Phố Nối là tên vùng đô thị công nghiệp phía tây tỉnh Hưng Yên, hình thành quanh điểm giao Quốc lộ 5A với Quốc lộ 39, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 30 km. Đây không phải một đơn vị hành chính: sau đợt sắp xếp ngày 01/07/2025, phần lõi của vùng thuộc phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (trước đó là thị xã Mỹ Hào). Sức nặng kinh tế của Phố Nối nằm ở ba khu công nghiệp bao quanh với tổng quy mô hơn 1.300 ha: Phố Nối A, Phố Nối B và Thăng Long II.
Phố Nối thuộc tỉnh nào
Toàn vùng thuộc tỉnh Hưng Yên. Từ ngày 01/07/2025, thị xã Mỹ Hào kết thúc hoạt động và tách thành ba phường mới theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính:
| Phường mới | Gộp từ |
|---|---|
| Mỹ Hào | Phường Bần Yên Nhân, Nhân Hòa, Phan Đình Phùng và xã Cẩm Xá |
| Đường Hào | Phường Dị Sử, Phùng Chí Kiên và các xã Xuân Dục, Hưng Long, Ngọc Lâm |
| Thượng Hồng | Phường Bạch Sam, Minh Đức, xã Dương Quang và xã Hòa Phong |
Trung tâm Phố Nối theo cách gọi quen của người địa phương rơi vào khu Bần Yên Nhân cũ, nay là phường Mỹ Hào. Hồ sơ nhà đất khu vực này vì vậy có thể ghi Bần Yên Nhân hoặc Mỹ Hào tùy thời điểm phát hành, cùng một khu vực. Bản thân tỉnh Hưng Yên hiện tại cũng là tỉnh hợp nhất từ Hưng Yên và Thái Bình cũ, nên các thống kê cấp tỉnh phát hành từ nửa cuối 2025 có phạm vi rộng hơn hẳn số liệu trước đó.
Ba khu công nghiệp quanh Phố Nối
| Khu công nghiệp | Quy mô | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phố Nối A | Gần 689 ha (596 ha thành lập theo QĐ 106/QĐ-UBND ngày 15/01/2004, mở rộng 92,5 ha theo QĐ 289/QĐ-TTg ngày 02/03/2021) | Khu công nghiệp lớn nhất Hưng Yên, đa ngành |
| Thăng Long II | Khoảng 525 ha sau ba giai đoạn (219,6 → 345,2 → cộng 180,5 ha duyệt ngày 25/12/2020) | Sumitomo (Nhật Bản) đầu tư hạ tầng, hệ doanh nghiệp Nhật là khách thuê chính |
| Phố Nối B | 121,81 ha | Chuyên dệt may |
Thăng Long II còn kế hoạch giai đoạn 4 mở rộng thêm 391,7 ha; tỉnh Hưng Yên và Sumitomo đã ký hợp tác về việc mở rộng này, và riêng khu mở rộng giai đoạn 3 đã đón 6 doanh nghiệp Nhật với tổng vốn khoảng 500 triệu USD. Con số việc làm đi kèm giai đoạn 4, ở mức hàng chục nghìn lao động, là kỳ vọng của nhà đầu tư hạ tầng.
Ba khu đứng cạnh nhau, bám dọc Quốc lộ 5A. Kỹ sư, chuyên gia và quản lý làm việc hằng ngày tại các nhà máy này, gồm cả khối chuyên gia Nhật ở Thăng Long II, là nguồn khách chính của thị trường nhà ở khu vực.
Hạ tầng quanh Phố Nối
Hai tuyến đang khai thác gánh gần hết kết nối của vùng: Quốc lộ 5A xuyên qua trung tâm và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chạy sát phía nam, đưa Phố Nối về Long Biên trong khoảng 20 km, về trung tâm Hà Nội khoảng 30 km. Quốc lộ 39 nối vùng này xuống thành phố Hưng Yên cũ ở phía nam.
Danh sách còn trên giấy thì dài hơn. Vành đai 4 vùng Thủ đô đi qua phía tây tỉnh; tuyến metro 8A, 8B xuất hiện trong quy hoạch mạng lưới hướng về khu vực này; cầu Ngọc Hồi nối Hà Nội với Hưng Yên và tuyến đường di sản của tỉnh đang ở các bước chuẩn bị khác nhau. Xa hơn có đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng chạy qua địa bàn tỉnh. Chưa hạng mục nào trong nhóm này có mốc khai thác được công bố.
Tiện ích dân sinh hiện hữu tập trung quanh trục 5A: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối, Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên, sân vận động PVF nơi đặt trung tâm đào tạo bóng đá trẻ, và hệ chợ truyền thống mà người địa phương quen gọi theo tên cũ như chợ Bao Bì.
Bất động sản Phố Nối
Trong nhiều năm, nhà ở quanh Phố Nối chủ yếu là đất nền, nhà phố tự xây và các khu dân cư quy mô nhỏ phục vụ người làm việc trong khu công nghiệp. Cục diện nguồn cung thay đổi từ giữa 2026 khi MIK Group khởi công khu đô thị Forestia Park ngay trung tâm phường Mỹ Hào vào ngày 15/07/2026, quy mô 262,137 ha theo tài liệu chủ đầu tư (báo đưa lễ khởi công ghi hơn 283 ha), dân số thiết kế khoảng 39.000 người. Trước dự án này, vùng chưa từng có khu đô thị quy mô tương đương.
Dự án chưa công bố bảng giá; các mức đang lưu hành trên trang rao là giá người rao tự đưa. Tổng quan các mốc đã và chưa công bố nằm ở bài MIK Phố Nối là dự án nào cùng trang khu đô thị Forestia Park Phố Nối; hồ sơ năng lực chủ đầu tư ở bài MIK Group là ai.
Người mua để khai thác cho thuê thường nhìn vào cự ly tới cổng nhà máy và mặt bằng giá thuê thực tế. Người mua ở dài hạn hoặc chờ đô thị hóa thì phụ thuộc tiến độ các hạng mục hạ tầng còn trên giấy kể trên, cùng lịch ra hàng theo giai đoạn của Forestia Park.
Phố Nối hiện có ít nhất bảy khu đô thị đã hoặc đang triển khai, từ T&T Phố Nối 5,3 ha tới Forestia Park hơn 262 ha; quy mô, mức độ bàn giao và giá rao của từng dự án được đặt cạnh nhau trong bài so sánh các khu đô thị ở Phố Nối.
Câu hỏi thường gặp
Phố Nối có phải là thành phố hay thị xã không?
Không. Phố Nối là tên vùng, không phải đơn vị hành chính. Địa bàn lõi từng thuộc thị xã Mỹ Hào; từ 01/07/2025 thị xã này kết thúc hoạt động, chia thành ba phường Mỹ Hào, Đường Hào và Thượng Hồng thuộc tỉnh Hưng Yên.
Phố Nối cách Hà Nội bao xa?
Khoảng 30 km tới hồ Hoàn Kiếm và khoảng 20 km tới Long Biên theo trục Quốc lộ 5A hoặc cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, số đo theo tài liệu giới thiệu của chủ đầu tư Forestia Park.
Khu công nghiệp Phố Nối có những khu nào?
Tên “khu công nghiệp Phố Nối” thường được dùng gộp cho cả dải ba khu: Phố Nối A gần 689 ha đa ngành, Phố Nối B 121,81 ha chuyên dệt may, và Thăng Long II khoảng 525 ha do Sumitomo đầu tư hạ tầng. Mỗi khu có ban quản lý và chính sách thuê riêng.
Có dự án khu đô thị lớn nào ở Phố Nối chưa?
Forestia Park của MIK Group khởi công ngày 15/07/2026 tại phường Mỹ Hào, quy mô 262,137 ha, phát triển biệt thự, liền kề và chung cư theo giai đoạn. Văn phòng bán hàng và khu cảnh quan mẫu đã mở cửa; bảng giá chính thức chưa phát hành.
Số liệu hành chính theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 01/07/2025; số liệu khu công nghiệp theo các quyết định thành lập, mở rộng và công bố của tỉnh Hưng Yên dẫn trong bài. Bài viết do đơn vị phân phối bất động sản thực hiện.
![SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN BLANCA CITY VŨNG TÀU [TẤT TẦN TẬT THÔNG TIN]](https://smartland.vn/wp-content/uploads/2025/05/blanca-city-vung-tau.jpg)
