Nên mua chung cư tầng cao hay thấp? Lời khuyên khi chọn tầng

Nên mua chung cư tầng cao hay thấp? Lời khuyên khi chọn tầng

Chọn sống ở chung cư ngoài việc tính toán về vị trí, giá cả, tiện ích nội ngoại khu thì câu hỏi nên mua chung cư tầng cao hay thấp cũng là một trong những nỗi băn khoăn của người mua. Mỗi sự lựa chọn đều dựa vào mục tiêu và điều kiện của gia đình bạn, bài viết sẽ chỉ ra một số lưu ý để bạn chọn tầng chung cư dễ dàng hơn.

Xem thêm: Nên mua chung cư nào ở TPHCM

Có nên mua chung cư tầng cao nhất không?

Chung cư nằm tại tầng cao nhất của chung cư còn được gọi là căn hộ áp mái, hay căn hộ penthouse. Đối với tầng cao nhất thường các chủ đầu tư sẽ thiết kế thành những dạng căn hộ thông tầng, thoáng mát diện tích lớn và có kiến trúc độc đáo. Tuy nhiên, ở căn hộ tầng cao nhất cũng có một số khó khăn nhất định cho bạn.

4 1
Chung cư tầng cao có những ưu và khuyết điểm riêng

 

Ưu điểm khi mua chung cư tầng cao nhất

Ưu điểm đầu tiên không thể chối cãi đó là tầm nhìn rộng rãi thoáng mát, không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào. Bạn có thể ngắm cảnh về đêm Sài Gòn, bạn có thể nhìn những con phố lung linh ánh đèn. 

Đặc biệt bạn hoàn toàn tránh khỏi ô nhiễm tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe,… Bên cạnh đó, sống tại chung cư tầng cao có thể tránh khỏi các loài bọ, chuột, côn trùng,… 

Nhược điểm khi mua chung cư tầng cao nhất

Đối với thị trường TPHCM chung cư tầng càng cao càng đắt, chính vì thế giá của căn chung cư tầng cao nhất sẽ có vẻ cao hơn so với các căn thấp.

Ở tầng cao thì việc di chuyển hoàn toàn phụ thuộc vào thang máy, vì thế đôi khi sẽ xảy ra tình trạng quá tải người sử dụng hoặc hỏng hóc thang máy không sử dụng được ảnh hưởng đến việc di chuyển. Đặc biệt đối với người già và con trẻ, người đau chân thì càng khó khăn hơn.

nen mua chung cu tang cao hay thap
Chung cư tầng cao sẽ khó sử lý khi xảy ra điều không mong muốn
chung cư tầng cao
Khó khăn trong việc di chuyển khi thang máy hỏng ở chung cư tầng cao

Những căn hộ càng áp mái thì chịu ảnh hưởng của mặt trời càng nhiều, dẫn đến căn phòng nóng hơn, có lẽ bạn sẽ phải tốn chi phí điện nhiều hơn hàng tháng vào mùa nóng. 

Bạn cũng cần cân nhắc về vấn đề di chuyển khi chọn sống tại căn hộ tầng cao. Tuy ngày nay đã có thang máy tiện lợi nhưng chẳng may thang máy gặp trục trặc hay có những sự cố như hỏa hoạn, động đất thì cư dân sống ở tầng cao sẽ gặp nhiều khó khăn hơn những tầng bên dưới.

Có nên mua chung cư tầng thấp không

Chung cư tầng thấp cũng có không ít nhược điểm và ưu điểm riêng như sau

Ưu điểm khi mua chung cư tầng thấp

112
Chung cư có mật độ xây dựng thấp thì sẽ được chú trọng về tiện ích mảng xanh

Như đã đề cập ở trên, nếu nhà bạn có người cao tuổi, trẻ em, người bị xương khớp thì chung cư tầng thấp chính là lựa chọn hoàn hảo. Dễ dàng di chuyển, thậm chí khi thang máy gặp vấn đề thì bạn cũng có thể đi bằng cầu thang bộ.

Mặc dù ở tầng cao được ngắm cảnh toàn thành phố nhưng ở tầng thấp cũng được ngắm cảnh nội khu của dự án, đối với các dự án được chú trọng đầu tư vào tiện ích, mảng xanh thì view ở tầng thấp cũng khá là thú vị.

Giá tầng thấp sẽ mềm hơn so với cao tầng

Nhược điểm

Ô nhiễm tiếng ồn từ những yếu tố bên ngoài như xe cộ, còi xe, tiếng sinh hoạt ở khuôn viên khu dân cư. Nhà bạn sẽ thiếu tính riêng tư vì ở tầng thấp sẽ dễ bị “đụng độ” tầm nhìn trong trường hợp nhà quá sát nhau, khiến nhà nọ nhìn sang nhà kia.

Bên cạnh đó nếu thiết kế tổng thể của khu căn hộ không tốt còn ảnh hưởng đến khả năng hướng sáng và đón gió của căn hộ, khiến không gian sống tù túng, dễ bị ẩm ướt.

13a rncc
Chung cư tầng thấp sẽ phải chịu ảnh hưởng của tiếng ồn của xa cộ

Vậy nên mua chung cư tầng cao hay thấp?

Tùy thuộc vào mục đích thậm chí là khả năng tài chính của gia đình bạn thì bạn chọn tầng chung cư để sống. Tuy nhiên một số lưu ý nhỏ khi bạn chọn tầng chung cư:

Nếu chọn chung cư tầng cao thì nên chọn các tầng hơi cao một chút, giao động từ tầng 6-16 tránh ảnh hưởng tầm nhìn bị che khuất của các chung cư khác.

Còn nếu bạn bị sức khỏe kém, các bệnh tim, huyết áp thì nên ở tầng thấp đảm bảo an toàn

Chọn chung cư ở tầng quá cao hay quá thấp đều có những ưu điểm, những khuyết điểm riêng vì vậy theo quan điểm của nhiều người khi chọn mua chung cư chỉ nên chọn căn hộ ở vị trí tầm trung từ tầng 7 đến tầng 25. Ở vị trí này vừa tránh được bụi bặm, lại không lo xảy ra các khó khăn, hay không quá cao đến mức khi gặp các sự cố như hỏa hoạn… khó thoát thân.

Ngoài ra bạn cũng nên cân nhắc chọn tầng chung cư theo phong thủy, dựa vào độ tuổi và mệnh của gia chủ để chọn được tầng phù hợp nhất giúp gia đình làm ăn phát đạt, may mắn.

Trên đây là lời giải đáp cho câu hỏi nên mua chung cư tầng cao hay thấp và một số lời khuyên hữu ích để các gia chủ tìm mua được căn hộ ưng ý nhất cho gia đình và bản thân.

Xem thêm: Vạch rõ hướng đi cho câu hỏi nên mua chung cư hay ở nhà thuê

NHẬN TƯ VẤN & BÁO GIÁ CHI TIẾT


    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *