Grand Marina Saigon – Thông tin tổng quan, giá bán, tiến độ mới nhất

Grand Marina Saigon – Thông tin tổng quan, giá bán, tiến độ mới nhất

Vị trí “vàng” ven sông ngay trung tâm quận 1, nhà phát triển uy tín kết hợp cùng thương hiệu quản lý khách sạn lớn nhất thế giới, tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao, kiến trúc độc đáo pha trộn giữa lịch sử và hiện đại, thuận lợi về giao thông hạ tầng… tất cả làm nên một Grand Marina Saigon độc nhất và đẳng cấp nhất trên thị trường bất động sản TP HCM.

Thông tin tổng quan dự án

phoi-canh-tong-the-du-an-grand-marina-saigon-rs
Phối cảnh tổng thể dự án Grand Marina Saigon
  • Vị trí: Số 2, đường Tôn Đức Thắng, Q. 1, TP HCM
  • Nhà phát triển: Masterise Homes
  • Thương hiệu quản lý: JW Marriott, Marriott
  • Đơn vị xây dựng: Delta & Newtecons
  • Đơn vị thiết kế nội thất: AB concept HK
  • Đơn vị thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Atkins
  • Đơn vị kết cấu & cơ điện: Aurecon
  • Đơn vị giám sát xây dựng & quản lý dự án: Mace
  • Tổng diện tích: 10ha
  • Mật độ xây dựng: 45,9%
  • Quy mô: 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng và riêng 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, officetel, dịch vụ, văn phòng, thương mại…
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Dự án bàn giao căn hộ full nội thất cao cấp
  • Pháp lý: sổ hồng (sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài)
  • Thời gian bắt đầu xây dựng: Quý I/2021
  • Thời gian bàn giao: Năm 2023

Nhà phát triển dự án và đơn vị quản lý

Đôi nét về nhà phát triển Masterise Homes

masterise-homes-la-chu-dau-tu-du-an-grand-marina-sagon
Masterise Homes ghi dấu ấn tại thị trường Việt Nam với hàng loạt các dự án hạng sang có pháp lý minh bạch, bàn giao đúng hạn

Masterise Homes là công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise (tiền thân là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền – Thao Dien Investment). Công ty ghi dấu ấn tại thị trường bất động sản Việt Nam với các dự án cao cấp mang thương hiệu Masteri, Millennium và M-One.

Các dự án đã hoàn thành của công ty đều là những sản phẩm cao cấp, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị tại khu vực dự án xuất hiện. Trong đó phải kể đến các khu dân cư cao như: Masteri Thảo Điền, khu dân cư cao cấp M – One Gia Định, khu dân cư cao cấp Masteri An Phú, khu dân cư hạng sang Millennium… Các dự án này đều đã được bàn giao đúng hạn, pháp lý đầy đủ và chất lượng được đánh giá thực tế qua thời gian sử dụng của cư dân.

Đối với những dự án đang triển khai, nhà phát triển Masterise Homes không ngừng nâng cao giá trị sản phẩm bằng việc hợp tác với các đơn vị quản lý hàng đầu thế giới. Trong đó Grand Marina Bason là dự án cao cấp nhất của Masterise Homes ở thời điểm hiện tại.

Masterise Homes hiện đang phát triển 4 dự án lớn:

  • Masteri Lumière Riverside: Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo phong cách kiến trúc “Leafscape” độc đáo, kiến tạo nên chuẩn mực sống sang trọng, tinh tế.
  • Masteri Waterfront: Dự án sở hữu vị trí kim cương ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park Hà Nội với những tiện ích đẳng cấp và tinh tế.
  • Masteri Centre Point: Nâng tầm phong cách sống của chủ nhân tại khu căn hộ Compound cao cấp. Thiết kế cảnh quan vượt trội giúp dự án vừa tiện nghi, sang trọng lại vừa hòa hợp với thiên nhiên.
  • Grand Marina Saigon: Hợp tác chiến lược và dài hạn giữa Masterise Homes và Marriott International xây dựng khu dân cư Branded Residences (bất động sản hàng hiệu) lớn nhất Việt Nam.

