Metro Bến Thành Suối Tiên (Metro số 1) – Công trình thế kỷ này đã đang được gấp rút triển khai để kịp về đích trong năm nay.
Chính thức khởi công năm 2012, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên do Cục Đường sắt VN – Bộ GTVT làm chủ đầu tư được xem là công trình ghi dấu ấn lịch sử về kinh phí, công sức, thời gian và trí tuệ của thành phố. Khi mà Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên đi vào hoạt động sẽ vừa đáp ứng kỳ vọng của người dân, định hướng của chính quyền, vừa mở ra tương lai tươi sáng cho các ngành kinh tế – du lịch,.. đặc biệt là bất động sản Việt Nam.
Cùng cập nhật những thông tin mới nhất và những đánh giá của Smartland về thị trường Bất động sản dọc trục Metro Bến Thành Suối Tiên trong bài viết dưới đây để không bỏ lỡ những thông tin bổ ích.
Thực tế toa tàu của tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên
Metro Bến Thành Suối Tiên Tiến độ Tháng 5/2021
Metro Bến Thành Suối Tiên bao gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Đến nay, Ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM cho biết đang thi công hệ thống cấp điện toàn tuyến, tiến độ chung hoàn thiện đạt khoảng 82% khối lượng, cụ thể:
– Gói thầu CP1a: Đoạn ngầm từ ga Bến Thành đến ga Nhà hát đạt 81,5%.
– Gói thầu CP1b: Đoạn ngầm từ ga Nhà hát đến ga Ba Son đạt 91%.
– Gói thầu CP2: Đoạn trên cao và Depot đạt 90,47%.
– Gói thầu CP3: Mua sắm thiết bị cơ điện hoàn thành 65%.
Nhà ga Ba Son
Ga Ba Son, ga Nhà hát TP và ga Trung tâm Bến Thành là 3 ga ngầm của tuyến metro số 1 (Bến Thành Suối Tiên).
Diện mạo bên trong ga ngầm Ba Son (Nguồn ảnh: Zing News)
Ga Ba Son bao gồm 2 tầng, được thiết kế 2 lượn sóng tại tầng 1 với sắc xanh chủ đạo là nơi cung cấp các trang thiết bị phục vụ hành khách như: Sảnh đợi, máy bán vé, cổng thu phí tự động, phòng hướng dẫn thông tin cho hành khách…. Tầng 2 là sân ga, nơi tàu dừng, đỗ để đón và trả khách. Tổng thiết kế ngầm dài 240m, rộng 34,5m, độ sâu khoảng 20m.
Có tổng cộng 5 lối lên xuống nhà ga, lối số 1 nằm trên vỉa hè cập tòa nhà VP Bank Tower Sài Gòn, lối số 2 nằm cập vỉa hè bên phía Công ty Ba Son, lối số 3 nằm cập bờ sông Sài Gòn, lối số 4 và 5 kết nối với dự án khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son.
Hiện gói thầu đã đạt 95% và đang tăng tốc, dự kiến hoàn thành trong năm nay.
Bất động sản hưởng lợi rất lớn nhờ tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên
Nếu bạn ở Quận 9,2…, hình dung buổi sáng thức dậy, chỉ vài phút đi bộ bạn đã đặt chân lên tàu điện, lướt qua từng ngả đường chen chúc của Xa lộ Hà Nội, băng qua sông Sài Gòn rồi có mặt tại khu trung tâm Thành phố sầm uất chỉ với 15-30 phút di chuyển. Phương tiện giao thông công cộng đáng mơ ước này sắp thành hiện thực không chỉ đem lại sự di chuyển tiện lợi cho mọi người dân, còn giúp kết nối lưu thông và làm giá trị bất động sản các nơi Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên đi qua có cơ hội được xác lập mặt bằng giá mới.
Về lý thuyết một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê bán cao hơn so với những khu vực xa vì giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển đến các điểm quan trọng. Điều này đã được chứng minh qua nhiều trường hợp ở các thị trường lớn trên thế giới như London Anh Quốc, Bangkok Thái Lan,….
Kinh nghiệm từ thế giới
Cụ thể, theo một nghiên cứu Environment for Development Centers công bố năm 2015: Để giải quyết bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã đầu tư rất nhiều vào cơ sở hạ tầng giao thông, trong đó có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm từ 2001. Đó cũng là khoảng thời gian Thủ đô này đã tăng từ 13,8 triệu lên hơn 21 triệu người. Đặc biệt, trong vòng bán kính 1-3km quanh một ga tàu điện ngầm giá trị BĐS đã tăng 15%.
Còn tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến giá căn hộ gần nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và bất động sản cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Tại Pháp, giá BĐS tại các dự án bên tuyến đường sắt ở thành phố Nantes cũng tăng 25% nhờ tập trung nhiều văn phòng và trung tâm thương mại lớn.
Áp dụng vào Việt Nam
Smartland dự đoán, làn sóng tăng giá của dự án có tuyến Metro đi qua sẽ diễn ra tương tự tại Việt Nam. Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên lần đầu tiên được triển khai tại khu vực phía Nam với tổng chiều dài 19,7km và các dự án căn hộ nằm trong khu vực tuyến Metro số 1 chạy qua (như quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Q.Thủ Đức) đang được chào bán với mức giá cao hơn từ 2% – 5% so với dự án tương tự không nằm gần Metro. Chưa kể, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên này còn có lộ trình định hướng kéo dài từ ga Suối Tiên đến Bình Dương và đến TP.Biên Hòa, Đồng Nai trong tương lai.
Được biết, cơn sốt của thị trường BĐS nằm dọc các dự án Metro Bến Thành Suối Tiên đã bùng lên từ năm 2015 đến nay và càng sôi động hơn nữa khi thông tin công trình này chuẩn bị đi và hoạt động. Nói cách khác, cuộc đua của các dự án căn hộ chiếm ưu thế tại khu vực Metro càng trở nên thú vị và có nhiều hơn sự lựa chọn cho khách hàng lẫn nhà đầu tư.
Đón đầu xu hướng đầu tư căn hộ liền kề trục Metro Bến Thành Suối Tiên
Trong cuộc đua đón đầu Metro Bến Thành Suối Tiên, một dự án Bất động sản hạng sang đã chính thức lộ diện là Grand Marina Saigon.
Grand Marina Saigon có diện tích gần 10ha nằm ở khu cảng Ba Son – Số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1 và ôm trọn 3 hướng view đắt giá nhất Thành phố là sông Sài Gòn, trung tâm thành phố và Landmark 81. Hiện tiến độ hoàn thiện của Grand Marina Saigon gần như song song với tiến độ vận hành của Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến Metro đầu tiên tại TP.HCM.
Phối cảnh tổng thể Grand Marina Saigon
Xem thêm thông tin chi tiết và giá bán dự án Grand Marina Saigon
Vị trí dự án nằm đối diện Thảo cầm viên Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm, gần bến tàu Bạch Đằng và đặc biệt là cách ga tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên chừng 10 phút di chuyển. Đây là cự ly thích hợp để cư dân vừa không bị ảnh hưởng tiếng ồn, vừa dễ dàng sử dụng phương tiện giao thông công cộng này.
Trạm metro Ba Son (thuộc Metro Bến Thành Suối Tiên) sẽ nằm trong khu vực 10 ha của Grand Marina
Như một ốc đảo xanh yên tĩnh tọa lạc ngay giữa phố thị sầm uất, khu phức hợp Grand Marina Saigon bao gồm 8 tòa tháp “chọc trời” được thiết kế chỉn chu và sang trọng trong từng đường nét, góc cạnh. Dự án có hơn 51 tiện ích từ ẩm thực, thể thao, mảng xanh như bến du thuyền, hồ bơi, công viên ven sông, khu thể thao, tòa nhà văn phòng…
Dự án được phát triển bởi đơn vị danh tiếng Masterise Homes và uy tín còn được bảo chứng bởi tập đoàn Khách sạn và bất động sản hàng hiệu hàng đầu thế giới Marriott International. Sự kết hợp của những tên tuổi ngành trong và ngoài nước cùng với vị trí độc tôn liền kề công trình Metro Bến Thành Suối Tiên hiện đại nhất thành phố, Grand Marina Saigon hứa hẹn đem đến cho khách hàng một sản phẩm đầu tư sáng giá, một căn hộ hàng hiệu chuẩn mực, sánh tầm với The Residences at Mandarin Oriental – Bangkok và St. Regis Singapore Residences tại Singapore….
– Phân phối chính thức Grand Marina, Saigon: Smartland
– Hotline: 0937 837 888
– Tham khảo chi tiết dự án tại đây.
