Giải đáp có nên mua nhà Quận 2? 4 lý do thuyết phục

Chia sẻ

Tại TPHCM, quận 2 được biết đến là một quận đang ngày càng phát triển và là một trong ba quận thuộc “khu đô thị sáng tạo”. Vậy có nên mua nhà quận 2? 
Tâm lý chung của tất cả mọi người khi bỏ tiền ra mua nhà để sống hoặc đầu tư đều băn khoăn bất động sản nhiều khu vực. Nếu quận 2 nằm trong danh sách băn khoăn của bạn thì hãy đọc ngay bài viết dưới đây, những lý do để bạn chọn quận 2 là nơi đầu tư và an cư lạc nghiệp.

Thông tin sơ bộ về quận 2

Quận 2 thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây quận 2 dần được đô thị hóa và phát triển hội tụ đầy đủ từ các khu đô thị đến trung tâm tài chính thương mại. Cho đến thời điểm hiện tại, mật độ dân số của quận 2 là thấp nhất, trong tương lai khi khu dô thị mới Thủ Thiêm hình thành dân số quận 2 có thể tăng lên nhiều hơn thời điểm hiện tại
Có nên mua nhà Quận 2? Quận 2 là nằm ở Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh:

  • Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)
  • Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.
  • Phía Đông giáp quận 9.

Quận 2 bao gồm 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.

Cơ sở hạ tầng quận 2 đồng bộ và phát triển nhất TPHCM

Quận 2 nằm tại vị trí trung tâm và liền kề với quận sầm uất của thành phố là quận 1, giáp ranh với các tỉnh phát triển khác như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu. Quận 2 cũng được thành phố chú trọng phát triển về mặt hạ tầng để nâng cấp thành khu vực đảm nhận chức năng thương mại dịch vụ và tài chính của toàn thành phố.

có nên mua nhà Quận 2

Cầu Thủ Thiêm 1


Với ưu thế về quy hoạch và hệ thống hạ tầng kết nối với trung tâm tài chính và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ chính là lý do đầu tiên mà khách hàng nên chọn mua nhà ở quận 2. Danh sách các con đường, dự án trọng điểm nâng cấp hạ tầng giao thông quận 2 nổi bật là các con đường huyết mạch như: xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, tuyến cao tốc TPHCM- Long Thành- Dầu Giây, cầu thủ thiêm 1, hầm thủ thiêm,…
cao toc long thanh dau giay

Cao tốc TPHCM-Long Thành- Dầu Giây


Những dự án trọng điểm đang được xây dựng và chuẩn bị xây dựng tại quận 2: cầu Thủ Thiêm 2 (đang thi công), cầu Thủ Thiêm 3, 4, cầu đi bộ Thủ Thiêm (đang trong nghiên cứu chuẩn bị thi công) tuyến metro số 1, 2 đang dần hình thành. Sau khi hoàn thành những công trình này sẽ mang tầm ảnh hưởng lớn trong việc kết nối Thủ Thiêm nói riêng quận 2 và khu vực đông Sài Gòn nói chung với các quận trung tâm, khu Tây Sài Gòn, và các quận huyện lân cận.
Ham Thu Thiem

Hầm Thủ Thiêm nối Quận 1 và Quận 2


Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút.

Đọc thêm: 

Thông tin mới nhất về việc nhập ba quận phía Đông TPHCM
Cầu đi bộ Thủ Thiêm-đã có phương án thiết kế vào tháng 3/2020

Mua nhà quận 2 là lựa chọn lý tưởng để an cư lạc nghiệp 

Có nên mua nhà Quận 2? Nếu bạn muốn tìm mua một ngôi nhà để nghỉ ngơi sau những ngày dài làm việc mệt mỏi thì nên chọn mua nhà chung cư ở quận 2. Quận 2 khá gần trung tâm thành phố nhưng vẫn giữ nguyên được nét đẹp của tự nhiên, hệ thống cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên. Tại quận 2 có mật độ dân cư vừa phải, không tạo cảm giác đông đúc giảm được ô nhiễm tiếng ồn vì xe cộ và kẹt xe, khói bụi.

Tình trạng kẹt xe hàng giờ tại khu Nam Sài Gòn về trung tâm thành phố.

Tình trạng kẹt xe hàng giờ tại khu Nam Sài Gòn về trung tâm thành phố.


Bên cạnh đó, Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… chất lượng. Do đó, mua nhà phố Quận 2 bạn sẽ không cần lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh.
Đặc biệt, quận 2 là nơi quy tụ của hàng loạt các khu đô thị, dự án cao cấp. Vì thế, người dân sống tại đây hầu hết đều có lối sống văn minh, hiện đại là nơi sống an toàn cho bạn

Đầu tư sinh lời khi mua nhà tại quận 2

có nên mua nhà Quận 2? Bất động sản quận 2 luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi tỷ suất sinh lời hấp dẫn hơn bất kỳ khu vực bất động sản khác.
Với nhà đầu tư cho thuê, các khu vực dân cư hiện hữu như Thảo Điền, An Phú- An Khánh, nhà đất Quận 2 có tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê ổn định nhờ tập trung đông đúc khách thuê tiềm năng như giới trí thức, doanh nhân thành đạt, chuyên gia trong và ngoài nước, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam,…

khu do thi thu thiem

Khu đô thị Thủ Thiêm cung cấp một không gian sống xanh cho cư dân


Với nhà đầu tư căn hộ chung cư thì khu vực Thủ Thiêm là nơi trọng điểm, tập trung các dự án căn hộ chung cư hạng sang, cao cấp. Đồng thời với quy hoạch trở thành khu đô thị mới Thủ Thiêm, càng khẳng định khả năng sinh lời của bất động sản quận 2.
Tại thời điểm này, mua nhà quận 2 chính là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư bởi lợi ích từ hạ tầng, quy hoạch, dịch vụ công ích và hàng loạt khu đô thị mới,… đem lại, ngày càng kích thích nhu cầu mua nhà đất quận 2 và đẩy giá trị bất động sản quận 2 ngày càng tăng cao.

Quy hoạch bài bản củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Nếu nói đến quận huyện sở hữu một kế hoạch đầu tư, quy hoạch chuẩn chỉnh nhất thì không thể bỏ qua quận 2, đây chính là thế mạnh lớn nhất giúp quận 2 luôn giữ được vị thế trên thị trường BĐS. Tại quận 2 có hai khu đô thị được quy hoạch bài bản đó là Nam Rạch Chiếc và Thủ Thiêm, đây là hai khu đô thị nhận được sự đầu tư và quan tâm của nhà nước, TP và cả các chủ đầu tư trong nước lẫn nước ngoài.

Bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm

Bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm


Đặc biệt, quy hoạch bờ Đông Sài Gòn là Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là biểu tượng tương lai của TP.HCM, là trung tâm tài chính mới mang tầm cỡ quốc tế. Các khu vực xung quanh cũng được định hướng phát triển làm đô thị vệ tinh cho Khu đô thị Thủ Thiêm. Theo tầm nhìn 2018 – 2025 thì khu vực này sẽ được xây dựng, hình thành hoàn chỉnh, mang lại một cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho người mua nhà đất Quận 2 tại thời điểm này.

Đọc thêm:
Tổng quan dự án The River Thủ Thiêm
Danh sách căn hộ chung cư quận 2 hot nhất năm 2020

Chia sẻ: