Thu nhập bao nhiêu thì có thể mua Thảo Điền Green Tower Q2?

Chia sẻ

Thảo Điền green Tower Q2 tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Hưởng hiện đang được thi công tấp nập ngày đêm để chuẩn bị mở bán vào cuối năm nay.
Rất nhiều khách hàng đang thắc mắc giá bán của dự án này và thu nhập bao nhiêu thì có thể mua được?,… Là đại diện phân phối chính thức dự án này, Smartland sẽ giải đáp tất tần tật trong bài viết dưới đây.

Điểm lại một số thông tin chung về dự án Thảo Điền Green Tower Q2

  • Tên dự án: Thảo Điền Green
  • Vị trí: Tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM.
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản SIC (viết tắt là SIC)
  • Tổng thầu thi công: Nhà thầu Central Cons 
  • Nhà thầu thi công tường vây: Công ty Bachy Soletanche (Pháp)
  • Nhà thầu thi công cọc khoan nhồi: Công ty Tung Feng (Đài Loan)
  • Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty CP FQM
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp, văn phòng – Officetel, shophouse, các căn penhouse siêu sang.
  • Diện tích khu đất: Khoảng 5.000 m2
  • Số tầng cao: Tòa 25 tầng & 2 tầng hầm (Tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng 3 là tiện ích, tầng 4-25 là tầng dành cho căn hộ)
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 40.000 m2
  • Số lượng: Khoảng 270 căn hộ, mỗi căn 2 PN và 1 phòng chức năng
  • Mật độ căn hộ/sàn: 12 căn hộ, 6 căn penhouse.
  • Tiện ích: Hồ bơi 4 mùa, phòng tập Gym – Yoga, công viên, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ cạnh hồ bơi, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt …
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
  • Hình thức sở hữu: Người Việt – Sở hữu lâu dài, Người nước ngoài – 50 năm
  • Thời gian khởi công xây dựng: Tháng 8/2020
  • Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2022
  • Dự kiến mở bán: Quý 4/2021
Vị trí và phối cảnh tòa tháp Thảo Điền Green Tower Q2

Vị trí và phối cảnh tòa tháp Thảo Điền Green Tower Q2

Giá Thảo Điền Green Tower Q2 bao nhiêu?

Thảo Điền Green Tower Q2 chưa được chủ đầu tư công bố mức giá chính thức, nhưng theo quan sát, đánh giá của chúng tôi, giá thành của dự án sẽ rơi vào khoảng 80 -100 triệu/m2 (từ 4000$/m2). 
Chúng tôi đánh giá đây là mức giá tốt mà khách hàng nên sở hữu vì các lý do sau:

  • Vị trí ngay khu phố nhà giàu Thảo Điền, cư dân chỉ mất chứng 5 phút để di chuyển vào Trung tâm Thành phố như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh,,,, Cực kỳ thuận tiện để gia đình bạn đi làm, đi học, hay đi chơi.
  • Vị trí view sông Sài Gòn thoáng đãng không nhiều dự án có được. Cụ thể Thảo Điền Green Tower Q2 nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng là tuyến đường vòng cung bao quanh “bán đảo” Thảo Điền nên cư dân sẽ có góc view tuyệt đẹp, không khí trong lành. Đặc biệt dự án không bị che khuất nên sẽ tạo cho cảm nhân cảm giác rộng rãi và không ngột ngạt bê tông hóa.
  • Sản phẩm căn hộ được định vị là dòng căn hộ cực kỳ cao cấp với thiết bị tiên tiến, tiện ích chất lượng cao. Thiết kế cũng gây ấn tượng với mặt kính phủ full mặt ngoài, vừa tạo ra không gian sang trọng vừa mở rộng tầm nhìn cho gia đình.
  • Số lượng người mua được sản phẩm này không nhiều nên đây sẽ là cách chọn lọc khách hàng một cách hiệu quả nhất. Cộng đồng cư dân mà Thảo Điền Green Tower Q2 hướng tới đều là những người giàu, trí thức, trình độ văn hóa cao nên chắc chắn đây sẽ là khu dân cư văn minh, hiện đại.
  • Quy mô dự án khá hạn chế do quỹ đất Thảo Điền gần như đã cạn kiệt vì hầu hết đã được các chủ đầu tư thâu tóm phát triển dự án. Quy mô nhỏ khiến số lượng sản phẩm dự án cũng rất giới hạn, chỉ dành cho hơn 200 khách hàng may mắn nhất nên đây cũng là yếu tố giúp giá thành dự án có “đòn bẩy” tăng giá trong tương lai gần.
  • Khả năng tăng giá cao – sinh lời hấp dẫn cho những khách hàng sở hữu sớm dự án Thảo Điền Green Tower Q2 này. Căn hộ khu Thảo Điền luôn được săn đón nhiều năm qua và đang trên đà tăng tốt. Nhất là khi có 2 công trình trọng điểm sẽ giúp giá dự án này xác lập mặt bằng giá mới trong thời gian tới là: Hoàn thành tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) với nhà ga ngay tại Xa lộ Hà Nội đoạn qua Thảo Điền và hoàn tất nâng cấp, mở rộng – thi công chống ngập tại tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng.
Thi công chống ngập tại tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng năm 2021

