Son
Nhà ga Ba Son (Quận 1) – một trong 3 ga ngầm (Nhà hát Thành phố, ga Trung tâm Bến Thành) của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang nằm tại chân cầu Thủ Thiêm 2 và mặt tiền đường Tôn Đức Thắng.
Nhà ga dài 240m, rộng hơn 34 m, sâu 20m với 2 tầng ngầm:
- Tầng 1: Tông màu trắng chủ đạo, rộng hơn 8.000 m2 gồm sảnh đợi, máy bán vé, cổng thu phí tự động, phòng hướng dẫn thông tin hành khách… Quầy kiểm soát vé, các máy bán vé, cổng thu phí tự động ở ngay lối vào.
- Tầng 2: Sân ga, nơi có tàu dừng, đỗ để đón và trả khách.
Ga Ba Son có 5 lối lên xuống:
- Lối số 1 nằm trên vỉa hè cập tòa nhà VPBank Tower Sài Gòn.
- Lối số 2 nằm cập vỉa hè bên phía Công ty Ba Son.
- Lối số 3 nằm cập bờ sông Sài Gòn.
- Lối số 4 và 5 kết nối với dự án tòa nhà văn phòng thương mại dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại đường Tôn Đức Thắng.
Nhà ga Ba Son dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2021.
Thực tế tiến độ nhà ga Ba Son
Còn tổng thể toàn tuyến Metro số 1 TP.HCM (Bến Thành – Suối Tiên) dài 19,7km gồm 2,6km đi ngầm (3 ga) và 17,1 km đi trên cao (11 ga trên cao). Sau 7 năm thi công, công trình đã gần hoàn thiện, đạt 84,44% khối lượng công việc. Sẽ tiếp tục hoàn thành các hạng mục như: Tái lập mặt bằng Ga Ba Son, đóng điện tại trạm điện Bình Thái, nhập khẩu các đoàn tàu tiếp theo, lắp đặt hệ thống đường ray, hệ thống cơ điện, thông tin tín hiệu… trên toàn tuyến để đưa vào khai thác thương mại vào năm 2022.
Quy hoạch cảnh quan công viên cảng Bạch Đằng, Quận 1
Công viên Cảng Bạch Đằng Quận 1 nằm trải dài ven sông Sài Gòn có chiều dài 1,3km và rộng 23.400 m2 nối từ nhà ga Ba Son theo dọc đường Tôn Đức Thắng, kết thúc ở cột cờ Thủ Ngữ – cuối tuyến đường phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Theo đề xuất của đơn vị tư vấn, khu vực công viên bến Bạch Đằng sau khi cải tạo được chia thành 3 khu chức năng gồm: Khu tưởng niệm lịch sử, khu xúc tiến du lịch, khu công viên cộng đồng. Trong đó:
- Khu xúc tiến du lịch: Sẽ giảm mức độ bê tông hoá, tăng diện tích mảng xanh và cung cấp tiện ích tra cứu thông tin phục vụ du khách.
- Khu công viên rộng hơn 8.000 m2: Sẽ được thiết kế theo tiêu chuẩn công viên quốc tế gồm hệ thống lối đi, đường dạo, sân bãi, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, hệ thống tưới nước di động…
- Toàn bộ đường Tôn Đức Thắng hiện tại sẽ chính là công viên và phần đường đi bộ.
- Khu vực trước Bảo tàng Tôn Đức Thắng, đơn vị thi công phải giữ lại các khẩu súng thần công hiện hữu.
- Đề xuất xây dựng bia tưởng niệm Tiểu đội bảo vệ lá cờ đỏ sao vàng đã hy sinh vào ngày 23.9.1945.
- Khu vực công trường Mê Linh sẽ có một vườn trũng, phần đường cũ sẽ thành đường ngầm hóa.
