Phân tích chi tiết nên mua nhà quận 2 hay quận 7? 

Nên mua nhà Quận 2 và quận 7? Khi đây đều là hai quận có lượng đô thị, căn hộ cao cấp tập trung đông nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Chính vì vậy nhiều khách hàng đang băn khoăn không biết nên mua nhà quận 2 hay quận 7. Bài viết sẽ phân tích chi tiết những đặc điểm giữa nhà quận 2 và quận 7.

Quận 7 nổi bật với những khu đô thị kiểu mẫu 

Những năm trước 1997, quận 7 được biết đến là một vùng đầm lầy hoang sơ không hề nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Sau đó, chính phủ đã phê duyệt một chương trình nâng tầm quận 7, biến quận 7 trở thành một khu đô thị năng động, sầm uất và thu hút hàng loạt cư dân nhà giàu đến đầu tư và sinh sống. Điển hình có thể kể đến khu đô thị tiên phong Phú Mỹ Hưng.

Quận 7 sở hữu những khu đô thị kiểu mẫu Singapore

Quận 2 như một “Pu Dong” thượng Hải

Nếu quận 7 được ví như một Singapore thu nhỏ thì quận 2 được ví như phố động tại Thượng Hải. Quận 2 có bản quy hoạch rõ ràng cụ thể, với 8 khu chức năng và hàng loạt các công trình công cộng. Thêm vào đó, quận 2 còn nhận được sự quan tâm của chính phủ với việc đầu tư những công trình hạ tầng nhằm kết nối khu vực và đưa quận 2 trở thành khu đô thị phát triển về mọi mặt. 

Quận 2 như một “Pu dong” Thượng Hải

Điểm chung giữa nhà quận 2 và quận 7

• Phát triển về mọi mặt: kinh tế, du lịch, thương mại,…
• Đều liền kề trung tâm thành phố và cách trung tâm thành phố khoảng 2,5km 
• Thị trường bất động sản ở quận 2 và quận 7 đều nhận được sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư cũng như các công ty đầu tư trong nước lẫn ngoài nước
• Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ kết nối với khu vực trung tâm khác dễ dàng

Mua nhà quận 2 hay quận 7 thì sẽ có tiềm năng phát triển hơn?

Điều không thể phủ nhận đó là tiềm năng phát triển của quận 2 mạnh hơn quận 7. Bởi vì quy hoạch sau nên quận 2 được chú trọng và rút kinh nghiệm từ quy hoạch quận 7. Chính quyền cũng đầu tư nhiều hơn và có tính đồng bộ hơn về mọi mặt: giao thông, tiện ích,, cảnh quan,…

Bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm

Vậy nên chọn mua nhà quận 2 hay quận 7

Vị trí địa lý của quận 7 và quận 2 

Nếu xét về vị trí, thì quận 7 có phần nhỉnh hơn quận 2 ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, quận 2 cũng đang dần được đầu tư, khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện, quận 2 hứa hẹn mang một vị trí vô cùng hoàn hảo.
Những nhà đầu tư có tầm nhìn gần, sẽ thấy những điều hiện hữu và cho là quận 7 có tất cả: vị trí trung tâm, sở hữu Phú Mỹ Hưng, là nơi tập trung đông đúc và tổ chức các sự kiện lớn nhỏ trong thành phố,…  đây là một vị trí an toàn cho các nhà đầu tư.

Khu dân cư giữa quận 2 và quận 7

Quận 7 được đầu tư phát triển trước vì thế cộng đồng và mật độ dân cư chắc hẳn hơn quận 2. Đồng thời cả hai quận đều tập trung nhiều khu đô thị nên cộng đồng dân cư văn minh cao cấp, thích hợp là nơi an cư.
Nếu quận 7 sở hữu một khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu thì quận 2 là có những 2 khu đô thị: Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, đây đều là hai khu đô thị được quy hoạch bài bản nhận được sự quan tâm đầu tư của chính phủ

Quận 2 nhìn từ trên cao

Tiện ích hai quận 

Tuy thời gian quy hoạch ngắn hơn quận 7, nhưng quận 2 cũng được tích hợp đầy đủ các tiện ích  như: Metro, khu biệt thự Thảo Điền, view sông Sài Gòn, trung tâm mua sắm ở các dự án như Cantavil, Estella, Thảo Điền Pearl, các trường học bệnh viện quốc tế.

Cầu Ánh Sao quận 7

Giao thông hai khu vực

Hiện tại, cả hai quận đều có khoảng cách đến trung tâm bằng nhau, tuy nhiên quận 2 sau khi hoàn thành hệ thống các cây cầu Thủ Thiêm thì việc di chuyển qua các quận trung tâm sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Hiện tại, người mua vẫn còn định kiến quận 2 là quận ngoại thành và quận 7 là ngoại thành nên việc di chuyển sẽ dễ hơn, cũng dẫn tới quyết định mua nhà và giá cả của hai khu vực.

Trung tâm hội nghị triển lãm SECC tại quận 7

Giá bán

Giá bán khu vực quận 7 có phần cao hơn quận 2 bởi quận 7 đã hiện hữu các công trình và khu đô thị, giá trung bình tại khu đô thị Him Lam Tân Hưng khoảng 60 triệu/m2, còn quận 2 khu Thảo Điền khoảng 50 triệu/m2. Trong tương lai, khi quy hoạch hoàn thiện, bất động sản quận 2 hứa hẹn sẽ có giá trị cao hơn nhiều so với quận 7

Tổng kết nên mua nhà quận 2 hay quận 7

Tùy vào tình hình tài chính và nhu cầu của từng người mua mà quyết định chọn mua nhà ở quận 2 hay quận 7. Nếu bạn muốn một nơi an nhiên, có tầm nhìn rộng rãi, thoáng mát và giá bán cạnh tranh thì bạn có thể chọn quận 2 để ở và cả đầu tư sinh lời. 

Tham khảo: Danh sách các căn hộ chung cư quận 2 đáng để đầu tư năm 2020

Nếu bạn muốn nơi an cư với những thứ đã hiện hữu, tiện ích đầy đủ, sầm uất và kinh phí có phần rủng rỉnh thì quận 7 chính là lựa chọn của bạn

Tham khảo: Danh sách căn hộ chung cư quận 7 hot nhất năm 2020

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0937837888