Thi công chống ngập tại tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng năm 2021

Thu nhập bao nhiêu thì mua được Thảo Điền Green Tower Q2?

Giá thành dự án căn hộ Thảo Điền Green Tower Q2 khoảng 4000$/m2 nên giá dự kiến của các loại căn hộ như sau:

  • 1 phòng ngủ: 54.99 m2 & 61.36 m2  → Từ 5 – 6 tỷ/căn (chưa VAT).
  • 2 phòng ngủ:83.51 m2 – 88.8 m2 → Từ 8 – 9 tỷ/căn (chưa VAT).
  • 3 phòng ngủ:108.84 m2 – 130.39 m2 → Từ 11 – 14 tỷ/căn (chưa VAT).
  • Penthouse: 323,29 m2 – 400,71m2 → Từ 30 – 40 tỷ/căn (chưa VAT).

Căn cứ vào mức giá 4000$/m2 thì dưới đây là những khách hàng có thể sở hữu dự án Thảo Điền Green Tower Q2 này:

  • Các vợ chồng trẻ thu nhập từ 100 triệu/tháng. Nếu xoay được dòng tiền có thể trả theo tiến độ hoặc chọn phương án vay trả góp. Hiện dự án đang hoàn tất thủ tục với ngân hàng Vietcombank và ngân hàng TNHH Indovina – Chi nhánh Thiên Long để tung ra các chương trình hỗ trợ vay hấp dẫn.
  • Những khách hàng đang sở hữu nhà tại Trung tâm thành phố muốn dời ra khu vực gần sông Sài Gòn để không khí trong lành cũng như nâng cấp chỗ ở của mình.
  • Những người có tiền tích lũy từ 3 tỷ trở lên.
  • Những nhà đầu tư chuyên nghiệp có vốn dư giả muốn mua đầu tư lướt sóng kiếm lời hoặc mua đầu tư cho thuê.
  • Các chủ doanh nghiệp muốn mua shophouse để kinh doanh tại tầng trệt.
  • Doanh nhân, những người giàu, giới nghệ sĩ,…
  • Các phụ huynh muốn mua nhà làm quà tặng/của hồi môn cho con cái hoặc các phụ huynh ở xa mua để cho con cái có chỗ ở khi học tập, làm việc.

Không gian sang trọng của dự án Thảo Điền green Tower Q2

Không gian sang trọng của dự án Thảo Điền green Tower Q2


Smartland cũng bật mí một chính sách bán hàng hấp dẫn trong tháng 10/2021 là khi khách lựa chọn căn hộ cao cấp Thảo Điền Green Tower Q2 thì sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 2% và miễn phí quản lý trong vòng 3 năm. 

Xem thêm: Pháp lý dự án Thảo Điền Green ra sao? An toàn không?

Smartland là đại lý phân phối chính thức căn hộ Thảo Điền Green Tower Q2 – Thành phố Thủ Đức. Khách hàng quan tâm dự án này vui lòng liên hệ:

  • Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
  • Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
  • Hotline: 0937837888

Chia sẻ: