[Cập nhật] Top 9 việc làm bất động sản hot nhất hiện nay

Việc làm bất động sản là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Có thể nói, bất động sản là ngành nghề hot nhất thị trường hiện nay bởi nguồn thu nhập và địa vị nó đem lại có các cá nhân tham gia là vô cùng lớn. Vậy việc làm bất động sản là những công việc gì? Cơ hội và thách thức cho nhân sự trong lĩnh vực này?

Cùng Smartland tìm hiểu về việc làm bất động sản trong bài viết bên dưới nhé!

VIỆC LÀM BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY TRÊN THỊ TRƯỜNG

Các chuyên gia nhận định, dù thị trường bất động sản đang rất sôi động nhưng đội ngũ nhân lực cho lĩnh vực này tại Việt Nam đang vừa yếu lại vừa thiếu. Tất cả các khâu từ chuyên gia kỹ thuật đến kinh doanh, định giá, môi trường, … đều bị ảnh hưởng. Do đó, những cá nhân có đủ kiến thức cơ bản có thể tham gia hoạt động trong thị trường bất động sản với nhiều vị trí đa dạng và mức lương hấp dẫn: 

Việc làm bất động sản: Chuyên viên môi giới bất động sản

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, ngành nghề “làm trung gian” giữa các bên trong việc mua bán, trao đổi, cho thuê, cho thuê lại, chuyển nhượng là hoạt động môi giới bất động sản.

Việc trao đổi, mua bán nhà đất sẽ được giải quyết nhanh nhất với sự hỗ trợ của các công ty môi giới bất động sản. Người mua và người bán bất động sản có thể được hưởng lợi đáng kể khi có chứng chỉ và kiến ​​thức chuyên sâu để hoàn thành mục tiêu của họ một cách nhanh chóng và hợp pháp.

>>> Xem thêm: Học môi giới bất động sản ở đâu nhanh chóng hiệu quả nhất?

Việc làm bất động sản: Chuyên viên môi giới bất động sản

Việc làm bất động sản: Trưởng phòng kinh doanh bất động sản

Trưởng phòng kinh doanh bất động sản là người chịu trách nhiệm quản lý trực tiếp phòng kinh doanh BĐS, tư vấn BĐS, quản lý nhân viên trực thuộc, chuyên viên kinh doanh BĐS. Ngoài ra, trưởng phòng cũng phải xây dựng kế hoạch hoạt động, đội ngũ nhân viên làm việc hiệu quả. Trưởng phòng kinh doanh cần có trình độ  chuyên môn về thị trường và kỹ năng đón sóng dự án, mạnh về kinh doanh cũng như lãnh đạo, kết nối và đặc biệt là đào tạo.

Trưởng phòng kinh doanh có thể quản lý một bộ phận từ 5 – 20 nhân viên hoặc nhiều hơn tùy vào quy mô công ty và văn phòng bất động sản. Đây là vị trí quản lý tầm trung và có nhiều cơ hội thăng tiến và tăng thu nhập.

Việc làm bất động sản: Trưởng phòng kinh doanh bất động sản

Việc làm bất động sản: Giám đốc sàn giao dịch bất động sản

Giám đốc sàn BĐS được ví như “đầu tàu” của một sàn giao dịch. Công việc chính của giám đốc là xây dựng kế hoạch, chiến lược kinh doanh cũng như lãnh đạo các phòng ban cùng hợp tác, đi đúng hướng nhằm mang đến lợi nhuận và thu nhập cao cho phòng.

Giám đốc sàn BĐS cần có kiến thức chuyên môn, khả năng lãnh đạo, khả năng thuyết trình và đào tạo nhân sự. Đây là một chức vụ khá cao trong doanh nghiệp và mang lại nguồn thu nhập cao.

Việc làm bất động sản: Chuyên viên nghiên cứu thị trường

Nghiên cứu thị trường là nghiệp vụ vô cùng quan trọng để đội ngũ marketing có thể đưa ra chiến lược quảng cáo phù hợp và tỷ lệ chuyển đổi khách hàng cao. Ngược lại, nếu một tổ chức nghiên cứu thị trường thu thập dữ liệu không đáng tin cậy, không phản ánh chính xác trạng thái của thị trường, và không được hỗ trợ bởi dữ liệu xác thực thì các hoạt động marketing sẽ là vô ích, lãng phí tài nguyên và nguồn nhân lực.

Phạm vi công việc của chuyên viên nghiên cứu thị trường bao gồm hỗ trợ Trưởng phòng/ Quản lý nhóm nghiên cứu thị trường trong việc duy trì cơ sở dữ liệu, phân tích thông tin và dự thảo báo cáo.

Việc làm bất động sản: Chuyên viên nghiên cứu thị trường

Việc làm bất động sản: Chuyên viên phát triển và quản lý đại lý

Để tăng số lượng giao dịch và khả năng tìm kiếm khách hàng, các chủ đầu tư, sàn giao dịch thường liên kết với nhau theo mô hình cây. Vì vậy chuyên viên phát triển và quản lý đại lý là “sợi dây” kết nối vô cùng quan trọng.

Công việc chính của các chuyên viên phát triển và quản lý đại lý là tìm kiếm các cơ hội hợp tác, đánh giá, phân tích những vấn đề có liên quan để tham mưu cho ban lãnh đạo phát triển đại lý. Ngoài ra, các chuyên viên phát triển và quản lý đại lý cũng phải chủ trì xây dựng và lập phương án phát triển các mối quan hệ đối tác của công ty.

Việc làm bất động sản: Marketing

Bất cứ ngành nghề nào, không trừ bất động sản đều cần có phòng ban marketing. Đội ngũ marketing có chuyên môn, nghiệp vụ cao sẽ đem về nguồn khách hàng tiềm năng vô cùng lớn. Công việc chính của marketing bao gồm chạy quảng cáo, media hình ảnh, quản lý data, tối ưu hóa nội dung web, email marketing,… 

Việc làm bất động sản: Marketing

Việc làm bất động sản: Chuyên viên quản lý vận hành và khai thác dự án bất động sản

Sau khi dự án hoàn thành và được đưa vào vận hành, cần có một đội ngũ quản lý và vận hành để đem lại những lợi ích tốt nhất cho khách hàng. Công việc này bao gồm quản lý kỹ thuật, an ninh, đội ngũ lễ tân, chuyên viên vệ sinh…

Việc làm bất động sản: Chuyên viên công nghệ bất động sản

Công nghệ bất động sản (Proptech) được định nghĩa là việc ứng dụng công nghệ thông tin vào lĩnh vực BĐS, giúp các bên có nhu cầu và bên cung cấp dịch vụ/sản phẩm dễ dàng kết nối với nhau. Nhờ ứng dụng công nghệ, việc tìm kiếm, giao dịch, so sánh sản phẩm… trở nên linh hoạt, tiện lợi, nhanh chóng và tiết kiệm hơn.

Việc làm bất động sản: Chuyên viên công nghệ bất động sản

Việc làm bất động sản: Nhà đầu tư bất động sản cá nhân

Nhà đầu tư bất động sản cá nhân là các cá nhân, doanh nghiệp nhỏ lẻ tham gia vào thị trường đầu tư khi dự án đã ở giai đoạn bán hàng. Mục đích chính thường là mua để ở, chờ lên giá, cho thuê hoặc bán lại do đó nó được chọn bởi phần lớn khách hàng cá nhân.

Thông thường, các sản phẩm được dùng để đầu tư cá nhân, kinh doanh cho thuê là dự án căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng. Mặc dù bất động sản là kênh đầu tư sở hữu nguồn lợi nhuận lớn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà các nhà đầu tư cá nhân cần phải lưu ý để tránh tiền mất tật mang.

>>> Xem thêm: Đầu tư bất động sản cá nhân và những vấn đề cần lưu ý

Việc làm bất động sản: Nhà đầu tư bất động sản cá nhân

CƠ HỘI VÀ THÁCH THỨC CỦA VIỆC LÀM BẤT ĐỘNG SẢN

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và tình trạng “già hóa” lực lượng lao động, cơ hội việc làm bất động sản cho các bạn trẻ ngày càng nhiều. Tuy nhiên, số lượng nguồn nhân lực chất lượng trên thị trường lao động nói chung và ngành BĐS nói riêng đang dần khan hiếm và đối mặt với không ít thách thức, khó khăn của quá trình chuyển đổi số đang diễn ra nhanh chóng hiện nay.

Cơ hội làm bất động sản

Ước tính hàng năm, bất động sản đóng góp gần 8% GDP cho nền kinh tế. Đặc biệt, BĐS có ảnh hưởng đến khoảng 40 ngành kinh tế quan trọng khác, nhất là những ngành liên quan trực tiếp như công nghiệp chế biến chế tạo, xây dựng, du lịch, tài chính – ngân hàng, ưu trú – ăn uống…

Thị trường BĐS so với 10 năm trước đây hiện đã có sự tăng trưởng ngoạn mục. BĐS hiện đang xếp thứ 7 trong tổng 11 các nhóm ngành có nhu cầu nhân lực cao. Theo nghiên cứu, nhu cầu tuyển dụng ngành BĐS giai đoạn 2020 – 2025 khá lớn, bình quân khoảng 4,15% tổng nhu cầu nhân lực/năm, nhiều cá nhân trái ngành cũng quan tâm và ứng tuyển bởi kinh doanh bất động sản được coi là một trong 12 lĩnh vực hấp dẫn nhất tại Việt Nam hiện nay và “đầu vào” không yêu cầu đúng chuyên ngành.

Cơ hội cho nhân sự thị trường bất động sản

Thách thức việc làm bất động sản

Tuy nhiên, chất lượng nguồn nhân lực BĐS hiện nay theo đánh giá vẫn chưa theo kịp sự phát triển của thị trường. Bởi muốn đáp ứng đòi hỏi của việc làm bất động sản, nhân sự ngành này phải có kiến thức đa ngành về marketing, công nghệ, kinh tế xã hội, luật… và cần được trang bị các kĩ năng mềm như thương lượng, giao tiếp, đàm phán… để không chỉ phục vụ cho công việc mà còn mở rộng sự tiến nghề nghiệp của chính nhân sự đó.

Theo một báo cáo, cứ 100 môi giới BĐS thì có gần 1/4 tức 25 người chưa qua đào tạo, 70 người ở mức độ cơ bản, sơ cấp, trung cấp, cao đẳng, chỉ 5 người nằm ở mức đại học trở lên.

Thách thức cơ hội việc làm bất động sản

Hy vọng với chia sẻ của Smartland về công việc bất động sản, các bạn sinh viên mới ra trường, các cá nhân có mong muốn làm việc trong lĩnh vực đẳng cấp này đã có thêm nhiều thông tin để định hướng bản thân trong tương lai. 

Smartland là một trong các môi trường làm việc bất động sản tốt nhất hiện nay với 4 trụ sở văn phòng tại Hà Nội, Phú Quốc, Sài Gòn và Đà Nẵng

Smartland là đơn vị phân phối chiến lược của nhiều chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản. Chúng tôi luôn chào đón các cá nhân có đam mê làm giàu, thích chinh phục thử thách và các dòng sản phẩm cao cấp. Liên hệ ngay cho Smartland để được tư vấn và hỗ trợ nhé!

Fanpage tuyển dụng Smartland: Click tại đây.

>> Xem thêm: Phân tích dự báo thị trường bất động sản 2023 nên xem

Tìm hiểu chi tiết về kinh doanh gì năm 2023 vui lòng liên hệ:

• Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25