Tìm hiểu về đơn vị quản lý Marriott

Tiềm lực của tập đoàn Marriott International

marriott-chiem-ba-mot-phan-tram-thi-phan-bat-dong-san-hang-hieu-toan-cau
Thương hiệu Marriott chiếm tới 31% thị phần bất động sản hàng hiệu trên toàn thế giới

Marriott International là tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới với bề dày lịch sử lên đến gần trăm năm. Hiện nay tập đoàn này đang sở hữu 5.500 khách sạn được phân bổ ở khắp các châu lục trên thế giới.

Trong quá trình phát triển, tập đoàn không ngừng lớn mạnh về số lượng cũng như chất lượng sản phẩm, tạo nên một “đế chế” hùng mạnh và giá trị thương hiệu dẫn đầu thế giới.

Năm 2015, Marriott International thâu tóm Starwood với giá trị khổng lồ lên tới 12,2 tỷ USD. Sự kiện này chính thức đưa tập đoàn này trở thành chuỗi khách sạn lớn nhất thế giới, vượt mặt các đối thủ như Hilton, Worldwide.

Thương hiệu Marriott hiện đang chiếm 31% thị phần Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) trên toàn thế giới. Theo dự báo của Savills, trong vòng 5 năm tới Marriott vẫn là thương hiệu nắm giữ ngôi vương trong top 10 thương hiệu sở hữu thị phần bất động sản hàng hiệu lớn nhất trên toàn cầu.

Các dự án nổi bật mang thương hiệu Marriott tại Việt Nam

Nhận định Việt Nam là một thị trường tiềm năng, thương hiệu Marriott đã hợp tác và quản lý nhiều dự án bất động sản hàng hiệu trải dài từ Bắc vào Nam. Những dự án này chủ yếu là khách sạn ở khu trung tâm thành phố hoặc resort ven bờ biển. Trong đó phải kể đến những dự án nổi bật như:

Khách sạn JW Marriott Hà Nội: Đây là khách sạn nổi bật tại trung tâm thủ đô Hà Nội với quy mô 9 tầng, gồm 450 phòng. Khách sạn từng được tổng thống Donald Trump lựa chọn làm nơi lưu trú trong những ngày diễn ra hội nghị thượng đỉnh Mỹ – Triều năm 2019.

khach-san-jw-marriott-ha-noi
Khách sạn JW Marriott Hà Nội – một trong những dự án thương hiệu Marriott nổi tiếng nhất tại Việt Nam

Khách sạn JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa: Khách sạn này được ví như “thiên đường nghỉ dưỡng” tại Bãi Kem, thị trấn An Thới, Phú Quốc, chỉ cách sân bay Phú Quốc 16km. Dự án được xây dựng trên mảnh đất rộng 9,5ha với 244 phòng, suite, căn hộ và villa được thiết kế rất xa hoa và đẳng cấp.

Khách sạn Four Points by Sheraton Đà Nẵng: Hiện tại đây là khách sạn Four Points by Sheraton duy nhất tại Việt Nam, thuộc quản lý của Marriott. Dự án nằm ven biển Mỹ Khê, cách sân bay Đà Nẵng hơn 10 phút chạy xe. Four Points by Sheraton Đà Nẵng là khách sạn cao cấp chuyên phục vụ khách là các doanh nhân thành đạt.

Khách sạn Sheraton Sài Gòn: Là một trong những khách sạn cao cấp lâu đời nhất tại trung tâm TP HCM. Khách sạn là sự lựa chọn của đông đảo khách du lịch trong giới thượng lưu. Năm 2019, khách sạn này đạt mức lợi nhuận hơn 500 tỷ đồng.

Trong đó, Grand Marina Saigon là dự án căn hộ đầu tiên và lớn nhất mang thương hiệu Marriott tại Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại. Sự tham gia quản lý của Marriott chính là thẻ bài để Grand Marina Saigon đặt chân vào top các dự án bất động sản hàng hiệu trên thế giới. Phân khúc này được đánh giá có giá trị cao hơn so với các dự án nhà ở truyền thống. Bên cạnh đó, giá trị của bất động sản hàng hiệu luôn ổn định, không hoặc ít bị ảnh hưởng bởi nền kinh tế xấu.

Giá trị thương hiệu Marriott mang lại

cac-thuong-hieu-khach-san-noi-tieng-cua-marriott
Tập đoàn Marriott International sở hữu hàng loạt các thương hiệu Branded Residences trên thế giới

Không phải ngẫu nhiên mà tập đoàn Marriott International lại trở thành đơn vị dẫn đầu thế giới trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản hàng hiệu. Điều đó đến từ chất lượng sản phẩm, tầm nhìn chiến lược cũng như sự không ngừng phát triển nhằm mang đến những giá trị đỉnh cao phục vụ đời sống vật chất và tinh thần của giới thượng lưu toàn cầu.

Một dự án mang thương hiệu Marriott đồng nghĩa với việc được cung cấp chất lượng dịch vụ và quản lý 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế. Theo đó, đời sống của các cư dân tương lai Grand Marina Saigon cũng sẽ được sánh ngang với các công dân toàn cầu.

Ngoài ra, nhu cầu sở hữu Grand Marina Saigon không chỉ giới hạn phạm vi trong nước. Chính vì vậy, chủ sở hữu còn có cơ hội gia nhập cộng đồng cư dân thượng lưu quy tụ từ nhiều quốc gia trên thế giới, mang đến cơ hội về cả công việc lẫn cuộc sống cho bản thân và con cái của mình trong tương lai.

Bên cạnh đó, bất động sản chính là món hàng hiệu có giá trị lớn nhất trong bộ sưu tập hàng hiệu mà giới siêu giàu luôn muốn sở hữu bên cạnh xe hơi, đồng hồ, thời trang… Việc đầu tư và sở hữu một căn hộ hàng hiệu Marriott còn là bước quan trọng để khẳng định thương hiệu của cá nhân với bạn bè và đối tác, từ đó nâng cao vị thế bản thân trong giới thượng lưu trong và ngoài nước.

Dự án Grand Marina Saigon ở đâu?

Vị trí Grand Marina Saigon

vi-tri-du-an-grand-marina-saigon
Vị trí “kim cương” của Grand Marina Saigon

Dự án nằm trong khu đô thị Bason, tại địa điểm số 2 đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP HCM. Đây được coi là vị trí “kim cương” bởi nằm ngay trung tâm thành phố. Grand Marina Saigon sở hữu hai mặt tiền là đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Hữu Cảnh, một mặt giáp sông Sài Gòn.

Nơi đây hiện đang được triển khai thành trung tâm kết nối đa chiều với các dự án giao thông quan trọng. Khi hình thành, căn hộ Grand Marina sẽ nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro số 1, ga Bason, gần bến du thuyền quận 1…

Khu vực Bason không chỉ là khu đất “thiên thời địa lợi” mà còn mang nhiều giá trị lịch sử. Nơi đây từng là xưởng đóng tàu Bason nức tiếng một thời và là nơi gắn bó với tên tuổi của người anh hùng dân tộc – Chủ tịch nước Việt Nam Tôn Đức Thắng.

Chính vì vậy, trong quá trình xây dựng Grand Marina Saigon nhà phát triển đã cố gắng giữ lại những giá trị này và thể hiện nó thông qua thiết kế của dự án. Trong đó, các hình ảnh về cây gòn hay xưởng đóng tàu Bason không bị mất đi mà được tái hiện, lồng ghép khéo léo vào các thiết kế cảnh quan và thiết kế tòa nhà.

Cũng thông qua những thiết kế này, chủ đầu tư mong muốn khôi phục và phát triển khu vực Bason quận 1 thành điểm đến quốc tế và quảng trường mới của TP HCM. Nơi đây sẽ tái hiện những nét văn hóa đặc trưng của thành phố để giới thiệu đến du khách trong và ngoài nước.

Phân tích lý do vị trí dự án Grand Marina Saigon đắt giá? 

Đánh giá vị trí dự án Grand Marina Saigon

toan-canh-vi-tri-du-an-grand-marina-saigon-nhin-tu-tren-cao
Trước mặt công trường xây dựng dự án Grand Marina Saigon là sông Sài Gòn, bên phải là cầu Thủ Thiêm 2 và bên trái gần ga ngầm Bason của tuyến Metro số 1 (Nguồn ảnh: Zing news)

Có thể nói dự án Grand Marina Saigon đang sở hữu vị trí độc tôn tại quận 1. Đây là một trong số rất ít quỹ đất vàng với pháp lý hoàn thiện còn sót lại tại lõi trung tâm thành phố. Việc quỹ đất khu trung tâm ngày càng cạn kiệt chứng tỏ đây là một vị trí hiếm có.

Khu đô thị Bason còn được xem là trung tâm kết nối, thuận tiện di chuyển đi tất cả các khu vực trong thành phố nhờ giao thông hạ tầng hoàn thiện với hai tuyến đường chính là Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Với vị trí này, căn hộ Grand Marina Bason được thừa hưởng tất cả những lợi ích sẵn có từ hạ tầng giao thông; các khu vực văn hóa, giải trí công cộng mang tính biểu tượng như nhà thờ Đức Bà; bưu điện TP HCM; phố đi bộ Nguyễn Huệ… và gần các cơ quan hành chính quan trọng.

Grand Marina Saigon còn là khu căn hộ hàng hiệu duy nhất giáp sông Sài Gòn. Tầm nhìn ra sông Sài Gòn là đặc điểm nói lên vị trí cao cấp và giúp định giá cho một dự án. Vị trí cận thủy cũng đem lại không khí trong lành, thoáng mát cho khu căn hộ đồng thời mang đến vượng khí phồn thịnh, may mắn cho gia chủ theo quan niệm phong thủy của người phương Đông.

Việc nằm gần các siêu dự án giao thông hạ tầng mang lại lợi thế “kép” cho Grand Marina Saigon quận 1. Lợi thế này không chỉ giúp cư dân dự án di chuyển thuận tiện mà còn mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản sau khi cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1, ga ngầm Bason… hình thành.

KTS Hoàng Hữu Phê – chuyên gia về quản lý, quy hoạch đô thị nhận định: “Nơi nào có đường sá đi lại thuận tiện, kèm theo đó là các tiện ích công cộng thì nơi đó thu hút người dân đến sinh sống, kéo theo việc bất động sản tại khu vực đó cũng sẽ tăng giá”.

=>> Nhận báo giá chi tiết



    Tiện ích dự án Grand Marina Saigon

    Dưới sự quản lý của thương hiệu Marriott và JW Marriott, Grand Marina Saigon mang đến cho cư dân những tiện ích, dịch vụ cao cấp nhất theo tiêu chuẩn quốc tế. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu vật chất mà còn mang đến sự thoải mái, tiện nghi và hài lòng cho những khách hàng khó tính nhất.

    Tiện ích cao cấp

    • Khu vực sảnh: Sảnh chờ tòa nhà là nơi đầu tiên tiếp đón những cư dân của Grand Marina quận 1. Khu vực tiền sảnh được thiết kế với trần cao 6-8,5m với nội thất được bày trí tinh tế, tỉ mỉ. Toàn bộ mặt sàn được lát đá marble cao cấp làm tăng thêm phần sang trọng cho dự án. Cùng với đó là đội ngũ nhân viên hỗ trợ nhiệt tình tất cả các vấn đề của khách hàng.
    ho-boi-va-phong-the-thao-can-ho-marriott
    Phòng chờ thư viện
    • Phòng chờ thư viện: Phòng chờ thư viện có tổng diện tích 168m2 và 203m2. Nơi đây được trang bị để cư dân tiếp những cuộc hẹn với khách hàng, bạn bè, người thân hoặc trao đổi với đối tác. Đây cũng có thể là nơi thưởng thức trà chiều hay ngồi thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi.
    • Hồ bơi: Hệ thống hồ bơi của dự án đều đạt chuẩn 5 sao và được bố trí tại tầng 3 và tầng 46. Đây là hai tầng thích hợp để cư dân vừa thư giãn vừa ngắm trọn vẹn vẻ đẹp của sông Sài Gòn.
    ho-boi-va-phong-the-thao-can-ho-marriott
    Phòng thể thao hiện đại kết hợp với thư giãn, ngắm toàn cảnh trung tâm quận 1 từ trên cao
    • Trung tâm thể dục: Trung tâm thể dục bao gồm phòng gym, phong yoga, phòng điều trị. Tất cả đều được bố trí khoa học tạo cảm giác thư thái và hứng thú khi luyện tập để cư dân đạt được mục tiêu về sức khỏe và thể chất tốt nhất.
    • Phòng chiếu phim: Phòng chiếu phim được thiết kế ấm cúng với những thiết bị hiện đại. Đây là nơi để cả gia đình cùng nhau xem những thước phim tuyệt vời mà không cần phải đi đâu xa.
    • Phòng họp và hội nghị: Phòng được bố trí tại tầng 2 với diện tích từ 74m2 đến 102m2. Phòng được thiết kế hiện đại với đầy đủ trang thiết bị tân tiến như màn hình chiếu, loa dolby… chính vì vậy cư dân có thể làm việc ở nhà mà vẫn triển khai được các cuộc họp với nhân viên hay đối tác.
    khu-vui-choi-tre-em-tai-du-an-grand-marina-saigon
    Khu vui chơi trẻ em
    • Phòng vui chơi trẻ em: Phòng trẻ em được bố trí ở tầng 1 và tầng 2 với diện tích từ 68m2 tới 186m2. Đây là khu vực để các bé thỏa sức vui chơi với đa dạng các trò chơi mới lạ nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho trẻ.
    • Thang máy và sảnh thang máy: Sảnh thang máy được lát đá marble và kết hợp với nền gỗ theo đúng tinh thần sang trọng chuẩn 5 sao của Marriott.

    Dịch vụ 5 sao

    dich-vu-thiet-yeu-tai-can-ho-grand-marina-saigon.
    Các dịch vụ điển hình của một dự án bất động sản hàng hiệu được Marriott cung cấp tại dự án Grand Marina Saigon
    • Dịch vụ thiết yếu: Theo tiêu chuẩn của Marriott toàn cầu, các tòa nhà đều được cung cấp dịch vụ Concierge Service chuẩn 5 sao. Ví dụ, dịch vụ này hỗ trợ hoàn toàn việc đặt xe đưa đón, sắp xếp khách sạn, đặt chuyến bay… trong trường hợp khách đang có việc gấp. Hay khách có nhu cầu đặt lịch đánh golf, vé xem phim, nhận giao đồ…
    • Dịch vụ theo yêu cầu: Các dịch vụ theo yêu cầu luôn sẵn sàng thực hiện theo ý muốn của cư dân như: giúp việc nhà, giặt ủi, sửa chữa kỹ thuật, rửa xe… Đây là các dịch vụ có tính phí nhưng rất thuận tiện để cư dân có nhiều thời gian tận hưởng cuộc sống.
    • Marriott Bonvoy: Khi chính thức nhận bàn giao căn hộ Grand Marina, cư dân sẽ trở thành hội viên của Marriott Bonvoy, tận hưởng toàn bộ quyền lợi tương đương các khách hàng Vip trên toàn hệ thống của Marriott toàn cầu.
    • Dịch vụ quản lý tài sản: Dịch vụ này đưa đến giải pháp trọn gói trong việc quản lý và cho thuê tài sản của khách hàng, bao gồm các bước: Nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, cung cấp các giải pháp trang trí nội thất, bàn giao căn hộ cho người thuê,phối hợp tìm kiếm người thuê căn hộ, chuẩn bị hợp đồng cho thuê, phát hàng thông báo phí thuê, dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng căn hộ, dịch vụ gia hạn hợp đồng cho thuê căn hộ.

    Thiết kế, kiến trúc của Grand Marina Saigon

    Ý tưởng thiết kế cảnh quan theo khu Bason xưa

    du-an-grand-marina-tai-hien-hinh-anh-tau-bason-va-hinh-anh-hoa-sen
    Cầu đi bộ mô phỏng xưởng đóng tàu Bason xưa
    • Cầu đi bộ: Hình ảnh cây cầu được mô phỏng uốn lượn như những khúc sông Sài Gòn, ôm dọc khu trung tâm thành phố. Cây cầu cũng tái hiện hình ảnh di tích lịch sử xưởng đóng tàu Bason với những khung gỗ dọc hai bên cầu mô phỏng hình ảnh hoàn thiện các con tàu gỗ. Dọc hai bên cầu được gắn thêm màn hình để có thể kể lại câu chuyện lịch sử hào hùng một thời của khu Bason cho khách du lịch.
    • Cây ánh sáng hình lá sen: Cây ánh sáng được lấy từ hoa sen – quốc hoa của Việt Nam được bố trí dọc khắp công viên toàn khu và nội khu tạo nên hình ảnh lung linh nhưng vẫn phảng phất nét văn hóa đặc trưng của Việt Nam.

    Ý tưởng thiết kế cảnh quan nội khu 

    canh-quan-xanh-du-an-grand-marina
    Thiết kế cảnh quan gần gũi với thiên nhiên

    Cảnh quan nội khu được phát triển mang phong cách Pháp. Các khu vườn được bố trí vuông vức và tương quan với nhau kết hợp với các hồ nước mang đến cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

    Ý tưởng thiết kế mặt đứng tòa nhà  

    thiet-ke-mat-dung-toa-nha-du-an-grand-marina
    Ý tưởng thiết kế mặt đứng tòa nhà được bắt nguồn từ cây gòn

    Grand Marina Saigon lấy ý tưởng từ hình ảnh cây gòn – một trong những loại cây được trồng phổ biến ở Sài Gòn thời xưa. Tên gọi Sài Gòn cũng được bắt nguồn từ loài cây này. Vì vậy, chủ đầu tư muốn mô phỏng hình ảnh cây gòn với bộ rễ vững chắc thông qua những đường line của đèn LED chạy dọc trên phần thân tòa nhà.

    Hạ tầng xung quanh khu vực Bason

    Như đã phân tích ở trên, giao thông hạ tầng đồng bộ giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện đồng thời mang lại tiềm năng tăng giá cho bất động sản xung quanh. Nằm trong khu vực trung tâm, Grand Marina Saigon được hưởng lợi từ các dự án giao thông hạ tầng sau:

    Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên

    tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien
    Tuyến Metro số 1 là công trình giao thông tạo tiềm năng tăng giá lớn nhất cho các dự án bất động sản xung quanh

    Khởi công vào tháng 8/2012, tuyến Metro số 1 là dự án giao thông được người dân TP HCM mong chờ nhất. Dự án có tổng chiều dài 19,7km, đạt vận tốc 110km/h phần trên cao và 80km/h ở phần ngầm. Với tốc độ này, việc di chuyển từ TP Thủ Đức đến quận trung tâm trở nên nhanh chóng và ngược lại.

    Đường Tôn Đức thắng là một trong những đoạn đường mà tuyến Metro đi qua. Tại Grand Marina Saigon, cư dân chỉ cần đi bộ ít phút để đến nhà ga và sử dụng tuyến Metro một cách thuận tiện mà không phải thông qua một phương tiện trung chuyển nào. Ngoài ra, tuyến Metro cũng là một trong những yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá rất lớn cho dự án căn hộ Grand Marina.

    Ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc công ty CBRE Việt Nam nhấn mạnh: “Theo nghiên cứu và dự báo của chúng tôi, bất kỳ dự án bất động sản nào nằm trong bán kính cách tuyến Metro này khoảng 500m thì giá bán sẽ tăng khoảng 20% trong tương lai ngắn. Một khi các dự án này hoàn thành theo kế hoạch đề ra thì giá bất động sản sẽ còn tăng cao nữa”.

    Ga ngầm Bason

    ga-ngam-ba-son-quan-1
    Nằm gần ga Bason là lợi thế rất lớn đối với Grand Marina, Saigon

    Ga Bason là một trong ba ga ngầm phục vụ cho tuyến Metro số 1. Dự án nằm ngay tại khu Bason, gần sát Grand Marina Saigon. Đây sẽ là nơi bán vé đồng thời kết hợp với thương mại. Lợi thế nằm cạnh ga Bason giúp cư dân dự án Grand Marina thuận tiện mua vé, xuống trạm khi sử dụng tuyến Metro. Đồng thời, khi đưa vào sử dụng, ga Bason sẽ tiếp đón hàng ngàn khách mỗi ngày, biến khu vực xung quanh Grand Marina quận 1 thành một khu đô thị sôi động và phát triển không kém các thành phố lớn trên thế giới.

    Cầu Thủ Thiêm 2

    du-an-cau-thu-thiem-2-la-mot-trong-nhung-cong-trinh-thuc-day-tiem-nang-tang-gia-cua-grand-marina
    Dự án cầu Thủ Thiêm 2 (Nguồn ảnh: Zing News)

    Cầu Thủ Thiêm 2 cũng là một trong những siêu dự án tạo sức bật cho bất động sản quận 1. Cầu có quy mô 6 làn xe và dài gần 1,5km. Cầu này đóng vai trò kết nối từ quận 1 đến khu đô thị Thủ Thiêm. Khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai sẽ là trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa  mới của TP HCM. Vì vậy, việc kết nối liền mạch giữa hai khu vực này góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông trục chính của TP HCM.

    Cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến đưa vào khai thác vào năm 2023 sẽ là con đường ngắn và thuận tiện nhất kết nối trung tâm quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm. Như vậy, cư dân Grand Marina Saigon dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính, kinh tế mới Thủ thiêm chỉ trong vòng 3 phút đồng hồ.

    Bến du thuyền Quận 1

    ben-du-thuyen-quan-1
    Trong tương lai khu vực cầu tàu Bason gần dự án sẽ được phát triển thành bến du thuyền

    TP HCM đang đề xuất chuyển đổi công năng cầu tàu Bason thành địa điểm tiếp nhận các loại phương tiện đường thủy. Việc chuyển đổi nhằm phát huy lợi thế và khai thác tiềm năng về vận tải khách du lịch trên tuyến sông Sài Gòn giảm áp lực giao thông đường bộ.

    Như vậy, dù nằm trong trung tâm thành phố nhưng khu vực dự án Grand Marina Saigon sẽ ít bị gặp tình trạng kẹt xe. Tương lai đây sẽ là điểm du lịch đắt giá của thành phố, phục vụ nhu cầu thư giãn, du lịch cho cộng đồng cư dân thượng lưu của Grand Marina Saigon chỉ cách vài bước chân.

    Tuyến đường huyết mạch nối dài: đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Hữu Cảnh 

    Với lợi thế nằm trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, cư dân Grand Marina chỉ mất vài phút để di chuyển đến các khu vực trong thành phố.

    Cụ thể, cư dân mất 5 phút đến chợ Bến Thành, 7 phút tới quận 3, 4, 5 và Bình Thạnh, 15 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

    Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, hoặc chỉ cần chạy thẳng đường Nguyễn Hữu Cảnh để tới chân cầu Sài Gòn; từ đó thuận tiện di chuyển qua quận Bình Thạnh hoặc TP Thủ Đức.

    Yếu tố phong thủy của Grand Marina Saigon

    theo-phong-thuy-toa-nha-huong-song-mang-lai-may-man
    Những tòa nhà ven sông “hướng thủy” luôn được săn đón

    Đối với văn hóa của người phương Đông, vấn đề phong thủy được chủ nhà rất quan tâm. Người Việt Nam cũng tin rằng, phong thủy tốt sẽ giúp việc làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào, may mắn cho gia chủ. Trong phong thủy, “thủy” là yếu tố mang đến sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. Chính vì vậy các dự án ven sông luôn được săn đón hơn các khu vực khác.

    Sở hữu vị trí hiếm có ven sông Sài Gòn, Grand Marina Saigon có dòng sông uốn quanh mang lại năng lượng tích cực cho chủ nhân sở hữu. Nhờ vậy, cư dân Grand Marina Saigon sẽ thuận đường phát triển sự nghiệp, cuộc sống an lành, đường con cái thuận lợi, sức khỏe dồi dào.

    Tiến độ thi công mới nhất dự án Grand Marina Saigon (cập nhật đến Quý II/2021)

    Ngày 24/3 vừa qua, chủ đầu tư tổ chức lễ động thổ, chính thức xây dựng dự án hàng hiệu Grand Marina Saigon. Kể từ đó, công trường dự án luôn tấp nập với hàng trăm công nhân, máy móc làm việc miệt mài từ sáng tới khuya. Chính vì vậy, tiến độ xây dựng dự án khá nhanh nhằm đảm bảo thời gian bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng.