Phối cảnh công viên Bến Bạch Đằng tương lai
Kinh phí thực hiện là 68 tỷ đồng từ nguồn xã hội hóa. Để phục vụ cho việc quy hoạch cảnh quan Cảng, khu bến Bạch Đằng, Quận 1 sẽ khai thác đến hạn cuối ngày 31/12/2022.
Với vị trí diện mạo thành phố, hệ thống tiện ích đa dạng,… sở hữu bất động sản trên đường Tôn Đức Thắng vốn là ước mơ của nhiều người. Ngoài ra, giá nhà đất tại đây không dưới 200 triệu/m2 nên đã đang là thước đo địa vị, đẳng cấp của bộ phận giới giàu và rất giàu ở Sài Gòn.
Chưa kể, khi 3 cả công trình hạ tầng giao thông trọng yếu đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy giá trị của bất động sản của trục đường Tôn Đức Thắng “phi mã”. Trong tất cả các dự án căn hộ hạng sang trên trục đường Tôn Đức Thắng, thì Grand Marina Saigon là “cái tên” sẽ được hưởng lợi nhiều nhất bởi nằm ngay mặt tiền đường này.
Dự án căn hộ hàng hiệu siêu sang vươn tầm Quốc tế tại đường Tôn Đức Thắng
Mang đến cơ hội sở hữu bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) đầu tiên tại Việt Nam ngay tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, dự án Grand Marina Saigon do Masterise Homes làm chủ đầu tư đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 1 với vị trí kim cương độc nhất của mình.
Vị trí Grand Marina Sài Gòn trên đường Tôn Đức Thắng
Bốn hướng của dự án tiếp giáp các hướng cụ thể:
- Hướng Đông – Đông Nam: Giáp với mặt tiền sông Sài Gòn hơn 1km.
- Hướng Bắc: Giáp với mặt tiền sông Thị Nghè đã được nâng cấp.
- Hướng Tây – Tây Nam: Giáp với mặt tiền Tôn Đức Thắng, Cầu Thủ Thiêm 2.
- Hướng Tây – Tây Bắc: Giáp với mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên.
Vị trí kim cương của dự án Grand Marina Sài Gòn
Xem thêm thông tin về dự án Grand Marina.
Là sản phẩm căn hộ hàng hiệu của tập đoàn JW Marriott & Marriott hàng đầu thế giới, không quá bất ngờ khi Grand Marina Saigon đặc biệt sở hữu rất nhiều tiện ích chuẩn 5 sao, mật độ cây xanh đạt 60%, mật độ xây dựng chỉ 10 căn/sàn, 8 thang máy/tầng, vật liệu xây dựng và nội thất cao cấp,…. Và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, tận tâm.
Dự án này đang được triển khai giai đoạn 1, hiện đã được mở bán đợt đầu tiên tại thị trường Hong Kong trước khi được mở bán đợt thứ 2 tại Việt Nam vào quý 2/2021. Giá dự kiến 16,000$/m2.
Hòa nhập vào sức nóng của thị trường, theo báo cáo quý I/2021, dòng căn hộ hạng sang chiếm 29% nguồn cung. Trong khi 5 năm trước, tỷ trọng này chỉ chiếm không quá 1-2%. Đà tăng mạnh này cũng giúp giá thành của Grand Marina sẽ xác lập cột mốc mới trong tương lai, thậm chí phá đỉnh để vươn lên mức 20.000-30.000$/m2 tương đương các thành phố lớn thế giới như Thượng Hải, New York, Băng Cốc,…
Vừa giúp mọi chủ nhân trở thành 1 phần của cộng đồng thượng lưu quốc tế, vị trí cực kì tiềm năng của Grand Marina còn rất hứa hẹn về khả năng sinh lợi cực lớn cho nhà đầu tư và cũng là nơi an cư vô cùng lý tưởng tại “trái tim đô thị” Sài Gòn.
- Phân phối chính thức Grand Marina Saigon: Smartland
- Hotline: 0916 25 78 25
- Tham khảo chi tiết dự án tại Đây