    Một số hình ảnh tiến độ dự án Grand Marina Saigon mới nhất 2021:

    du-an-grand-marina-dang-tich-cuc-day-manh-xay-dung
    Hiện trạng khu công trường xây dựng dự án Grand Marina Saigon
    cong-truong-du-an-grand-marina-lam-viec-xuyen-dem
    Tiến độ xây dựng của dự án Grand Marina Saigon khá nhanh với tần suất làm việc cả ngày lẫn đêm (Nguồn ảnh: Zing News)
    don-vi-xay-dung-du-an-grand-marina-saigon-la-newtecons
    Đơn vị xây dựng dự án căn hộ hàng hiệu Grand Marina là Delta & Newtecons
    toan-canh-tien-do-xay-dung-du-an-grand-marina-saigon
    Với tiến độ xây dựng như hiện tại, dự án Grand Marina quận 1 hoàn toàn có thể đảm bảo bàn giao đúng tiến độ vào năm 2023 như dự kiến

    Grand Marina Saigon giá bao nhiêu?

    Cuối tháng 3/2021 vừa qua, chủ đầu tư Masterise Homes chính thức giới thiệu dự án Grand Marina Saigon ra thị trường Hong Kong. Dự án nhanh chóng được giới đại gia tại đây để mắt và đạt mức giá khởi điểm 1 triệu USD/căn, tương đương 18.000USD/m2.

    Tại Việt Nam, căn hộ Grand Marina Saigon dự kiến được định giá ở mức khoảng từ 15.000 – 18.000 USD/m2.

    can-ho-grand-marina-saigon-duoc-chao-ban-tai-hong-kong-voi-muc-gia-18000-usd
    Căn hộ tại Grand Marina Saigon đạt mức giá khởi điểm là 18.000USD/m2 tại thị trường Hong Kong

    Mức giá này cao hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ hạng sang tại TP HCM trung bình gần 7.000 USD/m2, theo CBRE Việt Nam. Tuy nhiên so với Hong Kong thì giá bán căn hộ Grand Marina quận 1 thấp hơn đáng kể so với đơn giá của phân khúc hàng hiệu tại đây, ước tính trung bình khoảng 46.800 USD/m2, theo Savills.

    Nhiều chuyên gia cho rằng, giá của bất động sản hay bất cứ một sản phẩm hàng hiệu nào đều đắt hơn so với thông thường. Thế nhưng phân khúc này lại luôn được săn đón bởi giới thượng lưu và là niềm ao ước của những người có thu nhập thấp.

    Sở dĩ Grand Marina Saigon có giá cao hơn là bởi vị trí đắc địa hiếm có. Vị trí đẹp giúp chủ sở hữu thuận lợi về mọi mặt từ di chuyển, kinh doanh và góp phần làm nên sức kháng chịu của bất động sản hàng hiệu trước các ảnh hưởng xấu của nền kinh tế.

    Mặt khác, chất lượng xây dựng hàng đầu, thiết kế độc đáo, ấn tượng, tiện ích đa dạng, dịch vụ chu đáo tận tâm được bảo chứng bởi thương hiệu hàng đầu thế giới Marriott là những đặc quyền mà chỉ có cư dân Grand Marina Saigon mới có.

    Cũng từ sức hút của thương hiệu Marriott, nhu cầu mua lại cũng lớn hơn nên nhà đầu tư dễ dàng bán lại hoặc cho thuê. Ngoài ra, rủi ro mất giá từ sự xuống cấp của tòa nhà đối với bất động sản hàng hiệu cũng thấp nhờ sự đầu tư của thương hiệu trong khâu quản lý và vận hành. Theo đó, căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon được các chuyên gia nhận định là một khoản đầu tư bền vững và là tài sản tích lũy an toàn theo thời gian.

    Sống trong căn hộ Grand Marina Saigon, gia chủ đang sở hữu một cuộc sống mà hàng triệu người đang ao ước. Từ đó bạn có thể định vị thương hiệu cá nhân, làm tăng sự tự tin đối với khách hàng hay đối tác.

    Chính vì vậy, chi một số tiền lớn để sở hữu Grand Marina Saigon chủ nhân sở hữu sẽ được hưởng những giá trị cao cấp tương xứng với số tiền đã bỏ ra. Trong đó không chỉ có giá trị vật chất mà còn cả về tinh thần mà không phải bất cứ dự án hạng sang nào cũng có thể mang lại.

    – Phân phối chính thức Grand MarinaSaigon: Smartland 

    – Hotline: 0937 837 888

    – Tham khảo chi tiết dự án tại ĐÂY

    NHẬN TƯ VẤN & BÁO GIÁ CHI TIẾT